持分設定について教えてください

[契約済みさん]

はじめまして。

2258万の新築マンション契約しました。この夏の引渡し予定です。

現金一括で買えるところを、東京スター銀行の預金担保で住宅ローン減税目的で借りる予定です。

200万の頭金を支払い済みで、残り2058万はローンにするつもりです。
ローン名義は夫で、妻の私が連帯保証人です。

そこで持分設定なのですが、夫９：妻１　で問題ないでしょうか？

頭金の200万は私の口座から出しています。

誰がいくら払ったかで持分が決まるとのことですが、共働きなのでどっちのお金という感覚がよく分かりません。

年収は夫700万～800万、妻400万程度ですが、育児休暇から復帰した今年は250万程度かと思われます。

共働きなのに９：１などの偏った比率にすると、贈与税の対象になるかもしれないなどと銀行から言われました。

税務署からは資金調達についてお尋ねのお手紙が来るとネットで知ったのですが、預金担保だとその預金部分まで調査されるっていうことなんでしょうか？

自分でいろいろ調べたところ、行き詰ってしまいました。