青山、赤坂、麻布、白金台、三田、高輪
キラ星のごとくブランド地域が並ぶ港区、一般のサラリーマンには
とても住めないと思われがちですが、湾岸地区の開発を契機として
人口が増え始めています。また内陸部であっても実は庶民的な地域
も少なくはありません。
イメージ先行の港区ですがその住環境の実態について情報交換しま
せんか？
富裕層の方はもちろん庶民を自認する港区在住の方の率直なご意見
お待ちしてます。
[スレ作成日時]2009-01-27 09:59:00
＼専門家に相談できる／
港区の住環境
| No.2 |
by 匿名さん 2009-01-27 10:08:00
削除依頼
景観の素晴らしい芝浦が、
何といっても最高です！ |
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|---|---|---|
| No.3 |
by 匿名さん 2009-01-27 11:04:00
品川駅高輪口の京品ホテルですが先日東京地裁による占有者排除の強制執行が行われました。
土地の評価額は５０億だそうですが、このご時世で開発は進むのでしょうか？ 山手線駅前一等地が廃墟になりそうな予感もします。 |
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| No.4 |
by 匿名さん 2009-01-27 11:39:00
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| No.5 |
by 匿名さん 2009-01-27 19:03:00
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| No.6 |
by 匿名さん 2009-01-27 23:39:00
白金低地、高級感ゼロだけど便利でいいよ。
人に住所いうの恥ずかしいが |
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| No.7 |
by 匿名さん 2009-01-28 01:04:00
港南4-2-7
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| No.9 |
by 匿名さん 2009-01-28 21:46:00
都心回帰だの騒ぐ割にはだれもいないのねこのスレ
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| No.10 |
by 匿名さん 2009-01-28 22:45:00
芝浦は品川区にプレゼントします。
港南は江東区にプレゼントします。 |
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| No.11 |
by 匿名さん 2009-01-28 22:45:00
「住環境の実態について情報交換」って言われても、うちの周辺（三田台）はごく普通の住宅地なので、特筆すべきことは何もないです。
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| No.12 |
by 匿名さん 2009-01-28 22:49:00
南青山は渋谷区に、
東新橋は中央区に、 海岸は江東区に、… これ楽しいか？ |
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| No.13 |
by 匿名さん 2009-01-28 22:54:00
南青山は港区のままで、
東新橋は汐留か海岸に住所名変更で、 海岸も港区のままでOK。 芝浦は品川区に、港南は江東区にプレゼント。 これ港区住民のベスト。 |
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| No.14 |
by 匿名さん 2009-01-28 22:57:00
ていうか、昔の麻布区とか芝区に戻せば、君たちの気は済むんじゃないか？
都知事でも目指して下さい。 |
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| No.15 |
by 近所をよく知る人 2009-01-28 23:02:00
港区は、法人税で潤っているんだから、法人特区にして個人は制限しては？？
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| No.16 |
by 匿名さん 2009-01-28 23:04:00
このスレ、つまらん・・・
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| No.17 |
by 匿名さん 2009-01-28 23:05:00
13様はどちらにお住まいですか？
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| No.18 |
by 匿名さん 2009-01-28 23:05:00
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| No.19 |
by 匿名さん 2009-01-28 23:06:00
17様はどちらにお住まいですか？
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| No.20 |
by 匿名さん 2009-01-28 23:07:00
14だけど、俺にも理解できないよ。
言わすなよ。 |
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| No.21 |
by 匿名さん 2009-01-28 23:11:00
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| No.22 |
by 匿名さん 2009-01-28 23:12:00
港区なんだから港がないと変だと思う。
だから汐留から港南までの海側は港区に必要。 あげるなら、高輪は御殿山とつながっているから品川区に、 麻布は広尾とつながっているから渋谷区に、という感じかな。 |
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| No.23 |
by 匿名さん 2009-01-28 23:15:00
いやいや
13は海外住民の自虐ネタだよ。 |
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| No.24 |
by 匿名さん 2009-01-28 23:16:00
ついでに海岸も汐留に名称変更してもらいな、13さん。
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| No.25 |
by 匿名さん 2009-01-28 23:17:00
住環境の実態その１
幼児が急増して、３年前までは競争率１倍だったご近所幼稚園（非お受験幼稚園）も今は競争率２〜３倍。３年前は庶民的なお母さんが多かったのに、今は成金的なお母さんが増えて、しかも幼稚園の行事に非協力的だったり、身勝手なクレームをつけるモンスターも出現。雰囲気悪くなっています。 |
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| No.26 |
by 匿名さん 2009-01-28 23:25:00
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| No.27 |
by 匿名さん 2009-01-28 23:34:00
うるさいよ。
同じ人だと思うけど１３、１３って絡んでくるね〜。 13だけど残念だけど海岸でないよ。 あんな遠い所に住まないよ。 君たちはやっぱり港南なの？ |
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| No.28 |
by 匿名さん 2009-01-29 04:49:00
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| No.29 |
by 匿名さん 2009-01-29 15:08:00
海岸も悪くないよ
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| No.30 |
by 匿名さん 2009-01-29 15:47:00
海岸は電車だとアクセスが・・・
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| No.31 |
by 匿名さん 2009-01-29 15:50:00
条件・環境が気入らない人は忘れていいよ。そんだけの話。
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| No.32 |
by 匿名 2009-01-29 22:03:00
