MJR大江についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：熊本県熊本市中央区大江三丁目6番29（地番）
交通：熊本市電幹線 「九品寺交差点」駅 徒歩9分 （約720m）
間取：未定
面積：72.06平米～109.16平米
売主・事業主：九州旅客鉄道
販売代理：福岡プロパティエージェント
物件URL：http://www.jrkyushu.co.jp/mjr/ooe/concept/index.html
施工会社：未定
管理会社：未定
【物件URLを追記しました 2014.3.7 管理担当】
[スレ作成日時]2014-03-03 12:08:07
MJR大江ってどうですか？
| No.101 |
by 馬苦労 2014-06-16 11:20:34
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ありがとうございます。そうですか。。。じゃぁ健康と美容のために東側はやめた方がいいですね。
あと携帯電話のアンテナは、どこになるかごぞんじでしょうか？ なにせ、日本は海外と違って電波野放しだから、 病院や近隣施設に設置されるであろう携帯電話などのアンテナも気になるところなんですけどね。 色々めいっぱい寿司詰め状態でつくるみたいなですので心配ですわ。 建設してから購入を決定したいところですがやっぱﾑﾘですよね(-"-) それに私は、UタイプかVタイプ希望なのですが、なんか競争率高そうですね。 一応手付金用意しましたが、ご縁がなさそうな気がしてきました。。。(+_+) |
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| No.102 |
１０１さんへ携帯アンテナは分かりません。あの～近辺に建つ予定があるのですか？それともＭＪＲ自体に建つ予定があるのですか？購入される決心をされたのですね、希望のタイプに落ち着いたらいいですね。１０１さんは希望を販売代理の営業に言ったら人気があります、抽選になります・・・とか言われたのだとおもいますが。ご希望の間取りで決まりますよ。ここは熊本です。正直熊本で抽選したマンションなんて聞いたことがありません。熊本で抽選って・・・
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| No.103 |
最上階角部屋なんて抽選になりそうですが、熊本ではそんなこともないのでしょうか？
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| No.104 |
１０３様へ最上階の角部屋は相当金額高くないですか？そんなに重複するとは思えませんが、販売開始と同時に購入したら買えると思いますよ。中々４０００～５０００のマンションなんて熊本では買える人はそんなにいないでしょう。そこまで出せるひとは戸建が熊本は多いような気がします。都会で街が充実してる所とは違いますね。無事に購入出来るといいですね。
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| No.105 |
日々あれだけの人口密集があり情報社会なので、
ご近所、ゆめタウン？もしくはご自分の頭の真上に、アンテナが建つ可能性が高いと思います。 現に他のマンションを見ると立っているので、 管理組合のみなさんの意識の問題（管理組合がバカばっかりだったらどうしよう(>_<)）になると思いますが、 入居後に建つ可能性があるかもしれませんね。 携帯電話会社に内規があるのかもしれませんが、 健康上のことを配慮して病院には、立てない、電波建設セールスはしてきませんしね。 だから、あの界隈のどこかには、建つと思います。 http://ameblo.jp/kitakamakurakeitaing/page-32.html#main 『自宅十数ｍ先に携帯基地アンテナがあり困っています・・・ ・・・北鎌倉・鎌倉の携帯基地局乱立による複合電磁波汚染の改善を目指すブログ』 ↑このブログを読むとやっぱやばいってことが良くわかります。 サインする前には、そのあたりも良くチェックする必要があると思います。 なんせ、末長く居る場所で健康被害を受けてからでは遅いですからね。 しかしながら、私の希望しているルーフバルコニーのついたUやVが取れたとしても、 担当からルーフバルコニーにペットを出せないかもしれないと言われているので、サインしないかもしれません。 いまやペットは、家族ですからね。 ダメなら他をあたることにします。 |
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| No.106 |
UやVならキュービクルや電波塔を心配しなくてもよいかと。どちらかというとPCや携帯電話の電磁波のが危ないかと。UとVは熊本城が窓から見えると思うので人気はでるでしょうね。
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| No.107 |
ペット飼育可でも、共有部分であるバルコニーには出してはいけないというのが一般的です。隣のバルコニーで犬が吠えていたり匂いがするようなマンションには住みたくないという人が多いと思いますので。私が現在住んでいるマンションの規約では、そのうえ、飼育する前に上下左右の居住者の了解を取り付けなければなりません。ご参考まで。
