プライムマウンティン那加について

[購入検討中さん]

プライムマウンティン那加について情報が欲しいです。
利便性が良さそうですが、どうでしょうか。
ゆとりある空間になっているようですね。
暮らしやすいといいなと思います。

公式URL：http://www.kyowa-kensetsu.jp/primenaka/

所在地：岐阜県各務原市那加東那加町1番他
交通：名鉄各務原線JR高山本線「那加」駅徒歩3分、「新那加」駅徒歩5分
売主：協和建設株式会社
施工会社：協和建設株式会社
間取り：32戸
構造・規模：鉄筋コンクリート造、地上11階建

[22: 匿名さん]

那加で最も重要な山・・・
パークハウスでもプラウドでも無いですから、名前なんてどうでもいいんです。

[23: 匿名さん]

スーパーってあそこ八百屋です
各務原の人はマックスバリューや三心に買い物が一般です
名古屋の業者だから知らないのかな？
那加駅周辺マンションは知人が駅前に住んでるんですが築7年目で査定したらすごい値下がりで売れなくてなげいて結局貸しました
ホームページ見たけど4年ぶりじゃないですよね

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[24: 匿名さん]

http://tabelog.com/kyoto/A2609/A260901/26015932/
さすがに名前変えた方が。さらに何故自分達で販売しないのだ
良い場所で自信があるなら自分達で売るのが当然だろう
販売会社と担当が同じじゃなければ後で逃げられる

[25: 匿名さん]

プライムマウンティン那加＝最も重要な山 那加
最も重要な山かな？（笑）
最後に「？」マークを付けてみたら面白そうですね。

最寄りの駅はJR高山本線の那加駅と、名鉄各務原線の新那加駅
この二つの駅はどうして繋げないんだろう。
隣同士なんだし駅名も同じにして接続駅にすればもっと便利になるのに。

[26: 匿名さん]

もう１つの那賀の市役所裏にできるらしいマンションとは場所がちがいすぎる。まあ価格がそこは高いだろうが

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[27: 匿名さん]

HPのブログだっけな。プライムマウンティンの名前の記事消されてるね。あまりに色々いわれたのかな

[29: 匿名さん]

こんなに駅に近いのに売れ残ったりするものでしょうか・・。それに戸数がすごく少ないですからあっという間な気がしてしまうのですけど・・。これだけ駅近ならもっと戸数があっても需要があるんじゃないのかなーって私は思いました。

あ、また名前の話、いいですか？。
スケールを思わせるネーミングと戸数の少なさのギャップ、これが最初目に留まりました。

[30: 購入検討中さん]

ホームページで外断熱工法とありますが、この工法はコストがやや高くなる他は良い事づくめの様に思えるのですが、この工法はどうなのでしょうか？本当に良い工法ならば、もっとこの工法のマンションが増えて良いような気がします。
　駐車場も平面駐車場が８台ということですが、何とかもっと平面駐車場を増やすことはできないものでしょうか？
また、おそらくマンションの出入り口になる場所の横が、現在この地域のゴミの集積所になっていますが、これを、便利ととるか？マンション独自の集積所ができたらどうなるのか？ちょっと気になりました。
　色々気になるのですが、自衛隊の滑走路の延長線上に近いような気がします。基本的に離陸の方向に位置するので、騒音はどうなるのでしょうか？
　場所的には、名鉄、JR両方の駅に近いので、名古屋方面に行く機会の多い方には便利かなと思います。しかし、住むことを考えた場合、市役所裏のマンションの方が静かで良いような気もします。しかし、眺望を考えると、目前の市役所が邪魔のようにも思えます。プライムマウンンティンも東隣が３階か４階建てなので、それ以下の階だと、東側はどうなの？と思ってしまいます。
それから、リーベストのホームページがなかなか更新されないのですが、間取りとかどうなっているのでしょうか？資料ももらっているのですが、１つのパターンしか載っていないため、検討のしようがありません。もっと情報を出してもらいたいと思います。
　マジ検討中なので色々悩みます。皆様はどうお考えか？ぜひお聞きしたいな。

[31: 匿名さん]

