プレミスト泉レジデンスってどうですか？

[物件比較中さん]

プレミスト泉レジデンスについて、情報を希望します。


売主：大和ハウス工業株式会社
施工会社：未定
管理会社：株式会社ダイワサービス

所在地：愛知県名古屋市東区泉二丁目1306番、1307番、1309番の一部（地番）
交通：名古屋市桜通線「高岳」駅から徒歩4分
名古屋市桜通線「久屋大通」駅から徒歩10分
名古屋市東山線「栄」駅から徒歩15分

[84: 周辺住民さん]

いつも高岳のレクサスに車を預けて洗車してもらう間に栄で買い物や食事してます。桜通りは広くて歩きやすくいい運動になりますよ。41号から栄は遠くないと思います。

[86: 匿名さん]

低層階でも良いか、高層階に拘るか、迷ってます。
高層階は、残っていないでしょうね。

[87: 匿名さん]

ここは内廊下ですか？

[88: 匿名さん]

>81
>マンション自体は、良いと思うけど、皆さんが言うように、環境が少し気になります。
>もう、完売間近かな？
>モデルルームは、本当に素敵だものね。

環境って、具体的にどういう点が気になられますか?
モデルルームは本当に良い感じに仕上がっているので
周辺環境のことなど知りたいですよね。

[89: 購入検討中さん]

高速や大通りが近すぎることかなー　
あと周りを囲まれてるから低層階は眺望日当たりは絶望的だよね
ただ２階なんかはかなり安いからこの値段でこの立地に住めると思えばお買い得かな
ここは上層階と低層階の住人間の生活レベルの格差がかなり大きそうだけどこういう物件て近所付き合い難しくないのかね？

[90: 匿名さん]

>>88
周りを、ビルで囲まれてるから、高層階が良いけど、完売状態みたいですし。
栄まで、30分も微妙です。
行は良いにしても、荷物が増える帰りが辛い。
バスかあるかどうかは、分かりませんから、あれば便利かな。

[91: 匿名さん]

マンション南側は前の道路まで開いているんですね。
低層階でも全く日が当たらないということもなさそうですが、
それで足りるかどうかは微妙ですね。

[92: 購入検討中さん]

南側は駐車場なので将来どうなるかわからないところが怖いですね

[93: 匿名さん]

カーテンを明けて、視界に立体駐車場が、目にはいるのは、嫌ですね。
視界は、開けてて欲しい。

[94: 匿名さん]

南に立体駐車場があるんですか？
何階相当ですか？

[95: 匿名さん]

90さん、やはり上層階はもう完売ですか?
ホームページを見ると、昨日にも更新はされているのですが
今、何戸販売しているのかというのが分かり辛かったので
どの間取りがあと何戸とか知りたいですね。

[96: 匿名さん]

免震、内廊下、ディスポーザーあり、駐車場戸数分あり
よくできていますね、二重床ならなおよいですが・・・・

[97: 匿名さん]

>>79
あなたは買わなくていいよ！
私は随分前に高層階決めてるから。
20代ですが何か勘違いされてません？
今の自宅も地下鉄1分の立地で、東京です。

[98: 匿名さん]

>>97
東京の自宅から栄へ歩いてぶらぶら？
20代でしたか～。ゆとり世代？

[99: 匿名さん]

いろんなタイプから選ぶより　1フロアの戸数も少ないので欲しい角度で自分たちにあった間取りなどのセレクトができるのはいいです。カラーセレクトも好みでできますし、玄関が広くなるッて発想がなかったので目から鱗です。今は賃貸で狭い玄関がなんか窮屈に感じていたので。

[100: 匿名さん]

≫96さん
設備や構造体はしっかり作られているようですね。
でも床は？
床は、このような分譲マンションだと一般的には
二重床ではないんですか？

窓はT-2等級のサッシを採用しているそうですが、等級だけで
判断すると遮音性を気にする事のない、静かな環境だと言う事ですかね。

[101: 匿名さん]

マンションの床は必ずしも二重床じゃないと思いますよ。直床の所もあります。
防音に関しては、結局は床が直か二重か、ではなくて
スラブ厚の問題になってくるかと。
リフォームの時に容易になってくるのは二重床の方らしいですが。

オプションは色々とオーダーできるみたいですが、
無償なのはカラーセレクトくらいですかね。
色によって例えばリセールする場合に違いが出てきたりってあるんでしょうか。

[102: 匿名さん]

直床なのか二重床なのかは確認した方がいいですよね
直床は将来的にはデメリットがあるようですから、リセールを考えている方には
重要な部分ではないでしょうか。
二重床だからといって、上下階のおとがしないというわけではないそうですね

[103: 匿名さん]

東洋ゴム免震不正、報道ステーションのトップニュースでもやってたね。
ここはブリジストンで良かった。
でも、ブリジストンも本当に大丈夫なんだろうか。。
http://www.yomiuri.co.jp/national/20150316-OYT1T50053.html

[104: 匿名さん]

