退去費の内訳について教えてください

[引越しました]

こんにちは。

賃貸マンションの退去費用について以下の請求を受けたのですが、
正直どうなんでしょうか？
あまりに納得がいかないので、皆様の意見を伺おうと思っております。
よろしくお願いいたします。


部屋のスペック：居住2年1ヶ月、家賃15万、管理費0.8万、２LDK、59.8平米、
　　　　　　　　築15年以上

ハウスクリーニング代：60000円
フローリングの修理代：10000円
風呂のふた代：6000円
ダウン照明の電球代×5個：2500円
洗面所前のフロアクロスの張替えの借主25%負担：3325円
洗面所のビニール巾木交換の借主負担25％：1200円
諸経費上記費用の10％：8,302
小計：91,327

消費税：4,566
合計：95,893

となっております。

お気づきかと思いますが、契約更新後1月だけ（正確には24日）
経過しております。
更新料、全額では納得できないので半額にまけてもらい、
75000円支払いました。

そういった状況も踏まえつつ、
この請求内容は到底納得できるものではありません。
言うに事欠いて”消費税”とは・・・。

識者の方のご意見、アドバイス、お待ちしております。

[2: 匿名さん]

とりあえず、この板の他の敷金スレを読んでみて。

法は法を知らない人は助けてくれない

[3: 匿名さん]

よほど酷い汚れや破損でもない限り
床材や巾木の補修費を払う必要はない。
百円単位にまでしてワリカン請求て…
どんだけセコい貸主だよｗ
しかもたかだか60平米でクリーニング代が６万だぁ？
よく払ったね。

逆に更新料まけて貰ったってのが謎だ。
スジが通ってない点はどっちもどっちでは？

[4: 引越しました]

ご意見ありがとうございます。

結局、自分で交渉し直しました。

結果は

ハウスクリーニング代：20000円
フローリングの修理代：7500円
風呂のふた代：4000円
ダウン照明の電球代×5個：1500円
洗面所前のフロアクロスの張替えの借主25%負担：3325円
洗面所のビニール巾木交換の借主負担25％：カット
諸経費上記費用の10％：カット

と、かなりの減額に成功しました。
こういうのって言わないと損しちゃうんですね。

[5: 素人]

退去時修繕費、て色々検索すると、凄くバラつきがある様で、少し教えて頂きたいのですが、礼金だと、お金は戻ってきませんよね、1DKで4年位で礼金は20万だったのですが、退去時に修繕費って、それと別にさらに取られるのでしょうか？

[6: 匿名]

私も知りたい、どなたか教えて下さい。

[7: 匿名]

礼金は礼金で修繕費とは違いますよ