１７年半住んだんですが本当に敷金戻ってくるのか心配です。

[お悩み・・・]

新築マンションを購入したので来年引越しをする事になりました。
今住んでる賃貸は１７年住んでます。
部屋は正直痛みが激しいです。
畳は、ボロボロ（入居以来一度も替えてません）
換気フードは手入をこまめにしていなかったのか錆びがひどいです。
壁もポスターとか貼っていたので押しピン穴をいくつも開けちゃいました。
障子もシミだらけ。ユニットバスもネジの所のガビが取れない状態です。
入居した時は敷金70満で退去時に20万引きと契約書に書かれていますが
本当に50万戻ってくるでしょうか？
17年住んでいるので正直なところ老朽化なのか自身の手入れがわるいせいなのか？
区別がつかないところもあり、退去を申し出た時に
なんだかんだと追加金を取られるのではないかと不安です。
まだ退去まで半年ほどありますが
気をつけたらいい事などありましたら教えていただくと助かります。
一応〜今からきれいにしてるんですすでに限界がありまして・・・・^_^;

[26: 匿名さん]

経年劣化の補修費は家賃に含まれるとの判例も出てるので
強気にでて大丈夫、大家がごちゃごちゃゆうてきたら50万なら小額訴訟しなさい
まず価値ますよ＾＾
管理会社等が口をはさんできたら、知り合いの宅建主任者に聞いたんですが・・・って言えば
なにも言ってこなくなるよ