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| No.108 |
そういうマンションだったら大変ですね。
常識的な基準はありますが、幸いなことに私の今いるα駅前は上下左右の了解は不要でした。 熊本でも最近新しく建設される素敵なマンションは、ペット飼育可能を売りにしてペット使用の水道蛇口まで設置されていたりしてペットの身分が確保されつつあるので楽しみですね(^^♪ |
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| No.109 |
熊本城は見えても見えなくてもいいのですが、熊本の方にとって熊本城が見えるのってステータスみたいですね。うちは富士山だったかなｗ
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| No.110 |
ぜひペット禁止の方向で！
奴ら他人の迷惑なんか気にしないで延々吠えまくりますからね。 精神構造が暴走族といっしょですよ。 |
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| No.112 |
お城と阿蘇が見えると気分は良いだろうと思う。それをウリに価格を上乗せしたマンションもあります。富士山や東京タワーやスカイツリーとか高層ビルの夜景がウリになるのと同じだろう。でも最初はともかくそのうち見飽きてそんなに毎日嬉しがって見るものでもないと思う。
病院に電波機器を持ち込まないのは健康上の理由ではなく、医療機器を誤動作させるおそれがあるためです。飛行機の中でケータイ等の使用制限があるのと同じ理由です。病院の職員はそのおそれが低いPHSを使用しいます。磁力線や電波の健康への影響は証明されていませんので、気になる人は気にするといいと思います。ただし、気にするなら、自分のケータイ、IH機器、電子レンジを一番気にして撤去するのが先決でしょう。パソコンの無線LANとか太陽光発電パネルや電気式の床下暖房器などはそこまで気にしなくてもいいと思うけど、気にする人は気になるでしょうね。 |
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| No.113 |
ということは、数十メートル離れていても誤作動を起こさせるような電波が一日中出ているわけですね。
宮崎県の延岡のマンションでは裁判になっている訳ですし、WHOが健康被害の疑いがあると言っていう事自体、もう真っ黒くろすけかなぁ～。。。禍根がのこらないことを願ってます。 |
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| No.114 |
電波が有害かどうかの議論は、どこか別のところでやってくれよ。
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| No.115 |
ペット可だといいなぁ。確か今までのMJRマンションはペット不可のところはなかったはず(・ω・)v
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| No.116 |
私も正確な情報が欲しくて担当の方に、本日、確認したところ、
今回は、「ペットはベランダ、バルコニーに一切出さない」という規約をつくったと言う事でした。 そのため、キャンセルしました。 ベランダ、バルコニーにペットを一切出せないのは、ペット不可のマンションと事実上変わらないと思います。 それなら、ペット不可のマンションで内緒で飼っているのと何も変わりはないですよね。 やっぱりウォッカより、ダイワスカーレットさんにﾃﾞｽﾖﾈ。(・ω・)v 超期待しています。 |
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| No.117 |
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| No.118 |
スピッツなんかがベランダでキャンキャンいっているマンションはたまんないね。禁止で行こう。
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| No.119 |
あらら 値投与Ｃｓ満タン。
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| No.120 |
ペット可 みたいですね。
金さえ取っちまえば後のことはどうでもいいので、東大話法で売り抜けようとしているすまし顔のプロパなわけですね。 しっかり中身の確認しない深読み出来ない御客にも問題があると思いますが、専有部分内でペットを飼えると思って「ハンコ」ついちゃった方は悲惨なお買い物になりそうですね。 |
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| No.121 |
>>120
バルコニーは共用部分ですよ。あしからず。 |
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| No.122 |
どこのペット可マンションでも犬を共有部分で放したらだめですよ。ほかの人と会う可能性のある共有部分においては抱ける犬は抱いて歩け等の規約があります。その辺理解していない方とは一緒に住みたくないですね。ペット可希望の方でも不可希望の方でも。
