Ｄ’グラフォート多摩センター煉瓦坂はどうですか？

[あき]

Ｄ’グラフォート多摩センター煉瓦坂に興味があります。
モデルルームをご覧になった方、近辺にお住まいの方などご意見をいただけると助かります。

[318: 匿名さん]

＞３１０さん
管理人さんに変なことを言うのはよくないですよ。

[319: 匿名さん]

管理人に言ってる訳ではないと思うけど。前後から。

[320: 匿名さん]

３１６さん
騒音について誤解のないようにレスしておきます。
水平方向においては、騒音源から離れればはなれるほど音が小さくなる傾向がありますが、
マンションの垂直方向においては、音の干渉作用によって、最上層階が一番うるさく聞こえます。
確か、中層階（４〜６階あたり）が一番音が低いといったデータがあったと思います。
つまり、騒音源から離れるために単純に上層階を選択することは、必ずしも騒音を和らげることにはなりませんので注意が必要ですね。
Ｄグラの裏の中央公園からもロードノイズが結構聞こえるでしょう。あそこも高台なので干渉音ですね。

[321: ２９５]

「最高傑作」ではなく「感動大作」の勘違いでした。
訂正してお詫び申し上げます。
「感動大作」なら分かる気がします。

[322: 匿名さん]

そうですか。分かりました。
私は7階を購入予定でしたのでまずまずですね。

[323: 匿名さん]

感動大作、何か池田大作みたいだね。

[324: 匿名さん]

プッ

[325: 寒如何耐詐区]

１階店舗ですが、皆さん希望はございますか？
小生は、花屋・歯科医院・整体医院なんてところが、グッときますが。

[326: 匿名さん]

だから風俗だっちゅうの。
あそこに花屋が出来て誰が買うの？
花は花でも、と言う感じだよ。

[327: 匿名さん]

おまえまだいたのか！

[328: 匿名さん]

通りすがりのものですが・・・。
326-327さんのやりとり、漫才みたいで思わず吹いちゃいました。

特に、327さんの突っ込み方が絶妙でしたぁ!
マンションにまったく関係ないのにレスしてすみません・・・。

[329: 匿名さん]

328さん、ありがとう。

[330: 匿名さん]

一階は数店舗入るのですか？
近隣住民のものですが建設前に配られた
案内書では店舗面積として500㎡とあったので
てっきり中規模スーパーかと。
図面でも特に仕切りがなかったので・・・。
この辺はちょっとしたスーパーがないので
出来ると便利なんだけどね。

[331: 匿名さん]

私もＤグラ購入予定です。駅からの坂はゆるやかですが、けっこうキツイかも。あと暗いので夜は危険じゃないですか？どう思います？

[332: 近くの住民]

そうでもないですよ。
不思議にキツクナイ傾斜です。
ただ酔った時はさすがにちょっとキツイかな！？
夜はそうですね。けっこうプロムナードの方も鶴牧３までバス乗る場合も
多いから、人通りはパラパラという感じですね。でも誰か歩いてるから
危険な感じではないですよ。（でも深夜はどこでも危険ですが‥）
今までもプロムナードはあったわけですしイトーピアもでき、そしてＤグラ住民
も増えるわけですから今後人通りは確実に増えると思いますよ。

[333: 匿名さん]

煉瓦坂は１５年間行き来しているが危険なことは一度もなかった。
事件が起きたとも聞いてない。
基本的に誰かいるから危険なことは無いよ。

[334: 購入予定者K-98]

現場の作業員のレベルが心配です。
そのあたりは、どうなんですかね？
詳しい方いらっしゃいますか？

[335: 匿名さん]

心配になる根拠は何ですか？

[336: 匿名さん]

　

[337: 匿名さん]

一応、一部上場企業ですけどね。
あとは良くわからないです。

[338: 匿名さん]

曖昧な根拠で作業員のレベルを測るのはやめましょう。

[339: 匿名さん]

売れ行きは順調なんでしょうかね？

[340: 匿名さん]

「ん〜」といった感じです。
やはり、ちょっとだけ価格が高いのですよ。
昔と違って多摩ニュータウンでは高いと売れなくなってきている。
アルテヴィータも高めの部屋が残ってるし。
今度のライオンズはやばいかもよ。

[341: 匿名さん]

都市計画で大きな改革が近々あるようです。
5年後を目処にしてですが。

[342: 匿名さん]

どういう改革？

[343: 通りすがりのオヤジ]

詳しくはまだ言えません。出所がわかってしまいますので・・・。
ただ言えることは、多摩センターは間違いなく生き返るということです。
ワンニャン達よ、さようなら・・・・まずは、ここから始まります。

[344: 匿名さん]

5年後は多摩市も復活します。確率は50パーセントです。

[345: 管理人代行]

デマはやめろ！立ち去れい！肉奴隷どもめが！

[346: 匿名さん]

ワンニャン去るのか？
と言うことはあそこに多摩クリスタルでも移転してくるのかな？

[347: 匿名さん]

てめぇいいかげんにしろよ！

[348: 匿名さん]

どうしてこのスレ、こうなっちゃうの？

[349: 匿名さん]

肉奴隷とは何のこと？

[350: 匿名さん]

焼肉行くと肉奉行にこきつかわれる人じゃないかな・・・

[351: 匿名さん]

多摩センが間違いなく生き返るにはワンニャンのあと地に多摩クリ以外の何を誘致すればいいのか？
みんなで予想しよう！

[352: 匿名さん]

ワンにゃんらんどは、「ワンちゃん散歩ランド」にすればよかったのです。
犬の散歩は、幼児、小学生には評判はいいのですが、入場料＋散歩料がかかるので行かなくなりました。
家族でいくと結構な出費でした。
小型犬で散歩が３０分／１０００円とかで商売したら上手くいったかも？入場料なしで。でもあそこの大型犬は怖かったな〜。

[353: 匿名さん]

