ワコーレシティ神戸三宮【契約者専用】

[契約済みさん]

検討者はご遠慮願います。
いろんな意見交換しましょう。

[2827: 住民板ユーザーさん1]

マンション内で死んだら資産価値下がる
もう何件か買います

[2828: 匿名さん]

好きにしなはれ。

[2829: 馬鹿な住民]

好きにしなはれ。

[2830: 住民板ユーザーさん5]

>>2751 住民板ユーザーさん1さん
私もそう思います。
ここの住人は廃止することばかり。
管理費が値上がりすることは購入時に分かっていたこと。
管理費が支払いできないならもっと安い何もないところを買えば良かったのに。
あれもこれもなくされて団地みたいなマンションなんの付加価値もなくなる。

[2831: 住民板ユーザーさん5]

>>2830 住民板ユーザーさん5さん
但し、セコムは要らない。
兎に角2期目の理事が勝手に決めた事は全て廃止して欲しい。
セコム、バスの小学校経由
そして、水景、カフェを直ぐに元に戻して欲しい。

[2832: 住民板ユーザーさん5]

>>2830 住民板ユーザーさん5さん

>>2830 住民板ユーザーさん5さん
但し、セコムは要らない。
兎に角2期目の理事が勝手に決めた事は全て廃止して欲しい。
セコム、バスの小学校経由
そして、水景、カフェを直ぐに元に戻して欲しい。

[2833: 住民板ユーザーさん3]

>>2832 住民板ユーザーさん5さん

その中でもバスの小学校経由は絶対即刻廃止せよ!!

[2834: 住民板ユーザーさん1]

SECOM警備員と話ししたことありますが
SECOMではなく下請けの
名前すら聞いた事ない警備会社が来ています
SECOMは中抜きして儲けているだけ
住民の警備なんかは考えていません

[2835: 元理事]

管理費が上がるのは当たり前
しかし我々の金が直接業者に
行かないことも問題あります
以前総会で住民が質問した
掃除代が全額掃除会社に払っていたなら
掃除員は減らす必要はなかった問題
管理費高くても綺麗に掃除するなら
いくらでも掃除会社に支払います

[2836: 住民板ユーザーさん5]

>>2835 元理事さん
ならば、そちらの方を追求するべき。
もともと必要ないセコムは即刻廃止するべき。
何度業務日誌を提出してと言っても何一つ出てこない。夜中の警備の必要があるほどこの辺の治安は悪いのか？当時は近隣のタワマンは警備員配置しているという理由でつけた警備格好だけ。ストーカー被害も訴えた人も警察に被害届一つ出していないと。
直ちに廃止！
当時の理事(2期)は人的警備の途中解約は違約金が掛からないと間違いなく言っていました顔も覚えてる。(確認したらそう答えていた)
初めからあったカフェと水景は廃止する必要なし。
普段から理事会にかけたからと言ってるのに何故水景止める時だけ勝手に止めたのか？
精神的に辛いなら診断書は出してもらったのか確認したらそう言う事はしていないと。ずさんすぎる。
初期設定の設備は廃止しないで欲しい。
バスも必要のある人も居ます。
自分が関係ないからと勝手に廃止廃止という方はとっとと何もないマンションに引越しして下さい。
他のワコーレマンションではその様なサービスはなくとても不便だと最近色々と聞きました。
バスや24時間ゴミ廃棄可能なマンションはとてもたすかるサービスです。
なくなって初めてありがたいと思う。
警備は必要なし！
どこの世界にマンションバスで学校まで通学する子が居るの？それこそ歩かせるのが嫌なら自費で連結バスで通学させたら良いのでは？

[2837: 元理事]

SECOM警備員廃止に違約金は不要
SECOM機械警備には違約金あります

[2838: 元理事]

理事会にならない
理事の打ち合わせ会で決めたから
理事会承認ではありません
私は反対しました

[2839: 元理事]

バスは利用者負担にするべき
なぜ小学生のガキの通学代に住民が
毎月100万円近い金額出さんとあかんねん

[2840: 住民板ユーザーさん1]

その通り
三宮駅からマンション迄
そのぐらい歩いたらええやろ

[2841: 住民さん7]

年間各世帯あたり二万円も
バス代負担はバカらしい
即刻利用者負担

[2842: 匿名さん]

ゼニで済む話やんか。
安いもんや。

[2843: 匿名]

ゼニで済む話やんか。
安いもんや。
じゃあお前が全額だせや

[2844: 元理事]

金持ちやな
毎月80万円支払い
お願いします

[2845: 匿名さん]

そないに怒らんでええやんか。
カネきついんか?