しょーもないね。
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| No.33 |
by 匿名さん 2009-01-29 22:25:00
法人税で潤うなら千代田中央区も黒字になるよ 港区が23区で唯一黒字なのは個人税あっての事 これまで芝浦港南支社地区は足を引っ張っていたが今では地位も上がってまいりました
旧芝区は港区の中心経済区 |
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| No.34 |
by 匿名さん 2009-01-29 22:39:00
港南は青山、赤坂、麻布の隣人顔しないで下さい。
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| No.35 |
by 匿名さん 2009-01-29 23:20:00
↑だれのこと？
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| No.36 |
by 匿名さん 2009-01-29 23:38:00
名前さえ出してもらえない忘れ去られた浦島状態、芝浦アイランド…
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| No.37 |
by 匿名さん 2009-01-29 23:54:00
子供が白金台の幼稚園にいってますが、港区ママの行動様式はなんとなく狩猟民族というか、考え方がまるでアングロサクソンのようです。
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| No.38 |
by 匿名さん 2009-01-30 00:26:00
イギリス系国民のどこが悪いの？
RACISM |
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| No.39 |
by 匿名さん 2009-01-30 00:31:00
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| No.40 |
by 匿名さん 2009-01-30 01:12:00
>35
お まえのこと。 |
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| No.41 |
by 匿名さん 2009-01-30 02:34:00
失礼だな、芝浦あっての住吉会だよ
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| No.42 |
by 匿名さん 2009-01-30 06:06:00
つまんないスレだな〜
港区に住みたくても住めないからせめて実態だけでも知りたいと思ってたのに・・・ もともと港区の住人って分譲じゃ少ないのかな？ ちなみにスレ主じゃありません。 |
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| No.43 |
by 匿名さん 2009-01-30 11:21:00
港区に住むような方はあんまり掲示板とか見ないのでしょうかね？
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| No.44 |
by 11 2009-01-30 22:39:00
だから、「港区の住環境」って言われても、普通ですって。
都心に近くて便利というだけで、住環境は何も特別だったり特殊だったりしませんよ。 だから何も書くことがないんです。 |
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| No.45 |
by 匿名さん 2009-01-31 00:57:00
>43
港南民は書き込んでる |
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| No.46 |
by 匿名さん 2009-01-31 01:12:00
確かに。港区民と言っても、サラリーマンの90%は港南に住んでいるから。
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| No.47 |
by 匿名さん 2009-01-31 01:20:00
3A(青山・赤坂・麻布)＞白金・三田・高輪|＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞芝浦＞港南
港区は−−−−−−−−−−−−ここまで|ここからは別区 ↑ここがミソ |
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| No.48 |
by 購入検討中さん 2009-01-31 02:27:00
三菱地所の東麻布1丁目タワーは分譲ですか？賃貸ですか？
裁判中？の為か情報がほとんどありません。 |
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| No.49 |
by 匿名さん 2009-01-31 02:51:00
分譲だろうが賃貸だろうが、人が住む場所じゃないから調べる価値なし
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| No.50 |
by 匿名さん 2009-01-31 15:00:00
確かに。
桜田通り沿い赤羽橋手前でしょ、１号線で一番嫌な場所だね。 それでもそこそこ人が横断歩道渡ってて、一体どこから出てきたんだって不思議だった。 |
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| No.51 |
by 匿名さん 2009-01-31 15:05:00
>47
ミソじゃなくてミスだな。(笑) |
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| No.52 |
by 匿名さん 2009-01-31 23:44:00
東京タワーの客に決まってるでしょ
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| No.53 |
by 匿名さん 2009-02-01 00:04:00
最近ガイジンが減っている＠白金
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| No.54 |
by 匿名さん 2009-02-01 08:26:00
白金、白金台は元々外人地区ではないよ
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| No.55 |
by 匿名さん 2009-02-01 08:35:00
猿町公園にたくさんいた外人家族が今はいないのよ
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| No.56 |
by 匿名さん 2009-02-01 14:17:00
不景気で自国に撤収したんじゃない？
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| No.57 |
by 匿名さん 2009-02-01 18:53:00
何故この手のスレは幼稚な人ばかり集まるのだろう？
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| No.58 |
by 匿名さん 2009-02-01 20:41:00
>57
からの幼稚でない意見お待ちしてます。 |
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| No.59 |
by 匿名さん 2009-02-02 10:15:00
57は誤爆じゃない？
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| No.60 |
by 匿名さん 2009-02-04 23:49:00
>>244
そういえば看板の話で思い出したことがあります。 まだＷＣＴが出来た頃の事です。 入居者がこぞってスターゼンの看板やゴミ処理場の煙突について、 部屋からの景観が悪くなるだの、我々の景観保護のため 食肉センターやゴミ処理場を移転してもらおうなど、 好き勝手なことを言っていました。 私はそれらのレスを見ていて、何て身勝手な住人なんだろうと思い、 とっても不快感を覚えたものです。 そんなある日ひとつのレスが投稿されました。 「以前から港南に住んでいる人達にとって、 お まえらが一番景観の邪魔をしているのがわからないの？」 看板の話がでるとこの話を思い出します。 P.S. 当然ここの住人はそのレスに対して「それは仕方がない」と発言をしておりました。 こんな住人がいるこれがＷＣＴクオリティです。 |
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| No.61 |