遊郭などのレトロな風俗街と都知事が推奨しているカジノの誘致でしょう。
それと多摩ニュータウン通りでモロッコグランプリのようなカーレースの開催。
これやれば多摩市の財政は一気に回復します。

[354: 匿名さん]

どうしてこのスレは風俗になるのよ・・・・・

[355: 匿名さん]

３５３
まだいってんのか、みじめなヤツ！

[356: 匿名さん]

モロッコではなく、モナコでは？

[357: 匿名さん]

国名まちがえるぐらい　そ　の　こ　と　で　頭がいっぱいなんでしょうね

[358: 匿名さん]

ここのマンションの坂と駅からの距離、
これが最大のネックですよ。D'グラが
この値段で京王プラザホテルくらいの場所に
あったら妥協してたんだけどなぁ〜

[359: 匿名さん]

カメさん向けのマンションは、隣の京王堀の内で最近販売開始しましたよ。
駅から３分、リビング側に線路極近。
どっちがいいんですかね。
カメさんにとっては、８００Ｍってきついかもね。うさぎなら楽々ですよ。

[360: 匿名さん]

駅ちかって、そんなにいいですか？
汚いし、うるさいし・・・

[361: 匿名さん]

騒音や眺望は納得？
それなりの駅で、徒歩５分で、環境よくて、安い物件ってないかね？
→あるわけないよね。

[362: 匿名さん]

ごみごみした汚い風景なら８００メートルの距離でも苦痛だ。
しかし煉瓦坂のように美しい風景の中を歩くなら８００メートルの距離は適度な散歩道になる。

[363: 匿名さん]

まともなスレになってきたぞ〜。よしよし。
「煉瓦坂」改め「煉瓦超緩やか坂」にしましょう。あれは坂のうちにはいらん。

[364: 匿名さん]

そう、綺麗な遊歩道は、楽しいですね。
煉瓦坂は「坂」ではないし。
多摩センから続くデッキの一部だと思えばいいんじゃない？

でも、デベが・・・D京かぁ・・・。

[365: 匿名さん]

嘘はいけないよ
坂でしょ？

[366: 匿名さん]

気持ちくんでやれよ！
そんなこといったら日本中全部坂では・・・。
０．００１°傾いていても坂とみなせるんだから。

[367: 匿名さん]

スマソ・・・

[368: 匿名さん]

↑
ナイス！うまいやり取りだね！

[369: 匿名さん]

煉瓦坂は立派な坂です！

ところで都心から帰ってきて中央公園付近を歩くと心地よい清々しさを感じる。
マイナスイオンでもでてるのかも。

[370: 匿名さん]

364さん
でも、デベが・・・D京かぁ・・・。

→Ｄ京ではなく、Ｄ和では？Ｄ京は、ベネッセの前ですよ。

[371: 匿名さん]

この物件、真面目に良いと思います。
多摩センターは必ず復活しますよ。特に駅前の開発には
力が入るから。

[372: 匿名さん]

がんばってください！！
煉瓦坂！！多摩センター！！

[373: 匿名さん]

>>371
だから何で復活するのか言ってくれないと。

[374: 匿名さん]

多摩センターから唐木田よりが開発されるからです。
もう15年もそのままの土地です。

[375: 匿名さん]

多摩センから唐木田はまだ少し寂しいね。
戸建てとかもう少し出来てもいいと思うな。

[376: 匿名さん]

戸建てが80戸位の計画です。その他、医療施設の複合ビルなど
が大手ゼネコンと公団で計画中です。

[377: 匿名さん]

決定したわけではないですよね。分譲予定の看板もまだあるし。
Ｄグラの向かいの土地はマンション向きだな〜って思いました。
誰がみても、道路から随分上に上がっているし、Ｄグラの敷地よりもいいですよね。

[378: 匿名さん]

みなさん！オプションはどうしますか？
意見きかせて！

[379: 匿名さん]

みなさん！オプションはどうしますか？
参考までに意見きかせて！

[380: 匿名さん]

一覧が真っ白になっていて、誰もここに来れないね。

[381: 匿名さん]

380さん
そういうあなたは、どうやってここに？

[382: 匿名さん]

恐らくD'グラのページだけブックマーク登録してあったんでしょ??

[383: 380]

マンションコミュニティ（e-マンション）に物件一覧があって、そこから入れました。
この方式はもう止めたのかと思いましたが、また復活してますね。
昨日はいったい何だったのでしょう。

[384: 匿名さん]

オプションはやはり食洗機でしょう！少々お高いですが。。。
あとは見てみないとよくわからないものばかりなのでやめました。

[385: 匿名さん]

プロムナードの低層棟で最近中古が２戸売りにでてましたが、両方売れたようですね。
Ｄグラよりもよかったんですかね。いろんな人がいますね。Ｄグラはやはり高めなのかな〜。

[386: 匿名さん]

正直高いと思いました。やっぱり多摩センターって
相場としては高いなぁ、と…プロムナードは
売れたんですね。

[387: 匿名さん]

>>377
あそこの敷地にはＤグラ並みのマンションを三つは建てられる。
それでも一戸建てにするのかな？

[388: 匿名さん]

プロムナード高いのによく売れるよね？
なにがいいんだろう？
10年も前の物件でしょ？
Dグラやアルテの方が設備も最新だと思うんだけれどなー

[389: 匿名さん]

アルテはやはり線路の間の土地に無理やり
建てた物件と言う感じなので人気うすでしょう。

[390: 匿名さん]

プロムナードは景観がいい。
環境がいい。
ということで環境重視派にとっては付加価値が高く魅力的。
内装はリフォームすればいいわけだし。

[391: 匿名さん]

正直アルテヴィータってどうしてあんなところにマンションたてたんだろう？
多摩セン周辺には土地が余りまくってる。
あんな条件の悪いところにマンションたてなくてもいいと思う。
多摩ＮＴの魅力って一言で言えば環境の良さでしょ。
環境が悪くてもいいなら都心に近くていい物件はいくらでもあるのに。
多摩センにたてる意味無いよね。