[2846: 匿名]

そないに怒らんでええやんか。
カネきついんか?
お前より金はある
マンション複数あるから
固定資産税は年間百万円以上
取られてるからな
口だけの奴とは違う

[2847: 匿名]

ここも税金対策

[2848: 匿名さん]

>>2846 匿名さん
ネットで空虚の自慢は読んでで虚しいのでやめて欲しいです。

[2849: 匿名]

ネットで空虚の自慢は読んでで虚しいのでやめて欲しいです。
貧乏人は自慢できないから
ヤキモチやな

[2850: 元理事]

私の知り合いも違うマンションだけど
二、三軒もってますね。

[2851: 匿名さん]

私の知り合いは5、6軒持ってます。

[2852: 匿名さん]

私は多分破産します。

[2853: 煩い]

エントランスコートの上層階
トンカチの音とベースの低音が煩い

[2854: 警察OB]

マンション駐車場入口での接触事故(人身事故)
はもちろん警察に報告しないと後々面倒
私有地か公道かは人身事故では関係ない
歩行禁止はありえませんから
あくまでも車が悪くなります

[2855: 匿名さん]

ここのマンションで人身事故があったんですか？

[2856: 警察OB]

最近二回
裏口と駐車場入口

[2857: 匿名さん]

２回もあったんですね
警察に連絡するのは当たり前ですが、していない人がいたんですね

[2858: 警察OB]

運転手側からしたら
示談で済ませたいし
私有地は警察は関係ないとごまかしたい
人身事故として警察に言いたくない
保険会社が上手くやるから
警察には絶対連絡したくないはず

[2859: ウフフ大王]

野球少年よ
廊下で野球はやめくれぇぇ

[2860: 匿名さん]

将来のＭＶＰ候補かも知れん。
成長を妨げてはいかん。

[2861: ウフフ大王]

>>2860 匿名さん
然るべきところでやればいい。玄関前の廊下でやる必要あるか？

[2862: 匿名さん]

そんなん知らんがな。
こっちに聞くな。

[2863: 住民さん8]

>>2862 匿名さん
至る所でトラブルになるような事ばっかり書き込むなよ

[2864: 住民さん1]

マンション規約には廊下の野球は禁止ではない
外国人は治外法権？
色々な国の人がいるから仕方ない

[2865: 元理事]

毎年の理事の中には韓国や中国の人が
必ず入っているから規則を厳しく言うと
昔みたいにしっぺ返しをくらいますから
理事会もあまりうるさく言えません
規則を守らないのは理事も同じだから？

[2866: 住民さん8]

>>2864 住民さん1さん
ちゃんと規約読んでるんか？
煽りたいだけちゃうんか

[2867: 匿名さん]

新しい清掃会社が入り始めたようですが、一切挨拶がないのが、気がかりです。

[2868: 住民さん]

そんなに挨拶してほしいの？

[2869: 名無しさん]

大事なのは挨拶よりちゃんと清掃するかどうかでしょ
そんなに挨拶したいなら自分から行くべき

[2870: 理事]

変わってない

[2871: 理事]

掃除人は住民の家来ではない
挨拶されたいなら
住民から挨拶しなさい
何様のつもりですか？

[2872: 名無しさん]

理事様
いいことを仰いました。
そのとおりです。

[2873: 匿名さん]

>>2870 理事さん
エレベーターの壁や、スクレープで取れそうなこびりついた汚れも、ちゃんときれいにしてほしいです。一連の投稿を見ると、まずは理事さんの意識改革からでしょうかね。

[2874: 理事]

確かにレベルの低い住民の輪番制の理事だから
程度は低いのは当たり前です
韓国人中国人理事では進歩は無いと思います

[2875: 住民さん4]

理事の国籍を日本人に限るにしたらいい？

[2876: 住民さん]

理事が規則やルールを守らない筆頭だから
住民が守らないのは当然です

[2877: 名無しさん]

理事のせいにしてルールを守らなくていいという免罪符を作りたいだけでしょ？
常識的な事くらい守りましょうよ
子供じゃないんですから

[2878: 名無し]

まず理事から守るべき
規則を守らない理事から
注意されたくない
特に韓国中国には言われたく無い

[2879: 名無しさん]

理事だけじゃなくて住民全員が守るべきことでしょ？
そういうところですよ

[2880: 匿名]

理事が守らんのに
なんで住民が守らんとあかんねん
そう言うあんたはゴミの分別完璧なんやろな

[2881: 住民さん]

完全無比。

[2882: 匿名]

相当な自信ですね
誰かわかるから
理事になったら徹底的に
ゴミ出しマナーから調べますね
完全無比ならいいけど……。

[2883: 住民さん4]

スーパーないのがキツいわ

[2884: 住民板ユーザーさん7]

ワコーレシティ神戸三宮は三宮で人気のあるマンションに入ってるようです。資産価値の高い良いマンションだと思います。

[2885: 住民]

>>2878 名無しさん
国籍で差別するのは良くないです!