by 匿名さん 2009-02-05 02:01:00
港区の最底辺はやっぱり港南？
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| No.62 |
by 匿名さん 2009-02-05 05:59:00
そうだね。
ずっと港区だけどやっぱり港南だろうね。 ここで芝浦を引き合いに出してるけど 芝浦は一時期ウォーターフロントとして、 流行ってたせいかあまりマイナスのイメージはない。 港区民はそう認識してる。 |
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| No.63 |
by 匿名さん 2009-02-05 09:42:00
芝浦は昔から町としてそこそこに機能していたからなあ。
東京芝浦電気の名前もたまに耳にして、何となく馴染みがある。 レインボーブリッジのイメージも悪くないし。 港南はそこで働いている人以外、あまり馴染みの無い場所だからねえ。 でも港南も決して悪いとは思ってないですよ。 これからの発展に期待してます。JRの駅に近いのも魅力だし。 |
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| No.64 |
by 匿名さん 2009-02-05 12:33:00
>61
港南は振り向けば豊洲だからね。 |
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| No.65 |
by 匿名さん 2009-02-05 12:41:00
住友不動産ホームページより
WORLD CITY TOWERS(ワールド シティ タワーズ） FAQ えらい唐突だけど思い切ったね、すみふ http://www.sumitomo-rd.co.jp/mansion/shuto/tennouzu_b2/faq.cgi Q4 東側の看板広告が気になるのですが・・・ A4 東京都の景観計画によりますと、ワールドシティタワーズの現地周辺は、「水辺景観形成特別地区」に指定され、屋外広告物の規制が強化されました。詳細は東京都のホームページをご参照ください。 http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/kenchiku/keikan/machinami_01.html http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/kenchiku/keikan/keikaku00.pdf |
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| No.66 |
by 匿名さん 2009-02-05 13:22:00
しょせんすみふだから。
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| No.67 |
by 周辺住民さん 2009-02-05 14:37:00
品川はオフィス以外ない。
港区で一番でかい。 ビュータワーはコストパフォーマンスにあってない。 品川の東海道線のメロディーがよい。 |
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| No.68 |
by 匿名さん 2009-02-12 00:24:00
同じ区内でも山手線の内外で差があるのでしょうか？
図書館の行きやすさとか。 |
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| No.69 |
by 匿名さん 2009-02-12 00:37:00
なんで図書館の行きやすさが例示されているのかわからないけど、
山手線の内外の違いはここで聞くまでもないことかと 完全に分断された別世界、別地域ですよ |
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| No.70 |
by 匿名さん 2009-02-12 09:03:00
てか内陸部と埋立地の違いの方が大きいわな
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| No.71 |
by 匿名さん 2009-02-12 09:21:00
芝浦もしょせん埋立地。そして山手線の外。
そこに住んでる人間だけだよ。昔の話を持ち出して、イメージが悪くないとか言ってるのは。 |
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| No.72 |
by 購入経験者さん 2009-02-12 10:38:00
湾岸は別世界なので
ここは内陸限定でやってくんないかね。 沢山あるでしょ湾岸スレ |
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| No.73 |
by 63 2009-02-12 11:22:00
東京サウスゲート計画のスレで区役所など公的機関へのアクセスが悪いとの意見を見たので図書館を一例として聞いてみました。
やはり今のところは行政区が同じだけの別世界と考えた方がよろしいのですかね。 |
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| No.74 |
by 73 2009-02-12 11:24:00
間違えました。
×63 ○68 失礼致しました。 ちなみに私は湾岸擁護でも否定でもありません。 |
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| No.75 |
by 匿名さん 2009-02-12 11:36:00
そういえばちぃばす現在の２路線に加え、５路線に増強するみたいだね。
区報にルート案が載ってました。港区のＷｅｂにものってます。 港区は区内の移動が結構面倒なんですよ。うちは高輪だけど同じ区内でも 赤坂とか青山方面とか三田の保健センターとかいくのはけっこう面倒です。 昔はバスが充実していたんだけど、地下鉄開通とともに路線もダイヤも 大幅縮小されちゃったからね。 ところで港区の来年度予算はバブル期を超える規模とのこと。 もっとも地方税は前年収入に対して課税されるから再来年は今年のように はいかないとと思いますけど。 |
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| No.76 |
by 匿名さん 2009-02-12 12:05:00
それもすべて港南オフィスによるもの。
IT企業わんさかはいっちょる |
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| No.77 |
by 匿名さん 2009-02-12 23:40:00
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| No.78 |
by 匿名さん 2009-02-13 00:17:00
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| No.79 |
by 偽川平 2009-02-13 09:54:00
西麻布は下町
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| No.80 |
by 匿名さん 2009-02-13 09:58:00
下町というより凹地
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| No.81 |
by 匿名さん 2009-02-13 10:35:00
陸の孤島
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| No.82 |
by 匿名さん 2009-02-13 10:38:00
都会の隠れ家、ものはいいよう
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| No.83 |
by 匿名さん 2009-02-18 00:04:00
環状四号線が早いとこ全通すれば品川と広尾方面との連絡が良くなるんですけどね。
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| No.84 |
by 匿名さん 2009-02-18 00:09:00
西麻布４丁目は屈指の高級住宅街
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| No.85 |
by 港区住人さん 2009-02-19 05:14:00
港区住宅地ランキング
