アクロス行橋

[社宅住まいさん]

熊本から福岡の行橋に引っ越してきて２年になります。どこかにマンション買おうかと思うんですけど、どこかいいとこありますか？個人的には、利便性の高い場所がいいと思うんですが、行橋市に詳しい人教えてください。
また、お友達になれたらうれしいです。

[2: 近所をよく知る人]

＞社宅住まいさん

こんにちは！
近所に住むものですが、【アクロス行橋】で
投稿？されてると言う事は・・・・・見学に行かれたんですか？
私も見学に行きましたが、感想は正直言うと・・・・・・
物凄く立派！豪華でホテルみたいでした！
あんな所に住めたらいいな・・・・・近くにはAのマンションと
Dのマンションがありましたが、全然違う！
はっきり言って私は1番良いと思いました。
ただ・・・それなりのお値段はしますが。営業マンはコンクリートと
天井の高さ、あと保証？が付いて・・・すいません・・覚えが悪くて
けっこう気さくで面白いかたでしたよ。
あと・・・なんかTVの放送もありましたね（気づいたら終わりかけでした）
私は・・・宝くじが当たったら急いで買いに行きます！（笑）
（長文すいません）
とりあえずダメもとで、主人におねだりしてみまーす。

[3: 社宅住まいさん]

>近所をよく知る人

こんにちは。私はＡ・Ｄも３つ見てきました。

噂を聞く限り、Ａはないなと思いました。もちろん、噂だけじゃなく

お部屋自体もよくなかったです。

現在、Ｄとアクロスで悩んでます・・・

値段で行けば、Ｄです。ただ・・・アクロスも捨てがたいものがあり、

やはり、モデルルームがすごくよくて。

どうしようか悩み中です。

[4: はなまる]

突然すいませんが、たぶん行橋にはその３つしかないのでは？
欲しい方を買ったらいいんじゃないですか？
マンションでしょ？価格で選ぶのもどうかと。
あとで、あっちにしとけばよかったとか思わないですかね？
同じ物だったら安い方がいいけど、安物買いの銭失いが一番こわいよ
消耗品じゃないし悩むだけ時間の無駄でしょう

[5: 購入経験者さん]

アクロスのＭＲほとんどがＯＰでしょう。標準だと大した事ないですヨ！

[6: 近所をよく知る人]

↑業者の人？　MR？　OPって何？オプション？
業界用語ですか？私は小倉のマンションもいっぱい見ましたが、
小倉のマンションよりアクロスの方が立派でしたよ。（笑）

[7: 物件比較中さん]

近所をよく知る人さんは業者ではありませんよね、、、？
いや失礼しました。アクロスべた褒めなので。

まずは売主の会社名をググってみてはどうでしょうか?

はなまるさんが言うよううに、
いろんな面から見た方がいいと思いますよ。

[8: 近所をよく知る人]

べつにべた褒めはしてませんよ？
素直に思ったことを書いてるだけです、悪口を書くのは嫌いなんで
DのマンションとAのマンションを褒めてないからでしょうか？
Dのマンションはオール電化と玄関に門がついてるのが良い
Aのマンションは・・・・・・安いとこですね
ちなみに私は業者さんではありません（笑）
私の兄が大分で賃貸やっているので、パンフレットを見せたり、
いろんなところを一緒に見学に行ったりしています。
アクロスさんは兄も一緒に見にいきましたが、品質をとてもほめていました。それからもうひとつ新しいマンションが今川にできますね

[9: 近所をよく知る人]

今日、主人を連れ（引っ張って）アクロスさんへ見学に行ってきました
やはり良いです。社宅住まいさんも（私も）気になるお値段の話を
細かく説明を受けてきましたので参考に。
Dのマンションと比べて何故高いのか？
①品質(フローリングがWAX不要・ドアが希少品高さが高い)
②コンクリートの耐久年数が１００年規格
③品格法って言うのにもとづき、住宅の性能評価書を依頼
（設計・建設両方は行橋でアクロスだけらしい）
両方あればマンションの問題が起きても弁護士・裁判費用が
自己負担しなくて良いらしい（１万円はかかる）
④補修金（万が一偽造→業者倒産しても）９５％保証（１０年）
⑤エコキュートがついてる普通のオール電化より地球にもお財布にも
　やさしい（光熱費が安い）らしい
⑥天井が高い
⑦バルコニーが広い
など建設費が高くついてるが、物は抜群良いとの事
①・②・③・⑤は行橋ではアクロスさんにしか無い・・・・って
たしか言ってました（またうろ覚え）
って偉そうに書いてますけど
・・・資料のコピー頂いたまま書いてます（笑）

