サウスゲートタワー川口についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:埼玉県川口市金山町343番(地番)
交通:京浜東北線 「川口」駅 徒歩9分
埼玉高速鉄道 「川口元郷」駅 徒歩12分
間取:2LDK~3LDK
面積:55.23平米~78.91平米
売主:東急不動産
売主:三井不動産レジデンシャル
物件URL:http://www.sg-tower.com/
施工会社:鹿島建設
管理会社:東急コミュニティ
前スレ :http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/366220/
[スレ作成日時]2014-04-23 00:01:35
サウスゲートタワー川口ってどうですか?PART6
869:
匿名
[2015-01-14 09:15:08]
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870:
購入検討中さん
[2015-01-14 09:20:19]
イーストゲートは苦戦してましたよ
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871:
物件比較中さん
[2015-01-14 20:02:03]
イーストゲートって苦戦していましたか?
私、かなり本気で検討していたのですが、希望の部屋が売れてしまって諦めたんです。 北側の部屋が少し残っている感じで入居開始して間もなく完売した記憶があるのですが。 |
872:
匿名さん
[2015-01-16 10:32:13]
869様が書かれているように
一般的に入居前には完売しているマンションってありますが なかなか少ないと思います。 残り1戸、2戸となると逆になかなか売れなかったりするとか。 |
873:
物件比較中さん
[2015-01-19 12:15:59]
ザパークハウス川口も確か入居前完売ではなかったかと思います。タワマンで入居前完売は難しいですし、1年くらいかけて売るのかなと思います。値引きは仕方ない部分もあるでしょう、市場価値がそれしかないということですから…希望の階数間取り、オプションが欲しければ青田買い、安く買って何れ売って出ていくことを考えるなら大幅値引きして買う。どこのマンションも同じことが言えると思います。
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874:
匿名さん
[2015-01-22 19:02:05]
駅から遠いタワーって魅力ないね
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875:
購入検討中さん
[2015-01-23 00:53:15]
↑買えないとこうなるよ(^^)
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876:
匿名さん
[2015-01-24 09:03:57]
タワマンが乱立している川口のタワマンの中では最下位の立地。
竣工1年超えて中古となってしまったしね。 スレの伸びもピタッと止まってしまったね |
877:
匿名さん
[2015-01-24 10:21:37]
クリニックや調剤薬局やコンビニが出来たから立地の悪さは少しカバー。
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878:
物件比較中さん
[2015-01-24 15:35:32]
クリニックって、行きつけのクリニックがあったりするので、
私は魅力だとは思えないのですが、 みなさんは近くにあるというだけで行くんですか? |
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879:
匿名さん
[2015-01-24 17:58:12]
身体辛い時はすぐお医者さんに見せて、すぐ薬処方してもらいたいから近くにあるのは魅力だよ。
待ちが必要な場合もマンションで寝てられるし。 重い病気の時にもすぐ総合病院に紹介状を書いてもらえる。 |
880:
匿名さん
[2015-01-24 19:16:39]
図面を見ましたが北西の角部屋が一番いい買い物だったようですね。
交差点のため抜けていますし、値段安かったみたい。 西側はタワーマンションがあるため安かった、南側は方角人気で売れた。 東側は総合的に少し高かったため売れ残ったという感じですかね。 それも戸数はあと少しのため完売には近いことは間違いないと思いますが。 |
881:
匿名さん
[2015-01-26 10:36:55]
既に行きつけのクリニックがあったとしても、マンションのクリニックを
セカンドオピニオンにしておくと安心では? 重い風邪などで、移動が辛い時には便利だと思います。 薬を受け取る際、待ち時間に自宅で休む事もできますし。 |
882:
匿名さん
[2015-01-26 21:00:27]
色々な考え方があるんですね。
私は行きつけのクリニックで納得がいかない時には、 総合病院でセカンドオピニオンを受けるかなぁ。 セカンドオピニオンが必要なほどの場合は、それ相応の検査も必要になりそうだし。 調剤薬局の待ち時間は元々大したことないし、 必要であれば、今は調剤薬局が家まで持ってきてくれますよね。 クリニックがあるのはプラスだとは思うけれど、そこまで必要かなぁと思いました。 新しく川口に引っ越してくる方にはいいのかもしれませんね。 |
883:
匿名さん
[2015-01-30 16:49:11]
1年経っちゃいましたね。
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884:
匿名さん
[2015-01-30 21:17:32]
川口のタワーマンション群の空撮(2015年1月25日撮影)
http://bluestyle.livedoor.biz/archives/52320017.html 左手前のやつがここですね こうみるとかなりのタワーの数ですね |
885:
匿名さん
[2015-02-03 16:38:20]
高層マンションがここまで建てるなら、自治体も火災時の事を考えて高層階まで届くはしご車を
用意してほしいですね。日本で一番高いところまで届くものでも50メートル代だそうですね。 北欧だかに100m以上まで届くものがあるらしいです。 タワマンは火災の時が心配ですね。 |
886:
匿名さん
[2015-02-03 20:11:17]
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887:
匿名さん
[2015-02-03 20:36:09]
延長ホースみたいな設備がついてるんじゃなかったかしら。
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888:
匿名さん
[2015-02-04 11:04:53]
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889:
匿名さん
[2015-02-04 11:13:21]
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890:
匿名さん
[2015-02-04 12:37:29]
タワー住みたい・・・
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891:
匿名さん
[2015-02-04 20:43:38]
>>889
なにキレてんの? |
892:
匿名さん
[2015-02-04 21:46:26]
タワーは憧れます。
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893:
購入検討中さん
[2015-02-04 22:52:12]
川口はマンションヒエラルキーがあるからね。
タワーがナンバーワンです(^^) |
894:
匿名さん
[2015-02-05 00:28:47]
川口ナンバー人気ですか?
