ユーミーマンションの遮音性はどうでしょうか

[りゅう]

只今ユーミーマンションへの入居を検討中です。上下のコンクリートの厚さが15センチだそうです。今のアパートが下の階からの足音・ドアの開け閉めの音に悩んでの引越しですので遮音性には過敏に考えてしまいます。今のアパート（東建の物件です。）の階下からの苦情を不動産に相談しても「階上からはあるかもしれないが、階下からは聞こえないはずですよ」と決め付けたような態度で返答されました。でも実際に下からの音で悩んでいました。実際にユーミーマンションにお住みかよくご存知の方宜しくお願いいたします。

[201: 匿名]

少し古めのユーミーですが、入居しました。洗面所が少し狭いけど窓もあり、部屋も清潔感あり明るいです。室内はボードが張ってあるようで少し響くのが難ですがドアで閉めると軽減します。周りの音も気にならず「静かだね」と話してます。造りもしっかりしているようです。住み心地はいいと思います。

[202: 入居済み住民さん]

築5年のユーミーに引越しました。
不動産屋に、鉄骨だしここは歩く音はまず聞こえないと言われ入居したのですが、全くの嘘でした。
上の階の普段の足音、椅子に座るドカッという音、玄関で靴を履く音、とにかくこちらがテレビをつけていてもお風呂に入っていても、上の階の起きてから寝るまでの生活全てが分かってしまうくらい重低音が響き、夜中や早朝に起こされて毎日睡眠不足です。
壁も薄いのか、隣人の声が昼夜問わず丸聞こえです。

音が気にならないと書いてる方もいるので、住民のモラルや施工会社によるところもあると思いますが、下の階の音も響くので、構造の問題も大きいと思います。
今まで十数年ずっとアパート暮しでしたが、これほど騒音が気になったことはなく、内装や外観よりも、集合住宅では遮音性が一番大事だと痛感しました。
ノイローゼになる前に次を見つけて引っ越します。

[203: 匿名さん]

倉敷市の新築物件3階建の2階に3月から入居していますが、これだけ騒音がするとは思ってもいませんでした。マンションでRC造ということで安心しきっての決断でした。契約を済ませてから、ネットでのユーミーの評判の悪い書き込みを見付け、こんなにも評判が悪いのかと不安になり、やめておけばよかったのかと後悔しながらの入居となりました。住んでみて本当に後悔しました。
部屋の間取りなどは凄く気に入っていますが、上階の男性の床を思いきり踏みつけるような足音、深夜の洗濯や入浴、たまりません。特に寝室で寝ている深夜、上階の住人の入浴の騒音にはびっくりです。とても休めたものじゃありません。
管理会社へ言っても張り紙を1度するたけで後は個人的に対応してくれと。
書き込み通りでした。これでマンションってあり得ないでしょ、ユーミーはコーポとすべきでは!?

[204: 匿名さん]

知り合いに不動産関係者が居るので聞いてみました。
張り紙だけして後は個人でお願いします、なんてあり得ない対応だそうです。
何のための管理会社なんでしょう!?
次々と建てるだけ建てて後のフォローは何もない管理会社です。
RC造マンションを売りにしてる割にはあまりにも家賃が安いのでおかしいなとは思っていたんですがそういうことだったのかと納得しました。
RCマンションにも色々あるんですね。このような建物は初めてでビックリしています。
二度とユーミーでは契約しません。

[205: 匿名]

スタンダードモデルの本体価格には基礎工事も含まれますよね？

その際、標準仕様に何が含まれますか？

[206: 木造一軒家より響く]

ユーミーマンション内覧しました。
上の階の扉を閉める音等はけっこうよく聞こえました。
けっこうクレームが来るから子持ちは二階は止めた方がいいと言われました。
音が気になる人はやめた方が良いと思います。

[207: 関西人]

