グランスイート八丁堀ってどうでしょうか？

[物件比較中さん]

グランスイート八丁堀についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都 中央区 湊二丁目10番12他(地番)
交通：東京メトロ有楽町線 新富町駅 徒歩6分
JR京葉線 八丁堀駅 徒歩6分
東京メトロ日比谷線 八丁堀駅 徒歩7分

公式URL：http://www.gs-hatchobori.com/
売主：丸紅株式会社
施工会社：川田工業株式会社
管理会社：丸紅コミュニティ株式会社

[62: 匿名さん]

丸紅マンションいいですか？

[63: 物件比較中さん]

早くも第一期2次
HPでは間取りＢCしか掲載ないようなので
Aタイプの販売さそうですね
発表価格から高層階だとおもいますが
やはり順調なんでしょうかね

[64: 匿名さん]

苦戦しそうと思ってましたが、タワマン目の前というのは気にされない方も結構いるんですねぇ。

[65: 購入検討中さん]

Aタイプ間取り
今見たところ掲載されてますね
今回は中層階以上だとおもいますが
3戸ですから抽選もありそうかな

[66: 匿名]

Aタイプが広くて一番人気がありそうですが
出し惜しみしているのでしょうか。
1Rなどがなくてかえって投資タイプのマンション
ではないと思いますが。

[67: 匿名さん]

Ａはバルコニーが手狭。気にしない人には無問題。

ダイレクトに景色が見たい時に若干の窮屈感はあるかな。
ただ他の洋室にダイレクトウィンドウがあって、ここからは空が広いと思います。

ＬＤＫにもう少し採光が欲しいですけどね。
これも開放感が好きな自分の価値観なだけなのでみんなが気にすることではないと思ってます。
南向きな点はＯＫ。

[68: 匿名さん]

東京駅の近くは売りたいときに売れる・と信じてる。

[69: 匿名さん]

ものすごくファミリー推ししているような感じがします
この辺りにしては想像以上に子育て環境良さそうですが
学校近いし、公園もあるし、雰囲気は落ち着いている

習い事…なんですよね
この辺りで子供の習い事やら塾などがあるのかという風には思います
湾岸エリアの方だとあるみたいなので、そちらに行く形になるのかな

[70: 匿名さん]

ご懸念の通り、習い事やプリスクールは月島・勝どきのスクールを利用せざるを得ないです。
送り迎えにアシスト付き自転車は必須です。
閑静さより利便性を重視する人はそちらにした方が良いですよ。

[71: 物件比較中さん]

先日見学に行きました。

が、この物件のウリがよく分かりませんでした。
検討されている方は何をポイントに検討していますか？
嫌な意味ではなく純粋に知りたいと思います。

住宅において海辺や大通り沿いという挑戦はしたくないので無難を求める私たちにはいいのかもしれませんが
あまりにも普通すぎるのはどうなんでしょう？

[72: 匿名さん]

無難のいい所を考えれば良いのでは？
もう少し近くに大型スーパーが
あるといいと思いますが、タワーマンションの
悪い部分を考えると、地味だけど無難の良さは
長く住むことを考えている人に向くのだと。
ラウンジやキッズルームなど余計なものが
ないところがいいかなあと考えています。

[73: 不動産業者さん]

物件的にも、立地的にも無難なマンションの時点で資産性は弱いんでしょうね。
売る貸すを考えない、永住型の人にはちょうどいいんじゃないでしょうか。
ただ湊エリアはこれまで苦戦物件が多かったので注意は必要かもしれませんが。
何か特徴がないというのは、リセールには響きます。

[74: 匿名さん]

周辺施設として小中学校はチェックしておりましたが、習い事までは盲点でしたが、車を所有していれば問題ない距離ですよね。
大きめのスーパーは週末にまとめ買いに行くとして、普段はネットスーパーを利用することになると思います。

[75: 匿名さん]

じっくり落ち着いて住むのに適したマンションのような。
1LDKなどがないところが、住民のレベルが
揃って暮らしやすそうですが。
ただ、ネットスーパーはもちろんですが
大きなスーパーを期待します。

[76: 物件比較中さん]

なんか、商社系の不動産という自信満々な感じがしますね・・・

営業の方も周辺のマンションを馬鹿にしたように言っていました

検討していた物件でしたので悪く言われて様な気がして不愉快でした

[77: 匿名さん]

１ＬＤＫがあればセカンドで買ったのに残念です。

[78: 物件比較中さん]

丸紅と伊藤忠の対決なんですかね。
確かに検討している物件を小馬鹿にする感じは嫌でしたね。
他を貶す前に自己を上げてほしい。

全部ファミリーなのは良いと思います。

[79: 匿名さん]

バスルームの壁は木目なのが標準なのでしょうか？
居室も一面だけ違う色にするのは、最近の流行でしょうか。
住めば慣れるのでしょうけど。

[80: 購入検討中さん]

目の前タワーなんですね…
今日グーグルアースで知りました。値段や間取りは魅力的なんですがね〜

[81: 匿名さん]

現在建築中の丸紅物件で、
ホームページやパンフレットでは見映えのいい外壁にしておいて、契約後に実際とは違います、契約解除条項にはあたりません(泣き寝入りしてくださいと言わんばかり)の対応をしているのが気になります。