グランスイート浮間舟渡ってどうですか？その２

[入居予定さん]

グランスイート浮間舟渡について、引き続き
有意義な意見交換ができれば幸いです。

物件を検討中の方や、ご近所の方・入居予定の方など、
みなさま、よろしくお願い致します。

物件データ：
所在地：東京都板橋区舟渡2-9-1外(地番)
交通：埼京線「浮間船渡駅」徒歩7分
　　　都営三田線 蓮根駅 徒歩18分
総戸数：105戸
価格：3398万円-5448万円(モデルルーム使用住戸含む)
間取：2LDK-3LDK
面積：60.67平米-76.38平米

事業主・売主：丸紅株式会社
　　　　　　　株式会社新日本建物
管理会社　：　丸紅コミュニティ株式会社
施工　　　：　株式会社佐伯工務店
設計・監理：　株式会社現代綜合設計

[491: 匿名さん]

5月に入って売れたの1戸だけなのかなぁ

[492: 匿名さん]

魅力的な女性ねぇ。。。
朝から晩まで（始発から終電まで）ガタガタうるさくで
常にガス（排気ガス）臭い女の事？

[493: 匿名さん]

そんな女にゾッコンな>>492さん
リアルもマニアック？

[494: 匿名さん]

キャバ嬢に恋した秋葉系みたいなもんか。
通い続けても無駄だぞ。

[495: 匿名さん]

ここ、キャバ嬢並って事？

？？？

[496: 匿名さん]

いや、495みたいなキモヲタには、高嶺の花ってことだよ（笑）

[497: 匿名さん]

そうですか・・・
ローン審査で撥ねられて買えなかった人がかくも多いってことですねぇ～

[498: 匿名さん]

キャバ嬢が高嶺の花って・・・W

フナドっぽい♪

[499: 匿名さん]

せっかく値引きしてるのにね～。
ローン審査通らない粘着キモヲタばかりじゃあね。ｗ

[500: 匿名さん]

>>管理人さん

　早く、一斉削除を！

[501: 匿名さん]

舟渡っぽいとか言いながら一番興奮して書き込んでるのお前だろ。

舟渡に興味なければ最初からここのスレにこないはず。

やっぱりローン審査も通らず残りの物件を誰が買うのか気になり、イライラをぶつけてるんだろ

[502: 購入経験者さん]

ネガレスって既購入者への妬みで書かれるのは少ないと思うな。
みんなデベへの不満・愚痴を言いたくて書いてるんだと思う。
条件の悪いマンションばっかり建てやがって、そのわりにいつまでも値引きしないよな、てな感じ・・・

既購入者に対してはきっと何とも思ってないよ。どちらかといえば同情的。

[503: 匿名さん]

ブライトハウスは完売したというのにここはまだ？

どうしてなんでしょう？

[504: 匿名さん]

隣に建っているわけではないので、比較の対象にはならないでしょう。

なぜかって、条件が違うからです。

[505: 入居済み住民さん]

どうして、完売にこだわるの？
そのうち売れればいいじゃん。売主でもあるまいし、関係ないんじゃない？

[506: 物件比較中さん]

こちらのマンションには赤ちゃんを連れたご家族はどの程度いらっしゃいますか？
赤ちゃんが夜泣きしても大丈夫な防音設備になっておりますでしょうか？

[507: 匿名さん]

赤ちゃん連れてる家族や妊婦さん、よく見ますよ。窓閉めておけば、泣き声とか問題はないと思います。

[508: 匿名さん]

>>505さん
それくらいしか、縋れるモノが無いからではないでしょうか。
どなたかに同情的に見られていましたが、そういう事です。

[509: 匿名さん]

↑どういうことですか？？

日本語でお願いします。

[510: 匿名さん]

ナンセンス↑

ちなみに赤ちゃんの泣声をご心配とのことですが、
窓開けて窓際で泣かせない限りは全く問題ありませんよ

安心して育ててください。

[511: 匿名さん]

ナンセンスとは５０８のことですから・・・よろしく

[512: 匿名さん]

1F壁が前後がら空きなんだね

[513: 匿名さん]

がら空きだと何か問題でも？

[514: 匿名さん]

大きな地震が来ない限り大丈夫。問題ないですよ！

[515: 購入経験者さん]

１Ｆに部屋が無くて共用スペースになってるのは理にかなったマンションだなと思う。
そこだけは評価できるなと思う。

[516: 匿名さん]

雨の日は更に電車の音が響きますね。
なんだか最近騒音も慣れてきたかなぁ？
イライラしているときは、ムカつくけど・・・

[517: 微妙(*´д｀*)]

一階がら空きは生活するにはあまり意味ないような…拝見したけど線路の真上に部屋がある感じですね(=゜ω゜)ﾉ新幹線は静かだけど埼京線が通ると体に響く程の爆音…グワッーランスイート！買ったらとにかく防音対策だね…｡窓の内側に防音壁を作るとか。窓じゃなくなるけどね…（悲）電車の音が消えるまで音楽のボリュームあげるとか多分12時までは寝れないだろうなぁ。価格､広さ､駅近､部屋の作りなど良いとこも色々あるんだけどなぁー(´_ゝ｀)荷物入ったら静かになるんかな…17号添いは全然静かな気がする｡先に購入した方が選べるからメリットあるね。値引き1000万は騒音代と言う事かな…｡ 長々すいません。短気な住民さん来ると荒れるのでレスはいりません。

