ライオンズステーション 多摩境

[いく]

多摩境駅徒歩3分に建設中のこちらのマンション
3連休が、価格発表でしたね。
皆さん、何か情報はお持ちではないでしょうか？

所在地：東京都町田市小山ヶ丘2丁目7番10他（地番）
交通：京王相模原線「多摩境」駅から徒歩3分

[62: ビギナーさん]

そろそろインテリア説明会とやらのパンフが来たのですが、さしあたってどれを申し込んだら間違いがなさそうですか？
個人的には洗濯機置き場の上の棚とキッチンの食器棚辺りは追加しても良いかなと見ています。(まぁ、これだけでも結構値段が張りますね・・涙)

[63: 匿名さん]

勤務会社に提携等があればクーポンが発行されます。
大京レルデザインはグループ会社でどうしても価格が高いのが現状です。
当方はクーポン分を照明や家具等に当てて、他の物は独自に安く購入する予定です。

[64: 匿名さん]

周囲の囲いがとれて、植え込みもされてくると、雰囲気がだいぶ変わりますね。自然の環境が好きなので、マンションの周りも植栽が取り巻いている環境が気に入っています。多摩センターあたりから多摩境あたり周辺は、町中が公園のようで、街路樹なども紅葉するときれいですよね。目の前の公園も見事に紅葉していました。入居後も四季の変化が楽しみです。

[65: 匿名さん]

赤ちゃん本舗の駐車状側の３〜４Ｆあたりまでは、かなりきびしいかもしれませんねー。
排気ガスとかは問題ないでしょうか。

[66: 購入検討中さん]

裏山の公園にある高台からの眺望は，丹沢の雄大な山並みが綺麗ですね．

[67: 周辺住民さん]

>>50
赤ちゃん本舗立ち退きの噂はありますよ。あくまで噂ですけどね。
もし本当であれば、結構お世話になっているので残念です。

[68: 匿名さん]

アクロス多摩境自体が、2012年までの賃貸みたいなことをどこかで見ました。
なので、そこからまたなにか工事されて新しい施設になっていくのか、
既存の店舗を残しつつ、微妙な空間の空いたところを埋めていくのか、
ともかく近所が空いた店舗ばかりだと駅前なのに寂しいですよね。

２月の入居まであと本当に２ヶ月を切りました。
入居予定の方もそうでない方も、ちょっとお聞きしたいことが。
フローリングのコーティングをしたい方はいらっしゃるかなぁと。
ここは樹脂製フローリングなのでワックスができません。
とはいえ、大京エルデザインのコーティング価格は高すぎます。

[69: 契約済みさん]

入居が来月になりました。
マンション購入が初めてなので知らないごとだらけです。
早速ですが、皆さんにご質問です。

フロアコーティングはどうされるんですか？
そして、白木コーティングも要りますか？

火災保険は一応入るつもりですが、地震保険は入らなくてもいいんですか？
（大京から紹介してもらったあいおいでー＞　ここ値段＆保証はどうでしたか？）
他のライオンズマンションを購入した友人たちは要らないって言ってるんですが。。。

[70: 契約済みさん]

上にレスを書いたものです。
他のライオンズマンションを購入した友人たちは要らないって言ってるんですが。。。
ーーー＞これは、地震保険が要らないって言ってるんです。

皆様の回答待ってます。
よろしくお願いします。

[71: 入居予定さん]

自分は、セゾン自動車火災の「じぶんでえらべる火災保険」でいくつもりです。
地震保険はつけると、保険金額が倍以上になるのでちょっと・・・。
なので地震保険は最初はやめにしようかと、10年以上経ってから再度考えるつもりです。

[72: 71です。]

建物は評価額は、「980万」で算出しております。

[73: 71です。]

↑申し訳ありません。建物「の」評価額、です＞＜；

[74: 入居予定さん]

内覧会まで一週間ですがこの板まったく動きませんねぇ、なんか寂しい気がします。
まぁ、大人しい住人さんが多いのだと思いつつ・・・
うちが契約決めたときは既に部屋が出来上がっていて、何回か中に入って
写真パシャパシャしたり簡単にチェックしたのであまりの不出来は無いかなと安心はしています。
ところで、オプションのエアコンはやっぱり高いですよね、入居時期+工事が後から入らないとか
メリット有りそうなものですが、相方にはきっぱり「もったいない」と言われてます。

[75: 入居予定さん]

引越しの業者について情報提供したいと思います。
「そんなことぐらい知ってるわい」な方は申し訳ありません。

幹事業者はすでに決定されていて変更できません。
訪問見積の時に最初に見せてくれた金額に、もう驚愕金額でした！ 相場とかけ離れすぎでした。
小一時間ぐらい交渉して、契約せずに結局帰ってもらいました。
その後ア○さん等、その他の引越し業者に電話連絡しました。
結果半分以下の金額で落ちつきました。
上記のことを幹事会社に「エレベータを確保しておいてください」と伝えて終了〜だと思ったら・・・
20分くらいして、訪問した業者さんから電話があり、さらに安くできます！とのことでした。
なので、その他業者さんの見積をとってから、交渉してみることをお勧めします。

[76: 匿名さん]

幹事会社で引越しすると高いですよ
当然、マンション会社に対して引越し業者も紹介料を払ったりと
あるので、客からとるしかないですもの。
幹事会社以外の方が良いと思いますよ。人それぞれでしょうが
後、幹事会社はいろいろ引越しについて家じゃないと面倒ですよとか
エレベーターの優先がとか色々いってきますが、引越し日を決めるマンション会社
ならその辺も問題なしですね。

[77: 入居予定さん]

掲示板が賑わってきて嬉しいです。

引越しは幹事会社でお願いしましたが、まぁ納得の値段です。
高い安いも個人の見解にもよりますが・・・
交渉次第なんですかね。
事前に友人より大体首都圏の移動の相場を聞いていました。
最初に「いろいろ知人から聞いたんですが」とふっかけておいて、
幹事会社の提示額を見てフムフムと放置→なぜか勝手に額を下げだす。
「こんな感じなんですかねぇ?」と聞いてみたところ更にダウン。
こちらは全く強気な姿勢ではありません。
たまたまこちらにとって都合のいい営業さんだったのかな。

[78: 匿名さん]

引越し業者さんで、エアコンを購入、取付けしてもらいましたが、まとめて注文したので、だいぶ安くしてもらいましたよー。
ちなみに、○ートでした。

[79: 入居予定さん]

いよいよ内覧会ですね！
ドキドキ・・・。

水平器っているのかしらん・・
戸建てだけだとおもったら、マンションも要るらしい
http://realestate.yahoo.co.jp/docs/myhomeguide/04_58_03.html

[80: 入居予定さん]

79です。
水平器、脚立等は持っていかずに無事に済ませました。
さすがに、ビス抜けなどはなかったです＾＾；

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提携ローンを使用すると、火災保険の書類がおくられてきます。
記入してある種類は、不要なものがある（自分にとっては）ので、電話して確認したほうがいいですよ。

[81: 入居予定さん]

種類→書類でした。；