家主から少額訴訟をおこされました。
契約が少し複雑なのでご指摘いただきたく思います。
1.ペットOKのマンションに7年間居住してました。築年数30年。
2.契約書ではペット不可となってり重要事項説明書にはペット可となっておりました。
3.2番の件は単純に不動産会社の書類作成ミスだと認めており、重要事項説明書のペット可が正し
い。
4.他の入居者も同様にペット飼育している家庭が何件もある。
5.リフォーム代金として約80万円の請求があり、少額訴訟を家主からおこした。
6.そのリフォーム代金の中には7年分の町内会費なども含まれている。
7.家主は私がペットを飼育していることは入居した時点で知っているのに、退去の1ヶ月前に知っ
たと嘘の発言を不動産会社に言っている。
8.家主はあくまでも契約書では不可となっているからと言っており、それが今回の訴訟の大きな要
点であります。
9.不動産会社が昨日、家主に対してペットOKですよね?と確認したが私の場合はペット不可だと契
約書になっているから駄目だといっている。
家主はやはりペット不可ということを前面にだして、私が汚したリフォーム代金を全て法外な金額で
請求してきてます。
またペットによって臭気が残っており、退去したあとも1ヶ月分の家賃11万円を請求してきています
。
私が一番気になる点はやはり契約書です。こういった状況で少額訴訟にて争えることは可能でしょう
か?
また何かいいアドバイスがあればご指摘いただきたいと思います。
[スレ作成日時]2006-07-09 17:39:00
悪徳家主との闘争の日々
113:
匿名さん
[2006-09-08 11:44:00]
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立派な見解です
まあスレ主が関わった裁判の結果にどうこう言うつもりは無いよ
大家の請求は確かに認められるものじゃなかった
町内会費も立て替えたとか言ってるくせに
証拠も提示してないわけで、怪しいしね
だけど夫婦で7年も住んで、その地域にお世話になったと言う気持ちも
その地域に何か貢献しようと言う気持ちも一切ないスレ主が
あまり質の良い住人でないことも容易に想像がつくね
大家の請求が妥当かどうかと、町内会費の支払いが妥当かどうかは別問題だからね
偉そうに他人を悪徳呼ばわりするなら、自らも省みて後ろ指さされるようなところが無いか考えそうなもんだ。
まあこういう人はいろんな所で周りに迷惑をかけながら自己中原理主義で生きていくのでしょうな