洗面台を壊しました

[匿名さん]

もうすぐ退去する予定です。
心配なのが、洗面台を壊してしまっていることです。
下のもの入れの部分を苛性ソーダをこぼしてぼろぼろにしてしまいました。
洗面台の修理はいくら位かかるか分かる方、
修理や家主からの請求を経験された方はいますか？

[2: 匿名さん]

その洗面台は最近のものっぽいですか？
もし古い型式のものなら修理より交換するかもしれませんね。
まあ家主が極悪人でない限り、修理代程度の請求だけですませてくれるとは思いますが。
よっぽど古いものであれば修理代も請求しない家主もいます。

まあ多く見積もって３万円くらいと考えておいたらどうでしょうか？

[3: 匿名さん]

＞下のもの入れの部分を苛性ソーダをこぼしてぼろぼろにしてしまいました。
洗面台だけで済んでいれば良いですが、その下の床や配管まで影響を受けていると
大変だと思いますよ。　いづれにせよ放置すると腐食が進みますから、
判った時点で管理会社に報告するべきでしたね。

[4: 匿名さん]

かなり不安になってきました。

[5: 匿名さん]

自分でさがしてきた安い業者にお願いすることはできるのでしょうか？
法的にそれは可能なことなのでしょうか（所有者は家主なので）？

[6: 匿名さん]

＞０５
普通は、指定の業者しか駄目でしょう。
さもないと修理の出来上がりについてに、選んだ責任をもつことになりますよ。
指定業者なら、業者の失敗には責任はありません。

とにかく、設備の不具合などは、はやく報告した方が良いですよ。

[7: 匿名さん]

私ならとっとと家主に報告するよ。そして払うべきものは払う。
もし請求金額が法外な値段だったら、その見積りが正当なものか調べて異議申し立てをします。

[8: 匿名]

私は、洗面台のボールにひびを入れてしまい、ひびが入った時点で、大家に連絡しましたが、退去時に交換ということを承知して、それまでパテでうめて使用していました。先月退去し、洗面台は、こちらの不注意による交換全額負担となりました。ちなみに１３万５０００円でした。

[9: 匿名さん]

＞０８
もちろん、壊れた時に報告するのは義務なので必要なのですが
不注意とは言え、全額負担は厳しい請求ですね。
どのくらいの期間住まれたのでしょうか？

報告の遅れによる追加被害がないならば、制裁的な請求は出来ないので、
居住期間による減額は妥当だと思います。

[10: 匿名さん]

>>08

０９さんに同意見です。
原状回復は新品にするという意味ではありません。
その洗面台が退去時に１０年目だったら１０年落ち中古分の価格を払えばいいのでは？

考え方は自動車全損の場合と同じなのでは？