[2886: 住民さん5]

今までの理事達の仕事内容から判断できますね
住民の方は見ないで管理会社のゴマスリや
住民攻撃や私利私欲の行動がありましたからね
仕方ないでしょう
自分の事は棚に上げて住民攻撃は
やめた方がいいですね

[2887: 住民さん4]

>>2853 煩いさん
私も1時間ぐらいの間隔でブーン…というモーター音（振動？）が聞こえてきて、気になっています。早朝からなるので眠れない。。管理会社に相談すべきですかね？

[2888: 入居済みさん]

>>2887 住民さん4さん
同感です ２３時以降の時も...
低周波騒音ですかね

[2889: 住民さん4]

>>2888 入居済みさん
そうそう、夜もです！
南西向きの上層階でしょうか？
今日も朝から、、

[2890: 住民さん3]

総会資料ではSECOM警備員は
毎日サボって住民から金取ってたらしい
住民で見張らないとサボる奴は
永久にサボるから注意して監視するしかない

[2891: 住民5]

>>2890 住民さん3さん

そう思うなら少しでもたくさんの方が総会に出席して欲しいです。
委任状提出で全ては理事側、管理会社の思うまま、総会出席者がほぼ全員反対しても委任状の多さでそれないだろうということまで可決されてしまうということをしっかり認識して下さい。
総会に出てしっかりと参加しないとあれよあれよという間に無駄なお金をたくさん支払うことになってしまいます。

[2892: 住民]

ゼニで済むなら安い話。

[2893: 住民の人に質問したいさん]

最近の中古価格何なんですか！高すぎです！私が新築で購入したのが、12階70㎡で3300万ほど。内装とか最悪ですね、物を落としたらすぐに穴が開く。南側の部屋は窓を閉めていてもうるさくて居れない。戸数に対してエレベーターが3機しかない。ディスポーザーは良く詰まると悪いことだらけです。今まで住んだ中で最悪ランクの物件です。

[2894: 名無しさん]

スミフの新築があれだけ強気な価格ですから中古相場も強気です
株だって同じ銘柄で半額以下で買った人もいるし倍の値段で今から買う人もいる
マンションも同じことですよ

[2895: 住民さん1]

購入候補に入っておりますが、このマンションは管理会社と理事がマイナスポイントというのは2021年時代から変わってないのでしょうか。

[2896: 住民さん1]

管理会社が上手く理事を操ってやりたい放題
留任理事が増えてきました
工事代は天井知らず
修繕積立金も右肩上がり
買わない方がいいですよ

[2897: 住民さん5]

物を落としたくらいで穴なんか開きませんよ？
快適です。
最近マンションのお値段かなり上がっていますがこの場所は1例えば億の値段をつけられたとしても売りません。

それくらい住み心地も便利も良いです。
南側^_^夏の夕方は少し暑くなりますが朝は涼しいしベランダひさしも深いので真夏でもそんなにエアコン電気代目が飛び出るほどの金額にはなりません。
　
北側からの風(六甲山からの)が涼しく気持ち良いばかりです。

初めから居住していますが不自由は有りませんし壊れたとか安っぽいとか言われてますがそんなものではないですか？

気に入らなければリフォームしたら良いだけです。

竣工直後の入居の際にリビング壁面にコンパネを入れてもらったりしたので壁はしっかりしています。

この景色はどこにも負けないと思います。(海も山も)
あまり高層階(30階以上)のマンションになるとベランダにも出られないようですしこれくらいがちょうど良い。
文句ありません。

だから生きてる限りは売らないです。

[2898: 住民さん6]

>>2895 住民さん1さん

賃貸で南側に住んでましたが、高速の排気ガスでベランダが真っ黒になります。シングルガラスで冬は本当に寒かったです。今の値段だとあまりオススメできないです。

[2899: 住民さん8]

