固定金利は無駄じゃない？変動金利は怖くない？【PART8】

[匿名さん]

暴言禁止です。

[901: 匿名さん]

誰が一発解決といった？
受け入れは一発と書いたんだが？
少子化対策は法改正したところで労働力人口が増えるまで時間がかかるが、外国人労働力に関しては規制緩和すれば一発で受け入れが進む

[902: 匿名さん]

で、その外国人労働者は稼いだ金を母国に送らず、日本で消費して日本の年金に加入して日本経済と高齢者を支えてくれるんだね？

[903: 匿名さん]

年金の加入基準くらい知っておこうぜ？

[904: 匿名さん]

外人を受け入れる限り日本人の賃金は上昇しない。

[905: 匿名さん]

飲食店のアルバイトは外国人とか増えたよね。
人足りないのって時給単位や日給月給の仕事じゃない？
介護は月給だけど薄給か。
有効求人倍率が改善されてきてはいるが、給料安く激務の仕事が増えた。
外国人で不人気職をまかなうとしたらその職の給料は低く抑えられる。
インフレとは逆の傾向となる。
残業代カットし成果主義もインフレとは逆の傾向。

[906: 匿名さん]

二極化するだけの話

[907: 匿名さん]

外国人観光客が日本の消費を支えてるって点もあるな
中国人富裕層とか、買い漁って帰国してるし

[908: 匿名さん]

二極化するんだろうが中流階級が下層に落ちるケースが増えるだろうね。
結果企業の総人件費は抑えられる。
当然増税は続くし生活が苦しくなる人も増える。
借金してる場合じゃないな。

[909: 匿名さん]

>>908
ストーリーが恣意にまみれてるな（笑）

[910: 匿名さん]

企業は総人件費を減らす
政府は増税を続ける。

後はどうなるか。。。

[911: 匿名さん]

総額人件費を落とすという根拠がまるでわならない

[912: 匿名さん]

残業代カットに動き始めてるだろ。
深夜残業禁止し早朝残業に切り替えてる企業なんかも人件費削減の手法。
総人件費を抑えて売上を伸ばす。
いつの時代も変わらんよ。

[913: 匿名さん]

残業代カット法案の内容をもうちょい吟味した方がいいよ
賃金の支払い方が時間主義から仕事主義に変わるだけ
所謂、二極化の一貫
総額人件費が減るとか、そんな単純な話じゃないから
人件費減らしたいなら残業代ゼロ法案なんかよりボーナス減らす方が手っ取り早いんだよ

[914: 匿名さん]

残業代ゼロ法案　=　総人件費抑制
って馬鹿丸出し（笑）
ワイドショーとか低俗週刊誌の読みすぎ

[915: 匿名さん]

>>913
無駄な残業も多いのが現実だ。
能率の上がらない夜間のダラダラ残業ね。
それらをカットし成果主義になれば総人件費は減るよ。
伊藤忠は深夜残業廃止して早朝残業に切り替えたよね。
早朝ならダラダラ残業できないからね。

[916: 匿名さん]

要するに、持続的に物価上昇・金利上昇するメカニズムを誰も説明出来てない。

[917: 匿名さん]

安倍と黒田が説明してるだろ
それ以上、なにがある

[918: 匿名さん]

彼らはメカニズムについては説明していない。
少子高齢化・大増税のファクターと連動した説明もない。

[919: 匿名さん]

デフレ脱却のための政策をしてるんだから反対の説明なんてする訳ないわな。
でも野田と白川よりは期待もてる。
それでも金融政策だけでは日本の構造的なデフレ体質を根本からは改善できない。
何本の屋どころかマシンガンぶっ放すくらい手を打たないと。
カジノと移民政策は必須。
プラスで新たな成長産業育成、公共工事もまるで足りないよ。
今のままでは政策金利上がる程の成長は期待できない。

[920: 匿名さん]

結局、金利上がりそうにないな。

[921: 匿名さん]

＞安倍と黒田が説明してるだろ
＞それ以上、なにがある

いやいや。それ以上、何もないから問題なわけで。
ほんとはもっと、頼りになる方法論が欲しいところ。

[922: 匿名さん]

生活保護現金支給禁止してその金を公共工事につぎ込むくらいしないとな。
今の枠組みの中で経済対策したところでしれてるよ。

[923: 匿名さん]

http://www.kantei.go.jp/jp/headline/seicho_senryaku2013.html

経済成長戦略はここに書いてるでしょ
これに対する評価は君らよりずーっと賢い人がやってくれるさ
少子高齢化とか増税みたいな誰もがわかってる初歩的な話じゃなくね

[924: 匿名さん]

この中には国債暴落のぼの字も書いてないな。

[925: 匿名さん]

経済成長やデフレ対策なんて今に始まったことではなく、ずっと賢い人達がやってきたけど。
アベノミクスに期待し過ぎなんじゃない？

[926: 匿名さん]

