サンクレイドル津田沼ってどうですか？

[匿名さん]

3月中旬モデルギャラリーオープン！！
よろしくお願いします。

所在地：千葉県習志野市藤崎二丁目677番1（地番）
交通：総武本線 「津田沼」駅 徒歩14分
新京成電鉄 「新津田沼」駅 徒歩10分
京成本線 「京成津田沼」駅 徒歩13分
京成千葉線 「京成津田沼」駅 徒歩13分
新京成電鉄 「京成津田沼」駅 徒歩13分
間取：未定
面積：58.24平米～85.80平米
売主：アーネストワン
販売代理：長栄建設

物件URL：http://sc-tsudanuma.jp/
施工会社：株式会社小川建設
管理会社：伏見管理サービス株式会社

[23: 匿名さん]

間取りのJrとIr、Krの3室だけが85平米台になりますか？
ルーフバルコニーも2面についておりますし、収納スペースもたっぷり取られていて良いですね。
数少ない85平米なので競争率が高いとは思いますが、今期で発売されるのはIrのみで、
残りは違う期で販売されるという事なのでしょうか。

[24: 契約済み]

私もモデルルームの色を選びましたよ
ナチュラル色と悩みましたが結局持っている家具に合わせて選びました
近いうちにオプションの案内が来るそうなので楽しみにしています

[25: 匿名さん]

確かに白に合う家具って難しい・・・家具をモノトーンで揃えると冷たい印象になっちゃうし。
フローリングの色ですが、白っぽい色味は落ちた髪の毛が目立ち、暗い色味はホコリが目立つんでしたっけ？
そうすると無難なのはナチュラルという事になりますよね。
ウチは共稼ぎで掃除が週1程度なので、なるべく汚れが目立たない色合いを選ぶ事になりそうです。

[26: 検討中の奥さま]

フローリングの色をモデルルームで確認したら真っ白ではなくて想像していたよりか良かったです
モデルルームが一番イメージはしやすいけど好みによって分かれるでしょうね
うちは子供１人でまだ小さいのでメニューセレクトで間取りを変更するかそのままかも検討中です

[27: 匿名さん]

モデルルーム画像の素敵なインテリアにうっとりします。キッチンはシンプルかつ機能的みたいですね。
キッチンの壁面はつるんとしていますが、今主流となっているマグネットがつくタイプでしょうか？
マグネットがつくと、お料理のレシピを目に見える位置で仮止めしたりキッチンツールを専用フックにかけておく事ができてすっきりしますよね。

[28: 匿名さん]

１９さん
色々なお店が近くにあるという事は消費者を引き寄せようと色々な対策をしている
だろうし、消費者側にとってはうれしいですよね。ポイントなどを貯める事を
考えた場合は本当は一か所でお買い物を集中させた方がいいのでしょうけど。
ここら辺ではイオンとヨーカドーどちらがお客さんが多いのでしょうかね。
個人的にはイトーヨーカドーの方が見やすくて好きなのですが。

[29: 匿名さん]

北口のイオンは２４時間営業なので共働きの私たちには便利です
駐輪場も多く２時間までは無料なのも良いと思います

[30: 匿名さん]

ヨーカドーのアイワイカードはポイントが貯まった時にすぐ買い物に還元できたりして使いやすいかも

[32: 匿名さん]

津田沼の駅前の商業施設は、利用しづらいです。どこに行ったらいいかまず迷う。広いのと何か所かあるので。以前、メガネ店を探すだけでも相当、時間がかかりました。

2棟分離にすることで角住戸が多く取れるということでしょうかね。
確かに1フロアの住戸数が少ないにこしたことはないですが。

[33: 匿名さん]

イオンが２４時間営業なんですか？
それって良いですね。ウチの近所のイオンも２４時間でなくてもいいから、夜の１２時頃まで営業してくれないかな。

それと、ここのマンションの隣には中学校があるみたいですね。
中学に通う子供には近くて嬉しいでしょうけどね。（笑）

[34: 匿名さん]