ユーミーマンション標準仕様の坪単価57万って言われて断念しようとしています。43万からって書いているのに地域によって違うと説明うけました。全然ローコストではないです。フランチャイズなのに(泣)ちょっとおかしい(泣)

[208: 悲しいけれど引っ越します]

４月に引っ越してきたばかりですが，ユーミーマンションの音のことは知りませんでした。すごくすごくショックです。引っ越しで荷物の整理など音を立てて迷惑をかけてしまっていたようで，今日，下の階の方が苦情を言いに来られました。マンション暮らしだったので気をつけて生活していたつもりでしたが，１日中、音がすると言われました。違約金やクーラーの取り外しなどかなりのお金がかかると思いますが、奄美に来て穏やかな生活ができると思っていただけに、気をつかいながら生活することはできないと思いました。何よりもご迷惑をかけていたことがショックでショックで・・・本当に申し訳なかったと思うことでした。

[209: 匿名さん]

ユーミーの防音性能は完全な誇張！詐欺レベル！聞こえてくる音も聞かれる音もユーミーなら安心と思って入居する被害者続出。自分もその被害者の一人でした。家賃は相場より高めだったけど、設備はショボイけど、間取り、周辺環境、最上階角部屋なのもあり即決しました。不動産屋も「ここは遮音性売りのマンションシリーズ。人気物件」と自信満々！暮らし始めてすぐに騙されたとわかりました。隣、下の人の声、生活音普通に聞こえてきます。「遮音性が売り」なんて言われなかったらまだ騙されたとも思わなかったけど、最上階、角部屋でなんでこんなに聞こえてくるんだろうとムカツクばかり。さらに聞こえる＝聞かれてるって思うと非常に気も使って生活しないといけない。うるさい上に気も使う・・最低な物件。静かに暮らしたい人が絶対に辞めた方がいいです。工事音がする中でも寝れるような神経の図太い人はいいかもしれませんが（笑）住みは始めて約一年、来月引っ越すことに決めました。勉強になりました。この１年は人生の汚点になりました。

[210: 匿名]

お子さん連れも結構住まれてるようです音は気になりません。むしろ静かだから大丈夫かな、って心配することもあったりします。(笑)
軽量鉄骨、木造、ＲC、色々住んだけど、ユーミーはその中でも静かなほうだと思います。

[211: 匿名]

音は物凄く気になります。
特に足音は異常なまでに響きます。
今どこを歩いてどこへ行った、少なくとも上階が留守なのか留守でないかはすぐに分かります。
あと、水回りの音も凄いです。
今までに木造や軽量鉄骨のアパートに住んできましたが、RCのマンションとはいえ、ユーミーは木造アパートとなんら変わりません。
アパートだと思って入居されたら腹も立たないのかも…
私はRCマンションということで安心して入居してしまったのでとても後悔しました。

[212: トラ]

３月に新築のユーミに引越しました。入居してすぐに家財な衣類などにカビが発生し、その部屋の家具はもちろん子供まで体調不良になりました。目や喉にも影響が出て通院もしなければならないので、もうこのままでは住めないとユーミに電話をしたところ、あっさり換気をして下さい！と。オイオイ、そんな常識な対処はしたうえで相談してるんですよ！と。まだ話し合い中ですが今後、どんな対応をしてくれるのか？楽しみです。またカキコします。

[213: 匿名]

大変でしたね…どちらにお住まいの方かわかりませんが、新築で入られてもうそのような状態なんて…
私は以前クレームで管理会社へ電話しましたが最初の電話での対応はあっさりとしたものでしたよ（怒）なので、コールセンターへ言いました。少しは対応は変わりましたよ。
でも最終的には個人で解決させました。
管理会社の対応はなっていません。

[215: トラ]

対応は建物の構造に汚点がないかチェックし、除湿機を用意して頂いて様子見になりました。それでも改善できない場合は、物件の移動の協力もしてくれると親切な対応でしたよ。これで数ヶ月過ごしてみます。

