東京都内の眺望の良いマンションはどこですか？

[匿名さん]

自薦他薦問いません！
湾岸、内陸問わずどしどし書き込んでください！
アピールポイントも忘れずに！

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44189/

[251: 匿名さん]

いやいや、タワマン住まいじゃないから憧れちゃうのですよ、わたくしは＾＾

みんなで眺望想像しながら会話もいいもんですよ。

[252: 匿名さん]

住まいじゃないって・・・じゃあ私的展望台ってこと？贅沢過ぎね？w

[253: 252]

読み間違えてた。。。
「タワマン住まいじゃないから」を「タワマンは住まいじゃないから」と読んでしまった。。。失礼しました。。。

[254: 匿名さん]

新宿のNSビルや住友ビル上階からのあの夜景、自宅マンションから観てみたい・・・。
中野坂上近くに今マンションできてるみたいだけど、あの地域からはこんな夜景望めたりするのかな。
個人的に昼の眺望より夜の眺望を優先してマンションを探したい。

[255: 匿名さん]

昼の眺望がいいのは緑が近いところだね。
緑が近いと環境もいいし、一石二鳥だ。

[256: 匿名さん]

高さ60メートル以下で眺望のよい物件探しましょう。

[257: 匿名さん]

新宿には、あのコンシェリア西新宿があるじゃない。
あの高層階からの眺めは凄いのではないかな？
仕様も、そんじょそこらのタワマンより数段上だよ。
が、悪い噂も多いから専用スレ読んでからな。

いずれにせよ、西新宿エリアは再開発の予定がバンバンあるから、
地盤も良いし、注目エリアとなることは間違いない。

[258: 匿名さん]

西新宿は憧れるよ。むかし新宿に勤務してた時は、パークタワーとかでよく食事してた。バーがあってお客さんの中で知り合った人がその近所住まいだって言ってた。正直に「羨ましい」って思ったもんだね。もちろんタワーで上階に住むのが夢で、その人がマンションかどうかまでは聞いてないけど、西新宿を生活圏内にしてみたいよ。

[259: 匿名さん]

>>250
タワーなんて物見遊山だけだってこと。

[260: 匿名さん]

>>257

コンシェリア西新宿は都心方面の眺望がラトゥールに塞がれてるよ。

[261: 匿名さん]

新宿の夜景が良く見えるマンションは何処かな？

[262: 匿名さん]

こんな景色に囲まれて暮らせたら素敵です。

[263: 匿名さん]

↑これはどの辺からですか？

[264: 匿名はん]

こんな景色はどうでしょう

[265: 匿名さん]

東京タワーは、週末になると、違う色に変わりますが、この色の東京タワーが、一番眩しくてきれいです。

[266: 匿名さん]

・東京タワーのランドマークライトは、180個の電球でライトアップされている。
・「ランドマークライト」には「冬バージョン」と「夏バージョン」の2パターンがある。
　オレンジ色のライトアップはいわゆる「冬バージョン」。(年間約9ヶ月はこれ）
　シルバー色のライトアップが「夏バージョン」　正式名は「メタルハライドランプ」。
・毎年7月7日七夕の夜から夏型ライトアップに変更。（～10月1日）

通常外のライトアップには、
ピンク一色・・乳ガン早期発見啓発キャンペーン(10月1日)
ブルー一色・・世界糖尿病デー　ブルーライトアップ(11月14日)

あと年末カウントダウンや祝日などの日の丸カラーもあるね。

当方オタクではありません。詳しいことは東京タワーＨＰにて(^^;

[267: 匿名さん]

東中野からの風景です

[268: 匿名さん]

>>267
中野方面からでもこれだけの新宿ビル景色が見えるんですね、これぐらいが自分は理想です。中野の高層マンションの上階なら夜景は保障されますね。

[269: 匿名さん]

大久保、東中野、中野からだと真南に新宿副都心の風景が重なり合わずに横に広がって見えるからいいよね。
近すぎず、遠すぎず。

[270: 匿名さん]

南　にしては、随分部屋が暗いね。

[271: 匿名さん]

雨上がりの曇り時かね？
虹が見えてるようだが。

[273: 匿名さん]

豊洲の眺望があこがれです。

[276: 匿名さん]

タワマンはもう終わった。

[277: 高層階購入者]

はぃ？まだ全然。みんな、こんな時に、どうしちゃったの？

[278: 高層階購入者]

ちなみに、豊洲や勝どきの眺望は、すごぉく綺麗ですよ。こんなときだからこそ、癒されますが、なにか問題ありますか？買えない人のほおごえにしか聞こえないよぉ。（笑）

[279: 匿名さん]

↑
非住民　大丈夫か？

[280: 匿名さん]

眺望とかより命が大事。

[281: 匿名]

私も豊洲に住んでいますが、ららぽの隣のマンションは、全くといっていいほど、被害はなかったですよ。本が少しずれたぐらいで。高層階だから、あまり、心配していないしね。みんな、買えたらいろいろ詮索して下さいね。それに、その人の考えがあってマンション購入したわけだから、いいんじゃないかな？あなたたちに言われる筋合いないしね。あら。いけない。ついつい、お相手してしまいました。スルースルー。

[286: 匿名さん]

眺望とかもう無意味。

[287: 匿名さん]

眺望を求めるなら、スカイツリーで働けばいい。

[288: 匿名]

ﾈｶﾏになってまで資産価値維持に必死な奴
怪しげなセミナーの宣伝を貼りまくる奴

人間ってなんだろう

[289: ビギナーさん]

