多摩センター ザ・パークウイング

[ご近所さん]

多摩市鶴牧2丁目、鶴牧西公園隣接物件です。

総戸数81戸
イーストウイング49戸／ウエストウイング32戸

唐木田駅徒歩11分
多摩センター駅徒歩13分


所在地：東京都多摩市鶴牧2-15、16-1(地番)
交通：京王相模原線「京王多摩センター」駅 徒歩13分
　　　小田急多摩線「小田急多摩センター」駅 徒歩13分
　　　小田急多摩線「唐木田」駅 徒歩11分
　　　多摩都市モノレール「多摩センター」駅 徒歩11分

[22: 周辺住民さん]

私も夜中1時過ぎですか、見ました。
音楽流れていました・・・

[23: 物件比較中さん]

そうなんですか！
わたしもここは気になっていたのでかなりショックです・・・。

[24: 15]

＞２１さん　２２さん　
ありがとうございました！
今週一度、晴れた夜を狙って23時頃に見に行ってみようと思います。
毎日、、、ではないのですよね。
車でかなり遠いのでタイミング良く（？）若者がいる日にあたるといいのですが。。
ちなみに申込み寸前です。ど、どうしよう〜！

[25: 周辺住民さん]

最近は静かな気がします。立地は最高ですよね。

[26: 周辺住民さん]

住んで15年の近所のものですが、環境はいいですよ〜

私も毎晩西公園をウォーキングしてますが、
たまに若いお子さんいますが、ご近所の目もありますし、
悪さしてるのは見たことないですね〜

八王子とか町田と比べると間違いなく治安はいいと思います＾＾

[27: 周辺住民さん]

環境は本当にいいと思います。確かに、夏場はたまに花火とかしている子供(中学生？）がいますが、ペットの散歩をしている大人の目もあり、悪さは感じません。ここにマンションが完成したらよりいっそう大人の目が増えるので安心しています。

[28: 周辺住民さん]

土曜の夜は酷かった。鶴牧西公園をバイクで走りまわるわ、2時から花火おっぱじめるわで…

[29: 物件比較中さん]

丁度土曜夜、公園を見に行きました。
「虫の声がすごかった！」っていう印象だったのですが。。。
時間帯がズれていたのでしょうね。もっと遅くにいくべきでした。

そういうとき、周辺の方は通報とかは特になさらないのでしょうか？

[30: 匿名さん]

こちらの物件の廊下側の窓は「ルーバー面格子」でしたっけ？

[31: ビギナーさん]

今日モデルルーム行ってきました。
駅までデッキで行けるのがよさそう。
さすが街のランクが高いなと思いまいた。

気になった点は、、、
自走式駐車場の数が少ない。
自転車置き場が一世帯２台分。
南西向きだから冬場の日照がどうなんだろ？
公園前の治安は？？？

[32: 契約済みさん]

子育て環境としては良さそうなので、結局こちらの物件にきめました。書き込みが少ないようなので注目度が低い物件なのかと少々不安になってきましたが…。まだ売り出したばかりですが売れ行きはどうなんでしょう？
公園について夜中騒がしいなど色々あるようですが大きい公園隣接だとどこも同じような問題を抱えているようで仕方ないと割り切る事にしました。恩恵もありますしね。
入居はまだ先ですが、楽しみです。

[33: 契約済みさん]

私もいよいよ明日契約です。京王線の物件を結構見学しましたが、やっと気に入った物件を見つけられ、今から入居が楽しみです。
契約前だったのですが、早速家具などを見に行ってしまい、我が家では主人とフローリングの色を決めるのに夢中です！（笑）
モデルルームめぐりをしていたときよりも毎日が楽しいです＾-＾

皆さんはどんなお色にするかもう考えているのでしょうか？

[34: 契約済みさん]

＞33さん
契約された方がいらっしゃって嬉しいです。
カラーセレクト悩みますよね。うちは一番明るいカラーにしようかと思っています。明るいカラーはドアの取っ手が安っぽいのが気になりますが、部屋が広く見えるかなと思って。
今日オプションの案内が来ました。どれが必要かどうかにも悩みますが、設計変更相談会に参加するだけでもお金とられちゃうっていうので、びっくりしました。今後もこの調子で、予定外のお金がかかっていくのでしょうか…。

[35: 契約済みさん]

うちも契約しました！！早く入居したいです。
カラーセレクト迷いますね。明るいカラーは取っ手が少し気になるし、真ん中は床の木目が・・・ということでうちはいまのところ一番濃い色かなーっておもってます。でも色々選べて楽しいですね！食洗器もつけたいし。ほんと予定外のお金がかかりそうです。
そして台風直撃が気になるところです。。。