営業時間の話題が出ていたので、ヨーカドーとイオンモールの営業時間を比較してみました。
通勤帰りと休日の買出しでフレキシブルに使い分けでき、良い環境だと思います。

イトーヨーカドー
営業時間：9:00-21:00
5階-8階は10:00開店
Ｂ1Ｆ-2Ｆ　22：00閉店
7・8階専門店は、21:30閉店

イオンモール津田沼専門店街
9:00～22:00　店舗により異なります
1F 食料品売場 24時間営業

[35: 匿名さん]

ここは普段の買い物について、イオンとヨーカドーのどちらも10分程度で行けるので便利ですね。その日の気分でどちらに行くか変えられるし。駅から15分程度までであれば、私なんかは十分に徒歩圏になると思っています。あまり歩きたくない人にとっては引っ掛かるでしょうが。

[36: 匿名さん]

イオン、ヨーカドーの交差点を過ぎたところでアップダウンがあるのが難点ですね。
交差点の信号も長いし。
実際に駅まで歩いてみましたけど、かなりの距離だと感じました。
通勤で毎日歩くのにはかなりの覚悟が必要だと思います。

[37: 匿名さん]

アップダウンがあると夏場が大変ですよね。これからの季節は汗も出るし覚悟かなあ。ルームプランは豊富だし全体的に収納重視で使い易い印象なので、住環境はいいと思います。
バス利用も視野に入れればなんとかなるでしょうか。

[38: 購入検討中さん]

確かに間取りがいろいろありますね
駅近ではないけど駅まで歩ける場所でこの価格ならうちは検討できそうです
できれば３階以上が希望で予算に入るタイプがまだいくつかあるみたいなので現在家族会議中です

[39: サラリーマンさん]

イオンモールの２４時間営業は、良いですね。東京や千葉では、もう当り前なんですか。

私の近所にもイオンはありますが、夜は２３時で閉店です。朝は早くじから開けていますけど、
朝早くから、お客さんは居るんですかね。
因みに近くにあったイトーヨーカドーは無くなってしまったです。

[40: 購入検討中さん]

他の駅も見ましたが長く住むことを考えると・・・
人気があるので津田沼は少し予算オーバーですが、後で後悔したくないし住み慣れているし津田沼がやっぱりいいです
先日行った時にいくつかローンのシュミレーションもらいましたが悩みますね（汗）
うちは南東向きの３ＬＤＫになりそうかな

[41: 匿名さん]

スーパーが遅くまで利用できるのは便利ですが、大型店舗が24時間営業していると
駐車場なんかが溜まり場になったりしないでしょうか？
終電より少し遅くまで開けておくくらいの方が、店と周辺住民双方にメリットがあるような気もします。

[42: ご近所の奥さま]

イオンは帰りが遅い時に寄ることがありますが、夜中も警備員さんが巡回しているので特に心配したことないかな
夜は食料品だけですが駅からの帰り道にあればやっぱり便利ですよ
あと津田沼はドラッグストアもいくつかあるので日用品の特価品はチェックしますね
マイホームのために節約頑張ってます

[43: 匿名さん]

食料品だけというのが何気に重要だなと思いました。

エンタメ系、ファッション系、はたまた飲食店も開いていると若者は集まってしまうでしょうね。
運営側の維持費用も全部遅くまでやっているとバカにならないはずで、行き詰って閉店、などということになるよりは、現状のスタイルで続けてくれることがベターだと思いました。

それにしてもある程度はマンションへの帰り道になっていて良かったですよね。

[44: 匿名さん]

24時間営業のスーパーがあると、深夜だけでなく早朝の買い物ができて便利ですよね。
例えば、朝早く幼稚園・保育園に送っていった帰り道に食料の買出しができると家事の流れがスムーズになり
時間が無駄になりません。
早朝はおじいちゃんおばあちゃんにとっても使い勝手の良い時間帯でしょうね。
（うちの近くのイオンは朝5時頃からお年寄りが買い物して、集会をしてます。。。）

[45: 匿名さん]

金額が魅了です。ウチは仕事柄、電車通勤は関係ないのでマンション周辺の環境がよいかどうか気にしています。
津田沼は駅前はひらけていますよね。
大型商業施設が建ち並んで、マンションからイオンやヨーカドーがまぁ近いなら。
10分なら自転車だな。

[46: 匿名さん]

