ビジュー武蔵野八幡町ってどうですか？

[物件比較中さん]

ビジュー武蔵野八幡町についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

物件データ：
所在地：東京都武蔵野市八幡町3丁目273-1（地番）
交通：中央線「三鷹」駅 バス10分 ｢八幡町｣バス停から 徒歩1分 （関東バス）
価格：4490万円-6690万円
間取：3LDK・4LDK
面積：73.2平米-87.81平米

総戸数:27戸（管理員室1戸含む)
竣工：平成19年10月31日竣工済

売主：株式会社ハウジング大興
販売代理：株式会社デバインコーポレーション
施工：大豊建設・森本組 . 共同企業体

[2: 匿名さん]

公園からすぐなのはとても魅力なのですが・・。
販売から半年以上過ぎているのに、どうしてまだ売れ残っているのでしょうか？

[3: 周辺住民さん]

売れ残ってるのは仕方ないでしょう。
・駅から遠い
・バスは多いが、朝は渋滞で通勤時間が読めない
・スーパーが遠い

加えて、三鷹駅数分の武蔵野タワーがあるわけですから、
ここの価格帯のマンションが買える人なら、「待とうか」になるはず。
少々武蔵野タワーが高くても、メリットが大きいと考える人がおおい
のが普通だと思います。

[4: 物件比較中さん]

駅へのアクセスを考えると少し不便なのに対して、価格設定が高めだと思います。

ただ、私は販売会社が変更になる前(竣工後)にモデルルームに行った時にそれなりの値引きを打診されたので、本当に興味あるなら物件を見に行くことをお勧めします。

[5: 匿名さん]

売主もハウジング大興という中小デベだしね。確かここの会社、狛江の方で構造計算上問題のある物件があったし。立地もさることながら、もっと値段を安く設定しなきゃ売れないよ。ここが欲しかったら、取り敢えず見るだけ見といて値引きを匂わす連絡があるまで待てばいいと思う。住友不動産とかの大手とは違って、大興レベルの会社なら、売れなければ安く投げ売ろうとしてくるはずだから。

[6: 匿名さん]

ポストに値引きのチラシが入りました。
興味ある方は強気で値引き交渉されることをおススメします。

[7: 匿名さん]

おとうさんです
お気の毒でございます

[8: ピンチ]

ここのマンションの販売センターの人って＊＊＊なんですかね？
妻と一緒にモデルルームを見に行ったんですが
もとから買うつもりはなく今後の参考までにしようと思ったんですが…
いざ買う気がないとわかると
『冷やかしでくるなんてふざけるな』
『契約するまで帰らせないからな』
などと罵声をあびせられたあげく５時間も監禁されました
妻は妊娠してお腹も大きく大変な負担でした

お陰でマンションを二度と見に行く気にはなれません
みなさんもこんな経験ありますか？

[9: 匿名さん]

↑それはここに書き込むより、警察に連絡した方が良いのでは？？

[10: 匿名さん]

確かにここの販売さん怖いですよね。うちも買う気がないのが分かったら態度が急変されました。私たち二人に対して販売のかた四、五人で囲まれるかのように何時間も買うように営業（脅し？）されました。もともと人見知りの妻は前以上にモデルルームに行きたがらなくなりました。
あんな人たちが販売してるんだから、ちょっとマンションの質も疑ってしまいますね。

[11: 物件比較中さん]

ピンチさん

お疲れ様でした。私も妊娠中ですが、妊婦だと言っているのに気遣いが全くなく、
長時間拘束・説明され、飲み物の一杯も出ずに本当に疲れました。

近隣の他物件も見たんですが、そこと比べて内装もいかにもお粗末…。

営業の方は「売主が倒産してますが、民事再生法で５年は存続が保証されますし、１０年保証はできませんが、ま、５年あれば十分でしょ」みたいなこと言ってました。
引きました…。

目の前にバス停があるし、公園も近いし、割といいかもと思ったんですが、
営業の方の品性も含めて検討外だなと思いました。

[12: 匿名さん]

最悪ですね。
ホントですか？こんなこと。
価格は安いですけど、対応と内装が最悪ならいく必要は全く
ないですね。
駅遠いのは我慢できるので行こうかと思ってんですけど。

[13: 物件比較中さん]

No.11です。
私はGlorio武蔵野中央公園も見たのですが（１つ先のバス停、歩けます）、価格は同じぐらいで内装・セキュリティは断然良いと感じました。
さすがセコムは資金豊富だな、という感想です。

まわし者ではありませんが。笑

[14: 購入検討中さん]

セコムと内装は同程度と思いました

[15: ビギナーさん]

これを読んでおけば良かった。。。
別物件ですが、私も同じ販売代理店でキャンセルをしたら３時間程説教やら罵倒される始末でした。