もう変な妄想やめて変動金利でいいんですよ。

[927: 匿名さん]

株高に焦ってるの？
GPIF爆弾に焦ってるの？

[928: 匿名さん]

なに焦ってレスしてるの？

[929: 匿名さん]

物価高、株高、GPIF爆弾で変動さんガクブルだな

[930: 匿名さん]

まずはフラット金利が2.5%超えてから考えるよ。
いつになることやら。

[931: 匿名さん]

ガクガクブルブル、、、また固定さんが焦って煽り始めた・・・

[932: 匿名さん]

そもそも借りなきゃいいんだよ。
借りても短期で返済すればいいんだ。

そうすりゃこんな意味のないつまらんスレは無くなる。
小さい事ばっかり言っていて何にもしてない輩の書込みなんて参考にもならん。

[933: 匿名さん]

>>932
そんな借りてない貴方がなんでこんなスレ見てるの？

[934: 匿名さん]

＞GPIF爆弾に焦ってるの？

ある意味焦るよね。そんなものに頼らにゃならん現状に。

[935: 匿名さん]

＞GPIF爆弾に焦ってるの？

ある意味驚きだよ。そんなことを嬉しそうにレスする固定君に。

[936: 匿名さん]

変動落ち着きがないな最近

[937: 匿名]

>>936
固定のチョー無駄な金利。

[938: 匿名さん]

変動はいつもビクビクして体によくないのでは？
もっと堂々と！ ね。

[939: 匿名さん]

ギリ変は金利が上がらないかドキドキ。
ギリ固は金利が上がらなくてイライラ。

どっちもどっちだな。
さっさっと借金返済しましょ。

[940: 匿名さん]

サッサと出来ず、超ローンだからギリなんじゃろう。

[941: 匿名さん]

変動金利の人は直ぐに返済出来る人が多いと思う。
私は直ぐ様全額返済出来ますが金利が安いので借りっぱなしです。
激しく上昇したら返します。

[942: 匿名さん]

うちは短期で返済出来ないので、フラットで借りたいですが、借入額の9割なのがネックです。
でも、もし頑張って固定で借りられたら、無駄な金利がいくらか計算したくないので、ずっと金利は見ないと思うなぁ〜。

[943: 匿名さん]

35年ローンで借りて35年間も掛けて返済する人が居るのだろうか？

[944: 匿名]

ここの固定さん。

[945: 匿名さん]

おいおい、そんなに固定さんをいじってると
またガクブルレスを送りつけてくるぞ？

[946: 匿名さん]

可哀想な固定さん。
頑張って生きて下さい。

[947: 匿名さん]

日経15000円回復か
物価高&株高きてるね

[948: 匿名]

＞947
株価は一方的に上昇したり下降はしない。
年初から見たら、まだ1000円程度下がっている。

[949: 匿名さん]

そりゃ調整入りながらの上昇のが健全な株価上昇だからな

[950: 匿名さん]

>>949
要点掴めてないね。

[951: 匿名さん]

>>949
全く噛み合ってないじゃないか
しっかりしろよ

[952: 匿名さん]

株価とか物価とかどうでもええよ。
だってマーケットにあるものしか買えないんだからね。
使わない事を考えるのではなく稼ぐ事を考えれば金利のことなんて考える必要もなく変動で良いのです。
わかるかな？
稼ぐ感性を持っていない人にはわからないだろうなー。

[953: 匿名さん]

今日とくダネ！で、
「年収３００万円台マンション購入　その真相を直撃！」
がやってた。
なんも考えずに変動35年で借りて、ギリ変を大量生産してるのが分かった。
固定資産税が払えず２年目でローン破綻する人もいるらしい。
金利が１％上がったらどうなるか、考えるだけで恐ろしい。

[954: 匿名さん]

＞固定資産税が払えず２年目でローン破綻する人もいるらしい。

そんな人いるんだね！？
ってか金利変わらないのになんで破綻したん？

[955: 匿名さん]

借り過ぎはそもそも論外、無謀スレに行っといで。

[956: 匿名さん]

確かに、金利が１％上がったら、国の借金が増えてしまう。大変だ！！！

[957: 匿名さん]

長期も論外。

[958: 匿名さん]

だからさー。
稼ぐ事（収入増）を第一に考えて生きていればいいだけですよ。
何もしないで固定給与（年収300万）もらって生きてる人はこのスレ見るの必至なんだろうけどね。

固定給与の人は固定金利が気になり。
変動給与の人は金利動向が気にならないから安い変動金利。

こんな感じ？？？
成功報酬型給与の変動給与の人は短期間で繰り上げ返済実行。
こんな不動産との付き合い方が理想なんじゃないの？

[959: 匿名さん]

無駄に高い金利で固定してれば、余所の台所事情も気になるんだろうね。

[960: 匿名さん]

変動との金利差はオプション手数料
無駄なオプション手数料になるかどうかは完済時に初めて決まる

[961: 匿名さん]