[216: マンション投資家さん]

これから、ここで賃貸を、始めようと思っている人。
　いい加減な所があるので、注意が、必要だ。
追加工事を、頼んだら見積もりどうりやらない。最終点検はしない。
　自分で建てた会社。云うのもなんだが工夫と熱心さが欠けてる感じ。
工期もダラダラしてるし、謝るのは慣れてるが、動きは遅い

[217: 匿名さん]

私の住んでいる所は、お風呂に入ってる音(シャワーと排水溝に水が流れる音？)が聞こえ、足音は以前住んでいた木造アパートより響いてます。
　
そして天井が少し低いせいか圧迫感があり、上階のベランダが邪魔して日当たりが悪いです。

冬は暖かい空気が逃げないとのことでしたが、以前と何ら変わらず…。

期待していただけに残念でした。

[218: 入居済み住民さん]

築3年、RC（鉄筋コンクリート）2LDK、3階建の各階4部屋の202号で駐車場一台込み55000円

お隣さんに赤ちゃんが居ますが窓を閉めていれば昼間はほぼ無音、夜でも気になりません
さすがに朝方はスライドドアの開け閉めがガラガラ聞こえます、けど、うるさい！と思う程では無いです
上階の音か下階なのか分かりにくい響き方です

室内の足音とかは無いですが入居者の方に恵まれているのでしょう。
スリッパの足音が大きい方だと分かりませんが上階から聞こえる物音は遠い感じの音がするのでこれも気にならず…
寝室は通路側なのでヒールのコツコツは聞こえます、

家賃は地域性もありますが…この辺では妥当な金額かと！

静かな方だと思います、自分がうるさく無いか心配な程です。

窓は複層ガラスです！

失敗したなと思うのは車の交通量が朝夕多いので窓を開けているとうるさいので道一本だけ引っ込んだ所が良かったですね！

[219: 入居済み住民さん]

築3年、RC『鉄筋コンクリート』2LDK、3階建の各階4部屋の202号で駐車場一台込み55000円

お隣さんに赤ちゃんが居ますが窓を閉めていれば昼間はほぼ無音、夜でも気になりません
さすがに朝方はスライドドアの開け閉めがガラガラ聞こえます、けど、うるさい！と思う程では無いです
上階の音か下階なのか分かりにくい響き方です

室内の足音とかは無いですが入居者の方に恵まれているのでしょう。
スリッパの足音が大きい方だと分かりませんが上階から聞こえる物音は遠い感じの音がするのでこれも気にならず…
寝室は通路側なのでヒールのコツコツは聞こえます、

家賃は地域性もありますが…この辺では妥当な金額かと！

静かな方だと思います、自分がうるさく無いか心配な程です。

窓は複層ガラスです！

失敗したなと思うのは車の交通量が朝夕多いので窓を開けているとうるさいので道一本だけ引っ込んだ所が良かったですね！

[220: 退去済]

静岡のユーミーに住んだことありますが、音はかなり響きやすい造りです。
初めての日は、自分の家に誰か入ってきたのかと勘違いしたほど…。
上下階の人のドアの開閉、上階の足音やお風呂の音は丸聞こえ。
ただ聞こえるというレベルではなく、寝ているときに飛び起きるレベル。

壁も天井も空洞なのか、叩いてみるとボン？と家全体に響きます。
物を落とした時のような音は上からも下からもかなり響いてきたので、
よっぽど静かな住人に囲まれなければ最上階でもきついかも。

入居を考えてる方は、騒音は木造一軒家並みと割りきったほうが良い。

[221: 入居済み住民さん]

ようこそユーミー荘へ！！
深夜　早朝　風呂場から奏でられる音　まさに大迫力のユーミーオーケストラ！！
お子様達が走り回る音は重低音バッチリ！！迫力満点！！
お隣様の部屋から夜な夜な聞こえてくるイビキ　ん～～～！！サファリパークを彷彿！！
ユーミーの各オーナー様！！この異空間を是非自身で体感して頂きたい！！
目覚まし要らずのユーミーよ！！ありがとう！！

