ライオンズステーション 多摩境

[いく]

多摩境駅徒歩3分に建設中のこちらのマンション
3連休が、価格発表でしたね。
皆さん、何か情報はお持ちではないでしょうか？

所在地：東京都町田市小山ヶ丘2丁目7番10他（地番）
交通：京王相模原線「多摩境」駅から徒歩3分

[22: 匿名さん]

第１期戸数が少ないとはいえ完売しましたね。それにしてもなかなか売れませんでした。
もっと安くすればすぐ売れるのになぁ・・

[23: ご近所さん]

本当にこの価格出して後悔しないのかな。ここより南大沢周辺の築浅物件を探すほうが良いと思います。

[24: 匿名さん]

担当者に確認してところ、第１期はまだ余っているそうです。
やっぱり価格が高すぎ。。。坪単価197万ですよ！

[25: 物件比較中さん]

確かに多摩境にしては高いですね。
第１期は非常に少ない件数でしたが完売しないのも納得です。
近くに来年マンションができるみたいですが
こちらも高い価格設定になってくるのか気になります。

[26: 契約済みさん]

売った部屋については、約１００万円ほど安くなるようです。

昨日、担当者から電話連絡がありました。
サブプライムローン問題とか、大京が利益確保できたとか言葉では言ってしました。ですが、結局高く設定し過ぎて、売れ残ってるんでしょうね。。。
安くしたとはいえ、まだまだ高いと思います。

[27: ご近所さん]

かなり大きな価格見直しがありそうですね。大京も価格設定の読みが甘い証拠です。プレゼンやったり値下げしたりと、まだまだ下がると思いますよ。

[28: ご近所さん]

27さんに同感です。
いくら土地や建設費が上がっているとはいえ、東京郊外で
あの価格を出して、本当に完売すると思っていたのでしょうか？
大京の強気さ＆無謀さには近隣住民として全く失笑ものですねｗ

まあどうしても多摩境のマンションを欲しいという方は、駅近の
中古マンション（中古とはいえ、建設から5年前後）が結構売りに
出されていますから、こちらの方にも目を向けてみてはどうかと
思いますよ・

[29: 物件比較中さん]

まだ売れて無い物件も同じように１００万円ほど安くなっているようです。
どこまで安くなるのでしょう。。

[30: 入居予定さん]

今月末に、第1回目の駐車場抽選会が開催されます。17、18台分の抽選です。
一応ご報告まで。

[31: 契約済みさん]

ここを購入された方はどの辺が魅力だったのでしょうか?

正直、他の近隣マンションと比べても特にこれが売り！と言うものが見当たらないのに価格ばかり高くて…

ウチでは諦めなくてはならないようです。

[32: ビギナーさん]

２，３件モデルルームを見て、高いだろうけど駅に近いので行ってみました。
キッチンをＩＨにできるか？と質問をしたら「出来ません、ＩＨが何でいいんですか？」と逆に質問されました。調理が楽だしと返したら、「説明の為ＩＨを体験したけどガスと変わりませんよ、ＩＨの必要がありますか？」
ＩＨの対応ができないからって　対応じゃないという回答だけでいいじゃないですか！

駐車場も１００％じゃないことを指摘したら「駅に近いからいらないでしょ！」
っていうか住むのはあなたですか？と文句を言いたかったですが無駄なような気がしたので
さっさと帰ってきました。大手のマンションのモデルルームってこんな感じなんですかねぇ。
売る気がないのか私たちに売りたくないのかという印象でした。
ご購入されたかた、予定の方すみません！でも、ムカッとしたので書き込んでしまいます。

[33: 契約済みさん]

また今週月曜(4/17)担当者から電話があり、全物件200万下がりました。合計300万です。
担当者いわく「90平米以上物件が高いので平等に・・・」だそうです＾＾；
「まだ下がったら教えてください」というと「もう下がらないと思います。」
下がった分家具とか奮発して購入ようかな・・・

[34: ご近所さん]

終わってるね、この物件。円高、株安、土地下落の中でこの物件を選ぶ理由がない。
予想通りの売れ行き。

[35: 匿名さん]

あと１００万おちるみたい

あと３００万位おちたら、検討しようかな。
でも、立地がなぁ。

安いから買うからって買うかかんがえないと

[36: 匿名さん]

「安いから買うからって買うかかんがえないと」←これの意味分かる人いますか？

[37: 匿名さん]

>>35さん　
物件価格が下落するのを待っているみたいだけど・・・営業マンに本当に買う気があるのなら
営業マンに交渉したら？１００万落ちてもここ数ヶ月の長期金利上昇で、逆に総支払い費用は
上昇してるのではないですか？
まあもう少し文章は見直してから投稿してください。

[38: 契約済みさん]

この物件の良さはどこですか？

[39: 匿名さん]

値段がたかいこと

[40: 物件比較中さん]

値段が高いくせにディスポーザー付いていないよね?

今付いている賃貸に住んでるから買うマンションは付いていないと嫌なんだよね…
キッチンから生ゴミのにおいとか最悪。

買った人はどこが良くてここを買ったの?

[41: 匿名さん]

価格が高いからでは？