ライオンズ多摩センター 翠彩の杜

[購入検討中さん]

所在地：東京都八王子市鹿島7-1他(地番)
交通：小田急多摩線「小田急多摩センター」駅 徒歩10分
　　　京王相模原線「京王多摩センター」駅 徒歩10分
　　　多摩都市モノレール「松が谷」駅 徒歩1分

スレッドがないので立ち上げてみました。
興味のある方、情報交換しましょう。

[83: 周辺住民さん]

いつも通る道沿いに建ったわけですが、
「和」をモチーフにしているということで、
どのような構造物が建つのか、楽しみでした。
実際、出来上がってみると好みにもよるんでしょうが、
外観の赤い縦の手すりの部分が思ったより、色が暗かったです。
（なんかマッチしてないような・・・。）
それと中庭が期待していたより狭い気がします。

第１期、２期と売っていって、その後、大京さんにしては珍しく
値段を２回ぐらい下げたけど、
コストダウンとかで施工上とか内装の問題とかはないのかなあ？

今日も新聞のチラシに南大沢の大京のマンションが２つも入っていたけど、
ライオンズさんは多摩境も含めて苦戦しているんでしょうか？

いずれにせよ多摩ニュータウンの人口が増える事を期待しております。

[84: 匿名さん]

以前#55,56で画像をアップしたものです。

>外観の赤い縦の手すりの部分が思ったより、色が暗かったです。
>（なんかマッチしてないような・・・。）
色については、個人個人で感じ方が違いますが、
僕としては、物件サイトに有るような真っ赤よりは、
シックな色で好みです。

>それと中庭が期待していたより狭い気がします。
以前まわりを歩いたときは、外からは見えなかったと記憶していますが、
どこから見えますか？

[85: 検討中さん]

はっきりとは言え無いしどこから見えるのか解りませんが、
地元では、痴漢公園と呼ばれて居るらしい大塚東公園の鬱蒼とした山の中をモノレール駅方面におりられる獣道が有ります。そこに登ったら見えるのかも……
私くしは登りたくありませんが……時々首吊りも見つかるとか…
なければ、隣の団地の上の方の階の方？

[86: 匿名さん]

本当なの？首吊りって

[87: 検討中さん]

本当ですよ。
小学生が秘密基地作りに山に入って居って見つけちゃった事が有ったって。
線路沿いの飛び込みよりましかも……

[88: 周辺住民さん]

痴漢公園は本当に気をつけた方が良いですよ。

色々とありますが、以前OLのお姉さんが深夜に独りで歩いていた所襲われ乱暴されました。
若い集団に羽交い絞めにされたそうです。

[89: 匿名さん]

↑の話し、聞いた事有ります。 あの遊歩道を通る近隣の中学生が襲われた事もあるそぉですよね。
でも、遊歩道沿いに二軒のマンションが建ち、遊歩道の暗闇だけは緩和されたのでは無いかと………

[90: 匿名さん]

では対策として女性で帰りが遅くなるときはモノレールが安全ですね。

[91: 物件比較中さん]

あのう、上記のお話を伺うと、もし、事件に巻き込まれた場合、
所轄の警察は八王子署になって、近所の多摩中央署ではないのでしょうか？
大塚東公園からは、八王子市になっております。
110番しても、パトカーは遠いのですぐに来てくれないってことは
ありますでしょうか？　ちょっと不安になってきました。

[92: 検討中さん]

おっしゃる通り、八王子警察署になりますが、今、南大沢に新しい大きな警察署を建築中ですし、松が谷に小さな交番も有ります。
日が落ちてからは大塚東公園へ行かなければそんなに怖がる必要は無いと思いますよ。後、遊歩道を通らずにバス通りを使った方がいいですね。日本中安全な土地を探す方が大変だと思いますから

[93: 周辺住民です]

本当そうですね。日本中安全な所を探すのは今の世の中難しいでしょうね。何処の公園も怖いといえば怖いですね。何処でも変な奴は居るとは思うので。私は昔から住んでいて多摩センターへ出る時必ずといっていい程遊歩道を行き帰り使います。けど怖くないですよ。確かに夜道とかは何処でも気をつけないといけませんね。昔小学生の時授業で東公園を使ったことあります。