[36: 購入検討中さん]

90m^2規模でお風呂1418って狭くないですか？
サイトに載ってるのしか間取りバリエないんでしょうか？

[37: 契約済みさん]

＞36さん
今手元の資料と見比べてみました。
91平方メートルで1620ってのがあったんで、サイト以外の間取りもあるんだと思います。

台風、大丈夫だったんでしょうか。
贅沢ですがどっかのマンションみたいに建築状況を写真にとって進行状況のブログとかやってくれたらいいのに〜と、思います。モデルルームと現場はすぐそこなんだし。
契約したもののかなり遠いんで、なかなか実際に見に行けない。。。もっと建っている所を見てワクワクしたいです（笑）

[38: 匿名さん]

駅前でチラシ配ってますよね。
売れてないのかなー。

[39: 物件比較中さん]

ここはゴミ置き場が扉も無いようですが
マンションなのに　当日にゴミを捨てなきゃいけないのってどうなのでしょうか？
ディスポーザーもないし
場所はとても良いので　とても残念なのですが
近くにマンションができる予定ってあるのでしょうか

[40: 契約済みさん]

ゴミについて、多摩市は条例で２４時間ゴミ出しができないって説明うけたんですけど実際はどうなんですか？

他に、今建築中のものだとクロスウィルとかブルーミングヒルズとか、グランスイートとか…？

[41: 周辺住民さん]

多摩センター駅前に高層マンションができます。

[42: 契約済みさん]

メリット
・公園横の為、ある程度の眺望は保障される。
・ペデ直結。
・多摩セン、唐木田、両方ともかろうじて徒歩圏内。
・多摩ニュータウンでは、人気のエリア（鶴牧ブランド）
・オール電化
・１００％駐車場
・指紋認証（メリットかはちょっと微妙）

デメリット
・ディスポーザなし
・価格（公園横なので適正価格？）
・駅から微妙に坂続き。。（ニュータウンの宿命）
・駅からの徒歩距離（こちらもニュータウンでは許容範囲？）

現在、多摩センタ分譲中のクロスウィル、グランスイート、
ブルーミングヒルズと比較すると一番バランスが
とれているような気が。。

[43: 購入検討中さん]

＞No４０の契約済みさん
あなたはいったい何を訴えたいの？

ごみの出し方が気になるなら自分で調べればいいんじゃないの？
それとも２４時間ごみ出が禁止されていてもまわりの人がルール違反しているようなら自分もそうしたいの？
神経をうたがうんだけど。。

質問ばかりじゃなくあなたから情報がほしいんですけど。。
契約した人じゃないとわからない視点ってあるでしょうに。

あなたの投稿は全く参考になりません。

[44: 契約済みさん]

＞３９さん
マンションなのに　当日にゴミを捨てなきゃいけないのってどうなのでしょうか？

おっしゃるとおり、２４時間ごみ出しもできないし、ディスポーザーも
ついてないですね。。残念ですが。

ウチは、２４時間ごみだし施設は臭いも気になるし、決まった日に
ゴミを出すのは今の生活と変わらないので、その点は目をつぶって
契約に踏み切りました。

まああの狭い土地で１００％駐車場を作っただけでも結構がんばったと
おもいますよ。ここのデベロッパーは。
しかも来客用駐車場も２台あるしね。

[45: 契約済みさん]

ずっと多摩市に住んでました。やっぱり多摩がよくてここに決めました！！いろいろと不便な面もあるけれどここは公園も目の前で環境もマンションも気に入って決めました。皆さんよろしくお願いします。
フローリングのカラーとか選べて楽しいですね。これから入居まで時間がありますが３７さんのようにわくわくしたいです！！

[46: 契約済みさん]

＞43さん
40です。

24時間ゴミ捨ては多摩市の条例か何かでダメって言うことを営業さんに聞き、だったら多摩市でマンションを買う限りどこも一緒なのかな、とおもってこちらの物件で契約しました。

39さんの質問の
＞マンションなのに　当日にゴミを捨てなきゃいけないのってどうなのでしょうか？

この一文で、他のマンションではOKのところもあるのかと勘違いし、24時間OKなマンションもあるのでしょうか、と聞きたかったのです。もしかして営業さんが売りたいばかりに適当な事をおっしゃったのかな？と。
確かに自分で調べればいい事を言葉足らずで書いてしまい、軽率でした。

決してルール違反をしようなどと思っているわけではありません。

[47: 匿名さん]

