カテリーナ三田タワースイート10

[匿名さん]

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売主　　　： 有限会社カテリーナ三田タワースイート
　　　　　　 ［東京都知事免許（1）第82781号、東京都港区芝4-12-4］
設計・監理： 株式会社三菱地所設計
施工 　　 ： 株式会社大林組、清水建設株式会社


管理人さんに感謝して、有意義な議論をしましょう。


[スムログ 関連記事]
タワーマンションラウンジ訪問(1) カテリーナ三田タワースイート”スカイビューラウンジ”
https://www.sumu-log.com/archives/2408

[357: 匿名さん]

ここはまだ完売してないの？
買わなくて良かった(*⌒▽⌒*)

[358: 匿名さん]

騒音マンション

[359: 匿名さん]

どんな騒音？　外部からの？それとも　上階からの？

[360: 匿名さん]

電車ってこと？
たいして聞こえないっしょ

[361: 匿名さん]

このマンションって仕様はどんな感じですか？
中古物件を見に行こうと思っているのですが。

[362: 匿名さん]

入口の守衛？がショボいですよね？

[363: 匿名さん]

大崎、五反田、中目黒と続々でてきてます。
同じようなのがずいぶん増えるぞ。

[364: 匿名さん]

窓しめれば電車の音、聞こえないかな？

[365: 入居済み住民さん]

聞こえないよ。
あとラルゴクラスならインテリア、仕様はかなりいい。
正直、長く住むつもりはなかったけど、いまはそうでもない気分です。
それと一番のメリットは利便性ですね。
地下鉄はもちろん、山手線が使えるのはポイント高い。
働く人にはぴったりです。

[366: 匿名さん]

そんな当たり前なメリットしかないの？
ショボい守衛は？

[367: 匿名さん]

ショボい守衛って何ですか？

[368: 入居予定さん]

将来のためにと思い衝動買いしたけれど、後悔してません。
だめなら、売却も考えましたが、しばらく所有するつもり・・・
空室はもったいないのですが。

[369: ビギナーさん]

今、お部屋探し中なのですが、周りのお店、病院など施設的なものはあるのでしょうか？
場所により音は気になるのようですが、時間的に、夜何時くらいまでー朝何時位とあるのでしょうか？

[370: 匿名さん]

音はサッシを閉めてしまえば静かすぎるほど気持ちよく安眠できますよ。
病院は慈恵とが自転車距離。
それより近くに東京都済生会と昔専売病院といった今なんていうか知らないのがあります。
将来は、マンションの線路をはさんで目の前に愛育会病院誘致が決まっています。

[371: 匿名さん]

このところ毎日、イースト側にもウエスト側にも女の子がたむろしてるんだけど、彼女達は一体何なんだ？

朝昼晩…、ずっと張り付いていて気持ち悪い。

[372: 匿名さん]

例のパーティーの参加者？

[373: 371]

>>372
パーティーにも出られないようなレベルの低い感じの、かなりみすぼらしい女の子ばかりでした。

気持ち悪いとしか言いようのない…。(^^;)

なんだか異様な感じです。

[374: 匿名さん]

客をさがしてるのかな

[375: 匿名さん]

今からチョット出掛けるので下に下りたのですが、イースト側の自販機横に女性が一人いるだけで、他はいませんでした。


もう来ないで欲しいなあ…。

[376: 匿名さん]

ここに誰か芸能関係者がいるのでしょう。
所謂、で待ちでは？

[377: 匿名さん]

いい迷惑ですよね

出てくる人を凝視していて気持ち悪い以外の何物でもない
本当に普通の住民は迷惑してるからもう来ないで欲しい

[378: 匿名]

ジャニ系が住んでるとのウワサあり。しかもかなり旬な。

[379: 匿名さん]

小栗？

[380: 匿名]

その旬じゃなくて〜。
ジャニーズです。

[381: マンション投資家さん]

有名な人ですか？
イニシャルわかりますか？

[382: やました]

NEWSのメンバー？

[383: 匿名さん]

P助？

[384: 住人]

クリーニング屋さん、突然なくなったけど、なぜ？

[385: 匿名さん]

カリスマ美容院か、ブティックが入ってくれると　うれしい！
近くに女性向けの店が　なさ過ぎだと思うので、期待します。

[386: 匿名さん]

いまどきクリーニング屋は大変。
誰でもできるので乱立気味なんだよ。

[387: 匿名さん]

しかしクリーニング屋撤退も残念だけど、
イーストの1F、ウエストの1Fペルルの公園側隣等と、
空きスペースが入居開始以来、全然埋まりませんね…。

具体的な入居話は少しはあるのかな？

店舗側にとって立地の魅力なし？

誘致責任者は何処？
ちゃんとやってるの？
埋まらなくとも住民には金銭的な実害はないの？

[388: 匿名さん]

