郵便受ネームプレート代として…

[匿名さん]

分譲タイプのマンションに賃貸で入ることになったのですが、
入居時、管理員から「郵便受けのネームプレート代、５千円
払ってください」と言われました。どうやら強制のようです。


これって払わなければいけないのでしょうか？
郵便受を見ると、特別なネームプレートには
見えず、普通に厚紙かなんかで印字してあるだけです。
自分で作ればタダなのに５千円もとらてるなんて
納得がいきません。ちなみに他の住居者は８割
くらいが統一されたネームプレートで、残りは
自分で貼ったのか、バラバラでした。
賃貸契約書にも一切、書いてなかったので、
区分所有者が支払うべきものなのでしょうか？


助言いただけるとありがたいです。

[2: 匿名さん]

事前に説明が無く、必須と思われない費用は、払う必要は不要と思います。

事後請求で認められるものは、通常の生活を送る為に当然といえる費用です。
よくある例では町会費や水道・電気等を個別に分割する場合くらいでしょうか。
（これとて、入会したくないと拒否は可能でしょう、
但し　周りと気まずくなるかもしれませんが）

どうしても、決められたものでないといけないのか確認してみたら如何でしょうか？

[3: 匿名さん]

役員が小遣い欲しさにいろいろな名目を作るのは、日常茶飯事。
どうして５千円もするのか、見積もり明細書を出させるべき！（笑）

[4: 家主]

＞０３　小遣い欲しさに名目
そうですね、入居時のクリーニング代、消毒代なんかも良い例ですね。

家主に無断で、仲介や管理が借り手に請求する場合があるのですよ。
退去の時にクリーニング代を請求すると、入居の時と二重取りと
言われて困るんですね。　退去の時に必要と契約書にも書いて合意済みなのに
勝手な小遣い稼ぎで正当な請求が出来ないで、家主にとっても困りものです。

[5: 匿名さん]

>03
>役員が小遣い欲しさにいろいろな名目を作るのは、日常茶飯事。
どういうことでしょうか？
意味が理解できません。

[6: 家主]

＞０５
思うに、仲介業者か管理会社の書き間違いだと思います。
私のコメントでは、そう思って賛同しました。

[7: 03です]

01さんが「管理員」と書かれておられますが、私はマンションの
「管理組合役(委)員」と読み取りましたが・・・？

管理人の事でしょうか？

[8: １]

みなさん、ありがとうございます。
大変助かります。
＞小遣い欲しさにいろいろな名目を作るのは、日常茶飯事。
なるほど、そういうものなんですね。

＞管理人の事でしょうか？
そうです。常駐してる管理人から言われました。

[9: 匿名さん]

賃貸契約時の重要事項説明にない費用でしたら、仲介業者の宅建業法違反です。
都道府県の宅建業課に即telですね。

[10: 名無し]

>>3 匿名さん
相見積もりをとって
一番安いところにしているはずですよね？ ( )

[11: eマンションさん]

鍵交換代って払う必要無かったのか…