>>2898 住民さん6さん

確かに高速側はかなりの排気ガスの量だと思います。
ただ、ガラスはシングルではないと思いますが？階によって違うのでしょうか？
特に寒くはないですよ？
北側(多分ほとんどの方が寝室)は南側よりは寒いですが私たちはまだ冬寝る時に暖房も入れたことがありません。羽毛布団で十分暖かか寝られています。
南西の方向も夏の夕方は暑いですが午前中は逆に朝日側ではないので涼しく過ごせます。
夕方も北側の窓を開け、リビングの扉を開け放せばそんなに暑いことはないですね。
良い風が入ってきます。
夜は流石にエアコン入れますが電気代も気になるほど高くはありません。
初めは南側が良いなと思いましたが高速側は辞めた方が良いかもです。

[2900: 住民さん1]

20階からハンマーで壁を壊すようなものすごい騒音
何やってんだ

[2901: 住民さん8]

>>2900 住民さん1さん

朝早くからトントントントンびっくりしました。明日も続くそうです。
あまりに早朝からずっとだったので管理人さんに連絡して調べてもらいました。
隣で穴開けてるんじゃないかと思いました。
全然関係ない隣でも上でも下でもない階てびっくりです。

[2902: 住民さん1]

>>2901 住民さん8さん

管理人さんに連絡ありがとうございます。
室内のリフォームか何かだったんでしょうかね。。？
部屋をまるごと壊してるような、びっくりするほどすごい音でした。
あれだけ大きな音を出すのなら事前に一言教えてほしかったですね。

[2904: 住民さん3]

>>2902 さん

>>2902 住民さん1さん
そうですよね～？朝早くから私は家の壁の穴が開いて隣からこんにちはって言われるのかな？って思うくらい近くに聞こえてたのですが実際は20階との事。
全然離れてるのこんなに近くに聞こえるんだなあとびっくりしました。
リフォームにしても朝の8時からは常識外。
それでも事前連絡は最低限欲しいですよね。

[2905: 住民さん]

最近このマンションも妙に支那人が増えてませんか？夜遅くでも構わず廊下やロビーで大声で話してる姿を見かけます。

台湾人なら歓迎なんですが明らかに大陸系の巻き舌発音だったのでがっかり。

[2906: 住民さん1]

韓国も各階
下品な日本人？も増えてきた

[2907: 住民さん2]

韓国語が聞こえてきたことはないけど大声出さないだけ中よりマシかな

[2908: 住民さん4]

韓国はエレベーターで会うと
やはり体臭が強烈です
インド人の香水もキツすぎる
聞けば100世帯は外人？らしい
帰化人も含めたらもっと住んでます

[2909: 住民さん2]

>>2905 住民さん

通路でも大きな声で話してるよね。
家の中に入るまで我慢できないんだろうか。

[2910: 住民さん8]

初期は安く買えたから
質は悪いのは仕方ない

[2911: 住民さん5]

初期はいなかった中国人がここ最近増えてるんですよ。

[2912: 住民さん8]

韓国は初期から各階いましたね

[2913: 住民さん5]

在〇や帰〇人の方たちではなく、ほんまもんの韓の人たち？

[2914: 住民さん3]

毎月のように何部屋も何部屋も賃貸出ているので、その韓とか大陸は賃貸で借りて住んでいる人たちでしょうね。

私も貸して収益物件にしようと検討してます。
民度がだいぶ初期より崩れてきたので嫌にはなってきました、あと出入りが激しいからか建物の劣化も早くなってるでしょうしね

[2915: 住民さん5]

少し前からマンション前の歩道(公道)上に自転車がたくさん置かれている。
早朝にも起きっぱなしになっていると言うことは夜中置いている様。

チャイルドチェア付きの自転車が多い。
マンション前だから良いと思っているのか？マンション用の駐輪場シールが貼ってある物もあるのでカーキ色の自転車は住人？普通に他の歩道を見てマンション前に自転車を置いているところはない。

あまりに管理が悪すぎるし、マナーが悪すぎる。
公道でそこを歩く人に迷惑が掛かると言う事が分からないのか？
シニアカーや車椅子、視覚障害者も安心して歩けない。
自分が良ければ良いと思っているのか？そう言う人たちが子育てしているのかと思うとこれからが思いやられる。
マンション循環バスの中の子ども達のマナーも最悪。
大人も乗っているのに、バスの中、頭上を物が行き交う。(前から後、その逆をモノを投げ合っている)

子ども達のスクールバスでもない。
このマンションは子ども優先のマンションになるのか？

普通の常識が通用しないマンション？
自転車に関しては公的機関にお願いして厳しく取り締まってもらう事を強くお願いしたいです。
何のために歩道が広くなったのか？
自転車を避けて歩かなくてはいけない、それが当たり前のマンション？

