サニーコート八王子

[購入検討中さん]

最近マンションを検討しており、サニーコート八王子を含め検討中です。
価格に惹かれてかなり興味を持っているんですが、逆にそれが不安な面もありまして・・・なんでだろう？
見学された方がいらしたらご感想をお聞きしたくスレたてました。


所在地：東京都八王子市大和田町1丁目18-12（地番）
交通：中央線「八王子」駅 バス8分 「大和田二丁目」バス停から 徒歩4分

[123: 匿名さん]

デベ板で　
アートハウジングが話題になっていますが

[124: 匿名さん]

＞デベ板で　
＞アートハウジングが話題になっていますが

デベ板見ました。
ダイナシティの手形11億円の話って本当ですか？

[125: 物件比較中さん]

完売です！

[126: 匿名さん]

>完売です！

第３と第４は？

[127: 物件比較中さん]

アウトレット業者が買ったのかな？

第3と第4は買わないでしょう。

立地と施工会社が・・・ねぇ。

[128: 匿名さん]

>第3と第4は買わないでしょう。
>立地と施工会社が・・・ねぇ。

多田建設株式会社
会社更生法の適用を申請
負債179億円
http://www.tdb.co.jp/tosan/syosai/2713.html

[129: 周辺住民さん]

高倉完売！　一足遅かった。
3も4も早いかもしれません。
のんびりしてると買えないものだよね！

[130: 周辺住民さん]

第三は好調と言われましたよ

いい物件はこんな時期でも売れてます

[131: ご近所さん]

業者多いなｗ
なにを持って好調というのかさっぱりわからないな
第４ははたして販売までもっていけるのやらどうやら

[132: 入居予定さん]

売れてますからね！

我が家も急いで買いました！

[133: 匿名さん]

>第三は好調と言われましたよ
>いい物件はこんな時期でも売れてます

　いい物件かどうかは賛否両論だと思いますが、私も、モデルルームでは第3は好調って言われました。
　高倉の在庫を優先しているので、広告を出していなかった時期でもすでに半分売れてしまい、広告を打ってからは、順調に契約者を伸ばしているそうです。
　専用庭付きの1階と、角部屋、上層階は売れてしまったので、中央付近の部屋しか紹介してもらえませんでした。

　残っている部屋は、庭も無く、窓からの景色は隣の倉庫しか見えず、倉庫の影で日当たりも悪いので、うちはパスしました。
　それから、電車の線路と鉄塔の高圧線に挟まれた建物っていうのが、電線に巻かれたような気分になって、そこも気に入りませんでした。（こんなのを気にするのは私だけかもしれませんが…）

　でも、そういうのが気にならなければ、価格も安いのでお勧めかもしれません。

[134: 入居予定さん]

この不景気に凄い売れ行きだ！！！
サニーコートＬＯＶＥ！！！

[135: 匿名さん]

134さん

＞この不景気に凄い売れ行きだ！！！
＞サニーコートＬＯＶＥ！！！

よっぽどサニーコートが気に入ったんですね。
どういうところが良かったんですか？

自分は、第三を検討中ですが、住宅性能保証に入っている事、二重床、床暖房が気に入っています。
となりの倉庫と隣の電車の線路が気になって、まだ決められずにいます。

[136: 匿名さん]

>>128
問題は修繕計画ですね。

施工業者でない会社は、修繕のみで入るのを嫌がりますから（利益にならない。利益とろうとすると施工費が上がるので住民が反対するなど）

売主にそこまでの義務がありませんので、施工会社の倒産は皆さんが考えている以上に、大きな問題であり、これからの生活設計を大きく変更される要因に間違いなくなりますので、ご注意下さい。

[137: 入居予定さん]

↑民事再生中なので入居までには大丈夫でしょう。
アフターに関しては倒産しても性能保証制度があるので95%までは保証されるので安心なのでは？

[138: 物件比較中さん]

社宅にしては勿体無い。自宅にしては物足りない。

高倉の物件は何戸か社宅としてどっかが買ったらしい。

コスト意識がしっかりしてるからいいとは思うが…(駐車場、土地の買い方等々)

この低価格には納得できる

[139: 物件比較中さん]

>民事再生中なので入居までには大丈夫でしょう。
民事再生＝倒産では？

[140: 匿名さん]