[518: 入居済み住民さん]

確かにうちのように１７号側は随分電車の音は軽減されます。南側にいる限りではほんとに気になりません。窓を開けていても寝れます。

しかし北側の部屋は防音サッシではないために、やはり埼京線はかなりうるさく家具を入れていてもうるささは変わりません。
物置にするか、寝る場合には防音カーテンをして２４時間換気扇を閉めエアコンに切り替えて寝なければ、
ちょっとという感じですね。

北側で窓開けて寝れる人はかなりすごいです。というのが正直な感想。

[519: 購入検討中さん]

そんなにうるさいんですか？電車の音？特に線路側ですか？
寝れないほどですか？

[520: 匿名さん]

５１８さん

私も同感です。北側は窓を開けて寝れないよね。
音は慣れると言うけど、個人差があるからね。
購入してしまったから、我慢するしかないね。（後悔してしょうがない）
でも何とかしてくれーーーー！

線路側はもっと酷そう。可哀そう。がまんできますか？

[521: 匿名さん]

北側、つまり外廊下玄関側に位置する部屋の窓を開けていたら、
電車が通らない数分間に素早く眠りにつくか、ヘッドホンで音楽聴きながら眠るか、１２時以降でないと多分無理。
窓閉めていたら、何とか眠れます。しかも５時の始発から目が覚める。

南面バルコニー側は問題なし。

ただし、Gタイプはバルコニー側もかなりうるさいと思われます。Gタイプの方にきいたことはないのであくまで推測ですが・・・

[522: 匿名さん]

買っちゃったんだから我慢するしかないでしょう…そして慣れるしかないです。。Gタイプと言わず線路側はみんなそうでしょうね。雨だと特に響くのは気のせい？

[523: 匿名さん]

やっぱり、殆どの住民の方が埼京線の音はうるさいと感じてそうですね。
この音をうるさいと思わない人は、関心しますよ。本当に！！

Ｇタイプは線路側の部屋？

[524: 匿名さん]

そうです。

[525: 入居済み住民さん]

我慢するしかないか(>_<)
ローンが３５年もあるのに・・・・

せめて北側の部屋の窓を、二重サッシで設計すればよかったのに・・・・
普通に考えればわかる素人にもわかるけど。

埼京線が通過するときに、徐行すればいいんだよ
今度、標識作ろう！なんちゃって。

[526: 匿名さん]

ベリスタはすべての部屋が防音サッシなんだよね。

自分で５万円かけて後付インプラス（トステム）つけるか。

２部屋で１０万か。丸紅に言っても今更無理かな

[527: 匿名さん]

みんな購入する前にわからなかったの？騒音の件。

[528: 匿名さん]

物件が出来る前に購入した人は多分、こんなはずでは　と思ってるでしょう。

物件が出来て実際に足を踏み入れ、モデルルームを見た人も、
南側のリビングとバルコニーからの景色に見とれてしまい
北側で、電車の音をまじまじと聞いた人は少ないと思います。

たぶんですが、内装のことばかりが目に入り音に関してはそのときはぶっ飛んでるんだと・・・

私もその中の一人です。とほほ・・・

重要事項の説明の中で電車や道路の騒音に対し文句は言わないとありましたね。もういえませんね

[529: 匿名さん]

私は北側で、ましまじと音チェックしましたよ。なによりも、電車の音が一番のネックになりそうな物件ですからね。私個人は、確認したうえで購入しました。うちは、17号より高層の部屋なので満足してます。窓閉めていれば、普通に寝られます。

[530: 匿名さん]

526さんインプラス良さそうですね!!早速試してみます(･∀･)

[531: 匿名さん]

お試しになったら効果の程教えてくださいね

[533: 匿名さん]

>>532
いろんな板で一斉荒らしごくろうさん。

[534: 入居済み住民さん]

電車の音は上へ上がってくるんでしょうか？

早朝の静けさの中、防音サッシを通り越し大音量で走り去る埼京線。

うちは１７号よりの高層階ですが、窓を閉めていても、早朝はやはり響きますね。

でも、うちは仕事柄早く起きなければいけないので目覚まし時計代わりに電車音を利用してますが、

朝ゆっくり寝ていたい方には不向きかもしれませんよ。

[535: 匿名さん]

電車が目覚まし(*´д｀*)買った大人は我慢しても小さな子供がいたら可哀想すぎる…。

[536: 匿名さん]

簡単な話し二重サッシにしたら解決じゃない？作り手の配慮が足りないだけ。

[537: 匿名さん]

>>532　←見抜かれてやんのw　だっせー！

[538: 匿名さん]

うちは線路側ですが、目が覚めるほど音は気になりませんよ。
小さな子供もいますが、スヤスヤ寝てます(^O^)
慣れたのでしょうか？

[539: 匿名さん]

電車の音を目覚ましって、どんだけ敏感なの？ｗ

[540: 匿名さん]

↑もういいよ。
十分わかったよ。
ありがとう。