サニーコート八王子

[購入検討中さん]

最近マンションを検討しており、サニーコート八王子を含め検討中です。
価格に惹かれてかなり興味を持っているんですが、逆にそれが不安な面もありまして・・・なんでだろう？
見学された方がいらしたらご感想をお聞きしたくスレたてました。


所在地：東京都八王子市大和田町1丁目18-12（地番）
交通：中央線「八王子」駅 バス8分 「大和田二丁目」バス停から 徒歩4分

[185: 物件比較中さん]

１８４さんは、西八王子近辺で検討されているのですね！我家も同じです。
いい条件とはどのような内容ですか？我家は提示受けていません。
第二は残り少ないと営業に言われましたが、毎日全然電気が点いていませんよね。
引越しがまだと営業は言ってましたが、１ヶ月以上たっていつも決まった５戸位しか・・・。
ランドシティはまだ入居していないので、４月になって電気を確認します。
八王子周辺は物件が多いので、営業にせかされず慌てずに考えたいと思っています。
情報交換お願いします！

[186: 物件比較中さん]

１８４さん、１８５さん、
私も先週、サニーコート第２を見に行きました。
営業さんは３ＬＤＫは残り１戸だって言ってました。
実際のお部屋を案内してもらったのですが、
日当たりが良く、チラシで見るより良かったので
正直意外でした。
少し悩みます・・・・！！

[187: 匿名はん]

第二は予想外によかったですね。
私が見に行ったときで残り5軒程でした。

駐車場が駄目なことを除けば
サニーコート立川よりもいいと思いました。
駅からの距離も18分とありますが15分かかりませんでした。
お安く出ている2Fの65平米の部屋は日当たり悪いし
どーかと思いますが・・・

[188: 契約済みさん]

お値段の割には内装設備が良いし八幡町周辺もお店が何でも有り便利が良いし私的には大満足です。
エレベーター昇降も意外と静かです。
残りあと僅かみたいですので急いだ方が良いですよ。

[189: 物件比較中さん]

第二、入居者が激増！

さすがサニーコート！

完売は近い。無くなりますよ～。

[190: 近所をよく知る人]

第３も絶好調。

この会社の良さが地域に浸透してきたみたい。

[191: 物件比較中さん]

第４はどうなったのでしょうか
広告も入らなくなりました

[192: 入居済み住民さん]

入居して本当によかった。

[193: 入居済み住民さん]

うちも192さんの様に入居してみて、とても良かったです。
静かだし便利は良いし大変満足しております。
大切に住んで行きたいと思いました。これからの人生が花咲く事を願いつつ・・・。

[194: 匿名さん]

>>193

193さんは第2ですか？

第3は線路の隣だし、静かとは思えないのですが…

[195: 地元不動産業者さん]

さすがの売行き！

応援しますよ！

[196: 匿名さん]

＞第3は線路の隣だし、静かとは思えないのですが…

第３は線路の隣だから騒音が辛いよね。でも、本数の少ない八高線だからギリギリ許容範囲かな。
それより、線路と高圧線（鉄塔）に挟まれた立地・・・現地を見ての判断が必要です。
また、となりの倉庫の日陰になるのも気になるところです。これも実際の部屋で確認しましょう。

[197: 買いたいけど買えない人]

初めまして。サニーコート第二を希望している者ですが、もう、完売になったのでしょうか？いつも側を通る度に住みたいなーと希望しているのですが・・・。

[198: 契約済みさん]

№197さん

あと少しみたいですよ。私も最初はためらいましたが、
実際のお部屋を案内してもらい現実的な検討ができました。
営業さんも親身に相談に乗ってくれたので最後は思い切って決めちゃいました。
一度思い切って行ってみることをお勧めします！

[199: 買いたいけど買えない人]

No.198さんへ

ありがとうございます。
是非、行ってみます。^^
ちなみに住み心地はいかがですか？

[200: 入居済み住民さん]

199さんへ
住み心地は非常に良いです。
甲州街道沿いから少し入っていますけど意外とここまで静かとは思わなかったので驚いている所なんですよ。
シックな内装と色で気に入っています。
もう完売したかどうか分からないですが・・・。
早めに営業さんにお値引きとか交渉して見たらどうでしょうか？
購入できるといいですね。頑張って下さい。

[201: 匿名さん]

アクシアピュアマークスと比較しています。どうおもいますか？駅までの時間はほぼ同じだし。。。
微妙ですよね・・・。

[202: 賃貸住まいさん]

チラシが入っていました。
月々４万円で購入可能なんてビックリ！！。
家賃を考えると購入したほうがいいのですか？

[203: 匿名さん]

＞月々４万円で購入可能なんてビックリ！！。
＞家賃を考えると購入したほうがいいのですか？

３５年間のローンで、余分に支払う事になる利息の合計金額を考えてからの方が良いです。
おそらく、まとまった頭金を用意し、支払期間を短くしようと思う事になるでしょう。

[204: 契約済みさん]

＞３５年間のローンで、余分に支払う事になる利息の合計金額を考えてからの方が良いです。
＞まとまった頭金を用意し、支払期間を短くしようと思う事になるでしょう。

金利はかかって当たり前で、頭金が多いほど払う利息は少なくなる。
これも当たり前で正論です。

でも、
不動産購入は時期によって頭金を用意しても今以上に金利がかかることもあります。
ですから、頭金をためるスピードと今後金利が上がるスピードがどっちが早いか？
ということではないでしょうか？

損得計算ではなくて、自分の家を持ちたいと思えば検討すればいいのではないでしょうか？