↑と、何も自分で調べようとしない無責任な入居者がほざいてます。

[389: 近所をよく知る人]

クリーニング屋さんの後に
はいるお店はなんでしょうか？
どなたか知っている方いらっしゃいますか？
楽しみにしているのですが・・・早くこないかな

[390: 匿名さん]

美味しいケーキ屋さんが出来ないかなぁ♪

[391: 匿名さん]

そしてオリキの溜まり場になるのか？

[392: 匿名さん]

オリキって何？

[393: 匿名さん]

茶の間じゃないひと。

[394: 匿名さん]

茶の間って最近聞かないよね。リビングのこと？

[395: 匿名]

ところで、最近見なくなったけど追っかけみたいな人がマンションの外にいた時期がありました。
お目当ての人が誰か判明しましたよ！！ＮＥＷＳのヤマピーでした。見たことある人教えてください

[396: 匿名さん]

>>395
「追っかけみたいな人」

それが「オリキ」ですよ。

[397: 匿名さん]

三菱自動車のビルのドコモ跡、何がくるかと楽しみにしていたら
ショールームでした。。。

カテリーナのクリーニング屋のあった場所は何が入るのでしょうか？
知ってる方いたら教えて下さい〜

[398: 匿名さん]

ショールームの後はなんでしょうね。

[399: 匿名さん]

白いメルセデスのオバチャン、駐車場で煽るの止めて〜。(泣)

[400: 匿名さん]

ヤマピーは見たことありません
噂によれば○○区に引っ越したそうです

[401: 匿名さん]

他にはどんな人がいるんだろう？

[402: 入居済み住民さん]

ニューシティレジデンス破たんで同社所有物件の投げ売りになり、資産価値の下落が起きなきゃいいけど。

[403: 匿名さん]

会社倒産が一番こわい。とくに大きな買い物だし。不動産は。

[404: 匿名さん]

昨日の夕方何かあったんですか？

[405: (T_T)]

飛び降りだそうですね。。

[406: 匿名さん]

ええっ!?
飛び降りですか？
ウチのマンションで？
ウエストですか？イーストですか？

[407: 匿名さん]

はいこの話終了。

[408: 匿名さん]

終了と言われると、ますます知りたくなる…。

[409: 匿名さん]

ヤマピー…
引越し先は下町？

[416: 匿名さん]

元クリーニング屋の店舗、飲食店ぽいけど、もうオープンしてんの？

ってか何屋？

[417: 匿名さん]

>>405
ウエストだよね？
詳細キボンヌ

[418: 物件比較中さん]

忘年会、クリスマスのシーズンだけどカテリーナ名物の破廉恥パーティ行ったかい？

[422: イースト住人]

下のポロロッカから品物そのまま入れた状態で、カートのまんまマンションに入って来る女がいるんだけど。

あ、イーストね。

注意してもニヤニヤしながらシカト。

恥を知れ。

[423: イースト住人]

カートは、ポロロッカのですよ。
コイツ会う度にポロロッカのカートで入って来るんですよ。

[424: 入居済み住民さん]

りん花もいるみたいですね。

[425: アラサー]

１０月１日からペット倶楽部発足、１１月１日からペットを登録してタグをペットに付けて散歩し出入りをしなければいけないというルールが管理組合で決まったというお知らせがポストに入ってました。
保証金１匹あたり１万円。退会時に返金。

誰が入るか、こんな倶楽部！むかつく。

[427: いぃすと]

ウチにもその手紙来たけど…。
ペット飼ってる家に対して強制してるのね。
ペット確認で家の中に上がるって書いてあった。
こういうのって、一方的過ぎないですかね？
管理組合勝手で傲慢過ぎる。

[428: 匿名さん]

そんなこと捜査令状がなければできないでしょう。
すごすぎる。

[429: いぃすと]

管理組合ってペット嫌いな人ばかりで成り立ってるんですかね？

この件、あまりにもペット嫌いな人の立場ばかりに偏り過ぎていませんかね？

[430: アラサー]

＞いぃすとさん

家の中に上がるなんて書いてあったのですか？そんなこと絶対阻止したいですね。

私、ちゃんと読んでませんので、そのこと知りませんでした。だって、あのご案内読んでて、あまりにむかついて途中からキレてましたので。。

きっと管理組合の理事長とか組織の方たち、ペットへの理解がないんでしょうね。
そのくせ、マナーの悪い住民には面と向かって注意できない気の弱さもあるのかも。
だからこんなルールを作って、まるで「ペットを飼ってない住民の方がエライ」というような上から目線攻撃。

ウチはもう不動産屋さんに次の物件問い合わせしてます。１１月には退去したい。。。

[431: いぃすと]