リーマン以降状況は一変した。

[141: 入居予定さん]

倒産してたら施工業者も変わっているでしょう。
第3も民事再生後に完成したマンションなので問題ないのでは？

[142: 匿名さん]

＞第3も民事再生後に完成したマンションなので問題ないのでは？

第３は多田建設倒産のごたごたの最中に建設中でしたよ。
工事も何日間かは止まっていたみたいだし、心配だ・・・

[143: 匿名さん]

瑕疵担保責任は
売主にあります

[144: 匿名さん]

>リーマン以降状況は一変した。

やはり厳しい市況のようです。

[146: 匿名さん]

↑なんだこいつ

[147: 購入検討中さん]

この会社、なぜ多田建設施工が多いのでしょうか？

多田建設系の会社なんですか？

[148: ご近所さん]

第5はいつ出来るの？
地元の会社として頑張ってほしいよね
30までは続けてほしいです

[149: 匿名さん]

>第5はいつ出来るの？

いい嫌みだ・・・

[150: 匿名さん]

第4の建設が進んでいないように見えるのですが・・・
日程が延期になっているのでしょうか？

第3の方は入居が始まっているようですね。
灯りの点いている部屋が増えてきました。全体の1/4〜1/3程度でしょうか。

[151: 物件比較中さん]

第1は完売御礼！第3も絶好調みたいですね！
第4はどうなのか気になっています
販売していないみたいなので販売開始を待ちのぞんでます！

[152: 匿名さん]

購入のし易いこのシリーズは今の時代に合ってるんですね。

[154: 匿名さん]

やっぱり第4は建設作業してない…
今日が雨だから？？？

[155: 物件比較中さん]

市内で一番売れているとの説明を受けました。本当ですか？？。

[156: 匿名さん]

いよいよ時代が来ましたね　爆発しますよ！

[157: 匿名さん]

デベ板が賑わってます

[158: 匿名さん]

ご紹介キャンペーン！

ダイレクトメールに注目です！！

[159: 近所をよく知る人]

第二は２件しか住んでいないように見えますね・・・
３月決算でこれからドッカンしますかね
爆発に期待したい会社ですね！

[160: 購入検討中さん]

好機到来！不景気こそサニーコート！
良さに今こそ気付け！皆の衆！

[161: 匿名さん]

販売が好調？？？

第3って、夜になると真っ暗だけど・・・
何割くらい入居済みなんですか？

[162: 匿名さん]

サニーコート八王子第4

どうなりました？

[163: 匿名さん]

工事は普通に進んでいますよぉ〜〜

待ち遠しいですね〜　さすがサニーコートさんですねｗ

[164: 匿名さん]

>待ち遠しいですね〜　さすがサニーコートさんですねｗ

サニーコートはファンが多いですね。

価格も安いし、住宅性能保証制度にも入っていてアートハウジングさんにもしもの事が有っても大丈夫！！

不景気の時にはお薦めのマンションです。

[165: 購入検討中さん]

２度目の新価格出ましたね！
第２が１５９０万になりました
更に値引きと家具がついてくると黄色の広告に書いてあります
この値段でも利益でるんですね

[166: 匿名さん]

この勢いでは１０００万切るかもしれません！

[167: 購入検討中さん]

１０００万切りですか！さすが八王子。

[168: 匿名さん]

>この勢いでは１０００万切るかもしれません！

急がないことです

[169: 購入検討中さん]

第二を見学しました。便利だし、とっても魅力的ですが、お値段もう少し待てば、もっとお安くなるかなと期待しています。
お部屋が少々狭いかなと思いました。

[170: 匿名さん]

安いけれど間取りが悪いと思います。

Ｂタイプの洋室は窓がない４．５帖。

ＤＫの１１,２帖もキッチンを含む。

これでは売れないでしょう。

[171: 近所をよく知る人]

ラーメン屋を１階に造って欲しかったよね。
それならもっと売れた。

[172: 購入検討中さん]

＞安いけれど間取りが悪いと思います。

間取りは人それぞれですし、好みがありますからなんともいえないけど、
価格が安いので私は検討しようと思ってますヨ。
このご時勢、支払はやはり、手堅く行きたいと思ってますので
価格的には私は魅力を感じます。

ラーメン屋さんは、ちょっと勘弁です・・・