レクセル府中西府ってどうですか？

[購入検討中さん]

レクセル府中西府についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

物件データ：
所在地：東京都府中市西府土地区画整理事業地内第18街区2画地　他（地番）
交通：南武線「分倍河原」駅から徒歩16分
価格：未定
間取：1LDK-4LDK
面積：37.46平米-111.82平米

いきなり先着順で販売しそうな勢いですが、
価格がぎりぎりまで発表されないようですね。。。
比較的広い間取りばかり掲載されていましたが、
1LDKもあるようですね。
価格が非常に興味ありますが高めなんでしょうね。

場所は人気なんでしょうか？
何か情報がありましたら、教えてください！

[210: 207]

床暖ないんですか？
私も、床暖は無くていいんです。床暖は壊れやすいと聞いてたので
特に電気式はいやだなぁと思ったので

しかし、それにしては価格が高いですね。
なんで？

[211: 匿名さん]

床暖房はエアコンに比べ、健康的に良いですよ。ホコリもたてず足湯な気分です。ロハスが売りで健康を考えてると言ってる物件なのに床暖房が無いとはお粗末ですね。後付けすると結構費用がかかりますよ。ところで１階の店舗は決まりましたか？店次第では建物の質が下がります。

[212: 周辺住民さん]

去年の計画では、テナントはミニストップだったハズです。

[213: 匿名さん]

コンビニですか〜。便利だけどゴミや深夜の若者とかがうるさそう。あまりいいマンションじゃないね。

[214: 匿名さん]

そういえば、知り合いの不動産関係者からこの土地の入札、蓋を開けばレクセルだけが団子状態て応札した他社の失笑を誘うくらい高買いしたって聞いた。
高いはずだよ。

[215: 近隣社員]

ここの掲示板は、このマンションに興味無いか又は否定的な人が多いですね。
多少調べれば、真実はわかると思うので、本気で買う気がある人は参考にしないでしょうが、
しかし、それにしても、否定の仕方が必死なので笑える(笑)。

[216: 購入検討中さん]

自分も興味あったのですが、場所的にやっぱり見送りました。。。
ただ、マンション自体は非常に良いと思いますよ。
床暖房ないのもプラスにとらえられるし。。。

＞No.215さん
ここで書いている意見は、必死に悪口書いてあるだけとは思ってないですよ、
参考になるんじゃないでしょうか？笑

否定的というか・・・そのまんま当たっているんじゃないですか？
買う人にとっては気持ちよく住みたいから、否定されたくないのは、
あなたも含めてわかりますが。笑

[217: 購入検討中さん]

みなさんのご意見聞いてると不安になってきます。
確かに床暖房はないし、モデルルームの床と壁はオプションで実際はもっと白くてチープな感じ。
広さは魅力的だけど・・・。

購入者は学校の先生（共働きの公務員ならかなりな高収入？）や医者が結構多いとか。

使う見込みのないコンシェルジュや過剰なセキュリティーはいらないからもう少し適正な価格設定にしてほしい。

[218: 匿名さん]

先生や医者は社会常識に欠けている事が多い気がします。（失礼ですが）ということは住民が勝って気ままに暮らす事が予想されモンスターだらけのマンションになりそうな気がします。

[219: 物件比較中さん]

たしかに学校にしろ医者にしろ、先生という類の人は、
「自分が一番えらい」環境で仕事してるから、常識に欠けた人は多いですね。。。
まあすべてそうでしゃないですが、特に医者が社会常識に欠けてる人多いですな

[220: 購入検討中さん]

先日の内覧会に行きましたか？
ずいぶん人が集まっていたのですが完売しそうな勢い・・・？

府中とはいえ南武線。相場よりも高い物件だと思いますが
このご時世でも買える人は買えるのですね。

[221: 匿名さん]

相変わらず寂しいね〜。ここ売れてるの？

[222: 匿名さん]