ちなみにベランダは避難経路があるところなので共有部分です。荷物等で避難経路を塞いではだめですよ。 |
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| No.123 |
ペットなんて、あそこのお宅もそうだしって感じで
あれよあれよと、みんなルール違反になるのでは。 バルコニーなんて、モデルルームに家具置いてるし。 既に違反ですから。 子供の転落の足掛かりになったり、置きタイルでも タイルの床面から手すり高さが取れず建築基準法違反ですよ。 まあ、暗黙ですね。 |
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| No.125 |
ルール違反がはびこるかどうかは自治会次第だと思います。それなりの努力と緩さがあれば住民意識ってある程度コントロール可能だから、規約と自治会がしっかりしていれば問題ないかと(あと管理会社？)。
この辺はマンション全体の民度や意識が判る所ですね。 はじめから「マンションなんて」なぞ思わず「マンションだからこそ」と意欲的に思えるようになりたいですね。 そうしないと不満だらけのマンション生活になりそうです。 |
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| No.126 |
あと200万円低かったら即決でしたが、いまとても悩んでます。正式な価格発表が待ち遠しいです。
予算が高い家庭はきっとダイワさんも検討すると思うので、MJRさんはダイワさんの発表前に売れるところは売ってしまったほうがいいと思うのですが。 |
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| No.127 |
値段下げると住民の質が悪くなりますからね
サラリーマンにはちょっと高いかもしれませんが 土地を持っている人にとっては手ごろな価格なのではないでしょうか |
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| No.128 |
>>127
サラリーマンですが検討させてもらってます。水前寺の新築と比較しても少々値が張っているのでMJRの正式な価格次第でどちらかに契約したいと思っています。 |
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| No.129 |
うちは福岡市内のMJR住民だけど、価格が高かったからか住民の質も高くて快適だよ。
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| No.130 |
価格が高くても非協力的な人・迷惑な人はいます。
非常識な人は低価格マンションよりかは少ないかもしれませんが、価格と協力意欲の因果関係はあまりないかと思います。 個人的には高い安いより価格差があまりないほうがいいです。でも予定段階でさえ2700-6000という幅がありましたから価格差はかなりあるでしょうね。 そうそう、MJR以外のマンションを検討されている方はダイワ・新大江以外にどこを考えていますか？ 教えてもいいよという奇特な方がいらしたらぜひ教えて欲しいです。ちなみに我が家は味噌天神新築マンションです。 私の仕事的に大江付近が好ましいので。 |
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| No.131 |
福岡のＭＪＲは他の所より２割安かったでしょ。だからほぼ竣工前に完売しましたよね。価格が高いから住民の質がいいと言うのはないでしょう。
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| No.133 |
マンション管理人は常勤かどうかご存知の方いらっしゃいますか？
規模が大きい分常勤だと嬉しいのですが、管理費が安くて心配です。 常勤の管理人がいた方が長い目でみると資産価値が下がりにくいですし、何よりモラルが保たれますから少々高くても常勤管理人を置いて欲しいです。 |
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| No.137 | ||
| No.138 |
うちのマンション管理費5900円で管理人さん9時-5時の常勤だけど土日はお休み。管理組合と住民の間の連絡やら事務処理をされてるかお掃除していただいてます。不満やモラルの低下は感じません。
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| No.139 |
>>137
我が家は、MJR、ダイワさん、あと名前を出していいのかわかりませんが、パレスト水前寺公園も検討しています。パレスト水前寺公園は市電の電停からの距離がMJRと変わりません。でも価格は数百万低いです。色々な部分で比較して決めたいと思っています |
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| No.140 |
＞福岡のＭＪＲは他の所より２割安かったでしょ。
ネット特有の根拠無きデマ流しですが、何が目的か分かりませんけども こんな愚行は止めましょう！！ 価格を売りにした、安っぽい物件ではありませんから。 |
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| No.141 |
