プラウドシーズンふじみ野上福岡 Part２

[購入検討中さん]

プラウドシーズンふじみ野上福岡についてのPart2です。
新しいモデルハウスもオープンしたし、どうでしょうか〜
引き続き情報交換などしませんか。

公式HP：http://www.proud-web.jp/house/kamifukuoka/
前スレ：http://www.e-kodate.com/bbs/thread/265539/

名　称：プラウドシーズンふじみ野上福岡
所在地：埼玉県ふじみ野市上野台2丁目3-1他（地番）
交　通：東武東上線 「上福岡」駅 　徒歩10分 　
総区画数：188戸　　
間取り：4LDK ～ 4LDK
構造規模：木造(2×4) 地上2階
売　主：野村不動産
設計・施工：西武建設（株）、東急建設（株）、（株）細田工務店

[21: 契約済みさん]

ホームページには3戸ってなってますよね。
売れたけど入居してないだけじゃないですか。

[22: 匿名さん]

電話で確認したところ、まだ10戸程度残っていました。

[23: 匿名さん]

完成後1年経ってしまった物件は新築としては売れないと聞いた事がありますが、少しは値下げして売るのでしょうか？さすがに元の値段という訳にはいきませんよね…

[24: 匿名さん]

完成後1年経ってしまった物件が新築扱いにならないのかはわかりませんが

1年も売れ残ってまうと時間が経過するごとに価値が下がってくるので

多分目安としては売り出し価格の１割程度値引きした価格で販売することか

多いです。それにこの価格ではちょっととかもう少し値引きしてくれない

かなどの交渉もきくことが多く大幅値引きも可能です。

[25: 匿名]

完成後1年経った物件は、あと1年くらい経たないとありませんよ。

[26: 匿名さん]

二期くらいに売り出した物件でまだ入居してない物件あります。売れ残っているのではないんですか？

[27: 匿名さん]

最終残り3棟という広告をだしてますが、直接問い合わせると、実際はもっと売れ残っているみたいです。残り少なく見せておいて、客の購買意欲を煽るやり方ですね。さすが野村不動産！ミライテラスの販売が始まったから、ここの売れ残り物件はなかなか売れないだろうなあ

[28: 匿名さん]

もう、残り少ないようですよ。実際、住んでみてなんだかんだでやっぱりよかったという感想が多いみたいですね。
残り少ないのが、残念です。きっと購入された方は、手放さないんだろうな。。。

[29: 匿名さん]

ミライテラスの家並みを見ると、やはりプラウドの街並みかな。

[30: 入居済み住民さん]

残り2棟らしいですね。
素敵な街並みに家、購入して本当に良かったです。

[31: 匿名さん]

ミライテラスの個々の住宅のデザインや、相対としてみた街並みデザイン、あれを見たらやっぱりプラウドに客は流れるでしょうね。

[32: 匿名さん]

確かに街並みは、個人ではどうにもなりませんからね。

[33: 周辺住民さん]

きれいな町並みとこのクラスの物件を購入できる価値観の近い隣人を得られることに価値ががあると感じます。
上福岡でもここは別格ですね。所得の高そうな人がたくさん住んでくれることはふじみ野市の将来を心配していたものとしてうれしい限りです。

[34: 匿名]

プラウドシーズンふじみ野に住める方の年収って、いくらぐらいの方々なんでしょう？

[35: 匿名さん]

共働きが多いかな。セコムに入らず節約しているお宅も多いわね。簡単に買える物件ではないのはたしかよね。

[36: 匿名]

共働き少ないよ。

[37: !]

完売しましたね！なんだか感動してしまいました！

[38: 匿名さん]

そうなんですか？
ホームページは特に何も書かれていないのですけれど・・・完売したんですか。
物件概要の広告期限も切れていますものね。

契約者インタビューを見ていると
共働き率低そうな感じ。
皆さんお子さんが小さいからなのでしょうね。
あと保育園も何だかんだで入るの大変だし。

[39: 入居予定さん]

完売御礼の封書が届きました。
販売事務所も今月25日で閉鎖だそうです。

[40: 通りがかり]

素敵な家で感動して見ていたら、駐車場があまりにも狭くてびっくりしました。あれって、狭すぎませんか？生活していて問題ないですか？