このマンションは子育て世代のマナーが本当に悪い！

[2916: 住民さん1]

歩道の自転車はマンション住民には関係ない
ご自由にお使いくださいの札でもつけたら？
マンションバスのクソガキは怒鳴りつけるか
目には目の倍返しがいい

[2917: 住民さん4]

公道の管理はマンション管理とは無関係で
神戸市に文句を言うべき
お門違いの意見は言うべきでないやろ

[2918: 住民]

マンション前に自転車や単車があるのは
神戸市内でもたくさんある
この道だけか？

[2919: 住民]

いやなら引っ越したらいい

[2920: 住民]

下品で安値のマンションだから仕方ない
住民に期待する方がおかしい話や

[2921: 住民さん1]

二階の95平米が1000万円で初期で購入したから
確かに安いマンション。
狭い部屋なら20ぐらい買った大阪の不動産屋が
いました

[2922: 住民さん5]

広くなったからそのくらい我慢せんかい
歩く邪魔になる程はとめてないやん

[2923: 住民さん5]

エレベーターの自転車とめるなの注意書きなんか
無視無視どんどん停めたらええ
あと50台は停めても邪魔ではない
神戸市の土地やから

[2924: 住民さん5]

気にするなら裏から出ることや

[2925: 住民さん5]

皆さんの意見がよくわかりました。
公道だから停めても良い！いくらでも停めたら良いと言う意見に全く同意出来ません。
置いているのはワコーレシテイの駐輪場ステッカーが貼ってある方やそれ以外の方もありますがチャイルドチェア付きがほとんど(長時間置いてる自転車)
最近は少なくなりましたが、公道だから良いとか関係ないは理解できません。
まぁその様な考え方もあるのでしょうね(呆れますね)
このマンションは、その様な方々の住処と言うことですね。

では、然るべき公的機関に通報してどんどん駐輪違反で取り締まってもらいましょう。邪魔！！以外の何物でもない！！

[2926: 契約者さん6]

>>2925 住民さん5さん
キレてんの？

[2927: 住民さん6]

公的機関もステッカーは一回貼っておく
日をかえてまた同じ場所にあれば撤去する
だからなかなかなくならない
住民としては管理会社や管理組合に
文句を言うのは異常な行動だと思う
公的機関に言うのが当たり前です

[2928: 住民さん5]

住民6さんへ
管理会社や管理人さんに苦情は言ってません。
もしも言うなら公的機関に直接連絡します。
苦情言ってる方は他にもいらっしゃるのでは？

最近はステッカーみたいなのも貼られていて厳しく対処してくれてるみたいなので、歩きやすくなりましたが・・・
明らかに子連れでマンションに遊びに来て停めてる人が歩道のど真ん中に自転車置いてるのが邪魔！！普通せめて端っこに置くとかしないですか？どう言う考え方の人なのか？

契約者6さん
そんなことでキレてないですよ？呆れてるだけです。

[2929: 住民さん6]

そんな事よりも
エレベーターのロープが切れかかったり
自動ドアが二箇所壊れたり
異常な手抜き？がだんだん出始めました
大規模修繕費は何億円かかる事か？
その心配をする方が先です
各個人負担は何十万円の追加になるか？

[2930: 住民さん6]

同じ頃にできた中央区のマンションでも
ここほどは酷くないです
何か怖い事が起きなければいいけど
心配です。

[2931: 匿名]

>>2929 住民さん6さん
カネしんどいの？

[2932: 住民さん6]

貧乏だからこんな
マンションしか買えなかった

[2933: 住民さん1]

また修繕積立金あがる
まだまだ毎年上がる予定

[2934: 住民さん4]

大規模修繕工事しても
儲かるのは建設会社と管理会社だけ
三億の工事なら一億は
建設会社と管理会社の
山分けになってしまう

[2935: 匿名]

500軒もあるんやから
ぼったくられたらええ
金持ち喧嘩せずや

[2936: 匿名]

>>2935 匿名さん
仰るとおり。

[2937: 匿名]

文句を言わない連中ばっかりやから
管理会社のやりたい放題
工事や修理やりたい放題
総会で住民が意見言っても馬耳東風
一部の理事だけ味方につけたら
他の住民はどうでもいい数合わせの貯金箱？
住民の貯金は根こそぎ取られたらいい
管理費は自動引き去りだから安心安全。

[2938: 住民さん5]

マンション前の自転車に小学生のガキンチョが乗り込むところを見たで。

[2939: 住民さん4]

ガキ共をしつけろ。

[2940: 匿名]