自衛隊の滑走路の件なんですが、今、住んでいるところがまさにその滑走路の真下に家がありまして、練習飛行の時はマジにうるさいです。
テレビの声が聞こえない位の重騒音。嫌になります。
日照の問題は、やはり現地い行き現状を確認するのと、将来の建設見込みなどをチェックですね。

[32: 匿名さん]

鵜沼も名鉄とJRが繋がりましたんで那加もそのうち繋がるんじゃないでしょうかね。
まあ希望的観測ですけど。
坂を上ったところにあって道路幅もそれなりに広いので低い階でも日当たりは悪くなさそう。
排気ガスや騒音は結構しそうですね。上階は電車の音もありますし。
買い物はイオン、ピアゴ、安いところなら三心、タチヤあたりでしょうかね。駅周辺にないのが残念かな。

[33: 不動産業者さん]

掲示板書かれている人は地元じゃないのでしょうね？
地元であればこの那加駅前は需要がかなり少なく売れ残りがでるのが必須なのは容易に想像できるでしょう。
以前も駅目の前に３棟建ててますが全て在庫で残っており、値引きが激しかったのを皆さんは知っています。各務原という地域は駅ではなく周辺の価値です。以前、公園前にやられたマンションのような人気が高い土地でないと難しい
名古屋の販売業者が土地勘しらないのに販売しても相当苦戦すると思います
本当にこの場所の下町が良いのであれば過去もっと駅前にあったマンションは今とは比べものにならないくらい安かったのに何故売れなかったんでしょうね。
弊社で中古見積もりしても安くなりますね

[34: 検討中の奥さま]

言う通りここはそうとう安くないと検討できませんね。マンションやったことない会社ですし潰れたらこわい。だから販売もかえてるんでしょうね

[35: ご近所さん]

売れないでしょう。買いたい人はずっとまって、値引きだな

[36: 匿名さん]

駅に近い立地の物件は完売することが多いのですが
こちらは少し時間がかかっているようですね。
キャンセルなどが出たのかもしれませんが、何かあったのでしょうか?

[37: 匿名さん]

そんなに深い理由はなさそうですが・・。

単純に駅近で広いですから高いのではないですか。

であれば予算の兼ね合いもありますからサクッと買うというわけにもいかないはずです。

この利便性を考えれば多少の無理はしたくはなりますが、もし私なら。

全戸南向き、駐車場100パーセントというのも強みですね、そんなに残り続けることはないと思います。

[38: 匿名さん]

逆に駅から近すぎてそれがネックになることもありますよ。その理由の一つに夜間の騒音やネオンなどが挙げられます。
利便性重視の方にはいいリッチなんですけどね。
将来リセールする場合に駅から近いのはメリットになりますよね

[39: マンコミュファンさん]

交通の便の良いところは、やはり駅に近いということ。
駅が近いということは、便利で良いですが、その代わり夜はうるさい。
まあ、良いこともあれば、悪いこともありますね。
それで、ここの那加駅の周辺もそんなにうるささを感じるところなんですか？

[40: 匿名さん]

>>31
>>自衛隊の滑走路の件なんですが、今、住んでいるところがまさにその滑走路の真下に家がありまして、
>>練習飛行の時はマジにうるさいです。
>>テレビの声が聞こえない位の重騒音。嫌になります

それは日々の生活に疲れてしまいそうですね。
でも、ここもそんなに騒音に悩まされそうなんでしょうか。
駅に近く間取りも悪くないなとは思っていたのですがね。

[41: 匿名さん]

電車通勤者の割合がこのマンションの中でどれぐらいいるのかは不明なので乗るか否かはあまり注目していません。
しかし駅に近いということは別の期待も持つことができますね。

ズバリ商業です。
さすがに駅に近ければ買い物先もそれなりには充実しているでしょう。
ファミリーで住むにあたっては食料品の充実は大事です。
これが近所で済ませられるのなら嬉しいですよね。

[42: 匿名さん]

駅は近いですけど少なくとも徒歩じゃ買い物は不便かと…。
周辺は昔ながらの住宅街という印象です。
浅野屋は八百屋が少し大きくなった程度で品揃えは少ないです。
ピアゴなら自転車でなら何とか行けるかなあと思いますが
周辺の方はほとんど車で買い物だと思いますよ。