ゴミ置き場の施設をマンション敷地内に設けてあって
いつでも24時間ゴミ出し可能、今はそんなマンションが標準かな。
パークウィングにはその施設が無いので
そのまま多摩市条例通りと。
営業が勘違いを誘って誤魔化したんでしょうね。

[48: 匿名さん]

っていうか、
ディスポーザがあるとしえも燃やせるゴミは、夏場には臭うから前日夜から当日に出すようにしてるところがほとんどだと思うんですけど。

２４時間いつでもとなると、燃やせるゴミと燃やせないゴミとビン・缶類を同時におけるスペースがないとだめですよね。
ドア付きのゴミ室があるとしても煩雑になりませんか。

お隣とかどうしてるんしょうか。

[49: 匿名さん]

>48
47さんのおっしゃるとおり、
スペースや、換気設備が整っていれば、２４時間ゴミ出し可能ですよ。
気持ちよく使える為には、住民のマナー、ゴミスペースの掃除をして下さる管理人さん等がいるかどうか、などいろいろ条件はあるとは思いますけれど、２４時間ゴミ出しできるマンションは普通にあります。

[50: 匿名さん]

都内の築３０年ＭＳですが、ゴミ置き場は分別されていて２４時間ゴミ出し可能でそれが普通だと思ってました。今回多摩センターに買い換えたのですが、ゴミはノーチェックでした。すぐ確認！！

[51: 契約済みさん]

40です。
「条例でダメなんです」は、「ここは施設がないから条例通りで、だから24時間ゴミ出しはダメなんです」の略だったんですね…。営業さんは、私が勘違いしているのを多分分かっていて、そうお答えしたんでしょうね。ちょっと残念です。

でもまぁ、今もゴミ出しは決められた日に出す形式で、変わらないといえば変わらないので、気にしないでいこうと思います。（勿論24時間ゴミだしOKのほうがいいですけど。）

色々と教えて頂きありがとうございました！

[52: 契約済みさん]

ttp://www.lets-nns.co.jp/plaza/mall/2007tama.html
偏っていますが落合のショッピングモールの情報が出てました。
病院など入ってくれると便利になりそうですね。

[53: 契約済みさん]

多摩センターもどんどんいろんなお店などができて便利になりましたね。よいお店が入ることを期待します。

[54: 契約済みさん]

52さん、情報ありがとうございます！

購入したマンションの周辺がいい方向で便利になっていくのは
嬉しいですね。より入居が待ち遠しくなります。

ゴミ捨て場の件でいろいろ出てましたが、
詳しい内容はどうあれ、ゴミ捨て場が24時間できないって
内容を事前に聞いていたのであればいいんじゃないですか＾＾
知らないで契約したならともかくですけどね・・・・＾＾；
ひょっとしたら、同じマンションの住人になるかもしてませんし、
ここでも仲良くしましょうね〜。

まぁ、営業さんも人間なので
全部詳しく知ってるわけじゃないでしょうしね…

[55: 匿名さん]

ゴミ置き場はなるべく大きい方がいいです。
通常はゴミの日に合わせて出しますが、旅行などで留守にする前とか、年末なんかは部屋に置いておけないし、２４時間何時でもＯＫに慣れると、これこそマンション暮らしの特権のように思います。

[56: 契約済みさん]

契約済みの方へ質問です。
台所の吊り戸棚、付けましたか？
付けるか付けまいか、ずーっと悩んでて未だに悩んでいます…。
つけないほうが広く見えるだろうけれど収納的にはあったほうがいいですよね？
でもダウンライトにも憧れます…。
セレクト終わった方、決め手などを教えて下さい！

[57: 契約済みさん]

我が家もまだ決定ではありませんが吊り戸棚はつける方向で考えています。収納重視で検討中です。ちなみに食器洗浄機もオプションですが考えています。ビルトインのほうが広く使えるかなと。心配なのは修理や古くなったときにビルトインってどうなのかなという点です。みなさんはセレクトやオプションはどのように考えているのでしょう？？

[58: 物件比較中さん]

周辺環境の良さに惹かれ、購入検討中です。
ここは24時間ゴミ出し不可なのですね。
今の賃貸マンションがＯＫなので、生活リズムを変えなくては。
共働きなのと、帰省などで留守がちな我が家ではリスキーかも。
管理費も払うのに今後も対応はないのかな。
無くても良いと思っていたディスポーザーの価値を再認識。
このスレ読んで良かった。。。
マンションの24時間ゴミ出しは当たり前の設備だと思ってました。
他の物件でも必ず聞くことにしよう。

[59: 契約済みさん]