A++ 元麻布、南麻布、南青山 A+ 赤坂、元赤坂、西麻布、北青山、白金台、白金、麻布永坂町、麻布狸穴町 A 六本木、高輪、三田、東麻布、麻布十番、虎ノ門 B 麻布台、愛宕、芝公園 C 芝、芝大門、新橋、東新橋、西新橋、浜松町 D 港南、芝浦、台場 E 海岸 注意事項 ・あえて丁目による格差は無視し、町の全体の平均で格付け ・地価とは関係なく住宅地としてのクオリティを元に審査 ・住宅地としての環境であって商業地としての環境ではない ・別に港南地区に偏見を持っているわけではない（余り良く知らないが・・） ・意見、反論歓迎 |
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| No.86 |
by 昔からの港区住民 2009-02-19 05:42:00
港区住宅地ランキング
A〜C 同上 D 台場 E 海岸、芝浦 F 港南 注意事項 ・あえて丁目による格差は無視し、町の全体の平均で格付け ・地価とは関係なく住宅地としてのクオリティを元に審査 ・住宅地としての環境であって商業地としての環境ではない ・別に港南地区に偏見を持っているわけではない（余り良く知らないが・・） ・意見、反論ＮＧ |
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| No.87 |
by 匿名さん 2009-02-19 09:51:00
85はまだまだだな
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| No.88 |
by 匿名はん 2009-02-19 11:59:00
86に同意
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| No.89 |
by 匿名さん 2009-02-19 12:48:00
港区においては住宅地としてのグレードと標高に強い因果関係があります。
高級住宅地はいゆる高台に集中しているため、同じ町名、丁目でも価格が ことなるのはこのためです。 下記の図をご覧ください。濃い茶色の部分（おおむね２０メートル以上） にハイグレード住宅地は分布しているのがよくわかると思います。 http://suii.ara.or.jp/suimen/html/kakudai/kg_minato.html 内陸部に入っていっても緑色の低地がありますが、これは古川であり 用途地域も準工業地帯の場所が多くなっています。 |
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| No.90 |
by 匿名さん 2009-02-19 12:49:00
86におおむね同意。
でも台場は悩む。 |
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| No.91 |
by 膣さん 2009-02-19 13:05:00
港区は住む場所としては微妙だね。
みんなここら辺歩いたことあるかな？ 外苑通りから麻布六本木方面に歩いてみるといい。 |
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| No.92 |
by 匿名さん 2009-02-19 13:27:00
住むならやっぱサイタマ、チバだな。
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| No.93 |
by 匿名さん 2009-02-19 13:32:00
港区は住みやすいよー。
でもスーパーのちらしチェックが欠かせない主婦には住みにくいかもね。 |
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| No.94 |
by 匿名さん 2009-02-19 21:04:00
外苑通りってどこ？
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| No.95 |
by 匿名さん 2009-02-19 22:10:00
>>91
あらら、港区の高級住宅地には足を踏み入れたことがないんですね。 |
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| No.96 |
by 親子３代港区民 2009-02-20 00:15:00
外苑西通り、外苑東通りなら知ってるけれども。
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| No.97 |
by 匿名さん 2009-02-20 00:42:00
>>85
あくまでも住宅地としての環境で評価するなら 元赤坂（御用地のみの２丁目を除く）と東麻布はＣじゃないかな 麻布十番はＢかな Ｄ以下はよくわからないが、台場は海浜公園を買ってＢ やっぱり丁目まで分けないと無理があるな |
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| No.98 |
by 匿名さん 2009-02-20 02:28:00
狸穴と永坂では天地の差があるよ かつては幼少期昭和天皇が預けられた川村伯爵邸（ロシア大使館 アメリカンクラブ）まで狸穴町だったが現在は麻布台 袋小路の窪地で災害に弱い 話変わって麻布タワーズとアメリカンクラブの再開発マンション結構大規模ですがどうなのかな 高台からみると10階建て程度 アルファインからみると16階建て 述べ面積五万以上
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| No.99 |
by 匿名さん 2009-02-20 15:03:00
アメリカンクラブはまた狸穴に戻ってくるんですよね。今の高輪の敷地はどうなるのかな。
三菱開東閣隣接でロケーションは最高だけど、今の時期高級マンション企画しても売れない ですよね。 |
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| No.100 |
by 匿名さん 2009-02-20 22:24:00
麻布台に戻ってきます
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| No.101 |
by 匿名さん 2009-02-20 22:47:00
高輪のアメクラはそのまま三菱の施設だかホテルだかなんだかとして使うはず
飯倉の元の敷地も、地所と組んで定期借地権のマンションとの併設にするはずだったけど、その後どうなったんだっけ。発表したときと相場観が全然違うはずだが |
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| No.102 |
by 匿名さん 2009-02-20 22:59:00
>>101
そうなんだ。去年の夏祭りのとき中に入れてもらったけど結構つくりはプレハブチック でチープだったよ。長く使う建物には見えなかったから移転したら壊すのかと思ってた。 あそこはもともと地所の福利厚生施設かなんかだったからそのまま使う可能性はあります ね。そういえば御殿山（品川区だけど）のソニー跡地もいよいよ杭打ち工事が始まりました。 あんな場所に賃貸オフィスビルつくって積水ハウスも大丈夫かね？ |
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| No.103 |
by 港区住民さん 2009-02-20 23:00:00
意見サンクス
改訂版 A++ 元麻布、南麻布、南青山 A+ 赤坂、西麻布、北青山、白金台、白金、麻布永坂町 A 六本木、元赤坂、高輪、三田、虎ノ門 B 麻布台、愛宕、芝公園、東麻布、麻布十番、麻布狸穴町 C 芝、芝大門、新橋、東新橋、西新橋、浜松町、台場 D 芝浦 E 港南、海岸 ・元赤坂A+→A ・麻布狸穴町A+→B ・麻布十番A→B ・台場D→C ・港南D→E ・意見、反論歓迎 |
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| No.104 |
by 匿名さん 2009-02-20 23:09:00
＞１０２
すまん。言い方が悪かった。 高輪の建物は壊すけど、高輪の土地は三菱が売らずに自社用として施設だかホテルだかを建てて使うことを考えていると聞いた。高輪の建物はプレハブ しかし高輪に移ってからかえって人が増えた希ガス 週末の朝飯とかコミコミ |
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| No.105 |
by 匿名さん 2009-02-20 23:09:00
>>103
白金、三田、南麻布などは高台と低地で地域内格差がありすぎるから 正直ランキングが難しい。旧町名だとわかりやすいかもしれないけど。 埋立地というか山手線外はお台場も含めてランキング外でいいよ。 ありゃ港区でもなんでもない。 |
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| No.106 |
by 高輪住民 2009-02-20 23:13:00
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| No.107 |