[94: 匿名さん]

地元の方が色々な情報をくださるのは本当に参考になります。
私は土地勘もなく契約してしまったのですが、外見や設備に引かれて勢いでした。
どこのスレでもネガティブな話がありますが、住めば都。なんくるないさ

[96: 検討中さん]

そォなんですよね〜
鹿島は八王子の端で陸の孤島です。ライオンズと言うブランドがもったいない。

[97: 匿名さん]

私もなんですよぉ〜
土地勘なく契約しちゃったんです。
後から色々痴漢や孤島などいろんな話題があがり、少々落ち込み気味ですが、住めば都。なんくるないさ２

[98: 検討中さん]

97さんへ
大丈夫ですよ。緑が多くて落ち着く土地だと思いますよ。 子供さんはいらっしゃいますか？
小学校だけは要注意ですので……

[99: 匿名さん]

子供はまだいません。
本当に小学校ヤバいんですか？
これから子供を作りたいんですが！！
教えてください

[100: 検討中さん]

今現在、小学校の状況は最悪ですが、これからお子様を…との事、数年後には統廃合されて改善されている事を願いますよね。
小学校が荒れるのはⅠ学年Ⅰクラスが全ての原因です。少人数なら良く目が行き届くなんて、大きな勘違いです。 問題点たくさん有り過ぎで一概に書けませんが、ライオンズをお買いになれる方ですので、私立をお勧め致します。

[101: 匿名さん]

深刻そうですね。それは K小学校ですか？
どのような状況なのか教えていただけますでしょうか。
どこでも多少はあることだとは思いますが、気になります。

[102: 匿名さん]

小学校の話しも大事ですが、マンションの話しもしましょうよ

[103: 匿名さん]

外から観ててマンション素敵だと思いますし、モノレール、マンション出来てからさほど危ないとは思わないですよ。夜道もバスを使わず歩いちゃったりしてます。昔から。。でも夜道は気をつけないといけないのはどこの場所でも確かですね。

[104: 匿名さん]

和モダンっていう難しいコンセプトを上手く形にしたマンションだと思います。周りに調和してるし、渋くて飽きがこないデザインですよね！小高い丘の上っていうロケーションも素敵です。
あと、警視庁の犯罪マップでは犯罪数少ない地域ですよ、ここは。

[105: 匿名さん]

丘の上では無いでしょ〜
もっと上があるでしょ〜地元の人だったら、丘の上とは誰も思ってない
変質者情報普通にいっぱいありますよ。地域の人達は閉鎖的で余り警察に連絡しない

[106: 匿名さん]

丘の上のほう・・かな。来てみれば判ります。
東京は変質者だらけ・・・静かな場所だから目立つんじゃないの？

[107: 匿名さん]

丘の上ではない様な……
変質者になれてる地域だからね………一々騒いでたらきりない。

[108: 匿名さん]

そうなんですか？そんな特別怖い土地なんですかねぇ？

[109: 匿名さん]

特別怖い土地ではありませんょ！大丈夫です。
多摩ニュータウン特有の高齢化の特別進み過ぎてる場所なだけに人通りが少ないってだけですよ。

[110: 匿名さん]

そうですか。いいとは思ったんですが価格高くて。。もう下がりませんかね？

[111: 匿名さん]

売れなきゃ下げるんじゃない！

[112: 物件比較中さん]

「小高い丘」発言には、やはりちょっと違和感が。牧歌的な表現ですが、
むしろ目の前に道路が６車線も走っていて、道路に面しているところは、
うるさくて、洗濯物も排気ガスで汚れるような気がいたします。
乾燥機を使えば問題はないんですけどね。
建物はまあまあ気に入っているんですが、いまどきガスというのがネック。
やはり料理はオール電化のＩＨがいいです。
やはり多摩センターでも北側と南側では雰囲気が違って、
今の季節、南側はいろんな商業施設があるからX-masでイルミネーションがとてもきれいでした。
北側は静かですが（南側も静か）、ブログの痴漢とか治安のことを考えるとメリットはあるんでしょうかね？
まだ南側の唐木田寄りのブルーミングのほうがペデで帰れるからいいような感じ。それに値段も安くしているし。
その近くには多摩市でも問題のないの「大松台小」、進学実績のある「鶴牧中」があります。
ライオンズにこだわり八王子市になるんだったら、松が谷より南大沢のライオンズの方が整備されていていいかも。
交渉次第で安くなる可能性もあるような、ないような・・・。
やはり「立地条件」と「建物」は切り離して考えられません。