[222: 東○だったけど入居はユーミー]

何処のマンションでも集合住宅なら音がするのは当たり前！

木造、軽量鉄骨、重量鉄骨なら入居しなくても遮音性が悪いのはわかるし

洗濯物とか自転車置場を見て子供のオモチャでも入居者を予測したりとか

鉄筋コンクリート（RC造）でも下見させてもらう時に歩けば響き方で

上からの音の予想が付きます。

壁も下見でコンコンって叩くくらいはしませんでしたか？

ネットで調べるとか…

何処の会社の物件もクレーム掲示板があるので迷いますが…


そして
私は他の入居者の方に恵まれていたのです。

[223: aaa]

鉄筋コンクリートと名乗るのが恥ずかしくないか？と思うくらい粗末な作りだと思います。見た目だけキレイにして中はスカスカ。ちょっと昼寝とか静かに読書とか無理です。こっちが静かにしててもこれだけ音が漏れてくればね。作りの粗末さに加えて隣接している住民の民度の低さもこの不快な生活の原因の一つ。自分もそう思われないように気を使う。うるさくされてるのに自分は気を使う最低なユーミーでのくらし。住んで1年半、、事情があり引っ越し出来ませんでしたがやっと来月引っ越し出来ます。

[224: 匿名さん]

ユーミーがこんなに低評価な賃貸マンションとは知りませんでした。
4月に急な転勤で、物件を探す際、
こどもが二人いることから、1階か戸建の賃貸を探しましたが、
なかなかなくて…。
勤務先や学校等を考えたら、ユーミーの3階の部屋しか空いてませんでした。
地元ではかなり知名度のあるユーミーブランド…。
信頼して、えい！と入居を決めたのがそもそも間違いでした。
築年数のわりに外観、内装ともキレイですが、
実際のつくりはアパート並み。
隣の部屋の足音がドスドス聞こえます。
他階の住人が通学時に通路を走るコツコツ音。
隣のテレビの音も壁越しに…。
夜間に寝ているとどこからか、ドタンバタン、ガラガラ、ゴロゴロと音が！
こんなに聞こえるなら、わが家の音も筒抜けなのではと、
子供たちには、入居してから、下の部屋にも住んでいる人がいるからと口を酸っぱくして、
注意しながら生活していましたが、
(飛んだり跳ねたりしない、音の出るおもちゃは撤去など)
案の定、匿名にて、休日や夜間の子どもの足音がかなり響くと苦情も受けました。
フローリング、廊下、洗面所、畳の部屋にコルクマットを敷き詰めました。
特に階下のかたは神経質な方のようで、他の生活音の件でも度々苦情が…。
もう申し訳ないやら悔しいやら…。

ファミリー向けの物件とはいえ、
普通に暮らしていて、こんなに苦情の嵐では、精神衛生上よくないと思い、
残念ですが、退去することにしました。
「次に入る方には、防音対策をしっかり取るようにアドバイスしてください。
単身の方の上階にはファミリーは向かないです。」
と、管理会社には伝えました。
管理会社は「はぁ、そうですね。」とだけ。
出費はかなり痛いですが、勉強になりました。
これからも転勤であちこち回ることになりますが、ユーミーにはぜったい入居しないし、
オススメできません。

[225: 主婦さん]

今日も悪魔の一家（夫婦・男の子3人）騒音が長時間。会社指定で入居したため、次の転勤まで引っ越し出来ず。。
非常識な住民と木造アパート以下の防音のマンション。まさかの魔のコラボ。転勤があまり好きではないけれど
早く転勤になればい祈る毎日です。

[228: 建設会社の営業マン]