by 匿名さん 2009-02-20 23:14:00
港区は場所によって住宅地というより
商業地の方が多い |
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| No.108 |
by 港区住民さん 2009-02-20 23:28:00
では大胆に丁目を入れた改訂版
旧町名は多杉で無理 A++ 元麻布(2,3)、南麻布(4,5)、南青山(3,4,5)、白金台(4,5）、白金(4) A+ 元麻布(1)、西麻布(4)、南麻布(3)、麻布永坂町、南青山(1,2,6,7)、赤坂(6,7,8,9)、北青山、白金台(1,2,3)、白金(2,6)、高輪(4)、六本木(5,6)、三田(1,2) A 西麻布(1,2,3)、六本木(1,2,3,4)、赤坂(1,2,3,4,5)、元赤坂、高輪(1,2,3)、虎ノ門、麻布十番 B 南麻布(1,2)、麻布台、東麻布、麻布狸穴町、白金(1,3,5)、三田(3,4,5)、愛宕、芝公園 C 芝、芝大門、新橋、東新橋、西新橋、浜松町、台場 D 芝浦 E 港南、海岸 丁目が分かれていないところはよく分からんので意見求む |
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| No.109 |
by 匿名さん 2009-02-20 23:49:00
改めて地図見ると同じ丁目でも三田１とか高輪１とか坂の上と下では
まるで違う街だもんね。やはり標高２０メートル以上が鉄板で１５メートル程度は 場所による。１０メートル以下になるとかなりビミョーって感じかな。 しかしいつのまにやら中古ずいぶん安くなってるね。２００５年くらいの イメージ。つられて上がった１０メートル以下地域などは元の実力までもっと下が るんだろうけどね。 もっとも低地ほど駅に近かったりするから利便性をもとめるなら低地の中古マンション を安く買うというのはいいんじゃないかと思う。 |
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| No.110 |
by 匿名さん 2009-02-21 01:07:00
やっぱり丁目まで分けないと分類できないよね。
住環境は８割方【用途地域】で決まると言っても良いだろう。住環境の良い方から順に以下のとおり。 同じ用途地域内でも、住環境や地ぐらいにより、その用途地域内での相対レベルをＡ、Ｂ、Ｃの３段階に分類してみた（良く知らないところは「？」）。 なお、複数の用途地域にまたがる丁目は、最も人口が多いと思われるエリアで分類。湾岸（大半は準工業地域）は省略。 【第１種中高層住居専用地域】 赤坂６Ｂ，８Ｂ 北青山１Ｃ 南青山４Ａ，７Ｂ 六本木２Ｂ 元麻布１Ｂ，２Ａ，３Ａ 南麻布３Ｂ，４Ａ，５Ａ 西麻布２Ｂ，３Ａ，４Ｂ 麻布永坂町？ 麻布狸穴町？ 三田１Ｃ，２Ａ，４Ｂ 高輪１Ｂ，２Ｂ，３Ｂ，４Ａ 白金２Ｂ，４Ａ，６Ｂ 白金台２Ｂ，３Ｂ，４Ｂ，５Ｂ 【第２種中高層住居専用地域】 赤坂７Ｂ 虎ノ門５Ａ 南青山１Ａ，２Ｂ，３Ａ，５Ａ，６？ 六本木１Ｂ，４Ｂ，５Ａ 麻布台３？ 西麻布１？ 【第１種住居地域】 北青山２？，３？ 六本木７Ｂ 東麻布２Ｃ，３Ｃ 愛宕１Ａ，２Ａ 三田３Ｃ 【第２種住居地域】 赤坂４？，９Ａ 芝公園３Ｂ，４Ｂ 六本木３？，６Ｂ 麻布台１？，２？ 白金台１Ｂ 【準工業地域・第２種特別工業地区】（工業とは言ってもマンションや住宅も多い） 南麻布１Ｃ，２Ｃ 三田５Ｂ 白金１Ｂ，３Ｂ，５Ｂ 【近隣商業地域】 芝２Ｂ，３Ｂ 東麻布１Ｃ 【商業地域】 元赤坂１Ｃ 赤坂１Ｂ，２Ｃ，３Ｃ，５Ａ 東新橋１Ａ，２Ｃ 新橋１Ｃ，２Ｃ，３Ｃ，４Ｃ，５Ｃ，６Ｃ 西新橋１Ｃ，２Ｃ，３Ｃ 浜松町１Ｃ，２Ｃ 芝大門１Ｃ，２Ｃ 芝公園１Ｂ，２Ｂ 芝１Ｃ，４Ｃ，５Ｃ 虎ノ門１Ｃ，２Ｃ，３Ｂ，４Ｂ 麻布十番１Ｃ，２Ｂ，３Ｂ |
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| No.111 |
by 110 2009-02-21 02:08:00
>>110を、１中高層はＡ＋、２中高層はＡ、１住はＢ・・・。また、それぞれの用途地域内のＡはワンランクアップ、Ｂはそのまま、Ｃはワンランクダウンとして整理し直してみた。（「？」はＢとした）
Ａ＋＋ 南青山４ 元麻布２，３ 南麻布４，５ 西麻布３ 三田２ 高輪４ 白金４ Ａ＋ 赤坂６，８ 虎ノ門５ 南青山１，３，５，７ 六本木２，５ 元麻布１ 南麻布３ 西麻布２，４ 麻布永坂町 麻布狸穴町 三田４ 高輪１，２，３ 白金２，６ 白金台２，３，４，５ Ａ 赤坂７ 北青山１ 南青山２，６ 六本木１，４ 麻布台３ 西麻布１ 三田１ 愛宕１，２ Ｂ 赤坂９ 北青山２，３ 六本木７ Ｃ 赤坂４ 六本木３，６ 麻布台１，２ 東麻布２，３ 三田３ 白金台１ 芝公園３，４ Ｄ 三田５ 白金１，３，５ Ｅ 赤坂５ 南麻布１，２ 芝２，３ 東新橋１ Ｆ 赤坂１ 虎ノ門３，４ 東麻布１ 芝公園１，２ 麻布十番２，３ Ｇ 元赤坂１ 赤坂２，３ 虎ノ門１，２ 麻布十番１ 東新橋２ 新橋１，２，３，４，５，６ 西新橋１，２，３ 浜松町１，２ 芝大門１，２ 芝１，４，５ |
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| No.112 |
by 匿名さん 2009-02-21 12:38:00
港区住宅地だいたいランキング
A 青山・赤坂・麻布 ・・・3A B 白金・三田・高輪 ・・・3A以外の住宅地 C 六本木・虎ノ門・新橋 ・・・商業地区 D 台場・芝浦・海岸 ・・・湾岸地区 E〜Y 該当なし Z 港南 注意事項 ・各周辺地域 ・細かいことは気にしない ・イメージ先行のランキング ・意見、反論NG |
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| No.113 |
by 匿名さん 2009-02-21 12:42:00
このスレには子供しかいないのか。
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| No.114 |
by 匿名さん 2009-02-21 13:11:00
>>112のような人もいるから、古川沿い、首都高沿い商業地でも売れるんですね
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| No.115 |
by 匿名さん 2009-02-21 13:14:00
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| No.116 |
by 匿名さん 2009-02-21 13:16:00
東京土地のグランプリ住宅地ベスト３０のうち港区を抜粋
３位 港区＿＿＿南麻布４丁目 ６位 港区＿＿＿南麻布５丁目 11位 港区＿＿＿元麻布２丁目 13位 港区＿＿＿元麻布３丁目 14位 港区＿＿＿麻布永坂町 15位 港区＿＿＿白金台５丁目 ちなみに全ランキングは以下のとおり １位 大田区＿＿田園調布３丁目 ２位 渋谷区＿＿松濤１丁目 ３位 港区＿＿＿南麻布４丁目 ３位 世田谷区＿成城６丁目 ５位 文京区＿＿本駒込６丁目 ６位 港区＿＿＿南麻布５丁目 ７位 品川区＿＿東五反田５丁目 ８位 目黒区＿＿青葉台２丁目 ９位 渋谷区＿＿広尾２丁目 10位 文京区＿＿関口２丁目 11位 港区＿＿＿元麻布２丁目 12位 世田谷区＿成城５丁目 13位 港区＿＿＿元麻布３丁目 14位 港区＿＿＿麻布永坂町 15位 港区＿＿＿白金台５丁目 16位 世田谷区＿成城４丁目 17位 新宿区＿＿下落合２丁目 18位 渋谷区＿＿大山町 19位 新宿区＿＿下落合３丁目 20位 品川区＿＿上大崎２丁目 21位 豊島区＿＿目白３丁目 22位 品川区＿＿北品川４丁目 23位 目黒区＿＿柿の木坂１丁目 24位 世田谷区＿瀬田１丁目 25位 渋谷区＿＿神山町 26位 品川区＿＿東五反田３丁目 27位 板橋区＿＿常盤台１丁目 28位 杉並区＿＿永福３丁目 29位 杉並区＿＿善福寺３丁目 30位 練馬区＿＿向山３丁目 |
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| No.117 |
by 匿名さん 2009-02-21 15:08:00
ゆとり教育の弊害がこんなところにも。
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| No.118 |
by 匿名さん 2009-02-21 15:15:00
・意見、反論NG
寒いねｗ |
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| No.119 |
by 匿名さん 2009-02-21 15:41:00
都心、都心と騒ぐ割にはあまりみなさん港区にはそれほど関心がないようです。マンコミにおける都心＝埋立地のタワーマンションなのでしょうか？
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| No.120 |