それを無駄だって言ってるだけなんだよね～。

ギリ変を意識してるってことは、固定の返済結構厳しいんでしょ？
そりゃ無駄って言われちゃうよ。

[962: 匿名さん]

そりゃ金利が上がらなきゃ無駄だし、金利が上がればとても価値あるオプション

[963: 匿名さん]

自動車保険に例えれば車両保険つけるかつけないかみたいなもんだよ

[964: 匿名さん]

あなたにとって無駄じゃないことが
このスレの変動には無駄ってだけですよ。

[965: 匿名さん]

そりゃ車両保険要らないと思ってんだから無駄だよね
自損事故に合わなければ

[966: 匿名さん]

ギリ変が大量生産されているのは周知の事実。
そんなギリ変が、ギリ変でないフリをできる唯一の空間がこのスレ。
まあ、そんなヤツがどんな書込みするかは大体分かるよね。
みんな察してあげよう。

[967: 匿名さん]

>>963
車両保険は事故で元取れる人は一定割合いるけど固定金利で元取った人は史上誰一人いない。
相当割高保険だな。

[968: 匿名さん]

その大量生産されているギリ変は、固定にしていたら既に破たんしているな。
固定の人の願望とは異なり、大半の変動は30年以上で借り20年以内に返済しちゃってるけどね。

[969: 匿名]

無駄な♪無駄な♪無駄な♪
利息を払ってる〜♪

[970: 匿名さん]

確かに。
保険で例えた場合、固定で保険が適用されたケースって今までないんだよね。
そりゃあ無駄だと言われても仕方がないかな。

[971: 匿名さん]

固定さんの心の拠り所がギリ変だけってのも何だかな。
この固定さんは無謀すれから間違って徘徊してきたのか？？？

[972: 匿名さん]

＞968
平均13.5年だそうです

[973: 匿名さん]

ほとんどの人が10～13年で返済してるのだからそれで良いだろ。
うちはあと9年。

[974: 匿名さん]

そりゃ過去で考えれば無駄って結論になるってば・・

[975: 匿名さん]

過去ってより、今考えても無駄って結論なんだが・・

[976: 匿名さん]

実際、最近は固定借入が増えてる訳で過去と比べてリスクレベルが上がってきていると債務者が判断しているということ

[977: 匿名さん]

いつ無駄じゃなくなるのよ、いつまで待てばいいのよ！
固定さんの嘘つき、、、プンプン！

[978: 匿名さん]

>>975
客観的結論が出るのは完済時
お前の中での結論とかどうでもいいわ

[979: 匿名さん]

能書きはいいんだよ・・・

[980: 匿名さん]

能書きはいいな
だから黙って結論待て

[981: 匿名さん]

完済時なんて先のことは皆わかんないよ。
そんなこと言ってたらローン終わっちゃいそうだしね。

いま無駄なことへの言い訳が聞きたいだけなんだってｗ

[982: 匿名さん]

借入初期に金利が高いのは相当なハンデであることを理解すべし。

[983: 匿名さん]

そのハンデを踏まえてオプションに価値があると判断してるだけ

[984: 匿名さん]

野球も終わってみないとわかんないけどさ
今負けてる（無駄なことしてる）ことに対しての評価は必要でしょ。
負けてる事実にも理由があるんだからさ。

[985: 匿名さん]

点差がどんどんひらいてる状況だしね。

[986: 匿名さん]

いやいや
明日そのオプションを行使出来ると判断してオプション買う訳じゃないからさ

[987: 匿名さん]

俺は先月借りたばかりだからボール一球投げた程度なんだけど

[988: 匿名さん]

でもオプションを買うってことは、そのハンデが逆転すると信じて買ったわけでしょ？
でないと、煽られてムキになんてならないもん。

[989: 匿名さん]

金利選択は野球と違って後半に金利が追いついて逆転しても負けるということ。

[990: 匿名さん]

点差をひっくり返すのは相当大変だよね～
ドＭですか？

[991: 匿名さん]

>>988
信じてというか逆転する可能性に対するオプション料が安いと判断したから買った
自損事故に遭うと信じて車両保険つけないのと同じ

[992: 匿名さん]

まあ今無駄な事には変わらないよね。

[993: 匿名さん]

>>989
それは上がり幅と上がる時期次第だね

[994: 匿名さん]

点差ってまだボール一球だってば

[995: 匿名さん]

俺の点差はもう逆転不可能だぜ？

[996: 匿名さん]

>994
大丈夫。
プレイボールから点差開いてるから。

[997: 匿名さん]

そこからハンデが始まってるんだよな。

[998: 匿名さん]

>>996
あぁ借入手数料が0.5%だったから今んとこリードしてるな

[999: 匿名さん]

昔借りた奴は金利でリードしてても不動産価格の下落でトータル敗けてね？

[1000: 匿名さん]

君が思ってるほど下落してないぞ？
しかもハンデで負けてる奴の価格下落なんて目も当てられないよ。