ザ・調布テラス

[物件比較中さん]

ザ・調布テラスってどうでしょうか？
いろいろと情報交換できればと思います。

駅は遠いみたいですが、環境はどうでしょうか。
やはり車は手放せない感じでしょうか。

公式URL：http://www.gro-bels.co.jp/KOBETSU/GB130005/index.html
売主：株式会社グローベルス
施工会社：多田建設株式会社
管理会社：株式会社大京アステージ
所在地：東京都調布市調布ヶ丘三丁目64番1他(登記簿)
交通：京王線「調布」駅より徒歩１５分

【物件情報の一部を追加しました 2014.8.25　管理担当】

[570: 匿名さん]

販売価格がもう少し安ければ検討する人も増えると思いますけど。
ちょっと、価格が高いですよね。
HPではラスト５邸となっています。
すでに完成しているので、直接、確認ができて直ぐに住めるのは魅力ですね。

[571: 匿名さん]

>>564
そういうのはご近所情報なんでしょうか。そういう教育事情はなかなか口コミが聞けないので参考になります…。公立中だと年ごとによって学校や先生の雰囲気が全く違うので自分の子が進学するまでにはとか思ってしまいますけどね。勉強以外の雰囲気ってどうでしょうか。スポーツに熱心とかありますか？

残り5邸ということで間取りを見てみましたけど、角部屋・ルーフバルコニー付きの部屋はまだあるんですね。何階の部屋かも分かると良かったですが。

[572: 匿名さん]

部活も緩かったり、大会で上を目指していたりと子ども達の希望も様々みたいですね。居場所探しというか。今は恵まれていてクラブチームなどで上を目指す方法もあります。勉強もほとんど宿題の無い中学やワークや問題集をどっさり配布されテストまでの課題の多い学校など様々で公立でも格差出てしまうなと感じます。塾の宿題に部活と子どもたちは忙しいのでできれば通学時間の短いのが理想ですね。

[573: 匿名さん]

ホームページでは最終3邸となっていました。
プレミアム住戸が残ってるようです。
あと3邸とはいえ間取りのページでは4タイプ見れるので
どのタイプが販売中なのかわかりにくいです。
価格が5280万円～5836万円となっているので
広い間取りが3タイプなのかもしれません。
どの間取りもきれいにアウトポールで
それだけに靴の収納部が惜しいです。

[574: 匿名さん]

駅までの距離がありますからもっと苦戦するのかと思っておりましたが
プレミアム住戸を残してほかは販売が終わっているということになっているのですね。

住宅地としてはとても良いですからそこが評価されたのだと思います。

プレミアム住戸から売れていくものだと思っていましたが高すぎたというのが理由にあるのかな。
部屋としては良いですが
駅から徒歩１５分という距離と鑑みるとバランスが取れていなかったのかもしれません。

[575: 匿名さん]

マンションによっては完成前に完売ってこともあるし、完成してから販売する場合もあるので一概に何とも言えないでしょう
住んでいる方がいてずーと販売中の横断幕がかけられているとあまり住み心地は良くないかもしれません。
モデルルームは別途作られることもあるのでその経費も価格に反映されてしまいますから。大型マンションで引っ越しの運搬に支障があってはならないでしょうから少しづつ売るということもあるでしょう。ケースバイケースですね

[576: 匿名さん]

あと３戸になっていますね。公式に大きく書かれていました。
モデルルームに使っていた住戸が５００万円OFFになっていて驚きました。
そこまで値引きするものなのですね。
というかもともとが全体的に高かったので、それぐらいするのかもしれませんけれど…
特に使用していた住戸なので。
家具家電のおまけだけじゃなくて金額で示しているのはいいかも。