by 匿名さん 2009-02-21 16:23:00
港区の高級住宅街には、このサイトで盛り上がるような大規模マンションがあまり無いので。
それに、たたいてけなしてナンボのマンコミ。全戸億超えのような高級マンションは たたきどころがなくて面白みが無い。 たたきどころ満載のあのエリアはいつも大盛り上がり。 |
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| No.121 |
by 匿名さん 2009-02-21 17:07:00
>118 寒いねｗ
いえいえ (ｗ) には負けますよ。 |
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| No.122 |
by 匿名さん 2009-02-21 18:55:00
せっかく港区３Ａに住んでても、だっさいじじいじゃ意味ないし
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| No.123 |
by 匿名さん 2009-02-21 19:08:00
>マンコミにおける都心＝埋立地のタワーマンションなのでしょうか？
ないない。 |
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| No.125 |
by 匿名さん 2009-02-21 22:27:00
そこどこだよ
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| No.126 |
by 匿名さん 2009-02-22 07:27:00
さうすぽーと地区の世界中心塔
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| No.131 |
by 匿名さん 2009-02-23 13:58:00
世界都市塔
じゃないの？ |
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| No.133 |
by 港区民 2009-02-23 15:23:00
>>132
港区は元からの金持ち、成功してやってきた金持ちの他に単なる地元民が おります。ちなみに私は３番目の人種です。英語もできないし三流私大です。 確かに卒業した高松中って私が通っていた当時はBAKA中と呼ばれてました。 最近は人気があるようですが。 白金台、高輪あたりはよく知ってますので聞いてください。 |
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| No.134 |
by 匿名さん 2009-02-23 20:01:00
>>133さんが子供の頃は月の岬から海が見えましたか？
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| No.135 |
by 購入検討中さん 2009-02-24 17:37:00
同じ区でも地域差ってあると思う
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| No.136 |
by 匿名さん 2009-02-24 17:48:00
↑そりゃ当然でしょ
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| No.137 |
by 匿名さん 2009-02-24 22:14:00
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| No.139 |
by 匿名さん 2009-02-25 21:02:00
坪単価で何がわかるの？住宅に重きを置く人、ほかのことにお金を使いたい人、いろいろでしょう。
妬み嫉み。目くそ鼻くそ。井戸端会議。子供のいじめのお手本。 こういうのは無駄。港区の行政サービスの問題とか、教育行政の話とか、住環境の話をしましょう。 |
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| No.140 |
by いつか買いたいさん 2009-02-25 21:19:00
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| No.141 |
by 匿名さん 2009-02-25 21:23:00
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| No.143 |
by 匿名さん 2009-02-25 22:57:00
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| No.144 |
by 匿名さん 2009-02-25 23:43:00
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| No.145 |
by 匿名さん 2009-02-26 12:47:00
「麻布や青山や白金台は高級住宅街だ」とか、
「標高が高いほど高級住宅街だ」といったことを、 ここで得意げに語っている連中がいますが、 そんなことはこの掲示板を見る人たちの間では常識です。 今更あなたに言われなくても誰でも知ってますよ。 ですが、2ちゃんねるの人たちの間では常識ではないかもしれません。 ですから、同じ知識を2ちゃんねるで披露すれば、賞賛を受けるかもしれません。 あなたが活躍できる場所へお帰りいただくことをお勧めします。 |
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| No.146 |
by ビギナーさん 2009-02-26 21:13:00
三田に住み始めたのですが・・・この辺の方は野菜とか魚とかお肉とか
どこでかっているんですか？ 飲食店は多いのですが・・買い物がいまいちわかりません。 |
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| No.147 |
by ご近所さん 2009-02-26 21:30:00
大学が三田なので近所に住んでますが、スーパーが少なくて買い物には困りますよね
慶応大学東門付近のフェニックスか、国道１５号沿いのカテリーナに入ってる ポロロッカぐらいでしょうか 芝浦側まで行けばピーコックなどもありますね |
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| No.148 |
by 匿名さん 2009-02-26 21:59:00
芝２丁目まで行けば、昔ながらの商店街があり、
肉でも魚でも何でも売っていますが、 そこまで行くのは遠いですかね。 |
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| No.149 |
by 匿名さん 2009-02-26 22:04:00
三田４・５丁目ならピーコック三田伊皿子店、同高輪魚らん坂店
三田１丁目西部ならピーコック麻布十番店もあります。 うちは高輪に近い４丁目なので三田伊皿子店を利用していますが、 まとめ買いは品川シーサイドのジャスコに車で行きます。 |
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| No.150 |
by 匿名さん 2009-02-26 23:24:00
港区は生活用品は不便だね。客の絶対数が少ないからスーパーの生鮮食料品は
バリエーションが少なく、品質の割には値段が高い。 子供が小さいときは紙おむつとか売っている店があまりなくて往生したよ。 たまに郊外のスーパーや戸越銀座のような商店街に行くと安さと品質の良さに 感動する。メゾンカイザーみたいな店があるのはいいんだけどさ。 普通のものを普通の値段で買うことができる店が極端に少ない。 伊皿子ピーコックも品揃えがいまひとつだし、麻布の日進なんかは楽しいけど 野菜などはあほかというくらい高いからドルやユーロで給料もらっている人 しか日常使いはできない（ま、ドルの人も最近じゃ大変そうだが） |
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| No.151 |
by 匿名さん 2009-02-26 23:31:00
食品以外の日常品、衣料品はネットを使えば何とかなる。
生鮮食品は、野菜は高いが、肉や魚は、価格と品質がおおむね一致しているので 一概に高いとはいえないね。 |
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| No.152 |
by 匿名さん 2009-02-26 23:48:00
>>食品以外の日常品、衣料品はネットを使えば何とかなる。
それを言ったらあんたどこでもおんなじだよ |
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| No.153 |