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895:
匿名さん
[2015-02-06 04:00:37]
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896:
匿名さん
[2015-02-06 20:10:57]
変更するほどの人気があるかと言われれば、別にそこまで誰も気にやしないでしょう。
大宮ナンバーだって別に人気のあるナンバーのわけでもないですし。 どっちでもいいって感じでは? 新規に自動車を取得した場合はイヤでも川口ナンバーになるので、徐々に増えていくのでは? |
897:
匿名さん
[2015-02-07 13:10:12]
ここは大宮じゃないのに!と思っている方が多かったんでしょうか、かなり増えてきたように思います。出かけると前の車が川口ナンバーだったりして、意外と郷土愛強いのかもしれませんね。
治安悪いイメージも否定できませんが、60万人も人口があるんだからしょうがないです、良いイメージに変わっていくといいです。 |
898:
匿名さん
[2015-02-12 17:19:53]
あとどのくらいですか?
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900:
匿名さん
[2015-02-12 20:32:53]
物件概要だと、あと5?
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901:
匿名さん
[2015-02-12 20:50:31]
これで売り切りですね、早いもんです。
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902:
ご近所さん
[2015-02-16 07:59:09]
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903:
匿名さん
[2015-02-16 12:49:55]
完成して1年以上売れ残っていますね。
この金額なら都内で検討しますね。 |
904:
匿名さん
[2015-02-16 17:48:05]
もう新築として販売できませんので、値引はある程度狙えると思います。
向きも悪いですし、リビングインで売りづらいでしょうから。 値引額と周辺環境に納得できるのなら買いでは? |
905:
匿名さん
[2015-02-16 17:56:23]
さいたまのナンバーしょって車で六本木に遊びにいくのは恥ずかしいから嫌です
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906:
住まいに詳しい人
[2015-02-16 19:39:54]
>>905
では麻布や六本木で物件探せばいかがでしょうか? |
907:
匿名さん
[2015-02-16 19:41:52]
六本木とか田舎もんしかいないよ。
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908:
匿名さん
[2015-02-16 19:42:16]
タワー住みたい!
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909:
匿名さん
[2015-02-16 20:44:06]
やっぱりマンションはタワーだよ。
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910:
ご近所さん
[2015-02-16 20:51:37]
タワマンの低層階より低層マンションの最上階の方が快適
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911:
匿名
[2015-02-16 20:56:24]
タワマンの低層階に住むひとって何なんだろう。。
何がしたいのか分からない。 |
912:
匿名さん
[2015-02-16 21:13:03]
住所がサウスゲートタワーだったらかっこいいでしょ!
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913:
マンション住民さん
[2015-02-16 21:55:50]
利便性だけでしょ!
タワマンの意味理解してますか? |
914:
匿名さん
[2015-02-16 22:34:45]
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915:
匿名さん
[2015-02-16 23:55:03]
ここは高層階と低層階の価格差がさほどなかったらね。
高層階値引きしてるし。 高層階を定価で買った人も低層階を定価で買った人も値引きは残念だろうね。 |
916:
物件比較中さん
[2015-02-17 21:43:32]
イニシア川口は2期くらいのときに行って頼んでもないのに300万引きで提示されたからなあ。
そういうのに比べたら、ここは少ない方だと思うけど。 |
917:
匿名さん
[2015-02-17 21:51:54]
そろそろ完売しますね。
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918:
匿名さん
[2015-02-17 21:55:24]
残っている5戸はぜんぶMRだったんだね。
もうあらかた売れてしまったってことか。 |
普通のマンションは1年経つ直前に大幅値引きをして完売させるケースかなと。
それでも売れないマンションは不人気では。
1年以内に値引して完売できるのであれば一般的なマンションだと思います。
近隣だと、入居開始前後でほぼ完売したのはシティハウス浦和高砂とか赤羽のプラウドシティとか。
イーストゲートも順調に売れましたよね。
いつまでもダラダラと最後の1戸を売っていたマンションもありますね。諸事情で値引が出来なかったらしいですが。