ジェイグラン千里丘（旧名称・吹田市長野東プロジェクト）

[物件比較中さん]

ジェイグラン千里丘（旧名称・吹田市長野東プロジェクト）について情報お願いします。
千里丘駅の周辺って暮らしやすいでしょうか。
全邸トランクルーム完備されていて、収納が期待できそうですが、どうでしょうか。
物件のことなどいろいろご意見ください。


所在地：大阪府吹田市長野東2069-1（地番）
交通：JR京都線「千里丘」駅徒歩8分、阪急京都本線「摂津市」駅徒歩15分
地域・地区：第1種住居地域・25m第4種高度地区
敷地面積：1,711.23m²
構造・規模：鉄筋コンクリート造・地上8階建
総戸数：37戸
竣工時期：平成27年3月下旬(予定)
入居時期：平成27年3月下旬(予定)
管理形態：区分所有者全員による管理組合の結成後、運営・管理業務は株式会社ジェイアール西日本総合ビルサービスに委託予定
事業主(売主)：ジェイアール西日本不動産開発株式会社
設計・監理(意匠)：大鉄工業株式会社 一級建築士事務所(JR西日本グループ)
設計・監理：大鉄工業株式会社 一級建築士事務所(JR西日本グループ)
施工：大鉄工業株式会社(JR西日本グループ)

物件URL：http://www.jgran.jp/senrioka37/index.html

【物件名称及び詳細を追加しました　2014/04/08管理担当】
【物件情報を追加しました　2014.5.6　管理担当】

[84: 匿名さん]

千里丘近辺は、街の密度が高いイメージだったのですが、意外に眺望のいい物件が多いのですね。
見学の順序も教えていただきありがとうございました。
ディモアは残り少ないのが気になりますが、楽しみです。

[85: 匿名さん]

ブリリア残１、ディモア残４、ジェイグラン残5お早めにご見学を。
今勢いがあるのはディモア。ジェイグラン失速。ブリリアは高めの部屋なので苦戦。そんなとこ。

[86: 匿名さん]

Ir type（502号室）A type（201号室）H type（402号室）
本日9/29まで家具付き分譲。売れたかな。

[87: ご近所さん [男性]]

売れてないっぽいですね。販売がんばれ！

[88: 匿名さん]

残り4邸ですね。完売はまだまだでしょうか。

[89: 匿名さん]

まだまだ先が長そうですね！

[90: 匿名さん]

残り3邸になってますね。

[91: ご近所さん]

モデルルーム2と事務所使用中のとこだけみたいですね。
モデルルーム年内、事務所使用分年明けくらいでしょうか。
なんとか竣工1年以内には収まりそうですね。
がむばって。

[92: 匿名さん]

ディモア完売したみたいですね。

[93: 入居済み住民さん]

売れてますか？

[94: ご近所さん]

400万も値下げですか。相当苦戦してるんですかね

[95: 入居前さん]

こないだ値引きチラシ入ってました。茨木も苦戦してるし早く終わらせてしまいたいのでしょう。

[96: 検討してた]

現時点でまだ残り3
厳しいか…

[97: ご近所さん]

事務所使用してた１階の部屋482万ＤＯＷＮ
専用駐車場付84㎡・3ＬＤＫ+フリールーム
3998万
うん、お買い得というより　よく4480万で売ってたな。という感じ。
これで適正と思われる。

あとのモデルルームの難点は広めのルーバル付の利点であるはずの眺望がないこと。
特にＨタイプは道路まで10ｍ、高さは１階分あがったくらい。その向こうは丘と戸建。
あそこでデッキチェア置いて私はくつろげない。わー素敵とはならない。
Ｉｒタイプもルーバルってよりサービスバルコニー的サイズだし。
今更だけど設計ミス。

苦戦中のエル茨木に注力するためにもうひと踏ん張りですよ。ＪＲ西不動産さん。

[98: ご近所さん]

あと１！！（事務所使用してた１階の部屋）
春のうちに売れれば何とか恰好つくね。
あの惨状からよく頑張りました。
さ、エル茨木へＧＯ！

[99: ご近所さん]

完売！良かった。

次のヤツ企画できる。
ただ元ＭＲ横の駐車場安いせいか意外と詰まってて
最近の下手うちっぷりからすると茨木終わるまで手をつけないかな？

[101: ご近所さん]

元MRの駐車場は商業施設を建てるみたいですね

[102: 匿名さん]

>>99
>>次のヤツ企画できる。
なんだか内部の人のカキコミみたいですね。モデルルーム横の駐車場、人気なんですね。新たに借りようと思うとムリっぽいですか？

次のヤツってどこにできるんでしょう？千里丘の近くにできますか？茨木にもできているんですね。チェックしてみます。

[103: 匿名さん]

＞102
次のやつはなくなりました。MR横マンションになると思ってたら商業施設(スーパー？)だそう。
歩道整備してくれたらなんでもいいけど。
誰が内部やねん。

[104: 匿名さん]

立地は比較的良く、駅からもそれほど遠くはありませんが、JR京都線沿線、特に吹田、岸辺、千里丘あたりは良くも悪くも、「昭和」な感じが残っているので、若干垢抜けないところがあるので、好き嫌いはあるかもしれません。