[392: 匿名さん]

＞３９１
駅近は七癖隠すんですよ。七癖もないけど。
いまさら、そんなこと書かなくたって・・・。一年前のネタだよ。
アルテヴィータの住人ではないけど、いいマンションと思うよ。

[393: 匿名さん]

392さんに私も少々同感って感じでしょうか？
３９１さん、土地が余りまくってるとおっしゃいますが
はたしてそうでしょうか？
こと多摩センターに限ってみれば、駅近の土地は公団の
土地ばかりで他は皆無に等しいですよ。
あと数年まてばいい物件は出てくるかもしれませんが
家を買う人はタイミングが大事ですから、そんなに待てない
事情のある人は、多少条件が悪くとも買うってことです。
あの土地に立てて、そこそこ売れるってことは、多摩センター
がそれなりに魅力ある街だっていう証なのではないでしょうか？

[394: 匿名さん]

環境よくて、駅近なんてそんなにないよ。あっても高くて買えないって。
ほとんど売れた物件なんだからとやかく言わないほうがいいのでは・・・。
ところで、Ｄグラの近くのイトーピアって、このコミュニティーにスレたってましたっけ？。あまり話題にならないけどなぜ？

[395: 匿名さん]

立てる前に完売してしまったんじゃない。
売れてしまったものを立ててもしゃーないからね。

[396: 匿名さん]

391>
>多摩ＮＴの魅力って一言で言えば環境の良さでしょ

自分の考えが全ての意見ではない
多摩ＮＴには、そこそこの自然＆生活の便利さを求めて来ている人も多い
環境がいいのがよければ奥多摩までいけばいい
多摩センター付近の空いている土地にはほとんど公団の看板がたっている
＞多摩センにたてる意味無いよね。
民間が建てれる土地は少ない
だからＤグラだって道路の隣だし、隣の土地が一段高いところなんじゃない
イトーピアの高さ¥とＤグラ・アルテの値段をみればわかるでしょ？

[397: 匿名さん]

>390
プロムナードも築１７年だろ。
いくら敷地がいいといったって、何年もてるマンションなんだ？
物件見たらわかるけど、かなり古い感じだよ。
あの価格だったら、やっぱり考えるね。

[398: 匿名さん]

多摩センター〜永山あたりを検討したものです。
妻の実家が近くなので近辺の現況は聞けました。

利便性や自然も重要なのですが、いちばん引っかかるのは「古いニュータウン」であること。

ニュータウンとして開発されたのは２０年近く前で、
そのとき一斉に入居した子連れ世帯夫婦は既に５０〜６０歳台。
子供は独立し、老後の悠々プランを計画されている方々です。

それに伴い、付近の西落合中は学生数の減少で付近の中学に統合。
幼稚園や保育園も園児確保のために、
かなり遠くまでバスが運行されている状況。

うちには１歳足らずのガキんちょがいるので、
子供の事を優先させて、この地域を見送る予定です。

[399: 匿名さん]

どうぞ、お好きなところにお住み下さいませ。

[400: 匿名さん]

おいおい、古いNTとはいっても人の入れ替えだってあるんだぜ
３９８さんのような方は南大沢あたりにいって20年後に自分たちの老後の悠々プランを計画すればいい
あんたのような人はどこに行っても難癖つけて家買えないタイプとみるよ

ところでベルコニールの中古売ってたけど買うヤツなんかいるのか？（笑）

[401: 匿名さん]

＞400
ベルコニール→ベルコリーヌですね。
隠して売る訳にはいかないので、たたかれるね。結構いい値段つけてますよ。
２年くらい前に２戸売れてますよ。欠陥が公表される前かも。売り逃げかな。

[402: 匿名さん]

>389
何、今頃寝ぼけたこと言ってるのかなあ？
売れちゃったじゃない。中古のニーズだってあるって。
既に中古待ちしているユーザーがいるんだから。
>391
392さんの意見に賛成。これまた今頃何言っちゃってるのかなあ
という感じ。
両人とももう少し、情報整理してからカキコすれば？
コケちゃったよ。
>398
これも中途半端な情報だなあ。
こんな中途半端なネガ゛な情報だすのなら
いちいち書くなって。
Dグラ検討以前の内容じゃない。
しかも中途半端な地域批判情報を書くなんて。
俺は多摩住民だからこういう知ったか情報書かれると
気分悪いね。

ちなみにDグラの小学校の学区は落合小で行けるみたいだよ。
アルテヴィータは南鶴牧との話だったが、思った以上に生徒が
集まらず、問題になっているみたい。本来なら大松台小なんだけどね。
大松台小は受け入れるのかな？多摩セン前のライオンズはまだ
はっきりしてないみたいだね。東鶴牧公園の前の戸建ての学区は
どうなるかな？それぞれの物件同士での影響があるから難しいね。

[403: 匿名さん]

見事なつっこみが入りましたね。
３９８さんもいろいろみてまた帰ってきね（＾・＾）。多摩市は悪くないですよ。
アルテに関してはいろいろあるでしょうけど、さんざんやった話だから、もういいでしょう。

[404: 匿名さん]

築年数を問題にしている人がいるけど、欧州なんて築何百年の建物がごろごろしてるじゃん。

[405: 匿名さん]

404>
じゃああなたは新築のマンションの設備と築２０年のマンション、どちらを選びますか？

[406: 匿名さん]

欧州と一緒にしてはいけない。
文化も違うし、ライフスタイルが違う。
欧州が築何百年の建物に住んでいるからといって、同じことを日本でできると思ってはいけない。
実際に、向こうにいると、日本と考え方がかなり違うことを実感できると思いますよ。
それと、環境も違いすぎる。
そこらへんを考えて発言してね、404さん。

[407: 匿名さん]

