ザ・パークハウス多摩センター

[物件比較中さん]

ザパークハウス多摩センターについて、情報交換したいです。
太陽光を利用した発電システムと給湯システムも良さそうですね。

公式URL：http://www.mecsumai.com/tph-tamacenter/index.html
売主：三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：株式会社フジタ
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社
所在地：東京都多摩市落合１丁目36、37-2（地番）
交通：京王電鉄相模原線「京王多摩センター」駅徒歩4分　
小田急電鉄多摩線「小田急多摩センター」駅徒歩4分　
多摩都市モノレール「多摩センター」駅徒歩6分
総戸数：175戸

[363: 匿名さん]

「学生の質が悪い」発言がどこにあるのか発見できない…
どこにあるんだろう？

[364: 匿名さん]

360を参照のこと

[365: 匿名さん]

おぉ！あったあった！ありますがとうございます。

[366: 購入検討中さん]

多摩センターで探しておりました。
オーベル検討しておりましたが、登り坂がきつく、ここの情報を聞き、じっと待っておりました。
価格はやや高いですが、三菱らしく設備機器はほぼフルスペック、キッチンは御影石で大満足です。免震は嬉しい誤算でした。待って良かった。
希望する部屋は私一件だけみたいですが、上下にきれいに一件ずつ希望があるらしく、今後も予断は許されないみたいです。
ヤキモキしてもしょうがないので、さっさと登録して、果報は寝て待てですね。

[367: 購入検討中さん]

あれ、引き渡しが二ヶ月延びた。
また、何か発覚したのかなぁ？

[368: 購入検討中さん]

珍しいですね、完成が1か月延期されてましたね。不吉だ。

[369: 購入検討中さん]

年末にバタバタで引渡しされるよりは、いいと思います。
何事も前向きに捉えないと。３月末でなくて良かった。

[370: ご近所さん]

建設が始まったばかりの時点では、3月完成予定だったかと思います。それが年末になって、随分短縮するなあ〜と思っていたので、やっぱり…と思いました。仕方ないですね。とりあえず、年度末までは伸びないで欲しいな。

[371: 匿名さん]

先日要望書⁈なるものを提出してきました。すごく気に入ってはいるのですが、子育て環境の点と後に控えるヴィークステージ多摩センターの価格が気になり、結論が出せずいます。悩ましいなぁ。

[372: 匿名さん]

ではヴィーク検討して下さい。
私は今希望している部屋が2倍なので、登録時は移動するか抽選するか、迷っているのですから。
駅４分が欲しいです。

[373: 匿名希望]

売値価額とモデルハウスを見てから検討する予定なのに
多摩センターの担当者の関心事は当方の財産を執拗に聞くことで
なかなかモデルハウスを見せてくれない。　当方の予定時間
(１時間)をはるかにオーバー昼食を取り損ねた。不愉快！
会社は社員教育をしているのだろうか？　

[374: 匿名さん]

>>373
そりゃ、来訪者が購入できるかどうか、
売る方だって見極めたいからじゃ無い？
たいていは、最初にＭＲを訪問したら
アンケートに答える＆営業担当が聞き取る形で
収入状況や（頭金になる）預貯金などの資産を尋ねる。
それからでないと、ＭＲは見せてくれない。

極端な例かもしれないが、年収１００万、貯金ゼロ、
有価証券や不動産などの資産も無い人が
予定価格５０００万前後のマンションのＭＲに来たら
良くて「冷やかし」、さもなければ「他社のスパイ」扱い。
収入や資産状況の質問にまともに答えない人も
同じ扱いだと思った方が良い。
営業だって、買えない（買うつもりの無い）人に
時間と手間は掛けない。

[375: 匿名さん]

>>373
一体何様のつもりでしょうか⁈価格や時間が気になるのなら、予め問合せてみて見学すべきかどうか判断すればいいじゃないですか！販売会社からすれば忙しい中、冷やかしなんか相手している暇などないでしょうから、ある程度お客の情報収集してから対応を考えるのは当然のことでしょう。相当ご立腹のようなので、間違っても買われることはないでしょうが、同じマンションの住人だったら厄介なご近所さんになりそうですね。

[376: 匿名さん]

営業マンの当たりハズレはあるでしょうが、相当要領のいい営業マンでないと1時間はちと難しいんじゃないですか？
物件説明して、模型見て、モデル見て、間取りと価格の説明してもらって、私の場合、2時間ぐらいすぐ経過しましたよ。
モデルと価格だけ教えてよ、と言われれば良かったんじゃないですか。

[377: 購入検討中さん]

いよいよ登録が始まりますね。先日、初めてモデルルームに行ってきましたが、価格は思ったよりお買い求めやすく、９０平米弱の東南角部屋が、低層階であれば五千万円前後で買えてしまうことには、少々驚きました。あとは旦那の説得だけかなぁ。

[378: 購入検討中さん]

ヴィークから価格の案内が届きましたね。
3400万円～　と最多価格帯4400万円だそうです。
こちらの最多価格帯が4700万円だから300万円くらい安いのかな？

[379: 匿名さん]

東南角低層階で5000万前後か。モデルルーム予約キャンセル決定だぁ。

[380: 匿名さん]

駅近だとこんなものでは？
多摩センターはターミナルだし。

[381: 匿名さん]

>>379
行かれる前にわかってよかったじゃないですか！でも、ニュータウンの中心地で徒歩４分じゃ、納得の人も多いと思いますよ。下の方の階とはいっても、９０平米近くの角部屋が５０００万なら迷うことはないでしょう！但し、先立つ物があればのお話ですが・・・。

[382: 購入検討中さん]

ヴィークの最多4400万台とパークの最多4700万台が同じ条件ならいいですけどね。
DM届きましたが、パークは基本10階以上でした。ヴイークは南向きの何階あたり相当でしょうか。
低層階だったら、価格はほぼイコールですね。上層階中心でパークより明らかに安いのなら、もう少しハッキリと価格提示すると思います。
だからまずはパークで登録です。