by 匿名さん 2009-02-27 00:05:00
服を試着もしないで買える感覚がわからない。
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| No.154 |
by 匿名さん 2009-02-27 00:15:00
港区は人口がふえつつあるけどその多くは湾岸部に集中しており
山手線内はそれほどでもない。もう少し人口が増えてくれないと生活利便施設や 単価の低い日用品を売る店はなかなか成り立たないんだろうね。 そういえば港区は７−８年前までは人口増やそうとして新婚世帯に抽選で家賃補助 とかしていたんだけど最近やめたのか区報にものってないね。 あともう少しなんとかしてほしいのは図書館かな。休みが多いし貸し出し期間も 短い。都心部の図書館はありがちなんだけど特にみなと図書館や三田図書館は ホームレスぽい人の憩いの場になっていてなんだか動物性の微妙なにおいが充満 しているのがちょっといやです。 |
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| No.155 |
by 匿名さん 2009-02-27 00:52:00
港区の人口は１９万９千人。うち芝浦港南地区＋東新橋＋海岸１は４万６千人なので、山手線内は１５万３千人。少ないとは言えない。
大型スーパーや低価格の小売店がないのは、人口の問題ではなく、地価（家賃）が高くて採算がとれないこと、近郊や郊外と違ってハブとなる（アクセスが集中する）駅がなく商業地域が分散しているため集客しにくいことが理由だと思う。 |
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| No.156 |
by 匿名さん 2009-02-27 01:01:00
港区は10年で約3万人口が増えてるけどその内2万以上が芝浦港南地区です。内陸は大して増えてません。
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| No.157 |
by 匿名さん 2009-02-27 01:35:00
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| No.158 |
by 匿名さん 2009-02-27 07:38:00
155さんの見方に同意。
さらに言えば、芝浦港南地区にも大型スーパーや低価格の小売店はやはり存在しません。 こうした点では利便性が高いとは言えません。 ただし芝浦港南地区の場合は、品川シーサイドのジャスコに行きやすいですし、 土地が余っているので将来的には何かが作られる可能性はあります。 |
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| No.159 |
by 匿名さん 2009-02-27 09:32:00
激安スーパーや百円ショップがないと不便と感じる人には住みにくい所です。
私は日本橋の出身で、母は近所の八百屋で事足りないと三越の地下で野菜を買ったりしていました。 大型スーパーが近くに無い生活に慣れている人にとっては「あれば便利だけど、別に無くてもいい」存在です。 |
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| No.160 |
by 匿名さん 2009-02-27 09:39:00
元々港区に住んでる方にとっては大型スーパーで買い物する機会が少なかったので
今のところ不便とは感じていない、といったところでしょうか。 |
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| No.161 |
by 匿名さん 2009-02-27 09:58:00
野菜や果物の生鮮品なら、そこそこの鮮度の物も結構買えるよ。
三田では三井住友銀行からD2方面に斜に行く道沿いの小さな八百屋。 D2付近から南麻布方向に入った所にも八百屋はあるし、白金や白金台にだって八百屋や100均がある。 新鮮ではない物も置いてあるし値段も郊外に比べると高めだけど、港区とはそういう所。 赤坂にも近所の飲食店の調理人が、食材買い足しに行くような小さい八百屋があったっけ。 スーパーのように夜遅くまでは開いてないけど、地元の人はそういう所を利用してます。 |
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| No.162 |
by 匿名さん 2009-02-27 10:16:00
日本橋のように近所の八百屋や三越があれば、郊外型大型SCがなくても不便は感じないかもしれませんが、
港区の場合は、近所の八百屋はともかく、三越に相当するような大型店が存在しないのが不便かと。 日用品は近所のスーパーで足りても、たまに必要になるような品は大型店でないと売ってませんからね。 まあ休みの日に銀座や新宿まで買い物に行けばよく、それも大した距離でもないんですが、 やはり近所に欲しいところです。 |
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| No.163 |
by 匿名さん 2009-02-27 10:28:00
>>161
赤坂の八百屋…吉池ですかね。充分遅くまでやっているし、フーデックスは24時間だし。 でもやはり配達は便利なので、うちは生協とミッドタウンのプレッセを使っています。 外苑前のピーコックがいまいちでがっかり。向かいの東急ストアは使った事がないけれどどうなんでしょう。 やはり大型スーパーがほしいので近所に代官山レベルのピーコックがほしいです。 |
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| No.164 |
by ビギナーさん 2009-02-27 20:51:00
146です。
早速週末に散策してみます。 車がないので、近くに大型スーパーがあるということないんだけどな。 通勤とかは便利なのでいいのですが日常の買い物が困っていたのです。 みなさん情報ありがとうございます。 |
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| No.165 |
by 匿名さん 2009-02-28 22:00:00
都心にあるのは弱小の丸正、ポロロッカ、ピーコック、コンビニだとAMPM。
イオン ダイエー 西友 イトーヨーカドーのメジャー級はない。 |
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| No.166 |
by 匿名さん 2009-02-28 23:13:00
ダイエーといえば昔は芝公園にあったのですが、
数年前に本社移転とあわせて閉店してしまいました。 |
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| No.167 |
by 匿名さん 2009-02-28 23:20:00
芝ボーリングセンターはなくなりましたっけ？
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| No.168 |
by 匿名さん 2009-02-28 23:36:00
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| No.169 |
by 匿名さん 2009-03-01 00:30:00
>>165
江東区には大きなスーパーがけっこうありますよ。 |
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| No.170 |
by 匿名さん 2009-03-01 13:59:00
港区にイトーヨーカ堂ジャスコは要らないよ 住民の希望だよ これ以上ベッドタウン化しないように
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| No.171 |
by 匿名さん 2009-03-01 23:40:00
確かに山手線内側には似つかわしくないが、芝浦、港南にならあっても良いと思うな。
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| No.173 |
by 匿名さん 2009-03-02 04:53:00
明治屋と紀伊国屋といういいスーパーがあるじゃん。あとヒルズとミッドタウンにある24時間営業のスーパーもたまに使う。大店法の規制もあるから今から港区に巨大スーパーを作るのは不可能でしょ？
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| No.174 |
by 匿名さん 2009-03-02 09:32:00
都心は今あるスーパーで十分だと思う。徒歩圏外から車で来られて渋滞起こされても困るので。
平日夕方に買い物の車で更に混雑させて欲しくない。 |
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| No.175 |