>404
欧州の建物と２０年前のＭＳと同じ造りだとでも思っているの？？
３０年で建て替えなんていうことも言われているのが現実よ
今でこそやっと１００年コンクリートなるものがでてたばかりよ
公団でどんどん取り壊して建替えてるところもあるじゃん
とくにＳ５５年にはじまった多摩ＮＴもその候補だよね
買おうとしている物件が欧州の建物と同じではないところから始めた方がいいと思うよ

[408: 匿名さん]

気候もちがうし。
マンションは動産と言う人すらいますから。
現在から30年の住みかくらいに考えましょう。

[409: 匿名さん]

ほんと、何も分かってないのね、404さん。
今の時代、30歳でローンを組んで、50歳で完済。
老後のために60歳までに貯金。
老後資金、6,000万円を貯めないといけない時代。
ローンを払うことだけでなく、その先も考えてマンション購入を決めましょう。

[410: 心の泉]

私なんて、着の身着のままダンボールハウス暮らしですよ。（ネカフェでカキコ
してます）
人間、金が全てじゃありませんよ・・・

[411: 匿名さん]

ここってどうしていつもマンションじゃない話題ばかりなの？
Dグラの販売戦略だか知らないけど、情報が少ない。
MRにきた人だけに・・・なんていつまで隠してるの？
もし本当に購入した人がいるのならば、今後の購入検討の為にDグラの情報をお願いします。
これじゃあ売れ残っちゃうよ・・・・・

[412: 匿名さん]

>>410
その発言を聞くと、最低限の金は大事だなと思ってしまう。
何で段ボールで暮らしてるの？
ホームレスよりも普通に働く方が楽じゃない？

[413: 匿名さん]

>>410
どうせネタでしょ。
もし、本当なら話聞かせてね。どこで寝てるの。なんでホームレスになったの。
ところで、Ｄグラって何戸売れたの？
隣の駅のレクセルでも買うかな〜なんて。バカ安、投売りのようですよ。Ｄグラより１千万は安いみたい。アルテヴィータの弟分だそうです。

[414: 匿名さん]

ここはマンションの掲示板です
ダンボールの人が来る所ではありません
それと413、レクセルやアルテヴィータをバカにするような書き込みとかは　し　な　い！
Dグラの品位が落ちるでしょ！
Dグラだってけっして最高の立地というわけではないんです
見た感じ最近は苦戦しているようですのでDグラの購買意欲を誘うようなカキコお願いします

[415: Dハウス社印一同]

全然苦戦なんかしてないもん！バカ売れだもん！

[416: 匿名さん]

↑
Ｄハウスの人間だったらこの企業も終わってるな！
違うと思うけど！社印の員の字から既に間違ってるものな。

[417: 購入者]

販売状況云々という話がでていますので
購入者として、情報をお伝えしましょう！
０期（先着優先販売）：約５０戸販売済み
１期：２７戸販売済み
１期二次（１期抽選もれ者救済）：１１戸販売済み
合計で約９０戸は販売済みで残約４０数戸です。
少々高い部件もありますからバカ売れではないと
思いますが、それほど苦戦しているようには思えませんが・・・
２期、最終期くらいで売り切りそうな予感がしますが・・・
このへんは公団からの住み替えの人も多いようですので
自宅が売れなくてキャンセルっていうのは予想以上に
ありそうですが、それはデベにはどうにもできませんから・・・・

[418: 匿名さん]

単なるお調子者のレスですよ。
まともなデベはめったに書き込みなんかしないみたいよ。
購入者を装って宣伝してバレから信用ガタ落ちになるし。

[419: 匿名さん]

>417さん
よく売れてますね
詳細な情報ありがとうございます

[420: 匿名さん]

レクセルもアルテヴィータもニュータウンに出来たマンションだとは思えない。
環境なんてどうでも良ければ、都心に住めばいいのに。
わざわざ郊外にでて住む必要ないだろうに。

[421: 匿名さん]

Dグラでわざわざ書く話題ではない！
Dグラは他の悪口書かないと売れないの？
アルテヴィータは売れたんだよ！
それがどういうことか？
ここはあなたのつまらない意見を書く場所ではありません
多摩NTはそんなに田舎ではないし環境も都心に比べればマシという程度です
線路ぎわのマンションや戸建てなんて沢山あります
相模原線乗って見てきなさい！
もう一度いいます
アルテヴィータやレクセルの悪口いわないとDグラは売れないんですか？

[422: 匿名さん]

まぁまぁ落ち着いて。そもそもこのスレ、当初は
周辺の情報やマンションの情報、
興味のある人の書き込みが多かったし私も
参加してました。でもこの1ヶ月ほどかなり
話題が逸れた書き込みが目立つようになりましたよね。

今は優先分譲を終えて若干情報が出てきている
かもしれないというのにこれだけ書き込みが
減ったのはこのスレの雰囲気と、購入者や
ここの物件に興味を持っている人の書き込みが
激減したからではないでしょうか。後は未だに
物件に関しての情報が少ないとか…

私もこの物件様々な要因から見送りましたが
第一希望だった事もありまだ若干未練があるので
たまにここ覗いてます。でも無関係な内容の書き込み
が多く、最近はロムだけ…でした。他の皆さんはどうなんでしょうか。

[423: 匿名さん]

421よ、そうです。

[424: 匿名さん]

421です
少々熱くなってしまいました
私は多摩センターが南大沢に押されてると思っているのです
だからDグラ・アルテヴィータ・ライオンズ（予）・イトーピア（完売）等等と多摩センターを盛り上げていきたいと思ってます
Dグラも着々と工事が進んでますね
広告に内装写真（予定でも）が載ればいいのにな
もう少し先かな？

[425: 匿名さん]

>420
余計なお世話。

[426: 匿名さん]

レクサスといいアルテといい多摩ＮＴも必死だなｗ

[427: 匿名さん]

>>420
そういうお前はどこに住んでいるんだ！？
悔しいのか？うらやましいか？多摩NTが。

[428: 匿名さん]

レクサスってプププッ(*‾m‾)ノ彡☆
車じゃないんだから…

[429: 匿名さん]

レクセルの間違いでしたね＞４２６さん
マンションのブランド名を間違えるようじゃ
マンションについて語る資格ないよ。
勉強してないのがバレバレ。
そういう方は２CHでも行ってください。
ここはまじめにマンション物件について語る場所です。

[430: 匿名さん]

レクサスといえば、セル塩っていうマンションもどっかにあったね

[431: 匿名さん]

アルテやレクセルに比べれば言い物件だね

[432: 小川直也]

くだらん連中やな！
関係ないやろ。話題だちゃうやろうも！
４３０！消えろ！

[433: 匿名さん]

ハッスル、おまえ変わったな!その調子だ、がんばれ!