　茨城県のユーミーマンションFC加盟会社の営業マンですが、全国のユーミーの物件の評価の低さにビックリです。
　中には本当に同業他社さんの書き込みもあるのかも知れませんが、それが全てではないんでしょうね？・・・。
　書き込みの中に隣との壁が鉄筋コンクリートでは無いのでは？と疑られた書き込みを見ましたが、１Kの間取りの
　場合、ゆくゆく間取りの変更が考えられるので隣合わせでクローゼットの壁で仕切る造りがありますが、基本は
　壁のコンクリート厚は１８０ｍｍで、２０ｍｍ～３０ｍｍの空間を取って石膏ボードを貼って防音、暖房効果の
　向上を図る造りになっています。外壁に面している壁材には３０ｍｍ厚の断熱材が入ります。又、床と天井のコン
　クリート厚は１５０ｍｍで断熱材、コンパネ、フローリング材合わせて１９５ｍｍの厚みがあります。
　正直、遮音性が悪いと管理会社にクレームがあるとは聞いたことがありません。加盟社によって多少の違いは有る
　かも知れませんが、聞きたくない書き込みの嵐にどうか茨城県のユーミーマンションに住んでおられる入居者様！
　マンション名が分かる書き込みで評価をお願いします！。

[229: 主婦]

声もよく聞こえるが重低音と振動が非常によくに聞こえてくる。上下左右関係なく。まさにウーハーマンションです。住民のモラル以前に施工の問題？今まで転勤等で鉄筋コンクリート造りのマンションに３か所住んできましたがここほど重低音と振動を感じるマンションも初めてです。前の３か所は聞こえても教養範囲のお互い様って思える程度でしたが、ここのユーミーマンションは当初嫌がらせをされているのかと思うほどでした。管理会社にクレームを言う前にネットで調べてみたら、ここや他の掲示板に自分と同じ思いしてる方々がいるのを見て「会社や建物の造り」に問題があるものと確信しました。管理会社に言っても無駄で輩扱いをされて自分が嫌な思いをするだけと思いやめたました。引っ越してきたばかりですが１年も住むつもりはありません。なるべく早く引っ越しをするつもりで主人とも相談中です。

[231: 匿名さん]

社員の対応が悪すぎ。
配管漏れを電話して１週間経っても業者が来ない。
それに対して電話しても｢はぁ…業者には電話したんですけどね～｣と他人事。
まずは｢申し訳ありません｣じゃないの？
２週間たった頃、配管にガムテープが巻かれててその上にマジックで『済み』って書いてあった。(これって修理なの…？)
いつ来たのかもわからないし、依頼したことに対して、『○日に業者が修理にあたります』や『○日に修理いたしました』の報告が全く無い。
なんのためのコールセンター？
なんのための管理会社？

ここの社員から『すみません』『申し訳ありません』を聞いたことがない。

事務所では客が来ても女子社員は私語。
こちらが｢すみません｣と声かけたらやっとめんどくさそうに来る。
騒音について相談したらクスクス笑われました。
ちなみに私は客だからと言って嫌な態度も取っていませんし、冷静に相談しました。
結果、『神経質なんじゃないの～？笑』

なぜ、あんなに態度が悪いのか…

二度と借りない。
周りにも真実を伝えています。

[232: 松江の住人]

築２０年近くになる物件ですが、上の階の男の子の走る音はします、となりの子の『太鼓でドン?』の音もしますねぇ。
廊下でサッカーやスケートボードをしていると、全館に重低音が響きます。（やめてくれ～泣）

ただ、大東建託のアパートとかと比べるとはるかに静かです。
ファミリーが多いので子供さんが走り回るのは致し方ないとも思っていますし、
自分の子供が走り回っていても響いているんでしょうが、そんなファミリーが多いので、
ここの住人はあまり気にしていないようです。
もっとも、ここの立地が交通量が多かったりして、騒音がもともと大きいのもあります。

