シティテラス板橋蓮根 part3

[いつか買いたいさん]

シティテラス板橋蓮根についてのpart3です。

前スレ
Part2：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/282727/
Part1：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/147959/

所在地：東京都板橋区坂下3-7-1他
交通：都営三田線蓮根駅から徒歩6分
総戸数：350戸
面積：58.34～73.06平米
間取り：2LDK～3LDK
入居：2012年7月下旬予定

売主：住友不動産
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社　

[21: 匿名さん]

今までの売れ行きの経緯は存じないですが既に残り一邸宅なのですねえ。
春の桜の時期に多めに売れたのかなあと勝手に想像していますが、実際はどうでしたのでしょう。
明日からの連休で無くなる、これはどなたかも仰っていますが可能性はありますよね。
販売は連休中も？勿論行ってますよね？？

[22: 匿名さん]

なんか、最後の最後になって、ものすごく高くなったと思うのは私だけ？

[23: 匿名さん]

金がかかってるからね 普通は最後になればなるほど販促費なり維持費の出費がかさむから高くなると思うけど。建築前に売れたら本当はもっと安上がりなんだけどね

[24: 匿名さん]

スカイティアラや加賀の物件に合わせて調整してるんじゃないですかね。
それらに比べればそれなりに安いでしょみたいな。

当初の価格が住友の都内物件にしてみれば安いほうだっただけな気がしますけどね。
業者認定されそうですけど
住友特有の早めのほうがお得感があるっていういつもの謎マーケティングだと思いますけどね。

[25: 匿名さん]

まぁここと加賀やティアラと比べちゃったら。立地も設備もあっちのほうがいいしね。

[26: 匿名さん]

完売したのかね？

[27: 入居済み住民さん]

もうすぐ完売だし、皆さんと交流を持ちたい。駐車場でよく会う方とはよく喋るようになりましたが、お隣や上下、同じフロア等やりたいものですね。

[28: 匿名さん]

交流会俺もしたい やりませんか？

[29: 匿名さん]

ラスト1邸、まだ残ってますよね。
最後の最後がなかなか売れないですね。

[30: 匿名さん]

時間の問題だね（祈）

[31: 匿名さん]

いやホント、よくここまでいったと思いますよ。販売当初は、完売まで５年はかかるんじゃないかというくらい低調な売れ行きだったんだから。残り１戸ならそのうち売れるだろうし、たとえ売れなくても大勢に影響はないでしょ。
まさに震災復興＆オリンピックバブル様様ってところですね。
でも、バブルがはじけたら、なんでこんなところ買っちゃったんだろうって後悔する人も多いかもしれませんね。

[32: 匿名さん]

この物件は地味だし立地的にも設備的にも売りがあまりないから正直パッとはしないが
面白みが無い分隙はないので生活的にも満足できる物件。なのでジワジワと売れるのだと思われる。

[33: 匿名さん]

ほんと、早く完売してほしいよ。
住友の販売員も、2年以上もこんなとこに詰めて大変だったと思う。

[34: 匿名さん]

べつに販売員も詰めてはいないでしょ。

[35: 匿名さん]

そうですね…
大学卒業してして定年まで38年間のうち2年を板橋蓮根で過ごすのは辛いですね…

[36: 匿名さん]

同じ人って訳ではないでしょ

[37: 匿名さん]

ここの担当の販売員は、事務所にほぼ詰めてるよ。
2年丸々ではないかもしれないけど同じ面子だよ。
たまにコンビニで会う。ご飯買いにいってるみたい。
オリンピックにも昼ご飯買いによく行くって言ってたよ。

[38: 匿名さん]

事務所につめていませんよ。必要が有った場合のみ来ている感じです。
毎日来客が来る訳では有りませんしね。

[39: 匿名さん]

東棟1Fの駐車場側角部屋が最後の1邸なんですね。
モデルルームになってました。
早く完売するといいですね。

[40: 匿名さん]

モデルルーム割引ってのが面白いですよね。
販売側の足下調査ビームが心地よい。