公道で何しても
マンション住民には関係ない

[2941: 住民さん5]

14階と16階の小学生（友達同士）はしつけがなっとらん。エレベーターから一人が下りた後も扉の開ボタンを押し続けてグダグダ話していた。中に他の人が乗ってるのもおかまいなし。挨拶はもちろんなし。

[2942: 匿名]

ゆるす
蹴り飛ばせ

[2943: 匿名]

総会でマナー守らんクソガキ
蹴り飛ばしてもいい
規則を作らせる

[2944: 住民さん5]

匿名理事さん
宜しくお願いします

[2945: 住民さん5]

エレベーターの壁の布が臭すぎる。どうにかならないのでしょうか？

[2946: 住民]

鼻をつまんどいたらいいよ。

[2947: 匿名さん]

エレベーターの臭いのはほんとひどいですよね。
私は前ウーバーの配達員が頻繁にここのマンションへ運びいれてるので、その汗臭い臭いかと思っていましたよ。
賃貸も大量に出て、住民レベルもかなり低下したように感じます。
みなさんどう思われますか？

[2948: 住民]

>>2947 匿名さん
ファブリーズを使おう。
今が底や。
後は上がるだけ。

[2949: 匿名さん]

おびただしい数の賃貸が毎月毎月出ていますね。
もう入居者の８割ぐらいは賃貸で借りて住んでいる住民に変わってしまったのでしょうか？？

数年前と比べて明らかに住民の質も変わった気がします。

[2950: 住民さん3]

>>2947 匿名さん
修繕費積立金が高いのバスの運営費が上がるの文句ばかりの住民がいるから、どんどんレベルが下がるばかり。修繕費積立金は上がるものと初めからわかって入居、購入してるはず、それを高いの文句を言い、更には色々なものを削除しようとしてるマンションだから住民レベルが下がるし設備も古くなる、修理にも一々承認がいるから、エレベーターも止まるわエントランスドアも開きっぱなし。
これじゃあこのマンションの方なんか駄々下り間違いなし。そう言う人たちの集まりなんだから仕方ないのか？

初期の頃設備に戻して欲しい！！
コミュニケーションラウンジは子どもの遊び場と化している。(中で鬼ごっこで暴れまくり)
大人はどんどん追いやられる。

[2952: マンション住民さん]

クリスマスツリー楽しみやけど、賃貸の人たちはクリスマスツリーの費用は負担しないで済んでるのかな？

[2953: 住民さん]

>>2952 マンション住民さん
そんな細いゼニの事なんかよろしいですやん。

[2954: 住民さん1]

コミュニケーションラウンジの利用について、どうこういう人は、自分が子供産めなかったか相手がいなかったような子無しの歳食った女がワーワー言っているだけの傾向はあるね。

もし暴れてたりそれを見かけたなら大人として注意すればいいだけ。

エレベーター内は壁から強烈な臭いがしていたし、自動ドアが壊れてもなかなか直さない、賃貸で住民の質は下がるわで、早く売却で売れて欲しい今日この頃......

[2955: 住民7]

>>2954 住民さん1さん
残念ながらあなたの見解は見事に外れてる。

早く売却して出ていけると良いですね。
このマンション売却した方後悔してましたけどね。

[2956: 住民さん2]

>>2954 住民さん1さん

たしかに断定はできないですが、その傾向は強いでしょうね。ラウンジ内で子供が鬼ごっこしているのを見つけたならこんな所に書き込まず注意するのが大人。もしくは管理人にお願いするとか。そして賃貸の住民はクリスマスツリーの費用負担しないのか、や賃貸の住民が多くなり質が下がったや、結局今残っている住民がここの質を下げているような気がします。

[2957: 住民さん1]

住民の質？
相当あなたは質が高いんですね
完璧なマナーかどうか
部屋番号わかるから24時間
観察します

[2958: 住民さん1]

>>2941みたいな子供もいれば、開ボタンを押して先に降りさせてくれる小学生もいる。親の躾の問題だと思うわ。

[2959: 住民さん７]

>>2957 住民さん1さん

24時間観察するってあんた大丈夫かい？あんたほんとワコーレシティの質下げてるよ。

[2960: 契約者さん]

>>2959 住民さん７さん
多分やることあれへん人やろな。
質は今が底やろ。

[2961: 住民さん1]

質がいいなら心配いらんやろ
必死やなぁ

[2962: 住民さん7]

>>2950 住民さん3さん
理事が悪いのか？

[2963: 住民さん1]

