現在、平家建２軒長屋の片方に賃貸で住んでいますが、
先月オーナーさんが変わりました。
今までは家賃４８０００円（２Ｋ風呂トイレ有、駅から５分、築３４年、地方都市部）でしたが、
下記条件で賃貸借契約をまきなおすといってきました。
新しい家賃は６００００円
喫煙不可（私は喫煙者）、ペット飼育不可（現在犬一匹います、飼育の許可とってないです）
契約書は公正証書にしますと言ってきました。
家賃上昇の理由は、経済的理由(火災報知機数箇所設置、火災保険加入その他改修にそなえて）とのことです。
喫煙不可は、新オーナーがたばこ嫌いなこと、ペット不可は新オーナーの家族がアレルギーだそうです。
新オーナーは、私が退去した後に、この物件をリフォームして居住したいとのことです。
全部の条件をのまないといかんのでしょうか。
現行の４万８０００円の家賃は、安いほうだとは思いますが、６万は高い気がします。
あとの片方は空室です。
ちなみに、前のオーナーさんのときに、(建物を売却したいからという理由で）
建物明渡の調停をされましたが、他にいくところがないと
突っぱねて不調にしてもらいました（家賃の滞納はなし）。
[スレ作成日時]2009-07-06 15:13:00
注文住宅のオンライン相談
賃貸人が物件を売却した
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5:
賃貸住まいさん
[2009-07-10 23:31:00]
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ありがとやんした。
なんか、レスなき子になって、あきらめて、
みてなかったんで、失礼しました。
０２さんへ
教えてくださってありがとうです。
あの、前オーナー時代の契約書にペット飼育不可って書いてあって・・・
私の留守中に、犬がムダ吼えをして迷惑と
近所の人から言われたとのことです。
これが事実なら飼育の継続は無理でしょうか？
公正証書化も拒否できますか？
家賃が５５０００円（とか、より妥当らしい賃料設定）
だったら私の立場はどうでしょうか？
もしも、新オーナーが気前よく
立ち退き料を積んだら、
（２００万とか）
退去しないとだめでしょうか？