[434: 匿名さん]

この掲示板もまだ１期が終わったばかりというのに
早くも４００件を軽く突破！！
やはり多摩センターってことで注目度が高いの
ですかね。

[435: 匿名さん]

でも内容は殆どスレ違いばっかだよ

[436: 匿名さん]

大きな道路に面していてそんなに良い環境だとは思えない。

[437: 匿名さん]

田舎なのに排気ガスと騒音と付き合って生きていくなんて

[438: 匿名さん]

都心ほどひどい排気ガスと騒音ではありませんよ。
多少、交通量はありますが、道路幅もあり、排気ガスが逃げる空間はあります。
近くに緑の多い公園もありますし。
ニュータウン計画でできた町なので、道路もきちんと整備されているし、いい町だと思います。
近隣だと、府中市がいい町だとされていますが、人それぞれの価値観があり、多摩を選ぶ人もいるでしょう。

[439: 匿名さん]

府中はいい街だと思いますがイメージがいまいち
ですよね。けっこう土地は高いのに。。。
競馬場などのうさんくさいイメージが先行してます。
街のイメージって大切ですよね。
同じ多摩ニュータウンでも八王子市と多摩市では大違い
という気がしてますが、みなさんはどうなんでしょう？
南大沢や堀之内も八王子だけど、高尾やJR沿いの山も
八王子。同じ八王子でも大違いです。
車のナンバーも多摩と八王子では大違いですから・・・
そんな意味でも私はこの物件気に入ってます。

[440: 匿名さん]

>439
でも多摩市は八王子ナンバーです。知ってました？

[441: 匿名さん]

多摩市は多摩ナンバーでしょうが。
多摩市も八王子市も大して変わらないって。
東京都市部は全部同じようなもん。２３区なら別だが戻れないしな〜。

[442: 匿名さん]

府中といえば競馬場。これは納得。
でもうさんくさい？

多摩といえば多摩クリスタル。多摩地区に住んでいれば誰でも知ってる。
これはうさんくさくないの？イメージ良いの？？

[443: 匿名さん]

440は嘘の情報書かないように！
元府中市民からみると八王子市は別格です。
住所が八王子というだけで「田舎」という感じでした。
青梅や昭島・羽村・あきる野と同じ感覚です。

[444: 匿名さん]

23区以外は、みんな、五十歩百歩。
どっちもどっちだから、いいじゃない。
どんぐりの背比べだよ。

[445: 匿名さん]

444>
２３区信者（笑）
調布や三鷹と青梅や奥多摩が五十歩百歩！？（笑）
どうせどっかの地方の香具師で東京なんて来たことないだろ！

[446: 匿名さん]

23区で一まとめにするのも田舎もん丸出し。

[447: 匿名さん]

レスの流れからいったら、青梅や奥多摩のことは含んでないと思いますが。
八王子から都心にかけての市のことでしょう。当然。それならどこも同じようなもんですよ。
都心から遠くなるにつれて、価格は安くはなりますが。

[448: 匿名さん]

445,446
おまえらが田舎もんだ！

[449: 匿名さん]

448
プププ（笑）
地方丸出し（笑）

447＞
いくらなんでも八王子と三鷹一緒にするなよ
高尾なんて山だぜ（爆）

[450: 445]

世田谷区桜上水在住ですがなにか？　＞　４４８

[451: 匿名さん]

桜上水で威張れんの？？

[452: 匿名さん]

＞４４９
だから、八王子駅から都心方向の話をしてるので、高尾は含まないって。
八王子駅前と三鷹駅前なら、八王子の方がぜんぜん都会にみえるけどな〜。都心からは遠いけどね。

[453: 匿名さん]

どうしてこのスレ、関係ない方向にいくの？
どうでもいいじゃない。
Ｄグラの情報教えてよ！

[454: 匿名さん]

450
上水でいばんなよ。
だせーなぁ！

[455: 匿名さん]

ここはホントにずれた話ばかりだね。
そんなに人の中傷をしたければ他に行けば良いのに。
どうせ買う気も無いのだろうし・・・。
桜上水も三鷹も、八王子も住む人にとって良ければいいでしょ。
都心には都心の、郊外には郊外の良さも悪さもあるってことぐらいわかってるくせに・・・。

購入した人から情報ほしいな。
オプションとかはどんな感じ？
値段とか他のマンションと比べて安い高い？
モデルルームの人に
「良い物件だ」とか
「他に比べたら・・・」とか言われてもどうも信じ難くってネ。
何処いっても言われるし、
「ここだけの話・・・」とか言って他のマンションの悪口とか言う人は最悪だよね。
購入してからデベの態度とかは変わらず親切？
マンションは買った事が無いからわからないけれど、
良く勧めるだけ勧めて買ったらどうでも良いみたいな事ってあるけどさ。

[456: 小川直也]

＞４５５さん！そのとおりですな！
餓鬼の喧嘩じゃないんだから・・・・見苦しい限りですな。
オプは、ガラストップコンロ・食洗器くらいなんじゃないの。せいぜい。
価格は、確かに安くはないけど物件的にはうまくまとめてるとおもいますぜ。
販売状況もすこぶる順調でしたよ。
オイラは、この物件にハッスル！ハッスル！ということで契約しましたぜ。

[457: 匿名さん]