＞５７さん
ビルトインはビルトイン食洗器のみで販売していますので、壊れたときなどは新たに購入すればいいのではないでしょうか。ただ、その時パネルに同じ色があるかどうかがネックですよね。
あとオプションは玄関の人感センサーをつけようと思っています。

ゴミ出しについては、管理組合で24時間ゴミOKの設備を作る可能性などはないのかなーとふと思いました。そういう事例って今までないのでしょうか。組合で自転車置き場を増設した話は聞いたことがあるんですが。
24時間ゴミ出しが嫌いな人もいらっしゃるかもしれませんし、そうそううまくいくはずはないのですが、淡い淡い期待…。

[60: 契約済みさん]

５９さん情報ありがとうございます。我が家では食器洗浄機をつける方向で検討していくつもりです。
うちはごみの件はとくに気にしていませんでした。そこに住んだらそこのルールに合わせてなんの気なしに暮らしていたので。。。でも便利なほうがいいとは思いますがそれに伴う問題もでてくるので難しいですね。多摩市の周りはごみ有料化もされてきてるし多摩市も近い未来そうなる可能性も十分あると思います。それも考慮したうえで、環境の良さなどでここに決めました。ちょっと話題から内容がそれましたがなかなか難しい問題です・・・

[61: 契約済みさん]

マンション名で検索したら、格付けのサイトに出てましたよ！
https://www.manshon-kakuduke.jp/manshons/chart.html?dwellingId=30&...
契約したときは確かなかったはず。。。

[62: 契約済みさん]

オプションや間取りの変更決めないとね。。。
期限がせまってきちゃってるね。

入居まで、後１年って以外とながいね＾＾；

[63: 契約済みさん]

もうすぐイルミネーションの季節ですね。

今までは若葉台と堀之内の方に住んでいたのですが、
住みにくくて仕方がなかったです(>_<)
うちは週末になると毎週のように多摩センターにいってたので、
念願の多摩センターの物件が買えて今から入居が楽しみです＾＾

営業さんに聞いたら結構遠くの人も多いみたいなので、
皆さんが多摩センターを気に入って入居してもらえたら嬉しいです♪

[64: 契約済みさん]

TAMACENTER ILLUMINATION 2007

11/11からだね。

http://www.medianet-as.jp/illumi2007/index.htm

オプション（水まわり変更）は同じ日だったようナ

[65: 契約済みさん]

イルミネーション楽しみですね。
遠いので多摩センターのイルミネーションは、まだ見たことがありません。
今年は見に行こうかなあと思っています。

契約後ってモデルルームに出向く用事が殆どないんですね。
近ければ現場などもしょっちゅう行きたいのですが。

[66: 契約済みさん]

こんばんわ
先日、イルミネーションを見ながら
スターバックス（三越内）のテラスでコーヒー飲んできました。
若干肌寒かったですが、空気も澄んでいて気分良かったです。
駅前は生活していくうえで十分なショップが揃ってますし
鶴牧西公園から駅方面の景色や、鶴牧東公園の丘の上から見える
景色は最高でした。。日によっては富士山も見えそうですね
パークウィングに決めて良かったと思います。

我が家は、吊戸棚は外し
開放感を重視しました。あると便利ですが
棚を支えるのに壁があるとのことで
壁に囲まれると圧迫感がありそうなので。。

[67: 匿名さん]

多摩センターのイルミネーション、見に行きました。来年からはすぐ近くになるんだとおもうと嬉しくなりました。

ごみについてですがディスポーザーがない分、うちは生ごみ処理機の購入を検討しています。処理機を買うと、多摩市から半額まで援助が出るとか。（上限25000円だそうです）

クロスモール多摩は、まだスーパーが入るかどうか決まってないそうですね。決まると本当に便利ですね。

[68: 物件比較中さん]

生ゴミ処理機って一戸建て用の肥料製造機だと思ってました。
処理機の中で分解（腐敗）する時に匂いが出ないのでしょうか。
匂いが出ると部屋の中には置けないしベランダに出すとお隣さんから迷惑がられそうで心配です。

[69: 匿名さん]

68さんへ
近頃は腐敗ではないタイプもあるのですよ。
高温乾燥タイプですと、匂いも気にならず室内に置けるそうです。
難点は電気代がかかることだそうで。オール電化マンションだと、電気代って点には強いですね。我が家は引越しの際に購入する気満々です！

[70: 69]

連投すいません。

↑ちょうしにのって「近頃は」とかきましたが昔から乾燥タイプもあったのかもしれません…。

[71: 契約済みさん]

第２期が予定販売開始時期 平成20年1月中旬

２度３度のびているようなきがしますが＾＾；