広尾ガーデンフォレスト その2

[匿名さん]

広尾日赤医療センター内、広尾ガーデンヒルズ隣の50年定期借地権マンションです。
残戸はわずかながら、大量キャンセルの予想も出ており、販売が長期化する可能性も？
引き続き、情報交換お願いします。

公式HP：http://www.hiroo-gf.com/

物件データ：
所在地：東京都渋谷区広尾4丁目4番51他（地番）東京都渋谷区広尾4丁目1番25他（住居表示）
交通：東京メトロ日比谷線 「広尾」駅 徒歩9分
価格：1億6350万円-2億7640万円
間取：3LDK
面積：102.66平米-118.05平米

売主・販売提携（代理）：三井不動産レジデンシャル
売主：三菱地所
販売提携（代理）：三菱地所リアルエステートサービス
販売提携（媒介）：みずほ信託銀行
管理会社：三井不動産住宅サービス
設計・監理：三菱地所設計
施工：鹿島建設

[1223: 購入検討中さん]

本当にご近所に住んでいる人なのかねー。お気に召さないとわかっていて書き込みするとは
嫌がらせにも程があるよ。その粘着性は仕事に生かしたほうがいいんじゃないの？

[1224: 物件比較中さん]

また現れたか被害妄想屋

[1225: 購入検討中さん]

購入検討者です。

インフォメーションセンターに行き案内してもらいました。

まだたくさん残っている様子です。

HPには出ていない間取りもたくさん隠し持っているようです。

もったいぶって隠しながら販売するのですかね。

[1226: 匿名さん]

載っている間取り図は、14戸。
10％売れ残っているとして、47戸。隠し球はありそうですね…。
なお、HPの物件概要では、販売戸数が28戸になっています。
なら、28戸分、間取り図のせればいいのに…。

ところで、ここ、一度（嘘っぱち完売ではなく本当に）完売したんだよね？ということは、残っているのは、キャンセル住戸のはず。だったら、手付け分くらいひいてくれればいいのに。ローンの審査が通らなくてキャンセルになった人もいるのかな？だとしたら、手付けはもらっていないのかな？

景気回復してきたとはいえ、そんなにダラダラと売っても仕方ないでしょ。さっさと価格改定して売ってください！
？

[1227: 入居済み住民さん]

まぁ、なんだね、売れ残りがある状態でG、H棟販売しても売れるわけないように思うので、G、H棟は作らずに緑地にして下さいな。

もう十分ぼったくっただろうし、高値づかみしてしまった住民に、一筋の光明を。

[1228: 匿名さん]

中に入られたことがない方が書き込みしているようですね
いまさら、あの位置に緑地？の必要はないですよ
とてもきれいにお庭が整備されてますから

どちらにしろこことは無関係の方ですから
ブログでもTwitterでも誰も相手にしないでしょうが
一人でストレス発散してくださいね

[1229: 入居済み住民さん]

緑地、改め「お庭」は多いにこしたことはないでしょ。
やはり、G、H棟は作らず、お庭を！

[1230: 匿名さん]

あれいじょうというか
あのはずれになにをつくってほしいんですか

こんなことをしていて楽しいんですか

まあネットニートにレスしたほうが悪いんですが

[1231: 匿名さん]

確かにG/H棟の場所に緑地作っても意味ないですね。

1230さんの仰る通り、妬みなのかなんなのかわけわからないネガティブキャンペーンは、「羽沢ガーデン」を含め別のどこかでやってください。

[1232: 入居済み住民さん]

だから「お庭」をつくってほしいのです！
確かに緑が多いのは認める。かなり多い方だろう。

が、HPによれば、

「都心を見渡してもこれほどの緑に囲まれた住宅地は、
数少ないと思います。「広尾ガーデンフォレスト」周辺の緑は、
近くの有栖川宮記念公園と比肩しうるほどの緑の量を有しています。
そして、「広尾ガーデンフォレスト」が誕生する「日赤医療センター」
の敷地内にも、かつて大きな木々がたくさん生えていました。
私たちは、これらの木々をできるだけ保存、移植しながらも、
新たな木々を豊富に植樹することによって、
従来の緑を上回る潤い豊かなランドスケープを計画しました。 」

とある。

有言実行。

[1233: 匿名さん]

とにかく緑の話も庭の話も居住者以外には無関係のことですから

緑がすきならばガーデンヒルズから有栖川までお散歩すれば広尾何丁目かはわかりませんが
いい運動になるでしょう

ここは厳重に管理されたコミニュティ
外部の人間には敷地内の話しはまったくの無関係ですからもう退散してくださいね

[1234: 匿名さん]

しつこいネガなのでどなたかたおもったら
コメントがさんざん否定されてきた裁判キチガイの方と同じですね
今度は入居者になりましたか

あなたの家族は心配していませんか
迷惑はかけないほうがいいですよ

[1235: K1]

管理組合の会議で、Ｂ棟近くのゲートからバス停へ向かう歩道脇の植栽の件が議論されたようですね。心無い住人があそこを踏み越えているところを見かけ、寂しい思いがしたものです。個人的には階段で「近道」を造ったほうがいいと思いますが、住民のみなさんいかがですか？

[1236: 匿名さん]

1,000を越えていたので、次スレを作成しました。
よろしく移動お願いします。

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/72988/

[1237: 匿名さん]

確かに第３ゲートの前には、早急に階段を設置するべき。
なんであそこに階段が無いのか、逆に不思議です。
それと同時に、生垣も高くした方が、見た目も良くなると思います。

[1238: 匿名]

私もバスの利便性を生かすためにも、ショートカットする階段を造ってほしいです。

[1239: 匿名]

それよりもレンタルサイクルを６時間以上使っている常習者をなんとかしてほしい。ルールは守ってください。

[1240: ご近所さん]

昔は、中に入らなくても、緑を楽しむことのできる、場所だったのですよ。
ＧＨの場所に公開の緑地を造れば、せめてもの罪滅ぼしになるでしょう。
どうです、三井三菱の太っ腹なところを見せては。

[1241: 匿名さん]

外部の人には興味ないです
人のものに口をだすゴミには消えてほしい

[1242: 匿名さん]

広尾団地ｗ