ここの入口からエントランスまでの作りが好きですね。
すぐにエントランスじゃないと時間はかかりますが、気持ちの切り替えができるのと、癒しがあって。
良い設計だと思います。
プライバシー感も高まりますし。
気に入りました。

[105: 匿名さん]

完売しましたね。

[106: 購入経験者さん]

ここは最後の最後まで売り出し戸数の情報は明かさずに売り切ったんでしょうかね。

[107: 購入検討中さん]

２期にモデルルームに行った者ですが、販売戸数は5戸だったような？３期分は３戸。
１期販売分は全て売れていました。
抽選の部屋も多くあり、最終的には、販売から６ヶ月で完売になったみたいですね。

上層階の億ションのおかげか、狭い部屋はお買い得感ありましたが
ＡタイプとCタイプの広めの部屋は、低層階でもやはりそれなりの値段という印象でした。

立地・免震・標準仕様　今後コレ以上があるのか？と思うような素晴らしいマンションでした。

８５㎡以上が希望でしたが、予算的に無理なので諦めましたけど（涙）。

[108: ビギナーさん]

キャンセル住戸は出ないでしょうか・・・　CかDタイプが出るとありがたいのですが・・・　

このマンションを見つけた時にはもう完売だったので諦めましたが、
やはり色々見ても、マンションのエントランスや駐車場も高級感漂っていて、いかにもオプションを付けたような水回り等も
他に探してもなかなかないです・・・
場所も、栄や久屋に遠からず近からずで程よいロケーションだと感じましたし、公園とスーパーがすぐ目の前にあって
便利そうですし・・・

[109: 検討中の奥さま]

第１期２次で１１戸売り出してましたので、第何期まで行ったのかな？。

[110: 匿名さん]

三期で完売でしたよ。

[111: 匿名さん]

なるほどそうなると第１期９戸という販売戸数は実は結構少ない数だったんですね。

[112: 匿名さん]

少ない戸数だったようです。完売もスムーズだったのかな。
東区泉、いいところと思います。日当たりはちょっとよくなかった気がしますが、通勤もしやすい立地ですし表通りから1本入った立地も◎。

中古は出るんでしょうか？？

[113: 匿名さん]

二丁目だけどね。笑

[114: 不動産業者さん]

二丁目だと何か出るんですか？。

[115: 働く女子さん]

第１期第１期２次併せて１３戸出していたようです。

[116: 契約済みさん [男性 30代]]

地盤工事大丈夫でしょうか。

[117: 匿名さん]

大和ハウスの物件で、わざわざ旭化成建材はつかわないでしょ。

[118: 物件比較中さん]

第１期第１期２次併せて８戸となってからまもなく１年が経ちますね。
ところで大和系マンションのくい打ちは木内建設が担当してたのでしょうか？。

[119: 物件比較中さん]

第１期第１期２次は１１戸売っていたという情報もありますよ。

[120: 匿名]

タクシーでよくないですか？

[121: ビギナーさん]

タクシーでよくないってどういうこと？。
ちなみに第１期第１期２次だと販売戸数は４戸、第２期だと販売戸数未定だったようです。

[122: 入居予定さん]

内覧会行かれました？

[123: 購入経験者さん]

想像以上に立地、設備、デザイン、全てが良いマンションでした＼^o^／

懸念していた大通りからの騒音でしたが、やはり少し奥まっている立地から
殆ど気にならなく静かな環境です。
隣の七小公園の他にも、所々に小さな公園が多く点在していて　都心にありながら緑も多いです。
有名私立学校には至近距離、公立校区も良いことで定評がある学区なので、お子様率も多いようですね。

有名所のレストランにも歩いて行けるのも嬉しい。
自転車でデパートまでも、アーバンライフそのもの♪

しみじみこのマンションに出会い、購入できて良かったです。

余談ですが、駐車場の車の９５%が「３」ナンバー。
９割が外車とレクサスと大型四駆です。
品川ナンバーの超高級車も見かけました。

[124: 庶民派]

何か笑っちゃいました
プリウスでも３ナンバーなのに、、、

[125: 匿名さん]

ですね 釣りでしょう 劣等感のかたまりなのでしょう
いまどき車であーだこーだ誰も思わないです

[126: ご近所さん]

でも税金が高い車を持っている事実はそのとおり。
ちなみにここは第２期販売は戸数未定だったかな。

[127: ご近所さん]

外車って輸入車のこと？

[128: マンション比較中さん]

そう思っていたら第１期から第１期２次分までで４戸、第２期分で未定と戸数発表だぁ。

[129: 匿名さん]

やっぱ第１期から第１期２次分までで４戸、第２期分で未定と戸数発表ですぅ。

[130: 坪単価比較中さん]

第１期から第１期２次分までで４戸、第２期分で未定、この戸数だけは一向に変わらない・・・。

[131: マンション検討中さん]

第２期は１０戸と明らかにされたようですね、どうやら。

[132: マンション比較中さん]

最新の情報では第１期第２期で４戸、第３期（最終期）として２戸売れ残りがあった模様。

[133: 購入経験者さん]

第３期が最終期は３戸売り出しということでほぼ確定みたいね。