東京23区の新築分譲マンション掲示板「パークマンション六本木」についてご紹介しています。
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購入検討中さん [更新日時] 2009-06-25 00:15:00
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三井、鹿島、アーキサイトメビウスという最強の組み合わせで満を持して今秋販売予定のこの物件。坪単価3000万より上か下か。兎に角、今年もっとも注目の物件であることは間違いないでしょう。

[スレ作成日時]2007-08-07 13:38:00

現在の物件
パークマンション六本木
パークマンション六本木
 
所在地:東京都港区六本木4丁目
交通:東京メトロ日比谷線六本木駅,徒歩5分

パークマンション六本木

2: 匿名さん 
[2007-08-07 23:44:00]
スレ早過ぎないないですか?
何もコメントできないですよ。
3: 匿名さん 
[2007-08-08 11:36:00]
気が早いけど
欠点をあげつらうと
・敷地がせまい。これでパークマンションの格を維持できるか
・六本木という名前はネガティブなイメージもあるし、どうも高級感がないきがする
・ミッドタウン公園隣で観光客たくさん。奥まった雰囲気はなし

仕様はともかく、他は霞町に完敗だと思う
4: 匿名さん 
[2007-08-08 17:35:00]
霞町より便利ですね。
とても高そうですが・・・
5: 購入検討中さん 
[2007-08-08 19:02:00]
この物件の問題点は、抽選に当たるかどうかだけでしょ。
坪単価3000万だと高倍率になるからもっと坪単価上げて欲しいです。
6: 匿名さん 
[2007-08-08 19:11:00]
100平米で10億かぁ
7: 匿名さん 
[2007-08-08 21:04:00]
せいぜい坪1500万。100平米で45000万円までだよ。それも公園ビューね。さすがにそれ以上だときびいんじゃない。
8: 匿名さん 
[2007-08-08 21:48:00]
ここを購入検討している方は、今どこのどの程度の物件に住んでいますか?
9: 匿名さん 
[2007-08-08 21:53:00]
霞町って今から思えばかなり割安でしたよね、坪単価いくらくらいだったんですか?知っても虚しいかぎりですが。
10: 匿名 
[2007-08-09 09:29:00]
確か坪350万前後から有ったような・・・
一番安い部屋が1億弱程度だったと思います。
11: 匿名 
[2007-08-09 09:34:00]

訂正。
坪単価はもう少し高いかも?
1億以下の部屋が有ったのは覚えていますが・・・スミマセン。
どちらにしても安かったですね!!
12: 匿名さん 
[2007-08-09 09:45:00]
霞町パークマンション
平均分譲価格 21,919万円
平均専有面積 131.8平米
分譲時価格帯 9,500万円〜58,000万円
専有面積 81平米〜226.6平米

とありますね
13: 匿名さん 
[2007-08-09 12:59:00]
>10、11、12さん

どうもありがとうございます。くぅぅぅ、今からじゃ信じられない価格ですね。買われた方の経済力もさることながら先見の銘に感服です。
14: 匿名さん 
[2007-08-09 14:02:00]
>13
別に先見の銘じゃないよ。
買った私が言うのもなんだけどタイミングなだけ。
ちなみにこのマンションの住人はここだけって人は聞いたことないし、今も購入してる人もいる。
ようは坪単価とか気にしない層なんだよ。
気にするのは場所と内装と間取りとプライバシーとサービス。
15: マンコミュファンさん 
[2007-08-15 11:10:00]
この物件は、場所といい、仕様(パークマンションだし)といい、都内のマンションの最高値をあらそうような物件になる可能性がありますね。

中国大使館裏の三菱のパークハウス元麻布と並んで、今後の都心部の物件の値段を占うような事例になるような気がします。
16: 購入検討中さん 
[2007-10-05 15:07:00]
価格出ました。
最上階213㎡⇒10億円台(坪1552万〜)
5階187㎡⇒8億円台(坪1417万〜)
5階157㎡⇒6億円台(坪1262万〜)
3階155㎡⇒6億円台(坪1276万〜)
3階122㎡⇒3億円台((坪814万〜檜町公園の眺望なし)
17: 匿名さん 
[2007-10-09 14:48:00]
この坪単価じゃ申込殺到して外れてしまいそうです。
いっそのことこれからの高額物件はオークションにして金もってるやつが
絶対買えるようにしてもらいたいですね。

三井さんオークションってどうですか?
18: 匿名さん 
[2007-11-12 17:37:00]
ここの2LDKを月150万で貸しちゃったら安すぎですよね?!
19: 匿名さん 
[2007-11-12 20:29:00]
六本木ヒルズレジデンスの中古の方が良くない?
20: 匿名さん 
[2007-11-13 09:09:00]
六本木ヒルズが好きかミッドタウンが好きかで評価が分かれるかもしれんが、格はパークマンション六本木の方が上ですね。
21: ご近所さん 
[2007-11-17 23:19:00]
そうかね、オレにはそんなに差はないと思うが・・・

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