初期のサービスに戻すのは簡単
戻さない理事達が悪い
管理会社の言いなり理事会ではあかんやろ

[2964: 住民さん1]

民度も中央小に相応しい
建物も和田らしいですね

[2965: 住民さん1]

布引中はもっと……。

[2966: 住民さん8]

>>2963 住民さん1さん
理事会に変なアドバイザーがいるんだよ。以前から。

[2967: 住民さん1]

確かに変なアドバイザー。
住んでないのに何かと出しゃばる
管理会社に好かれてるのがわかりますね

[2968: 住民さん8]

あのアドバイザーは総会では必ず
管理会社に賛成する立場の意見ですね
私利私欲で動いてるような
気がするのは私だけ？
総会で外部区分所有者だと言われてましたね

[2969: 理事]

管理会社があのアドバイザーを
利用し後押ししてるから
面と向かって追い出せない現状です

[2970: 住民さん3]

アドバイザーは自分は責任をとらないから言いたい放題。総会で矢面に立つのは理事だけ。
経費削減でそのうち何もなくなる。

[2971: 理事]

何もかも無くなればいいけど
管理会社とアドバイザーだけが
残ればどうなるか？
やりたい放題かな？

[2972: 匿名さん]

ここのマンションはネタがつきませんね

[2973: 住民さん]

ここ最近ゴンゴンゴンゴン物音が酷いけど、建物が劣化してきてる？

[2974: 住民さん1]

劣化はしてない
最初から水景のように
手抜きではないかな？

[2975: 住民さん1]

MKバス夜便廃止になりましたね
朝の学校行き専用のバスになるかな？
臨時総会でも誰か発言してたけど
管理費払ってないガキの為に
住民が毎月50万円出してまで
学校行かす価値のあるガキはいないでしょう？
このくらいの距離は歩かせたらいいと思う
今から楽したら骨粗鬆症になるだけですね

[2976: 住民さん1]

そもそも管理会社がMKに上乗せし過ぎなんだよ
組合直にすれば前の運用でもお釣りくるわ

[2977: 住民さん8]

ガキの親ですが、残念ながらたかだか毎月50万円も出せないレベルの大人が住民ということなんですよ。
ここは駅までも少し距離がありますしバスがあるから価値もあるようなもので、ここのマンションからバス無くしたら価値なしですよ。
バス無くすならカフェライブラリーとコンシェルジュの方が要らないでしょうが！

[2978: 住民さん6]

>>2977 住民さん8さん

管理費払ってないガキの為って時点で
頭おかしいから触れないほうが良いよ

[2979: 住民さん2]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[2980: 理事]

たかだか50万円と言うなら
毎日タクシー乗せたらええやないか
それすら他人にたかる貧乏人？

[2981: 住民さん6]

管理費払ってないガキの為って時点で
頭おかしいから触れないほうが良いよ
あんたの家はガキが区分所有者？
裕福な家庭ですね
ガキが管理費払えるわけがない
区分所有者には法律でなれないよ

[2982: 口コミ知りたいさん]

ええねん。
全部払ろてもうてるからなんぼでもかまへんねん。

[2983: 住民さん8]

お隣さんみたいにジムエリアが欲しい～無理か

[2984: 住民]

>>2983 住民さん8さん
ボロマンションにそないなもん不要。
無理。

[2985: 住民さん4]

もうじきエレベーター全部壊れて
階段がジムになるかも？

[2986: 住民さん1]

毎日エレベーター乗るたびに
ギシギシという音がする
終わりの始まりかも
階段利用が長生きの秘訣？

[2987: 住民さん1]

なんか最近団地感がすごいです

[2988: 匿名]

>>2987 住民さん1さん
団地をバカにすな。

[2989: 住民さん1]

市営住宅の方が今はマシ

[2990: 住民さん1]

低層界や外人が質を落としてる？

[2991: 住民]

>>2990 住民さん1さん
テイソウカイとか外人をバカにすな。

[2992: 住民さん]

民泊だか部屋のまた貸しだかやってる支那人おるな。
1階でもなく途中の階から乗ってきて誰かとケータイで連絡しながらまた途中の階で降りていくのを2人ぐらい見たことある。
管理組合は把握してんのか。

[2993: 理事]

明らかな犯罪行為ではないし
立証は難しい為理事会では無理

[2994: 住民さん3]

入り口に民泊禁止って書いてあるけどね

[2995: 住民さん5]

何かメルカリか何かの事務所みたいな感じでガイジンが使用しているみたい

コウソウカイである必要がないのでテイソウカイを利用している模様

ガイジンは香辛料とか薬味の臭いがきついわ
前を通ると臭いがすごい

[2996: 理事]

