KACHIDOKI THE TOWER（勝どきザ・タワー） part7

[匿名さん]

KACHIDOKI THE TOWERについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都中央区勝どき5丁目1400番（地番）
交通：都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩6分
間取：1LDK～4LDK
面積：40.42平米～120.55平米
売主：鹿島建設
売主：三井不動産レジデンシャル
売主：三菱地所レジデンス
売主：住友商事
売主：野村不動産
販売代理：三井不動産レジデンシャル
販売代理：三菱地所レジデンス
販売代理：住商建物

施工会社：鹿島建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/432039/

[959: 匿名さん]

956です。
あくまで可能性の話なので何とも言えませんが、
私の担当営業は状況により2次以降の値上げの可能性と
晴海三井、勝どき三井は確実に高値設定すると言っていましたね。
エリアとして検討外なので西新宿のマンション事情はわかりませんが。

[960: 匿名さん]

ここの検討者って、やはり世帯年収が高い方達が多いのでしょうか？
この前、MR行ったら皆さん40代前後の身なりの良い感じの人が多い気がしました。
※逆に子供を連れたヤングファミリー層はほぼいませんでしたね。
客層を見てもどの間取りが人気なのか想像つかなかったです。

[961: 購入検討中さん]

>>960
そうですか？
年収までわかりませんが、私が行くときは30代と思われる子連れファミリーをよく見ますけどね。
キッズルームにも必ずお子さんいますし。
そういった層をターゲットとしているので70m2台が一番戸数が多いのかと思ってましたよ。

[962: 匿名さん]

眺望の向きでかなりの値段さがあるので、向きだけで購入層も変わって来そうですね。私は眺望気にしないで共有施設使いたい方なので南東中低層で十分な感じです

[963: 匿名さん]

1番リセールいいのはどの部屋位置ですか？

[964: 匿名さん]

一番リセール良い部屋は、一番値上がりする株を探すくらい難しいね

[965: 匿名さん]

株よりはマンションの方が簡単かと。

[966: 匿名さん]

＞961

７０平米は、普通独身か、ディンクスむけですよね。

子供がいて三人家族だと、８０はないときついし、８０でも狭いくらいですよ。

[967: 匿名さん]

お言葉ですが、それはどうでしょうか？各家庭が各々、どういうライフスタイルで生活するか生活したいかが大事だと思いますので一概に特定の広さで型にはめて判断するのは考えものだと思います。

[968: にと]

固定資産税ってこのくらいが普通？？

[969: 私は買います]

一人暮らしで70平米って…すげーな。
60平米でも持て余すよ

[970: 匿名さん]

一人暮らしで70平米必要なら、42平米位の部屋は一体誰用の部屋なんだ？？

[971: 匿名さん]

高層階は結構人気です。

[972: 匿名さん]

1LDKのダイレクトウィンドウの部屋は大人気みたいですね

[973: 匿名さん]

割安な部屋は人気みたいですねーリセールはわかりませんがー。

[974: 働く女子さん]

ここのスレは自然でいいですね。
DTスレは工作されているとしか思えない。

[975: 働く女子さん]

あっちの話だと
手付金1割で良いところを2割払い済みの人がいる。
すなわち倍を手付金として確定させた人がいるということだと私は判断する。

すると、突然、高層の間取が余っているような書き込みをする人が現れた。
まるで広告だ。

[976: 匿名さん]

勝どきザタワーのHPって、部屋の設備とか重要な情報は出してないんだね。かっこいいところばかり見せるっていやらしいね。

[977: 匿名さん]

こことDT熾烈なバトルですな
結果は如何に？乞うご期待って

[978: 匿名さん]

そうだな確か1Lのダイレクトウィンドウは全フロアを一期販売だったよな