ちなみに、ここは防音ルームのあるところで、この防音ルームはコンクリートで囲まれていてドアを閉めればピアノの音ぐらいならリビングにも音は漏れません。

総評としては、私は満足しています。

[233: 検討中の奥さま]

鹿児島のユーミーを検討中の者です。現在、大東建物賃貸物件に入居中です。音が響くんですか？？今､住んでる所が、隣や下の音がうるさいので気になっていますが。また夜に見せて貰った方が良いですね。

[234: 入居済み住民さん]

ユーミーマンションに住んでます。お隣さんちや上の方の雑音・騒音すごいです。作りは団地並み。いや団地以下かな。作りがすごく雑。クロスは空気が入ってぼこぼこだし、張り方きたなすぎる。設計ミスで穴あいてるし、不思議なとこから釘がとびでてるし、新築なのにあり得ないことばかり。最悪。従業員の対応にも問題があると思う。

[235: 入居済み住民さん]

３階の角部屋に住んでます。防音に関してはマンションの中では最低だと思います。下からも隣からも日常の生活音がよーく響いてきます。２年くらい住んでるのでかなり慣れましたが、最近気付いたことがあります。現在隣と下は空室なのですが、それでも引き戸の音や足音、テーブルや椅子を引きずる音が普通に聞こえてきます。おそらく斜め下の部屋からだと思います。接してない部屋の音でもこれだけ聞こえてくるってすごい。住む人間んモラルの前に施工や材質に問題があるんじゃないの？それともたまたま外れ物件？他の人の書き込みを見てるとたまたま外れ物件とは思えない。笑　年明けに引っ越す予定なので慣れと我慢でやり過ごしてきましたが、これを機にマンションは一生住みません。

[236: 元入居者]

コンコン壁の構造的な問題です。
壁厚も大事ですがそれ以上にペチペチ（クロス直貼り。叩くとアスファルトを叩いてる感じがする。画鋲がささりにくい）
かコンコン（クロスを貼った石膏ボード石膏ボードは団子接着剤でコンクとくっついている。叩くとコンコン音がする。角部以外は普通に画鋲が刺さる）かは大きいです。後者は低音や低周波の振動に対する減衰が弱く隣の話し声はまったく聞こえないのに斜め上の子供のドンドン音や２階上のステレオの低音が聞こえるなど不可思議なことが起こります。

[237: 名無し]

3Dkタイプの一階に入居しています。4年以上住んでいますが、二階、隣室の騒音の程度は入居者によってまちまちです。
二階に子育て家族が入居したときは子供が走り回る音、畳に掃除機をかけるシャーシャーという音等騒音のみならず振動も強烈で、我が家の食器棚の中の食器がカチャカチャと音を立てる程で、本気で退去を考えたほどでした。
上の階のいびき、引き戸の開閉音、トイレ等の排水音もどの部屋にいても聞こえます。
換気扇の配管が外の共用廊下に伸びているので、通行人の会話が換気扇から聞こえてきます。
ですが、前に住んでいた大東○託のアパートよりは格段に遮音性、断熱性は良好なため、また更新しました。

[238: 見かけに騙された主婦]

２階に住んでますが四方八方から聞こえてくる音に衝撃を受けました。これなら前の軽量鉄筋のアパートの方がマシです。声は聞こえないんですが衝撃音や引きずる音、足音、引き戸の開け閉めが振動と一緒に聞こえてきます。上下左右関係なく聞こえてくるので一部の住人がが騒がしいだけではなく構造の問題？防音が優れてると謳っているのにとても不思議なマンション。ＲＣ造とは名ばかりな安作り建物なんでしょうね。聞こえる＝こちらの音も消えることだと思うのでダブル最悪。さらっと内覧だけで決めた私がバカでした。春までには引っ越しする方向で考えてます。

[239: 匿名さん]