先日、冷やかしでモデルルームへ行ってきました。
営業さんの話だと、残りわずからしいです。
西府とはいえ、府中で駅近の物件、人気あるようですね。
ちなみに、私は、南武線を使うので武蔵小杉のタワーマンション狙いだったのですが、
西府のマンションもいいな〜と思いました。

[223: 匿名さん]

学校の隣じゃうるさそう

[224: 匿名さん]

「○○係すぐに職員室まできなさい。」だの校長の朝礼とかちょっとうるさいけど、面白そう。
でも、子供の声が苦手な方には面白くないですよね。
あと、ここの学校に通う子供は通学途中の面白エピソードをかなり聞き逃しますね。

[225: 匿名さん]

医療関係の仕事をしているんですが、
先日こちらの分譲店舗の案内が届きました。
店舗・業務施設５戸。
賃貸なら借りたい所も多いだろうけど、分譲じゃ・・・
販売価格書いてなかったけど。

[226: 匿名さん]

結局ここは人気あるの？

[227: 物件比較中さん]

人気あるんじゃないの？
これだけにぎわってるんだから。
私はまったく興味ないけど。

[228: 匿名さん]

現地を見てきました。見た目はなかなか良い作りのようでしたが、やはり買い物をするには不便な場所ですね。学校など近いのでお子さんがいる方には良いでしょうが生活するには不便極まりないですね。

[229: 物件比較中さん]

場所が不便なので、興味がなくなりました。
っていうか、価格が高すぎて手が出ないのですが。笑

[230: 近所をよく知る人]

今日３月１４日（土）は西府駅開業ですね。これでとりあえず便利になります。
１３日に駅前を通ったら開業記念イベントの準備をやっていました。

[231: 買わなかった２]

１４日に駅とレクセルを見てきました。
たしかにレクセルの作りはしっかりしてるし、
外から見た限りでは高級感もあります。
徒歩生活の人には快適でしょう。

しかし今日、重大なことに気が付きました。
西府駅開業に伴い、
付近の踏切が二カ所とも閉鎖されてしまったのです。
線路を渡るには、徒歩なら駅構内を通ればよいのですが、
車の場合はどうすれば良いのでしょうか？
南側は崖ですし、私が知る限りでは、かなり遠回りして
踏切探す以外に、線路を渡る手段は見つかりませんでした。

せっかく駐車場100パーセントなのに、車にとっては
線路と崖に挟まれた陸の孤島になってないでしょうか？

[232: 匿名さん]

車の迂回路は遠くなりますが通常駅の反対側に車で行く人は少なく府中とか反対側に出かけていたらもっと遠くから線路を渡っても不便じゃないような気がします
帰って近くを車が遠くことなくので安心です。
行き前で車を気にしないのはこの上ないです。
ただ確かに買い物は不便かも。
まあもともと車で週末買いしてるから今と同じ生活ならいいかな。
数年したらスーパーとかコンビニができると思うからそのときに買っておいてよかったと思えるんだろうね。

[233: 物件比較中さん]

いずれにしても、平米の割に、
ここは割高かと思います・・・

それと、駅に向かう人や学校などで、プライバシーが気になりますね。。。
値段を考えないなら、高層階なら良いのかもしれないですね。
地盤はよさそうな感じですし

[234: 匿名さん]

もう賃貸の部屋がでています。２ＬＤＫのタイプで１６万円です。賃貸のあるマンションは勘弁です。

[235: 物件比較中さん]

私も最初から賃貸はいやです

[236: ビギナーさん]

レクセルが大京の吸収されたそうですが、それで何か影響って出るのでしょうか。

あと、西府って、治安はどうなんでしょうか。

[237: 匿名さん]

駅前物件なら賃貸も出るのでは？沢山は無いでしょうけど・・・。
逆に投資目的で貸せないような駅から遠いい物件は嫌です。

[238: 匿名さん]