アラサーさん

ハッキリと家の中に上がるとは書いていなかったのですが、そのように受け取ってしまう内容の本当に強引なお手紙でした。

正しくは、ペット確認の為に訪問しますという文です。

でも、おかしいでしょう？

ペット飼ってる家は犯罪を犯した訳ではないのです。

例え家の中に上がらなくても、ペット確認の為だけに訪問は過剰だと思います。

家宅捜索じゃないんですから。

ペット確認だからと、勝手にこちらの承諾もなく、一方的に人の家に訪問していい権利など、管理組合にあるのでしょうか？

ちょっとやり過ぎです。

[432: 入居済み住民さん]

アラサーさん いぃすとさん　は
ペットマナーが良いのだと思いますが

そうではない方が非常に多い為、このような事が起こってしまったのです。

ペットが嫌いなのではなく、ルールを守れない飼い主が嫌いなのでしょう。
（私もエレベーターホールでわんこに飛び掛られたことがありますよ。）

一部のそのような人のために、他の人が迷惑を被るのは世の常ですね。

ペットを飼っている人でお互いに啓蒙活動をしてみたらいかがですか？

[433: マンコミュファンさん]

家の中に入ったら警察呼べばOKだよ

[434: いぃすと]

>>432
おっしゃる事は理解出来ますが、それでも今回はかなり一方的でやり過ぎだと思います。

[435: まり]

やまぴーと梨花の他にも有名人住んでますよね？

[436: 入居済み住民さん]

周りが騒ぐので、引っ越していかれました。こっそり。

[437: 入居済み住民さん]

昨日・今日と、警察官がマンション内に長いこといるようですが、
何かあったのでしょうか。。。

[438: 匿名さん]

芸能人は売れなくなってからがつらいよね
後から後から新星が湧いてくるし

[439: かな]

引っ越したのは韓国のグループ？だよね(__)

警察はなんなんだー

[441: 匿名]

そのくらいのカネでカリカリすんな。

[443: 匿名さん]

削除しなくてもよいのでしょうか？

[444: 匿名さん]

てか何で今頃スーモに載ってるの？

[445: 匿名]

再販の理由は何だろ？

[446: 匿名さん]

管理事務所のクソババアの態度が悪くて腹立つ。
なぜ上からなんだ

[447: 入居済み住民さん]

今空いている東電の跡地に16F建て相当のビルができる。愛育病院と港区スポーツ施設が引越しし、駅周辺は再開発の予定。おそらく事務所ビルに住居棟が建ちそう。倒産したニューシティーから受け皿会社、またその先と現在売り出し中の住戸転売を繰り返していて、売り急いでいるのが実情の様。前にビルが出来、大崎のように駅前開発で住居棟ができれば価格ダウンかな？？

[448: マンコミュファンさん]

俳優?タレントさん?のMさん住んでるね

[449: 入居済み住民さん]

１６階どころじゃないよ
東京ガス跡地はスポーツセンターが移転、高さ５０mだけど
移転したスポーツセンター跡地には高さ１８０mのツインタワーが建つ
カテリーナの真南８０m先に高さ１８０mだと１５階以下が真冬の昼間は日陰になる

肝心のツインタワー建設が始まる前に売り逃げようと焦ってるわけです。
低層階は商業モールで高層階はオフィスと住居棟、それの別棟でホテル一軒だそうです。

[450: 入居済み住民さん]

いつごろ着工するのでしょうか・？
早く建ってほしい。楽しみです。
ホテルや商業施設の情報ごぞんじの方　書き込みよろしくお願いします。

[451: 売却検討中]

２つのオフィス棟は５０階建て高さ１８０メートル超で大口テナントは電機メーカー
低層階は駅からＮ棟Ｓ棟ホテルと繋がる汐留のような商業施設でテナント未定
ホテルはワシントンHだと聞きました
まず小学校跡のＳ棟（三菱地所）が今年から基礎工事で、Ｎ棟はスポーツセンターが
移転した跡地に２０１３年工事開始

賃貸住戸オーナーだった投資法人はこの再開発はカテリーナへ悪影響と判断、
２００戸超を外資に売却、それが個人投資家向けに転売中
EAST棟一階に販売センターが設けられましたが人の出入りは少ない

陽当たりは悪くなっても長期的な資産価値にはプラスだと思います
品川と同様に街の中心が西口から東口に移るんでしょうね

[452: 匿名さん]

S棟三菱がオフィス　N棟三井がマンションでしょうか？

[453: 匿名]

田町に品川ほどの伸びしろがあるかねえ。良くて大崎レベルでは。

[454: 匿名さん]

そんなこと言わずに、夢をもちましょうよ！

[455: 買い換え検討中]

カテリーナは人気物件で値上がりしているそうですよ
駅近なのと構造と管理と人気らしい
売却か賃貸か判断　まよってます

[456: 匿名]

田町は魅力ないな。