鹿児島の某サンリッチマンションは、外からも騒音がすごいです。マンションの中で毎晩のように子供に怒鳴り散らす親の奇声と子供の悲鳴が締め切っているにもかかわらず外に響き渡り、近所の家の中にいても聞こえてくるくらいでした。扉を閉めるたびにズドーンズドーンと鳴り、近隣一帯に響き渡ります。住民は、深夜にもかかわらずマンションの外側の通路で大騒ぎをして近隣に対する配慮なんて発想は微塵もないようです。警察がきて、警官に対して奇声を上げて大騒ぎをして暴言を吐いたりする人も過去にはおり騒然としていました。駐車場があるにもかかわらずマンションの周りの公道を住民の車が車庫代わりにして埋め尽くしています。管理者が一緒に住んでいるにもかかわらずこの状態を放置しているあたり、頭がいかれているとしかいいようがありません。上記の点でユーミーマンションにマンションを管理する能力はないといえるでしょう。

[240: 匿名]

鹿児島市の田上５丁目周辺の物件はＪＲの列車の騒音と自動車の多さでうるさくてたまらないのが多いと
思いますよ。もちろん作り的にもどんどん騒音が
すごい。

また、夜中の車のドアの開け閉めなんかの「ドン」
っていう音も相当響きます。屋内に駐車場があるタイプは最悪でしょうね。


また、この５丁目付近はもろＪＲの線路の目の前なんで、相当きついでしょうね。
朝は車が混んでなかなか駐車場からでられないし、
出勤までの朝の時間はガンガン電車が走るし・・・

みなさんアパート探しがそろそろなんで参考にしてください。

[241: loop]

毎日、地響きとともに生活しないといけない「遮音性」が売りののマンションですｗ笑　

[242: 匿名]

何年か前（OSに2000を使ってた頃）ここのＦＣで見積もりをもらったことがあります。
結局他の建設会社にしたのは、スタンダードモデルだと床１５センチ（アップグレードで２０センチも可だけどかなりの価格アップ、契約した会社は２０センチ標準）、
床はフローリングで契約会社はクッションフロア（入居者受けはフローリングの方がよさそうだったけど、防音考えれば安っぽくてもクッションフロア）
天井高が当方が契約した会社より１０センチ以上低かった。
壁厚は同じ１８センチだけど説明から多分ＧＬ工法、契約会社はじか張り。
こういった違いで他社で建てました。
あの当時は口コミも少なかったから、建築費でユーミーにするかかなり悩みました。

[243: 入居済み住民さん]

ユーミー最悪です。
RC構造を売りにしてるようですが、音はかなり聞こえてきます
部屋の間取りも使いづらい。
検討の暇を与えずに署名と印つきをさせられました
しかも、見せた物件は1件のみ
希望してない間取りを示してきて。
駄々をこねると契約して頂かないと困りますとのこと
暴力団か詐欺グループの会社じゃないかと思ってます
弓場建設が作った建物ってことで信頼ありますと言い
ますが、使ってる材料が安物ばかり
弓場？ユーミー関係の会社でしょ？なお信用ないです
時の事情のため我慢して住んでます

[244: 元不動産屋]

2階に住んでますが、隣の携帯のバイブの音も聞こえます。

神奈川県ですが、ユーミーは相場より若干家賃が安いと思いますが、
騒音＆会社＆従業員の対応等を差し引くとヤメた方が良いと思います。

1年住んでますが、早く引っ越したいです。
ユーミーはもう一生住みません。

[245: 入居済み住民さん]

昨年に出来たＲＣマンションで予約して３階の３階に入居しました。
期待して入居したのですが新築のもかかからず、床は傷だらけで砂もたくさんありました。
しかもドアの金具も故意にしたような彫り込みギザギザ跡がありました。
拭き掃除をしていたら床も欠けているところもあり、極め付けはドアを開けたときに下に固定する磁石のつける場所を反対にしてしまったのか、間違えたその傷を修正テープ？みたいたので直していました。