入口に書いたからすぐに違反者を退去はできないし
賃貸人だと言われたら何もできないやろ

[2997: 理事]

民泊だというはっきりした
物的証拠領収書とかを押収しないと
注意すらできない
毎日友人が泊まりに来ると
言われたら仕方ない

[2998: 理事]

においが嫌なら他のマンション探したらいい

[2999: 住民さん2]

>>2998 理事さん

他にマンション探したらいいって簡単に言うけど、そんなマンション簡単に買えるほど理事さんのように私たち家族は潤ってないんですよ。

ワコーレの物件は住んでから問題が発生するマンションがあるとは聞いてはいましたが、それがまさかうちのワコーレシティだとは思いもしなかったですよ。

[3000: 理事]

我慢するしかないやろ

[3001: 住民さん4]

>>3000 理事さん
民泊したり、メルカリの事務所にしたり、エロマッサしたりほんとめちゃくちゃなんよ。

それにエレベーターの臭いといい、アジア臭といい耐えに耐え難い状態やで

[3002: 住民]

>>3001 住民さん4さん
それやったら出たらええやんか。

[3003: 理事]

証拠を提示してください

[3004: 住民さん5]

>>3002 住民さん
じゃああなたが出たらええやんか。と言われて簡単に出れます？
私は正直嫌でも臭くても民泊で色んなガイジンさんが出たり入ったりしてても簡単には出れないですよ。

今、出てもここを購入した時ほど安い時代ではなくなりましたから。

[3005: 住民さん3]

輪番制の理事に何を期待する？
管理会社とアドバイザーのやりたい放題ですよ。

[3006: 理事]

我慢もしないならば
管理会社そしてアドバイザーと
闘うしかない
管理会社は輪番制は変える気はない
輪番制なら管理会社のやりたい放題だから
しかし留任理事は管理会社側？
だからやはり輪番制の方がいいかも？

[3007: 理事]

輪番制では絶対留任は反対して下さい
管理会社には留任理事大賛成のはずですから
管理会社に反対する理事は留任できないと思う

[3008: 匿名さん]

住んで後悔ややこしいマンション、ワコーレシティ三宮。笑

[3009: 理事]

購入して後悔しています
安物買いの銭失い
最初の理事達が無駄遣いばかりその上
住民サービスをすべて切り捨てましたから

[3010: 住民さん1]

住民サービスをすべて切り捨てるような低俗マンションはワコーレシティ三宮しか無いと思います

なので入居者は中国などの外国人賃貸住民ばかりになっています

[3011: 理事]

じゃあ引っ越したらいいやんか

[3014: 住民さん5]

じゃあ引っ越したらええやんとか、低俗マンションに住む日本人とか、そんな事言う人がいるって事からして低俗。。。

[3016: 低俗さん1]

エグ過ぎる価格で18階の85.75?3LDK中古で出てるね。笑

7150万やってさ。笑

んなもん売れるわけがない。

管理組合がズタボロで抜け出したのかな？

[3017: 住民]

>>3016 低俗さん1さん
やすいな。

[3018: 住民さん7]

>>3017 住民さん

高すぎやろw
言うてワコーレのシティでっせ
中華系のドミトリーになってもうてるやん

ほんと後悔、引越しThailand

[3019: 住民さん]

エロマッサは何階ですか？

[3020: 匿名さん]

えろまっさ、ワコーレ、神戸、浜辺通、シティ、などで検索すれば出てきますよ。

[3021: 住民さん]

ツインタワーが完成したら花火もよく見えなくなるな。
昔みたいに突堤のあたりで打ち上げてほしいわ。

[3022: 契約者さん6]

>>3021 住民さん

ガチであのツインタワー邪魔

[3023: 住民さん100]

一階スロープの手摺に鍵BOXが付いてます。
民泊用か？

[3024: 住民さん1]

廊下のゴミ出しは月曜日と木曜日のはず？
いつも土曜日日曜日に廊下に出している人がいる
これからは虫やカラスがくるからやめてほしい
C国かK国の人かな？

[3025: 住民さん7]

最近ほんとにエレベーターやラウンジでC国K国の人が多過ぎてここはどこの国か？となります。

さらに大きいスーツケースを持った人も

[3026: 住民さん8]

CはすぐわかるけどKはどうやってわかったの？
日本語話すけど在日っぽい人は見たことある。

スーツケースは毎日のように廊下をゴロゴロ転がしてる音が聞こえる。民泊か？