ウチは地上14階建ての中高層マンションの13階・南東〜北西の3方角部屋だけど、割と都心(青山に近い渋谷区)の標高約40ｍ土地に建っていて、南東から東京ミッドタウン〜東京タワー〜六本木ヒルズ〜南正面に渋谷セルリアンタワー〜ほぼ真西に富士山〜東京オペラシティ〜新宿パークタワー〜東京都庁〜新宿西口の超高層ビル群〜ほぼ真北にNTT DoCoMoビルが見渡せる眺望。

[290: 匿名さん]

湾岸タワマンの一般分譲は当分ないでしょうね。
あるとすると居住者がリスクを負わない賃貸用か
別の場所にメインの住まいがある別宅用。

湾岸タワマンは15年以上前の出始めの頃は売り手
も売れるかどうかおそるおそるだったんですよ。
それが何故か眺望を売り材料にする風潮が高まって、
デベも一気に強気路線に打って出た。
これが高層階ほど高額という湾岸タワマンバブルの
始まりです。

それが地震の影響で購入者側もマイナス面が現実と
して目で確認でき、バブル崩壊とあいなった。

実際、高層階の揺れは生きた心地がしないほど揺れる。
揺れが収まっても残るのはエレベータ停止による肉体的、
精神的苦労。普通に考えてお年寄りが30階、40階なんて
階段で行けませんよね。

｢地震の恐怖を少しでも和らげたい。もし売れるなら買っ
た値段の半値でもいいから余所に転居したい。｣

今、湾岸地域で現実に起きてることです。

埋立て湾岸地域に住むということは大きな地震が起きない
前提で初めて成り立つのです。

[291: 匿名さん]

あと節電でライトアップが自粛にならない事も前提ね。
いつ復活するんだろう｡｡｡

[292: タワマン恐怖]

私達は今まで大地震を経験してなく、M9.0の大地震を初めて経験した

買えない、ではなく買いたくない。

サンシャインで働いてる人が311当日､階段でおりたそうだけど階段も混んで、将棋倒しにならないかと危惧し、お年寄りは階段では降りられないし、で怖かったとのこと。

20～50階に住んでいて地震より眺望を優先するかた、ﾀﾜﾏﾝの非常階段はその『全世帯が非常階段で降りるほどの幅広いスペース』どの程度確保されてるのでしょう…

自家発電でEV復旧するまで家から出ずに余震や火災が発生するかもしれない､恐怖心から階段も混雑必至でしょうし、夜中の地震で停電だったら長くて暗い階段は恐怖です

都内内陸地盤固め、一戸建てのほうがいいです。

親戚が豊洲ではないですが湾岸ﾀﾜﾏﾝに娘夫婦と二部屋購入しまし、地震前までは気に入っていたのですが、高齢なので階段は辛いし、もう『次が』怖いので引越したいと言っていましたし、私も心配です。

[293: 購入経験者さん]

湾岸や豊州ネガは他でやってね。
ここは眺望スレだから・・・。

都内マンションで眺望が凄いと思ったのは青山パークタワー20階〜の西向きの部屋だった。
代々木体育館越しに新宿の高層タワー郡が観えるのはここくらいじゃないかな。

[294: 匿名]

>292
出先のサンシャインと自宅とは違います。
階段で降りてどこかに出る方が、マンション室内にいるよりも危険です。
火災はスプリンクラーが止める。スプリンクラーはバッテリーで作動。
停電でも非常階段は非常灯が灯る。

恐怖、心配、と恐怖を煽るだけのネガになってますよ。

[295: 匿名さん]

青山パークタワーの西側って、渋谷アインスがすぐ前に建っちゃってるから、アインスの方が低層階でも景色は良かったな。

[296: 匿名さん]

後楽園近くにあるコートレジデントタワーの上層階北東角部屋からは、
眼下に小石川後楽園庭園と東京ドーム、
少し右側に東京スカイツリーが下の方ちょっと欠ける程度で割と大きく見える。
これもなかなか見られない眺望だと思う。

[297: 匿名さん]

>>297
ただいま売り出し中の部屋かな？
あそこは北西角のほうが良い
ついでに言うと中層階のほうが
緑の海の広がりが凄い

高層階は個人的にはもういやだ
10階程度までだな

[298: 296]

>>297
>>296宛のレスかな？
いや、北東角部屋高層階は住人が手放さないので多分中古で出たことはないんじゃないかな？
以前住人のお部屋におじゃましたときに眺望が良かったので書き込んだ。
実はそれ以外の部屋は知らないので、もっと良い眺望の部屋もあるのかもしれない。

[299: 匿名さん]

渋谷アインス西側は確かに良いね。
高層階なら>>293が書いたような景色が、
低層階でもゆったりとした半円形の敷地内広場がなかなか良い感じに眼前に広がる。
北西角部屋高層階なら夏の神宮花火も大きく見えるので最高なんだけど、
全然中古市場に出てこない。。。やはり眺望のいい部屋は皆なかなか手放さないんだろうね。。

[300: 匿名さん]

高層でよく揺れる、エレベーター止まって大変、だから資産価値下がるってのがネガの理論なんだけど、ウチは免震って事もあって高層でもたいしたことなかったんだよねー。エレベーターはチェックするまでの数時間止まったけど、その後は全くとまってないし、だから階段上がって帰るなんて事もなかったしネガの理論が全くの検討外れなんだけど、他のマンションはどうだったのかな？つまりあるとすれば風評被害ってだけで、暮らし向きは全く変わってないんだよね。