ハッスル！おめでとう。
おいらも多摩住民だ。
別のマンションだけど。
住む人間が納得すればいいのだ。

[458: 匿名さん]

来春入居できる場所を探しているので
今ここの色んなマンションのスレ参考にしてます。

ココの物件も購入の視野に入ってるんですが
参考になる書き込み、少ないですよね。もう少し情報が
欲しいです。

[459: 匿名さん]

購入者です。
>458さん
どんな情報が欲しいですか？残りは約30戸くらいですが、
公団からの住み替えが上手くいかず、キャンセルもチラホラ出てるそうです。

基礎工事も終わり、やっと1〜2F部分にかかりはじめました。
まだ9ヶ月も待たなあかんのか。。。

[460: ４５８]

第一に今どのくらいのお部屋の数が
埋まってしまっているのか気になりますね…
残り30戸ですか…売れ行きは良い方なのでしょうかね。

お部屋のプラン変更は出来ないのでしょうか。後、
オプションはどのような物が出ているのでしょうか、
種類は少ないのですか??MRに直接行きたいのですが
地方在住でなかなか帰省できないので
ココを参考にしております。

私は実家が多摩センターなので一応地理はそこそこ
知っているほうなので…(^。^;)

[461: 匿名さん]

全部で132戸（確か）のうち、だいたい100戸くらいは契約済みでした。
部屋は70m2の3LDKから110m2の4LDKまで9タイプくらいあります。
今は第2期の販売（確か7/25が締め切りだったような）中ですが、
10戸くらいしか出してないみたいです。MRで聞いたら、なんやら作戦みたいです。

全体の2/3くらいは西向きのお部屋なのですが、南向きに比べて
割安感があり結構人気高いみたいです。

部屋のプラン変更は「マイスタイルデザイン」とか言って有料でできますが、
時期が遅くなると変更できない部分もあるみたいです。
うちはドノーマルなんで、これ以上は良く分かりまへん。

オプションは、過去レスにもありますが、
食器洗い乾燥機、ガラストップコンロ、電子コンベック、食器棚、、、
マッサージシャワーヘッド、浴室TV、姿見鏡、手摺り、ピクチャーレール、、、
部屋によって○×ありますが、だいたい30数種類くらいあります。
お値段はお高めですが、後付けして見栄えが、、、とかが気になるなら
メーカーオプションを選んだほうがいいのかな？と思っています。

こちらも物によっては時期を急ぐ（発注が間に合わなくなる？？？）ものが
あるようなのでご注意を。

[462: 近隣住人]

竣工半年以上前に、１００戸／１３２戸中契約済みは、優秀物件です。
悪くないしね。ちょっと高いような感じだけど。
この調子だと、ヨーカドー横のライオンズも売れそうかな。高いと思うけど・・・。

[463: ４５８]

なるほど、意外と売れ行き良いですね。価格もさほど高くないし
駅からの距離も程々だし、環境重視の方にはもってこいでしょうね。
私も自力でもう少し詳しく調べてみますね

[464: 匿名さん]

何だかんだ言っても、多摩センター物件は売れますよ。
環境重視の方、新宿へのアクセスの良さなど。

[465: 匿名さん]

多摩センター周辺計画では、今後マンション・戸建て併せて２０００戸の
供給を予定している。街の再活性化を図るためだ。
既にできているアルテヴィータはたまたまだろうが、Dグラやライオンズも
市と水面下の交渉があったと思われる。
公団はようやく民間に土地を開放し、今後多摩センターは
生まれ変わるだろう。その情報を知ってか、以外に多摩センター周辺は
地価が下がっていない。ニーズは２０代後半〜４０代前半が対象と
なるが、いわゆるニュータウン子が帰ってくる場所の供給となり
なんだかんだ販売進捗は宜しいと思われる。
ペンタ君前の空き地やわんにゃんの敷地、あるいはサンピア周辺など
ここ５年の間に大きく変わるでしょう。
今、センター周辺のマンション・戸建てを買っても損はないとみます。
もっともこれからできるマンションも楽しみではありますが。
ただ、価格設定が少しづつ高くなっていくんじゃないかなあ、、、

[466: 小川直也]

わんにゃんが、数年後なくなるという情報は本当っすか？
詳しい情報をもっている方、おしえてくださいな！
あと、サンピアは生き残ってくれるのか？皆さんの見解を聞きたい！

[467: 匿名さん]

はっする！
他のスレで話が出てるぞ！
なくなるよ。
サンピアも、間違いなく、なくなるのでは？
赤字だからなぁ・・・。

多摩センも、はっする！はっする！してくれないとな！

[468: 匿名さん]

サンピアは綺麗で落ち着いていて大好きなんだけどな

[469: 匿名さん]

月に２回サンピアの温泉にいってるので、なくなったら困るよ〜。特に冬場のサウナは欠かせない。

[470: 匿名さん]

第２期モデルルームオープンの広告が入ってました。
２期以降は多少厳しくなるかもね。近隣のめぼしい人は買っちゃっただろうし。
多摩市って外部から人があまり来ないのかな〜。どうなんだろう？

[471: 匿名さん]

公式HP見ました。間取りによってはプランを
見れないものが半分くらいありましたので
その間取りは完売したんでしょうかね。

それを考えると100戸以上売れたと言うのは
本当なんでしょうね〜

[472: 匿名さん]

間取りプランで見れないものもまだ残ってると思います。
今回の第2期では販売しないとこなのかな？
それともただ単に掲載していないだけか。

MRに行くと分かりますが、100戸くらい契約済みの花がついてました。

[473: 匿名さん]

共同大浴場が追加されたというのは、本当ですか？
知り合いのデベから聞きましたが・・・

[474: ハッスル]

まだあなたいたの？
そんなのあるはずないでしょ。
誰も信じないよ！

[475: 匿名さん]

ハッスルさんと小川直也さんは別人ですか？
マルシェ２もマグレブ２も、多摩セン　ハッスル　ハッスル！

[476: 匿名さん]