１４０さんへデマじゃないですよ、４～５年前から福岡のＭＪＲ見てましたから。同じ付近のマンションより２割安かったのは事実。その当時の口コミを見れば事実だとわかります。最近どこのＭＪＲも同じ付近のマンションより割高になってるから中々売れなくなってる。批判する前にちゃんと調べるように！１４０さんちなみに安っぽいとは言ってませんよ。安かったと言っているんだけです。
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| No.142 |
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| No.143 |
建築費用の高騰や消費税増税という面から、以前建築されたものより価格が高いのは当然ですよ。
やっぱり早めに買うべきだったかと思うくらい高い。これにオプションをつけたら・・・ |
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| No.144 |
１４３さんへ私の書き方が悪かったのか１４３さんの理解力がないのか・・・当然昔の価格と今の価格を比べている訳がないじゃないですか（笑い）その同じ時代の近辺とのひかくです。ＭＪＲだけがダントツで回りのマンションより安かった。２割は安かった。当時、早く熊本でも作ってくれないかなと思ったほどでした。当然周りより安かったから、よく売れてましたね。以前は安いＭＪＲと福岡のみなさんは言ってました。私は安いからボロイマンションとは思いませんでしたが。むしろ周りより２割安かった値段が適正価格だと当時思ってました。
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| No.145 |
MJRが安いと言うカラクリは、原価の安さにあります。
土地が元々、JRの社宅だったりすると簿価はただに近い。 建築費についても、優良大手企業のため、安くても建設会社がどこでも付いてきてました。 銀行も相手がJRなら、建設会社にも安心して融資できますし。 ですから販売価格が安くても十分採算が取れていたのです。・・・当時は。 大江に関しては、土地は他社との競争で取得しています。 建設会社も、こう建設ラッシュとなると、なかなか付いてきてくれません。 当然企業としての利益も必要ですので。 ですから、競合に対しての優位性が計りにくい現状ではないでしょうか。 デベロッパーにとってマンションの分譲は早く売れすぎても失敗ですから想定通りですよ。 |
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| No.146 |
ご近所の奥さまさんへ
よくスレッドを見ています。 ここの情報はとても参考になりますがちょっと殺伐としていませんか。。？ もしかしたらご近所さんになるかもしれない間柄です。 文章だけのやり取りなので書き方をいつもより優しくして書き込んだほうがよいのではないでしょうか？ ぶっちゃけご近所の奥さまさんの文章けっこうキツイですょ。。。 |
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| No.147 |
ご近所の奥さまさんへ
よくスレッドを見ています。 ここの情報はとても参考になりますがちょっと殺伐としていませんか。。？ もしかしたらご近所さんになるかもしれない間柄です。 文章だけのやり取りなので書き方をいつもより優しくして書き込んだほうがよいのではないでしょうか？ ぶっちゃけご近所の奥さまさんの文章けっこうキツイですょ。。。 |
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| No.148 |
マンション早く完売してしまうと値付けに失敗したことになって上から怒られるらしいね
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| No.149 |
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| No.150 |
１４４自分で調べろ
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| No.151 |
結局有って無いようなものだよ、不動産の値段なんて。
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| No.152 |
ご近所のおくさまとやら
２割安かったという物件名は？ 竣工前完売の物件名は？ 出鱈目書くのはご遠慮願いたい。 |
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| No.153 | ||
| No.155 |
自宅購入を数年来検討しているものです。
