♪♪コスモ横濱汐見台パークサイドヒルズ♪♪

[千葉県民]

リクコスのマンションです。
有名な公園のすぐ横ということで、環境は良さそうです。
ほとんどが真西向き。（公園の木が見えてよいのですが・・）
ということと、管理費、修繕費が他のマンションと比較して
高いことがひっかかり、決められずにいます。。

やはり、６０戸に対して４基のエレベーター、機械式駐車場は
管理費を高くする要因なんでしょうか？

修繕積み立てに関しては、計画書がきちんと出されているのですが、
12年ごとに大規模修繕で１億を見積もっているそうです。
マンションの規模からして高いのでは？と主人がいうのです・・

実際どうなのでしょうか？

所在地：神奈川県横浜市磯子区汐見台3-7-1他(地番)
交通：京浜急行本線・横浜市営地下鉄「上大岡」駅 京急バス磯子行約11分、「東芝住宅前」バス停下車徒歩1分
　　　　京浜急行本線「屏風浦」駅 徒歩8分
　　　　根岸線「磯子」駅 京急バス上大岡行約10分、「東芝住宅前」バス停下車徒歩1分

[2: 匿名さん]

完売しました

[3: 管理人]

旧関東板をご利用の皆様へ

当スレッドをご利用頂きましてありがとうございます。
マンションコミュニティはお役に立っておりますでしょうか？

さて、関東圏のマンション板につきましては、各県の板を用意させて頂きましてから
半年が経過致しました。
既に多くのマンションにおいて各県の板に移行頂いておりますが、投稿数が規定数に
達していないものなどまだ旧関東板をご利用頂いております。

より多くの皆様が該当するマンションの掲示板を探して頂けますようにタイトル検索
を用意させて頂きましたが、それでも各県からお探しの場合もあるかと思います。

御手数ですが、今後は各県に新たにスレッドを立てて頂きまして、新しいスレッドを
ご利用頂きますよう何とぞご協力宜しくお願いします。
ブラウザのお気に入りに追加されている場合は、新しいURLに変更して下さい。

各スレッドにて、新しいスレッドのURLをご案内頂きますようご協力お願い致します。

※こちらのスレッドは1週間程度様子を見て閉鎖させていただきます。

[4: 横浜の設計事務所です]

60戸のマンションで大規模修繕が1億というのは高すぎます。
通常戸当り100～120万くらいですね。分譲時の長計と積立金はデベロッパーと、系列の管理会社が作っているので、かなり高いです。管理組合独自で、長期修繕計画を作ったほうがいいです。