今朝この物件の環境評価書についてのチラシが入っており、
マンションの詳細も少し書かれていました。
山手線の線路の横の土地(シティテラス目白のモデルルームがあった場所です、国鉄社宅跡地)
に、最高高さ160mのオフィス、住宅(780戸)、商業施設をたてるそうです。
どのような感じに思われますか?
あまりいい噂も聞かないので…
ちなみに売り主は住友だそうです。
所在地:東京都新宿区大久保三丁目170番2の一部(地番)
交通:山手線 「高田馬場」駅 徒歩9分
東京メトロ東西線 「高田馬場」駅 徒歩8分
東京メトロ副都心線 「西早稲田」駅 徒歩9分
間取:1LDK~3LDK
面積:41.86平米~81.68平米
売主:住友不動産
物件URL:http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/baba2/
施工会社:株式会社大林組
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社
(仮称)新宿SKY&FORESTプロジェクト A-2街区レジデンシャルタワー
[スレ作成日時]2009-08-19 08:37:00
SKY FOREST RESIDENCE TOWER&SUITE (スカイフォレストレジデンス)
9:
匿名さん
[2009-08-23 00:29:40]
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by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |
3月頃に7F南向き80平米弱が6500万くらいで出ていて、冷やかしついでに
見に行ったら、丁度夜だったこともあって、新宿副都心が180度目の前に広がる
眺望に一目惚れ。あのあたりって、低層の住宅街が西新宿まで続いているし、
マンション自体が大久保通りの坂の上の高台にあるから、7Fあたりでも凄い
眺望が満喫できるんですよね。
2001年の新築発売時の値段聞いたら、6200万くらいで、「このご時世で上乗せは
ありえない!」なんて仲介業者に注文付けてたら、その後5月中旬に売却されてしまって
いた次第です。
考えてみると、2001年物件ってマンション底値だったから、安くても当たり前だったんですよね。
全室吹き出し口付きの冷暖房空調システムとか、最近のコストを削ったマンションではなかなか
見られないような豪華な仕様は、やっぱり凄く魅力的だったのに、目測誤りました。
一昨年くらいまでは南向きは1000万上乗せくらいでも売れてたらしいから、6500万は
お買い得だったかも・・なんて思ってしまいます。
案の定、今、南向きで出ているのは1Fだけですね。広くて専用駐車場あるのは魅力的だけど、
せっかくのあの立地で眺望ないのは痛いです。