所在地：東京都多摩市鶴牧3-2(地番)
交通：京王相模原線「京王多摩センター」駅 徒歩10分
小田急多摩線「小田急多摩センター」駅 徒歩10分
多摩都市モノレール「多摩センター」駅 徒歩7分
東京建物のホームページ
http://www.tama530.jp/
□嬉しい噂
・ペンタの裏には、イオン系スーパーマーケットMaxValuができるらしい。（ほぼ確定）
・サンピア多摩の南側の旧西落合中が改築され図書館にらしい。（ほぼ確定）
・セキチュー閉店後にはベスト電器 西松屋 セリア（¥100ショップ）が入るらしい。（セキチュー閉店は残念）
□今後のスケジュール（予定）
・12月 ローン契約会
・ 2月 内覧会
□旧スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39354/
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38909/
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43164/
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43029/
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43065/
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42966/
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43015/
[スレ作成日時]2006-12-08 15:47:00
Brillia多摩センター（その８）
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574:
匿名さん
[2007-01-24 23:23:00]
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by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |
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・共用部分（バルコニー・廊下など）の住居側（水かみ）は、防水シールは施してあるが、排水溝
側（水しも）は、シールがなく、長い年数を見るとその部分から浸水して、劣化の要因となる。
また、シート自体が排水口に被っている場合も同様、接着部分からの浸水やはがれの原因になる
とのことでした。
・排水口が２戸に対し１つしかなく、大雨の際や排水口のある住居の方の清掃状態によって、排水
度合いが変わってしまう。
これらは、仕様の問題で構造上欠陥ではありませんが、管理組合の運用でしっかり管理することが大事とのことでした。特に排水口の清掃は、決め事を作り、やるべきとのことでした。また、シールは、１０年後などの大規模修繕で考えるべきとのことです。資産を守るためには必要とのことでした。