府中が好きなら買ってもいいんじゃない？
これから良くはなっていくけど悪くなることはないと思うよ

[239: 匿名さん]

たしかに、あの何も無い駅前・・・。
悪くなりようが無いですよね。

外から見たエントランスの感じはとても素敵でしたね。
でも、浮いているような気がするんです。
大丈夫？

[240: 匿名係長さん]

こないだモデルルーム行って公務員って言っただけで６時間軟禁されましたよ…。もちろん逃げてきましたが…。

[241: 物件比較中さん]

6時間だったら逃げたうちに入らないじゃないですか笑

このデベロッパーは、毎日のように電話きますよ。。。

[242: 匿名さん]

一度ライオンズのモデルルーム行っただけなのにその後大京のDMやら電話がすごかった。
今度はここのDMが送られてきたよ…。個人情報って大京に言えば消してもらえるかな？
ここも同じように電話がくるのかと思ったら見に行くのも躊躇してしまう。

[243: 物件比較中さん]

購入の角度低いならやめたほうがいいですよ。
毎日きますよ、電話

[244: 周辺住民さん]

良さそうなマンションじゃないですか？
高いけど。
買える人がほんと羨ましいですよ。

でも電車や小学校の音うるさくないですか？
夏になるとプールもあるし。

[245: 近隣社員]

で、１階ってまだ、コンビニとか入らないんですか？
個人的には、本屋も入って欲しいですけどね。
うちの会社に出入りしてる営業さんとかは、スタバかドトールが欲しいらしいけどね。

[246: まだまだ検討…中]

残りも数戸になり、もう情報交換はしなくなってしまったのでしょうか？？実際に購入されて住まわれている方や、諦めた方も、しばらく時間が経ち、どのような心境かお伺いしたいです。

[247: 物件比較中さん]

住んでる人に聞くのはわかりますが、諦めた人にきいてどうすんですか。笑
私は西府にしてはべらぼうに高いので、あきらめてすっきりしてます。
こういう意見はまずいですよね

[249: ビギナーさん]

契約した人、住んでいる人に聞きたいのですが、
契約に至ったこの物件の魅力って何ですか?

このスレをみていると、駅近と府中好きの二つぐらいのような気がしますが、
どうなんでしょう

残り物件が少ないようなので、私が気づいていない魅力があると思いますので、教えてください
私にとっては、今ひとつ魅力が足りなく、しかも南武線の西府駅でこの値段は高いように思えます

ここは買えなくても、ほかの物件を選ぶときの参考にしたいので

[250: 物件比較中さん]

ようするに、価格がかなり下落したので、
魅力的に感じて、購入してもいいような動機付けをしたいだけじゃないですか？
予算が下がっただけでは、この物件に魅力を感じないということは、
縁がないんですよ。

むりやり動機付けをして買うのはやめたほうがいいですよ。
あとで後悔しますから。

[251: 近隣社員]

とうとうコンビニは入らなかったか…。残念。

つーか、完売したのでは？？

[252: ご近所さん]

やっぱり、コンビニ無しかぁ...上と同じく残念

[253: 物件比較中さん]

ここはもう完売して住宅は無いとのことでした。
店舗は認可付き保育園と・歯科クリニックが入るとのことみたい。
ドトールなんか出来ると仕事前に寄れて良いんだけどなぁ～。

[254: 住民]

たいへん満足してます
両親もこのマンション気に入ったみたいで、購入したいそうです
中古で売りにでないかなぁ

[255: 匿名さん]

以前から賃貸では出てましたよ。
でも、どうやらそれも売れたようで。
最近、入居したみたいですね。
ずっと暗かった部屋に、
明かりが灯りましたから。

[256: 匿名]

あげ

[257: 名無し]

管理会社にノウハウ無いから理事会が苦労するのです。
住民がバカを見るんです。

[258: マンコミュファンさん]

完売したのですか？