グランドメゾン白金台について
色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
公式HP:
http://www2.sekisuihouse.co.jp/gm/tyo/shirokanedai/
物件データ:
所在地:東京都港区白金台2丁目39番1外(地番)、東京都港区白金台2丁目27番9(住居表示)
交通:都営浅草線 「高輪台」駅 徒歩2分
東京メトロ南北線 「白金台」駅 徒歩10分
都営三田線 「白金台」駅 徒歩10分
価格:未定
間取:1LDK-4LDK
面積:77.36平米-244.29平米
売主:積水ハウス
施工会社:鹿島建設
管理会社:積和管理
販売会社:三井不動産レジデンシャル
【公式HPアドレスを修正しました。2010.12.14 管理人】
【スレッドを住民板へ移動し、一部テキストを削除しました。2010.12.14 管理人】
[スレ作成日時]2008-08-30 19:31:00
グランドメゾン白金台ってどうですか?
58:
住まいに詳しい人
[2010-06-01 22:17:02]
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とても良い立地、仕立ての物件でもそうです。
これからの不況で、オフィスビルはガラガラ、空き地も増え、
土地の値段や賃料も半値八掛けになるとしたら、
不況がくるかわからない、といわれればそれまでなので、
わからない方にはお買い得なのでしょう。
3億の4割引で1.8億です。
マンションに1.8億!と近い将来驚かれることになる予感がします。
都心の一等地に1億で50坪(@200)くらい買えて、
8000万出せばかなりの上物をつくれます。
そんなご時勢になれば、この物件も二束三文で手に入る事でしょう。
バブル期に10億だした人は、安いと思ってだしたのであって、
それが1-2億は、まさしく「半値八掛け」の公式どおりです。
この物件も、一昨年までの高騰した価格帯で値付けされていた物だと考えると、
不動産の大きな相場のうねりからすれば、底値は半値八掛けとなります。