私も知りたい！
ハッスルさんと小川直也さんは別の方？？？

[477: 匿名さん]

なぜ知りたがる？
ハッスルしていれば、一緒でも、別人でもよいのでは？

[478: 匿名さん]

そうか！
ハッスルしてればＯＫだよね！

[479: 匿名さん]

サンピアは民間に払い下げってことはないのでしょうか？

[480: 匿名さん]

ハッスル元気！？

[481: 匿名さん]

裏のイトーピアって何かピンとこないマンションだな〜。高級マンションの売りでしたっけ。
車で通るとエントランスや玄関側も見えないからかな〜。新らしめの団地かと思いました。
けんか売ってるわけじゃなくて、皆さんにはどうみえますか。
「人のマンションどうでもいいだろ」って言われそうですが・・・。
Ｄグラは、予想図では、私的には外観は合格です。外観って結構重要です。

[482: 匿名さん]

多摩地域の公団住宅は、ちょっとチープですよね。
しかも、値段は高いし。
チープな見た目の割りに8,000万位している物件もあります。
あ、ちょっと前に話題に出てたノナ○木坂なんかもそうですね。
コンセプトはいいけど、ちょっとバブルに乗りすぎたようですね。
今の時代の物件は、きちんと作られている気がしますよ（物によりますが）。
神戸の地震のあとの耐震設計もきちんとしているし・・・。
バブル時代の無駄な飾りはなくなり、本当に必要とするものを設置するようになっているし・・・。
熟成期ですよね、今は。
もうちょっと時代が過ぎると、マンションの過剰供給により、悪いのができるかもしれないですね。
それか、競争的な環境になるので、よりやすく、よりよいマンションが買える時代が来るかもしれません。

[483: 匿名さん]

>481
どうしてそういうことレスするのかな？そう言うと逆にひがみに聞こえるよ。
あちらは一応公団と隣接しているからそう見えるんじゃない？
あえて言わせてもらうけど敷地も造りもイトーピアが上だよ。
あまり他のＭＳのこと、ここで批判しない方がいいと思うよ。

[484: 匿名さん]

値段もDグラに比較して格段に高いですしね。。。
コンセプトが違うってことでしょうか？
要は、住んでいる人が満足すればいいわけですし
中は住んでみないことにはわかりませんから。
外観は別にして。。。特に普通だと思いますけど。。。
イトーピア。。。

[485: 匿名さん]

アルテヴィータよりはマシな立地だよ。
Ｄグラは！

[486: 匿名さん]

しかし大和のHPはやる気が感じられませんね。普通モデルルームの動画とか
見れますよね。一番広いタイプはいいなあと思いましたが　南は眺望期待
できないんですね。残りそんなに多くないのに今期は１戸だけ（他の２戸は次期）
あるとかせこ過ぎです。０期優先とかありましたが　関西の一戸建てメーカーだけ
あって独特の売り方です。場所柄静かだと思っていましたがそうではなかったん
ですね。名前から想像していましたがやっぱ坂ですか。臆病者なので１階の店舗も気に
なりますし上階はないので見送りです。このスレ参考になりました。感謝です。
嵐（関係ない）のカキコには無視が一番効きますよ。彼らコートの下になにも着てない
変質者と同様　反応してくれるから嬉しいのです。

[487: 匿名さん]

481,485
他のMSを見下すことで自己満足するオ○ニー野郎。
こんなやつらと一緒に住むの嫌だな。
ハッスル！こんなやつら退治してよ！

[488: 匿名さん]

アルテヴィータに住んでおります。
隣接地域において、相互に相乗効果がもて
街が活性化すれば一番いいと思います。
＞４８５
なぜ、そのような表現しかできないのかな？
アルテの住人、Ｄグラの住人、いづれも隣接する
多摩市民じゃないですか！
あなたは、他の物件を誹謗・中傷するほど、ハイソな方なの？
そうは思えないけど、、、
Ｄグラにも前向きな協調性をもった方がたくさんおられます。
情報を共有して、よりよい生活環境を築ければそれでいいじゃないですか？
イトーピアの住人の方だって一緒です。
足の引っ張り合いはやめましょう！
みっともないですよ！

[489: 小川直也]

＞４８８
まったくその通りだよな！
くだらん連中は多摩センターから立ち去れい！お前らいらないよ！消えろ！
ここはMS情報を共有する場であって、誹謗中傷するところじゃないんだよ！
文句がある奴は一人残らず絞め落としてやるよ！ハッスル！ハッスル！

[490: 匿名さん]

プロムナードの住人ですが、イトーピアが出来て緑地がなくなり景観が変わったのは少々寂しいけれど、特に夜間の治安の面ではあそこにマンションができてくれて本当によかった。あと希望するのは、もう少しベランダに花をかざって
住人の手でさらに素敵な外観にしてほしい。ところで、Ｄ’グラフォートも、あの場所に出来ることで、人の流れがもっと増えて、夜も心配なく煉瓦坂を歩けそうなので（今も特に問題はないが）これもまたうれしい。
完成し皆さんが来るのをを心待ちにしています。

[491: 匿名さん]

時間がかかりましたね。開発が遅すぎる。

[492: 匿名さん]

購入者です。久しぶりにレスします。たぶん、当初このレスを見ていた購入者の方々は、相当離れていったことと思います。。
これからは、周辺環境などを非難するのではなく、有意義な、そして購入者にとって役立つ情報が詰まった、レスにしていきましょうね。
現地の工事、大分進んできましたね。
マンション購入って、契約が済むと、意外とやる事がないので、暇な私です。
オプションは、いよいよ締め切りですね。
悩みが尽きない、楽しい時ですね＾＾。

[493: 匿名さん]

プロムナードの住人さん、いつも親切なレスですね＾＾。
ところで、いつも休日に現地へ行くと、工事の音が結構五月蝿いので、近隣の方々に迷惑をかけているな。。。と、恐縮してしまいます。
私は、南リビング購入予定者ですが、プロムナードからの南リビングの眺めは如何ですか。。。
Dグラの方が、坂の下だし悪いに決まっていますが、気になるので。。。
教えてください＾＾。

