グランドメゾン鳥飼弐番館

[匿名さん]

グランドメゾン鳥飼弐番館について話しましょう！

[2: 匿名さん]

立地的にもいい物件だと思い検討してるのですが、どうでしょうか？
南側が川に面しているのもいいですね。

[3: KK]

施工が清水建設なので良いのでは？私が購入した浅？が手掛けたグランドメゾンは最低でした。
新築なのに中は傷だらけ、隙間だらけ。手直しをお願いすればするほど次から次へ新たに酷くなる...。高い買い物した割には後悔してます。

[4: 匿名さん]

高いだけにショックは大きいですよね。
今も浅○組のグランドメゾンが作られていますが、ＫＫさんが買われたのはいつぐらいの事ですか？
積水という事で安心できるかなと思っていたのですが、
施工会社によって違いが大きいんでしょうか？

[5: ｋen]

私もグランドメゾン高取二番館購入して、先週から住んでいます。施工会社によって仕上げは少しは違いはあると思いますが、著しく劣っていることは無いと思います。清水建設でも下請けは同じですから。お風呂のシャワーの温度がなかなか上がらないのですが、住んでいる方どうですか？みんなで困っていること相談しましょう、今ならクレームで修理してもらえますよ。

[6: 匿名さん]

実際購入された方のお話が聞けてうれしいです。
私はグランドメゾン高取二番館購入者ではないですが、
よかったら住まれてみての感想など聞けたら嬉しいです。
まだ引越しされたばかりだとは思いますが・・
内覧会では、問題箇所いくつかありましたか？

[7: 匿名さん]

別グランドメゾン購入者です。
オプションとかどのようなものつけられましたか？

[8: 匿名さん]

>5の方にお伺いします。
GM高取二番館のパンフはもっているのですが、
実物はパンフに近いというか、そのままの感じでしょうか？
オプションぽいものは別にして。

[9: 匿名さん]

騒音はどうなんでしょう？
足音とかけっこう聞こえるのかな？
小さい子がいるので気になります。

[10: 匿名さん]

確か、高取は直床のクッションタイプで、鳥飼は二重床でしたよね。
どちらがいいのかは・・？
どうですか？

[11: 匿名さん]

どなたか、もう鳥飼で決められた方はいますか？

[12: 匿名さん]

二重床のほうがいいかと

[13: 匿名さん]

二重床にも太鼓現象というのがあって、かえって
響く場合もあると聞きました。施工次第、住人次第ということでしょうね。

[14: ｋen]

今のところ上の部屋、横の部屋からの騒音はないですね、子供さんも数人いるようですが音はまったくしないです、車の騒音もないので快適ですね。実際の部屋もモデルルームと同じですよ、部屋の家具によって雰囲気は違うと思います。床は少し柔らかいクッションタイプです、少しへこんでいる部分がありましたので修理してもらいます。山桜の花が咲くのが楽しみです、出来れば梅の木も植えて早春を楽しみたいです。オプションは高いです、メイスイの水のみ付けました、後は自分で業者をに頼みます、キッチンカウンターとか食洗浄乾燥機、エアコンなど今どき定価の値段で購入する人はいませんよ、標準装備の部分はセキスイがほぼ原価の格安で仕入れて、オプションでメーカー、卸業者に利益を上げさせる仕組みですね、エレベーターとかも同じです（維持管理費が高いメーカー系列の管理会社など）。床暖房が十分効いていますから、暖房用のエアコンは不要です。

[15: 匿名さん]

丁寧なレスありがとうございます。参考になります。
防音がしっかりしてるのはいいですね。
鳥飼は小規模でスケールメリットを得られない分
仕様を若干上げてあるような感じでしょうか。（二重床等）

[16: 匿名さん]

福岡にあまり詳しくないのですが、
鳥飼と室見って、立地的にはどちらがいいんでしょうか？

[17: 匿名さん]

>>16どちらも良いと思いますけど。地下鉄の駅からの距離にもよりますが、
個人的には鳥飼に一票、かな。近辺で鳥飼よりもさらに立地が良いのは、
西新、藤崎、高取と思います。

[18: 匿名さん]

鳥飼がいいです。
鳥飼→天神まで自転車ok
室見→バスか地下鉄

[19: 匿名さん]

>>１６，１７
ありがとうございました！
鳥飼は便利が良さそうですね。

実際にまだ契約された方はいないですか？

[20: 匿名さん]

ほんの10戸たらずの物件なので、
契約されても公表されないのでは？
もし、私だったらしませんけど...。

不便ではないですが、
鳥飼はすごく便利ではないですよ。
室見と比べて天神（街中）には近いです。
大濠公園近辺（今川、鳥飼、黒門）は人気のエリア
ではあります。

[21: 匿名さん]

購入を見送りしました。
学区的にはいいところだと思います。
荒れてる話を聞かないので。
ただ戸数が少ないので管理面とか大変ではないでしょうか