営業さんは気に入ったものを買うべきなのでDが良い人はDを
Aが良い人はAを・・・買うべきと言ってました　
ちなみに、うちの主人も結構気にいってました。初めはマンションなんて
って感じでしたけど。。

社宅住まいさん＞
１００万円違っても月々の払いは３千円ぐらいしか変わんないって
言ってましたので参考程度に書いておきますね

・・・たしかに私も何だか業者みたいですね（笑）これも血筋か？

[10: エリン・ブロコビッチ]

ここの人たち自作自演？？
Jの社員ですかね・・・
ほめすぎにも程がある感じです。
ここの会社のマンションを福岡市内で買った人の話を聞くと、
モデルルームはオプションだらけで実物はたいしたこと無かったとのことです。
業者さんが良くやる手みたいですね。
二日市買わなくて正解でした。

[11: 近所をよく知る人]

なんだか、悪口書かないと非難されるみたいですね・・・
たしかにオプション品はたくさんありましたが、色々なものが
付けれるので、私にとっては良い印象でした
Jの社員？モデルルームにいたのは、たぶん違う会社の方でしたよ？

社宅住まいさん＞
良いか悪いか決めるのは、自分の目で決められるのが良いですね
私はお邪魔みたいですし、業者とか自作自演とか言われますので
もう書き込みは止めます。福岡のマンションと行橋のマンションが
まったく一緒の物でもないでしょうし、営業さんに気になるところは
全部聞いて、何か悪いところは無いか確認すれば良いでしょう。
ローンの審査が厳しくて買いたくても、
お値段がけっこうしますので審査が通ら無い方が
何人かいらっしゃるようですので、そのへんも確認したほうがよいかも
私が感じた良い所、　見た目（デザイン・品質）　保証や構造
良くない所、　値段が行橋で一番する　学校が意外と遠い

[12: デベにお勤めさん]

だから№07の人が言うように売主の会社名を検索してごらんってW
企業姿勢が問われる会社です。
大体、価格がけっこうするからローンが通らない方が何人かいるって
最高価格でも３０００万チョイでどういうことよ？
諸条件あるにせよ年収５００万位あれば全額ローン組めるよ。

失礼、売主名が『アク●ス行橋ステーションレジデンス合同会社』
になってますね。『福●地行』で検索しましょう。
元の会社名で商売ができずに物件毎に法人立ち上げるなんてありえんよW
ほとんど死に体の会社です。

[13: デベにお勤めさん]

それと、コンクリートについて書いてらっしゃるけど、
よく確認したほうがいいよ。
コンクリート強度が24〜33NとHPにあったけどこれは決して
強度が高い部類ではありません。
それどころかもし33Nが基礎部分であれば弱い方と言えるかもしれません。
水セメント比55%も決して威張るほどではなく、福岡では普通のレベルです。ボイドスラブ275㎜も大して厚くはないし。

参考になりますよ。
↓
http://www.ads-network.co.jp/seinou/se-6/se-6-10.htm

[14: 購入検討中さん]

褒めすぎですね！
なんか逆に怪しくなってきました・・・

[15: 匿名さん]

あと何軒残ってますか？

[16: 匿名さん]

>>「失礼、売主名が『アク●ス行橋ステーションレジデンス合同会社』
>>なってますね。『福●地行』で検索しましょう。
>>の会社名で商売ができずに物件毎に法人立ち上げるなんてありえんよW

前から気になってたんですが、物件毎に会社立ち上げて銀行融資付くんだろうか？
普通に考えると銀行融資が付かない気がするんですが、どこから借てるのだろう？
全然意図が分からない。メリットって何なんなんだろう？

[17: 住まいに詳しい人]

売れてる？

[18: 購入検討中さん]

完売したの？

[19: 匿名さん]

　
　　さいはん？