フリーディア箱崎リビエってどうですか？

[物件比較中さん]

フリーディア箱崎リビエについての情報を希望しています。
とても便利な場所にあるので、現在検討中です。
色々調べているのですが、口コミなどがないので教えていただきたいです。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

物件データ：
所在地：福岡県福岡市東区箱崎1-2505
価格：1680万円-3110万円
間取：2LDK・3LDK
管理:日本ハウズイング（株）

[2: 匿名さん]

ここを検討された方はいらっしゃらないのでしょうか？
差し支えなければ、購入に至らなかった理由、候補にあげなかった理由など教えて下さい。

[3: 近所をよく知る人]

このマンション、今まで話題になっていないのはなぜか？不思議ですね。

実際見学に行ったことがありますが、地下鉄・JR・バス停すべてに近くて便利だし、全戸角部屋の２面採光なので北側の部屋でも明るくて、バランスの良いマンションだという印象を受けましたよ。


東区という土地柄に対して違和感を持たない人であれば、これはいい物件だと思うけど。

もうすぐ築１年になりますが、どれくらい売れてるんでしょうね。

[4: 物件比較中さん]

ありがとうございます。

現在もまだ検討中なのですが、情報が少ないので迷っています。
築１年ですが、まだ何戸か空きはあるようです。
夜は明かりが少ないみたいで、思っているより空いてるのかもしれません。

いい物件なのに、空きが多い（憶測ですが）のと、話題・口コミもないというのも気になってます。

　
レスの　東区という土地柄に対して違和感を持たない人であれば、これはいい物件だと思うけど。
といのは、東区は治安が良くないとかそういうことでしょうか？

[5: 物件比較中さん]

うーんと…

・地下鉄とJRの駅が近い
・全部角部屋（北西とか北東とかありますけど）
ってのが良いところで、

・（多分）駐車場が１００％用意されてない上に、ほとんど機械式
・下の方は隣の建物が近くて暗い
・このご時世に値下げしてないので、お買い得感がない
ってのがイマイチなところじゃないかと思います。

あと、書き込んでおいて言うのもなんですが、
本気で考えている人の中で、
ここを見る人はたくさんいるでしょうが、
ここに書き込む人は相当少ないんじゃないでしょうかね。

[6: 契約済みさん]

私は、この物件はお買い得だと思いましたよ。

もともとこの辺に住んでいたこともあるので、飛行機の音とかも気にならないし、治安もそんなに悪いとは思いません。

間取りも４タイプあり、どの部屋も明るくて購入時に迷ったくらいです。

あまりレスが伸びないのは、特に目立った欠点がなく、ネタになりにくいからなのでは？

[7: ご近所さん]

確かに機械式駐車場の台数は少ないですね。

機械式駐車場はメンテナンス費用がかかりますが、その他の共有部分の設備が少ないので、あまり無駄なお金をかけていないって感じかな。まあ、今のご時世に大きな集会所とか広いエレベータホールだとかコンシェルジュだとかで費用がかかるものは、別になくても困らないからいいんじゃない。

見学に行ったけど部屋の間取りは４タイプあって、どれもうまく工夫して配置してるなーって感じです。北東、北西の部屋は日当たりがいまいちかと思ったらそうでもなくって、かなり明るかった。夏は直射日光当たらなくて、逆にいいかもね。
あと、玄関部分は内廊下で、落ち着いてていいですね。

これといった欠点はあんまり感じなかったけど、千早方面に人気を奪われてて話題にならんのかな？箱崎も十分住みやすいと思うけどなー・・・商店街の人たち、優しいし。ま、基準は人それぞれってことか。

[8: 物件比較中さん]

この前見学に行ったのですが、既に住まれている住人の方が明るく挨拶してくださって、うれしかったですよ。

東区って治安がどうとか、飛行機の音とか色々いう方がいるみたいですが、私は特に気にしません。

人気で地価（物件価格？）が高騰しそうな千早・香椎より、箱崎近辺のほうがよさそうなきがしてきました。

[9: 匿名さん]

東宝住宅はどんな会社ですか？
いい会社？

[10: 物件比較中さん]

箱崎の土地柄として・・・イメージ的にもちょっと
・・という方がいるのも事実では?

夫婦のみでの生活であれば、大変便利がよいかと思います。

子育てとなると・・・

東区のイメージがつかめない場合は、
東区からはなれたマンションに見学に行ってみて、
東区の評判などを聞くのも手かも・・

私は東区は検討していませんが、他の区のマンションにいって、
検討地域の区のマンションの評判やら、
校区の雰囲気を聞いてますよ。

長く住むのですから、いろいろ情報が欲しいですよね。

[11: モデルルーム見学者]

もうほとんど空きがないので遅いかもしれませんが…
私が見学した部屋タイプはイマイチでした。
・うちはRV車なので駐車場がないこと（近隣で借りて１万くらい）
・窓は多いけれど低層階は、ほとんど建物に囲まれてること、１１階でも隣接するマンションが丸見えの部屋もある
・全戸角部屋で、タイプによってはバルコニーがほぼ北
・内廊下で雨風はしのげるが、ご近所づきあいが濃くなりそう
・リビングの間取りが変
共益費、修繕管理費は安めだし、便利な場所ではあると思います。
条件のいい部屋はいいかもしれません。

[12: 匿名さん]

安ければという人はいいかもしれないけど… 子育ては無理なエリアかなぁ

[13: 同業者さん]

ここが安い理由は

[14: 匿名さん]

坪１４９マン　安いか？

[15: 匿名さん]

あと３軒ですね。
がんばって。

[16: 匿名]

まだ残っているんでふか？

[17: 匿名さん]

前に見に行ったとき、グルメシティ徒歩圏内って聞いたけどあそこつぶれてるし…

[18: 匿名さん]

　だいぶ営業さんやめたみたい

[19: 匿名さん]

完売？