[494: 匿名さん]

我が家には、子供が２人います。
今まで１階に住んでいて、上の階の音が結構響いていました。。。
今回初めて１階以外の住居に住むので、これからは自分が迷惑をかけてしまうのかしら。。。と、とても心配です。
Dグラの防音対策は、如何なものなんですかね。。。
どなたか、詳しい方がいらしたら、教えてください。

[495: 匿名さん]

>>494 はっきり言って普通です。お子さんが何歳か知りませんが
どたばた走れば下に聞こえます。カキコの内容から判断すると大変良識の
ある方だと思いますので　あまり騒ぐようなら注意すればいいでしょう。
無論、下の階の人にはお子さんを連れて挨拶に行った方がいいと思います。
知り合いの音だとうるさく感じないと言う話（人によりますが）もあります。

[496: 匿名さん]

良い内容のレスになってきましたね。
早期完売目指して、購入検討者のためになる内容にしていきましょう。
さて、工事現場が陸橋から見えますが、作業の方も暑くて大変ですね。
サンピアのプールも盛況のようでした。

[497: 匿名さん]

>>493 私のいるプロムナードの棟はDグラ側に面していないので、確かなことは言えませんが、もしプロムナード側から見られることを懸念しているのならば、そんなに気にすることはないと思います。というのも、（他のマンションもそうでしょうが）プロムナードの間取りは、南側に居間・ダイニング・台所と家族が日中過ごす場所が集中し、北側（Dグラにとっては南側）は、寝室や子供部屋などの個室として使われており、日中カーテンを開け放している時間帯には、家族が北側で過ごすことはあまりないからです。

[498: 匿名さん]

x

[499: 匿名さん]

↑？

[500: 匿名さん]

ここ売れてないんじゃないの？
他のとこに決めたと言っても、しつこくちょくちょくDM入れてくる

[501: 匿名さん]

500達成乙です。そういえば多摩センター駅前(北側)
にこじんまりと煉瓦坂の看板が出ていました。
お隣に置いてあったアルテヴィータの看板は
蛍光色を使った派手なものでしたがここの看板は
目立たなくて一瞬だと気づかない感じでした。

と言う事はそろそろ完売？？？

[502: 匿名さん]

G,H,Iタイプしか残ってないのですかね？
最終期で終わり？
どなたか情報お持ちの方、教えてください。
工事も見ぬうちにだいぶ進んできましたね。

[503: インドのラグ]

４５０レスで新スレへってことなので次スレ立てました。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38192/
Ｄ’グラフォート多摩センター煉瓦坂はどうですか？ ②！

[504: 小川直也]

みんなどうしたんや！
積極的な意見交換しようや！
ハッスルしようや！

[505: 匿名さん]

ハッスルだ！！
ハッスル夏休みはどうだった？
多摩センにシネコンが出来るらしいから、多摩センも活気つくね！

[506: 小川直也]

キャンセルしようかと思う・・・

[507: 匿名さん]

え、契約金を放棄して。。。
なぜ、なぜ、なぜ。

[508: 匿名さん]

小川直也さん、失礼ですが、本当の契約者ですか？
ふざけ半分で書き込みしてるのなら、止めてください。
他の契約者に迷惑です。

[509: 匿名さん]

どうした！？　ハッスル！！

[510: 匿名さん]

>>508
こうした掲示板では常識的なことですが、くだらない発言は
徹底的に無視してください。
彼は毎朝、毎昼、毎晩、このスレをチェックして自分の
発言への反応が来るのを待ち焦がれているのですから。
（これまでの書込み時間を見れば明らかでしょう？）
相手にすればするほど喜んでまた書き込みます。
繰り返しますが、今後徹底無視でお願いします。

[511: 匿名さん]

小川は契約者ではありません。
小川と言う契約者は今のところいません。

[512: 小川直也]

みんな、すまん！あくまで個人的な問題で、悩んでいるだけです。
「Dグラ」云々ではないですわ。人生いろいろあるわい

[513: 匿名さん]

＞503: 名前：インドのラグ投稿日：2004/08/12(木) 13:16
＞４５０レスで新スレへってことなので次スレ立てました。
＞http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38192/ [source] [check]
＞Ｄ’グラフォート多摩センター煉瓦坂はどうですか？ ②！

[514: 小川直也]

みんなどうしたんや！なんや！なんや！
意見・情報交換しようや！
ハッスルしようや！

[515: 匿名さん]

ハッスルだ！
②に来ないから心配してたよ！
キャンセルしてないよね？

[516: 嫁]

＞503: 名前：インドのラグ投稿日：2004/08/12(木) 13:16
＞４５０レスで新スレへってことなので次スレ立てました。
＞http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38192/ [source] [check] [source] [check]
＞Ｄ’グラフォート多摩センター煉瓦坂はどうですか？ ②！

[517: 管理人]

旧関東板をご利用の皆様へ

当スレッドをご利用頂きましてありがとうございます。
マンションコミュニティはお役に立っておりますでしょうか？

さて、関東圏のマンション板につきましては、各県の板を用意させて頂きましてから
半年が経過致しました。
既に多くのマンションにおいて各県の板に移行頂いておりますが、投稿数が規定数に
達していないものなどまだ旧関東板をご利用頂いております。

より多くの皆様が該当するマンションの掲示板を探して頂けますようにタイトル検索
を用意させて頂きましたが、それでも各県からお探しの場合もあるかと思います。

御手数ですが、今後は各県に新たにスレッドを立てて頂きまして、新しいスレッドを
ご利用頂きますよう何とぞご協力宜しくお願いします。
ブラウザのお気に入りに追加されている場合は、新しいURLに変更して下さい。

各スレッドにて、新しいスレッドのURLをご案内頂きますようご協力お願い致します。

※こちらのスレッドは1週間程度様子を見て閉鎖させていただきます。