生活・交通の便、 教育環境、災害(特に水害)、間取り、駐車場、価格、修繕費・管理費(そのバランス等も含め)、デベロッパー… 中流サラリーマンなので、終のすみかとして購入予定なのですが石橋を叩きすぎているようです。 なかなかいいと思ったのは、図書館横の物件くらいですか。 その物件(MJRと西鉄の共同…みたいな感じでしたよね)から、 MJRにも興味を持ったわけですが、その当時福岡や長崎に建てていて結構売れていたように思います。 なかなか良い立地(土地勘がないの詳しくわかりません)に、値ごろ感のある物件…という感じでしょうか。 他の方も書かれていましたが、もともとJR所有の土地ということで割安にできたのでしょう。 間取りや設備も、需要や流行りをおさえていて、売れるのも分かる物件でした。 決して売らんがための安売り物件という意味での安い物件…というのではなく、 この立地・仕様ならば安い…お買い得という印象を持ちました。 すみません、他県の物件であっため坪単価までは把握せず、あくまでざっくりとした感覚ですが。 ちょうど、それまでサーパスが勢いづいていたのと入れ替わる感じでしょうか。 度々すみませんが、これも素人の主観に基づく印象です。 長くなりましたが、大江のこちらの物件は南面の病院のランドプランが不明なため見送ろうかと思います。 マンションが南面ギリの配置なので、病院の排気等も気になりますし。 「物件をみすぎると決められなくなりますよ」と営業マンによく言われますが、 ここまで来たら焦らず長期戦の覚悟です。 |
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| No.156 |
１５２デタラメじゃないなそれ、販売関係者なら知ってるのでは？ここも、結局イズミが結構安くＪＴから買ったからね。ＭＪＲもそんなに高くは買ってない。大体ＭＪＲは高い土地は買わないから、逆に言うと仕入上手なんだよ。ＭＪＲもＪＲもその辺は上手いと言うか汚いと言うか・・・上熊本のヤクルト跡地も汚い手で安く手に入れてるし。またデタラメと思う奴は自分で調べるように！
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| No.157 |
イズミもJRと繋がれば、後々他でも店舗用地を融通してもらえる可能性が出てきますので。
他デベはタダの当て馬、売った相手が潰れても困りますし。 優良企業の強みですよ。マンション買うお客様も安心できますし。 民間同士の競争入札なんて、利害関係で動く出来レースですね。 と言う感じでしょうか不動産業者さん！ |
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| No.159 |
発言を見ると同じマンションに住みたくないような人ばかりなので、正直購入の意欲が減ってしまいました。大人気無い。顔が見えない相手だから強気になるのではなく、顔が見えない相手だからこそ優しく伝えて欲しいですね。
お互いのためになる情報交換しましょうよ。 |
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| No.160 |
そうですよ。MJRマンションは福岡では多いそうですので居住者の方の住んでみた感想が知りたいですね。（業者ではなく）
鉄道会社のイメージから、豪華ではないが手堅いマンションづくりをするのではないかと勝手に思ってしまうのですが、実際のところどうなんでしょうか？構造（騒音、断熱、躯体の劣化など）、管理のよしあし、アフターケアなどについて、MJR居住者の方のご意見が伺えたらありがたいです。 |
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| No.161 |
>>160
そういうのは福岡MJRスレでやる話題でしょ |
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| No.162 |
駐輪場がラック式というのはどんな感じなんでしょうか？
ハンドルをいちいち持ち上げたりするのは、煩わしく思うのですが。 買い物に行った後、前かごに荷物を乗せた状態で駐輪するとかどんなものでしょう？ |
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| No.163 |
構造や管理はデベロッパーが同じなら共通するでしょうからぜひ知りたいですね。
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| No.164 |
MJRは遮音がしっかりできていて良いです。
上階の走る音はたまに聞こえますが静かなものです。 両隣は全く聞こえません。 知人の新築マンションは上も横もうるさいと聞いていましたが、実際お呼ばれされて言ったら確かにMJRの我が家とは遮音のレベルが悪すぎて驚きました。知人のマンションは福岡の中堅デベの建物です。 「MJRは流行りのローコストマンションとは違いますから高いです」と営業が言ってたとおりの住み心地です。 |
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| No.165 |
自転車置き場は平置きがベストですが、それより総数が問題。一家に一台では足りない、子供の多いマンションなら戸数の２倍くらい欲しいところ。
デベロッパーが同じだから構造や管理が同じとは限らないけど、同様になる確率は高いでしょう。 防音は床の構造や床厚がものをいいますが、広いプランは主柱が6本なので比較的に有利。防音面では基本的には小梁がある方が有利。こればっかりは出来て住んでみないと分からない面もあります。最近の分譲マンションなら、上階はともかく隣の生活音が筒抜けというのはあり得ない。 |
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| No.168 |
165様、自転車の件ありがとございました。