素人の私でもこんな直し方はしないだろう・・みたいな(笑)
間違えたものの新しいドアを手配していたら入居予定日に間に合わない・・そんなところだと思います。
しかも部屋のドアが思いっきり引っ張らないと綺麗に閉まらない・・。建付けが悪いと言って業者に来てもらったついでにドアの磁石の傷を見てもらったら流石にマズイと思ったようで交換しました。

新築なのに中古物件に来たようで自分がした責任にならないように入居前に写真を撮ったくらいです。
いざ入居したら・・隣からは夜も朝も仲良くしている声やベットのきしむ音までリアルに聞こえる・・。
もう片方は深夜まで煩く、自分が使ったエアコンの水が流れてくるのを嫌がり全部私の部屋へ流れるようにドレンホースを切ってわからないようにこちらに向けてくる・・。
下は下でテレビの音や笑い声が深夜でもずっと聞こえて夜になると何か引きずっている音が響きドアを思いっきり閉める音が凄い。落ち着いて寝れない・・。
軽量鉄骨の方がまだマシだったくらい・・。
音に敏感な方は無理な物件だと思います。音は相当聞こえます。RC物件でもあまり期待しない方がいいと思います。
管理会社の方はそれなりに対応して頂いて感謝していますが、音に慣れないので、もうすぐ１年過ぎるので良い物件があれば引っ越す予定です。

[246: 匿名さん]

>>238私の祖父は、ユーミーマンションを建て 最初は満室でいたのが、退去室に対しての修理費用を高額で請求してきており 祖父も大変参ってます。そのことで 申したてたところ、今度は入居者を紹介しないといった ことをされています。どうしたら、よいでしょうか？本当に苦しんでます。

[247: ROM]

遮音性という基準で見てはいけないマンション。３階の角部屋に住んで半年。ストレスの毎日です。現在、隣と下は現在空室。なのに横から下から聞こえてくる「ドンドン！！！だだだだーーー！ギギギギーー！ドタンバタン！」。もう笑っちゃってます。築約５年、家賃相場より高めだけど、3階の角部屋。設備は中の下。だけど間取りが良かったので決めたのに・・・
角部屋なので横の階段の音ももちろん丸聞こえ。壁紙が何か所も浮いてます。笑　壁と壁のつなぎ目に隙間数か所発見。水圧が異常に低い。フローリング、歩くとギシギシ音鳴る（浮いてる？）引き戸にクッションがついてないので閉めるときちょっとした衝撃で音がなり響く。設計の問題？施工の問題？大家の問題？管理の問題？　考えても解決しないので1年を待たずに引っ越しになりそう。。　

[248: 匿名さん]

ユミホーは、退去時に敷金内で現状復帰できないからとさらに請求してきます。オススメしません。

[249: 入居済み住民さん]

ユーミーは音が響いてとても煩いです。昨年出来たマンションなのにこんなにボロなのか・・って思います。
両隣や下の音もすごいです。煩すぎて窓も開けられないです。

部屋が階段の前＝寝室が延長上の部屋なので本当に寝れないくらい煩いです。
サンダル＆ミュールのカンカンと降りる音が部屋全体に響いてきます。
予約して入居したのですが、階段が目の前なら契約しなかった・・。失敗でした・・。

駐車場は空いてるところへ止めて、まだ止めれなければ駐車場以外の空いている敷地内に止めます。
私はそこに止められると、車の出し入れが出来にくく非常に迷惑しています。
地道にその人に伝えたり、貼り紙もしてしましたが、仕事から帰ってなんでこんな事しなきゃいけないのか・・。
本当にここに引っ越してきて良いこと無く、騒音の酷さに精神的におかしくなりそうです。
絶対、ユーミーマンションは住みません。年末か来年には引越します。

[250: warawara]

築３５年木造の実家並み、場合によってはそれ以上に通常の生活音が聞こえますｗ笑　平成２０年築の自称遮音性抜群のマンションなのに不思議ですねｗ大笑