[113: 検討中さん]

↑おっしゃる通りですね

[114: 匿名さん]

じゃブルーミングや南大沢にすればいいじゃん。
俺はもう契約しちゃったかさっ

[115: 匿名さん]

確かに６車線ありますが、中央の２車線だけが交通量が多い（夜になると少ない）ので環境が良くないイメージは余りありません。丁度、側道が合流するところにマンションが建っています。中央の２車線はトンネルの入り口になっています。騒音もそんなに気になりませんよ。
それより、緑に恵まれているもがここの魅力でもあります。その反面、変質者の居場所になりやすくなってしまっているのでは？住民が増えて、人通りが増えれば少しは変わるのでは・・町は住民１人１人で作っていくものです。

[116: 匿名さん]

子供も増えて、活気あふれる学校になると良いですよね〜
八王子市の中で最も学力低い小学校らしいです。親の年収と子供の学力は比例するって統計がもろ出てると思われる学区ですよね。
ライオンズの住民さんで向上心をあおって上げてくださいね！

[117: 匿名さん]

あの６車線道路を騒音と取るか、そうでも無いと取るかは人それぞれですよね。元々、都心の幹線道路や線路沿いに住んで居た人なら、なんて事無い事でしょう。
でも閑静な住宅地などにお住まいだった人には、違和感有ると思われます。
せっかく静かな多摩ニュータウンに住むのだから、大きな道路沿いは………と 思われる方も居ると思います。

[118: 匿名さん]

本当そうですよね！地域皆さんで仲良く団結して協力して町を作って行けば良い事ですね！不審者

[119: 匿名さん]

不審者退治の勢いを皆さんで出せば大分違うんじゃない

[120: 匿名さん]

とても良いマンションだと思いますよ。羨ましい限りです。田舎でもなく都会でもなく。確かに騒音はどの位のものかと気になりますが。。良い部屋とが差があるかもですが良いマンションと思います。値下げしても高いですが。。

[121: 匿名さん]

120さんはライオンズ関係の方でしょうか？
「道路沿いは騒音はあっても、まだマシな内側の棟を買えばよい」というお考え？
つまりこれ以上、「値下げはしません宣言」にも読めたのですが・・・（笑）

[122: 匿名さん]

道路の音ですが、実際に中庭に入ってみると確かに静かでしたよ。
中庭では車の音はほとんど（全くと言っていいほど）聞こえませんでしたので、窓を開けていても気にならないと思います。
音を気になさるんでしたら、陽景の棟は避けて、美景の棟がお勧めだと思います。

[123: 匿名さん]

道路の騒音は実際に聞きに行けばわかるんじゃないですか？
私は聞きに行きましたよ。
確かに前の道路は車がビュンビュンとばしており、ちょっとうるさいかもしれませんが、夜になると交通量が落ちて静かなもんでした。
人により気になる気にならないあると思います。

実際に足を運んでみるのが一番です。

[124: 匿名さん]

そうですね！実際に行けばよい事ですね！でも中庭に入れるんですか？

[125: 物件比較中さん]

3割引なんだからそろそろ買いでしょう！

私はもう少し様子見しますが

[126: 匿名さん]

3割引ってマジ？

[127: 匿名さん]

三割引きなるのはホントか？なぜ詳しい事知ってるのですか？

[128: 購入検討中さん]

いまの値段の３割？やすい、買いたいですが。

[129: 匿名さん]

設備もよさそうだからよいですよね

[130: 匿名さん]

モデルルーム行かれた方はいらっしゃいますか？

[131: 匿名さん]

最寄り駅も住所も松が谷なのになんで多摩センターって言うんですか？

[132: 匿名さん]

松が谷なんてマイナーな地名をマンションにつけるわけないでしょ。
いちいちそんなことを言っていたらきりがない。