熊本でのマンション暮らしであれば自転車が必要な場面は多いでしょうから、戸数の2倍というお話には納得です。 (特に3〜4LDK中心のマンションであれば尚更でしょう) 入居した後で、駐輪場のマナーを守りましょう…云々…となる前に、 十分な駐輪場の動線、駐輪場方法など考えてあって欲しいものです。 事前にプランをしっかり検討しておくことは、駐輪場のみに限りませんが。 |
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| No.169 |
自転車については、各戸の廊下に面したへこんだスペース（通行の邪魔にならない部分）に置くことができるマンションもありますので、ここの規定がどうなっているか確認されたらいいですよ。ただ、ルームプランランを見ると、このようなスペースがあるのは全戸ではないようですが。
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| No.170 |
廊下に自転車とか終わってるマンションだよ
あり得ない |
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| No.171 |
玄関前のアルコーブにゆとりを持たせて、自転車なども置けるようにしているマンションもありますね。
MJRのプランだとポーチに自転車は難しそうですね。 個人的に、自転車でエレベーターの出入りするのは面倒そう。 一緒に乗合わせた人にも気を遣いますし。 遮音がしっかりしているのはいいですね。 福岡で実績を積んでいるようなので、安心感みたいなものはあります。 とはいえ、全国的な大手でも信じられないようなことが起こっているので、 やはり情報収集も必要、さらには住んでみるまで分からない…ものなんでしょうね。 |
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| No.172 |
施工会社未定ってどういう事？
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| No.173 |
営業の方は銭高組って言っていました。マークスシティ大橋を建てたところですね。
公式サイトの情報更新遅いですね。 |
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| No.174 |
値段は事前案内会の時の価格とほぼ同じでした。高めだけど購入希望者がそこそこいるようです。
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| No.175 |
2千万台の3ldkが増えていましたね
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| No.176 |
人気のない低層階は安くしたようです。
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| No.177 |
>>176
一番低い価格はおいくらでしたか？我が家はまだ正式価格の郵便が来ていないので、良かったら教えていただけると嬉しいです！ |
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| No.178 |
確か２５くらいだったと思います。
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| No.179 |
ありがとうございます！
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| No.180 |
ついにダイワも動きだしたようですね。 プレミスト大江 14階建で182戸ですね。 平成28年3月下旬入居予定 販売価格とかはまだのようですが、MJRの様子を見ながら決めるのかな？ MJRのサイトも更新されて、間取りやその他の情報等も全部一般公開されましたね。 そういえば、ゆめタウン大江がオープンして学園大通りも少し賑やかになってきたけど、 車の混雑も思ったほどでは無かったように思いますが、たまたま行った時が空いていた だけかな？ ちなみに味噌天神はプレミスト大江本町となるようで11階建の50戸のようです。 |
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| No.181 |
やはりMJRのグランドオープンの前に公表しましたか。それにしても３つのマンションだけで約４００戸ですか。そんなに需要があるのでしょうか？
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| No.182 |
平米あたり安いところでも約35万円/㎡、高いところはプレミアムが付くとはいえ50万/㎡超。
立地が良い、県外では実績がある、設備その他もいいらしい、だけど値段も良すぎるのではないか。理由は、消費税が上がった、諸資材が値上がり、熟練工他の人手不足などいろいろあるんだろうが、やはりすぐその気になれる額ではないと思う。つい最近まで40万円/㎡あたりは高層階の角部屋の価格だと思っていたが、もはや安い方の価格の部屋になりつつあるようだ。 プレミストはおそらくこれより高めになるだろうから、高級価格帯のマンションが一気に立ち並ぶことになりそう。 これだけの戸数が次々と出来るともしかして値崩れを起こしてバーゲンの可能性があるかもと期待するのは甘いだろうか。 |