by 匿名さん 2009-03-02 10:22:00
港区に巨大スーパー不要に同意
敷地もない 必要なときは品川シーサイドにでも買出しに行こう ただポロロッカ、ピーコックなどは 改善の余地あり、企業努力すべし |
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| No.176 |
by 匿名さん 2009-03-02 10:43:00
巨大スーパーは不要ですが巨大デパートが欲しいです。
池袋東武のようなのが欲しい。 品川駅高輪口の再開発でできないかな。 |
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| No.177 |
by 匿名さん 2009-03-02 10:47:00
巨大スーパーより港区ではほぼ絶滅してしまった、個人商店に復活して
ほしいな。一部地域においては車で売りに来る魚屋や八百屋はあるけどね。 |
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| No.178 |
by 匿名さん 2009-03-02 15:39:00
百貨店なんて不況業種の出店はいらないよ。
アトレやルミネといった駅ビルレベルで十分。 希望を言えば、田町駅芝浦口の開発で、成城石井に来て欲しいな。 |
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| No.179 |
by 匿名さん 2009-03-02 15:44:00
港区の特色かどうかは知らないが、生協等の通販への依存度は結構高い気がするね。
成城石井といえば高輪台に建設中のタワーマンションに出店するといううわさを 聞いたが本当かね？ |
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| No.180 |
by 匿名さん 2009-03-02 17:28:00
そういえば浜松町も田町も駅ビルや周辺商業施設はしょぼいなあ。
大井町ですらあんなに充実しているのに。 品川はやや充実しているが利用者数には見合っていない気がする。 |
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| No.181 |
by 匿名さん 2009-03-02 23:16:00
>>153
よくわからないんだけど、スーパーで一体どんな衣服を買うのか。 せいぜい、シャツなんかの下着やＴシャツなんかのカジュアル関係だろう？ 試着が重要なファッション性の高いものを買うなら、港区には セレクトショップがはいて捨てるほどある。 なぜ、スーパーにこだわるのか、不可解。 |
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| No.182 |
by 高輪住民 2009-03-02 23:28:00
>>180
品川も商業施設ができたのはここ４−５年の話だよ。 クイーンズ伊勢丹やＤ＆Ｄがあるアトレだって、エキュートだって、 高輪口の成城石井もエノテカも２０００年にはなかった。 京急ストアがあっただけ。本当に何もなくてでかいだけで不便な駅 だったよ。田町もそのうち便利になるよ |
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| No.183 |
by 匿名さん 2009-03-20 20:38:00
今日はお彼岸なので麻布のお寺にお参りに来た帰り元麻布の高級マンション地帯を
ぬけて広尾まで歩いてみました。 お彼岸だからお墓参りの人が多かったですがそれでも、リーマンショックで国に 帰ったかと思ったけど歩いている人の半分以上はまだまだ外国人です。 西町インターナショナルスクールから坂の下を降りていくと「ここは昭和？」と 思うような住宅密集地がありました。車も通れないような道で再建築ができない のだと思いますが、麻布の真ん中にこんな場所があるとは知りませんでした。 白金なんかもそうだけど都心の高台の高級住宅地の下のくぼ地にはまだまだ こういう場所があるのですね。 |
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| No.184 |
by 匿名さん 2009-03-20 21:08:00
港区、東京メトロ沿線大好きなんだけど、駅ビルがないのが辛い。
新橋にアトレ出来ないかなあ。駅ビルはやはりJR系が充実している。 |
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| No.185 |
by 引越し族 2009-03-20 21:40:00
引っ越そうかと思うけど生活上の便利悪いのが相当引っかかる。
街はやはり西側がいいかな。 |
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| No.186 |
by 匿名さん 2009-03-20 22:16:00
>>185
生活上の便利はそれこそ場所によるね。 うちは三田だけど正直商業施設はないに等しい。 電球買うにも苦労するよ。今日も有楽町のビックカメラ までわざわざ自転車で買いにいった。 まあ用事はそれだけじゃないけどね。 |
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| No.187 |
by 匿名さん 2009-03-20 22:39:00
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| No.188 |
by 匿名さん 2009-03-20 22:46:00
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| No.189 |
by 近所をよく知る人 2009-04-18 01:21:00
事務所移転の赤坂は最近どーですか？
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| No.190 |
by マンコミュファンさん 2009-04-18 13:00:00
Ｉ会とＳ会の事務所ですね・・・
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| No.191 |
by 匿名さん 2009-04-18 14:34:00
何の会でしょうか？？？
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| No.192 |
by 匿名さん 2009-04-18 15:17:00
↑
知らないのか？ |
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| No.193 |
by 匿名さん 2009-04-18 15:19:00
医師会と歯科医会でしょ。
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| No.194 |
by 匿名さん 2009-04-18 15:19:00
Ｉ会は結局移転断念したんじゃなかったっけ？
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| No.195 |
by 匿名さん 2009-04-18 15:26:00
I会＝一期一会
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| No.196 |
by 匿名さん 2009-04-18 15:26:00
Ｙ組も来るんでしょ？
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| No.197 |
by 匿名さん 2009-04-18 15:37:00
あれって阻止できないの？
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| No.198 |
by 匿名さん 2009-04-18 16:00:00
ここには湾岸住民しか居ないので分かりかねます
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| No.199 |
by 匿名さん 2009-04-18 16:03:00
そーなんですか＾＾
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| No.200 |
by 匿名さん 2009-04-18 16:18:00
Ｙ組って関西に本部がる広域の？
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by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |
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