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| No.183 |
プレミスト、182戸とは規模が大きいですね。
値段は低い方がいいけれど、現状では大きな値崩れはどうでしょうねぇ。 低層階や、間取りに難のある部屋は下がりそうですが、 条件いい部屋は高値維持しそう。 投資目的であれば、値段の下がった部屋を買うとよさそうですね。 |
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| No.184 |
熊本でこれだけ分譲マンションが供給されると、賃貸マンションの相場が下がって、分譲を買うより賃貸を借りるほうが得かもしれませんね。
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| No.185 |
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| No.186 |
間取りが微妙。
ワイドスパンの部屋とか作れば良かったのに。 |
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| No.187 |
説明会行きました。結構売れてますね
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| No.188 |
第一期分譲で約7割ぐらい売れそうらしいのでやっぱり土地の人気度はすごいですね。
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| No.189 |
家から自転車で行ける範囲なんだけど、夢タウンは他のスーパーに比べて値段が高いらしい、どうですか？
いくら近くにあっても値段が高い場合、便利ともいえないのだけど。 嫁が言ってます。 ケーズデンキもいいですね。 ・立地はいいです、自転車通学の範囲で市内の学校へ行ける。 |
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| No.190 |
結構売れてるんですね！
インターネットが個人で契約っていうのが残念です。 マンションってそんなものなんですかね? ケーズあんまり人がいない気が… |
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| No.191 |
ゆめタウンは頑張ってはいます。
お肉は安いかな？魚や野菜はものによってはかなり微妙。 品揃えも微妙でs。生活用品が置いていなくて正直困ります。 品揃えの少ないドラッグストア+食料品店という感じです。 |
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| No.192 |
新築が沢山供給されて、中古の値段が安くなってくれたらありがたいです。
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| No.196 |
オプションはどれもあった方が良く見えて迷います。これは付けた方がいいオプションはありますか？
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| No.197 |
オプション悩みますよね。
玄関の人感センサーとかですかね? うちは、床の色で悩んでます。 ダーク系がいいなと思ってたんですけど、狭い部屋は暗い色だと余計狭く感じると担当さんに言われたので、、、 |
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| No.198 |
キッチンカップボード、手すり、ドアフォンカメラ、物入れの棚などと考えているとすぐ100万くらいにはなりそうです。 床の色はダークは暗すぎるし、ミディアムでも暗いようなので、結局標準のグレイッシュになりそう。
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| No.199 |
あった方が良い程度なら多分必要ないでしょう。予算が余っているなら好きなだけ付けてもよいのですが。
最初から入れるオプションは、もしもないと生活できない設備、建築中に入れておかないと後付けでは大工事になってしまうもの。例えば、部屋のレイアウト変更、壁や床の変更や補強、ガス配管を入れるかオール電化にするか、床暖房の導入などでしょう。それら以外は絶対今必要だとは言えません。 入居前のオプションは独占になるため高くなります。後付け可能なものは入居後に複数社から合見積もり取った方が安いです。 |
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| No.200 |
〉197さん
人感センサーは付けようとおもってます。 床も悩みますね。我が家も多分標準にするかなと思ってます。 〉198さん 付けたい物を考えたらあっという間に高額になってしまいますよね…。手摺りも必要だし。。 〉199さん マンションが用意しているオプションは高いですよね。後からつけた方が安いのもいろんなサイトで見てるんですけど、何だか心配でですね。 入居後に工事必要なオプションを先に考えてみます！ |
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