24時間営業のスーパーが近くにあるのは、確かに便利だと思います。
普段から使うような感じではありませんが、いざと言う時はとても便利です。
特に私はよくうっかり買い忘れることが多いので。
小さい子供も居るので、寝静まってから何かを作ろうとして、買い忘れてる事がよくあります。
あと、早朝のお弁当作りの時もいざと言う時は役立ちますね。

[47: 購入検討中さん]

将来、買い替えない人なら(例えば年配層)良いと思っています。

[48: 購入検討中さん]

この前行ったとき家賃保証があると説明を受け、仕事柄転勤もあるので貸せることは魅力だと思う

[49: 匿名さん]

駅までの距離が気になりますね。歩いて15分だと自転車で駅まで行く様になりますが、
雨の日や雪の日、真夏日の日は自転車だときついですね。
駅前が栄えているのはよさそうです。暮らしやすそうな町なのも利点ですね。

[50: 契約者]

物件近くに住んでおります。
子供が小さいので歩いて直ぐにイオンやヨーカドーがあるのは便利ですね。
駅までは私の足で13分位かな？
足が短くてすみません(汗)
夫だったらもっと速いかも。

[51: 匿名さん]

ここの近くのバス停はあまり本数は多くないんですかね。

[52: 匿名さん]

京成電鉄の京成津田沼と新津田沼なんだけど、新津田沼の駅はどうしてこんなところに作ったんでしょうね。
JRの津田沼にくっつけてしまえば良かったのにと、思います。
地図を見たら、こんなにも「S」字カーブで直ぐに京成津田沼ですからね。
ここから駅に行くなら、JRの津田沼、京成津田沼、新津田沼のどこが良いのかな。

[53: 匿名さん]

＞新津田沼の駅はどうしてこんなところに作ったんでしょうね。
JRに付けたら、京成に乗り換えてもらえないからでしょうね。
個人的には、JR津田沼駅の地下に新京成と京成の駅を作ってほしい。

＞ここから駅に行くなら、JRの津田沼、京成津田沼、新津田沼のどこが良いのかな。
大半の方は、JRの津田沼でしょうが、どこに行くのも上り坂があるのがキツイ。

小規模物件＋機械式駐車場＋JR駅まで14分を考えると、相当な価格で対抗しないと
売れないでしょうね。

[54: 検討中の奥さま]

たしかに駅から歩ける場所でこの価格は高くはないですよね
子供がいるのである程度の広さが欲しいし近所だし、私としてはできればモデルルームのタイプかな
もし駅前にマンションが出来たとしても予算的にうちは無理～（笑）

[57: 匿名さん]

54さんの言うＭＲのタイプだとＨタイプのことですよね。

廊下の突き当たりの場所みたいだしまずポジションがいいなと思いました。

リビングはそこそこ広め。

東向きの爽やかさ。

正直全体の採光力はあまり無さそうですけど主に過ごす部屋がきちんと明るいのなら大丈夫だと思います。

収納はそこそこですね、物が多いと考えものかもしれません。

[58: 匿名さん]

津田沼の駅って使い勝手が悪いです。
何でこういう作りにしたのか。
津田沼駅周辺は商業施設があり便利だけど、意外とだっだ広くて買い物なども不便。
しかも、駅から徒歩10分以上だと厳しい。
価格は、さすがに抑えめになっているけど。

[59: 購入検討中さん]

ここなら４LDKが検討できそうですね
家族が多いのでなかなか悩みますが予算的にうちは中層階なりそうかな

[60: 匿名さん]

駅までの距離を考えると悩みますよね
ですが、イオン、イトーヨーカドーもあるので生活するのには不便しなさそうなところはポイントたかいですね

[61: 匿名さん]

津田沼駅徒歩圏内、周辺商業施設など考えると安いですよね。検討してます。
共用施設は少なそうだけど、その分値段を抑えた感じ。

[62: 匿名さん]

あの５差路の交差点は千葉県内でも事故の多い交差点なんですよ。
みなさん気をつけてくださいね。

[63: 匿名さん]

事故がおおいんですか？
子供にも気をつけさせなきゃ行けませんね。
事故が多いのは車同士ですか？それとも人と車なのでしょうか？

[64: 匿名さん]

千葉県警のＨＰの交通事故多発交差点に出てますよ。
同立９位になってます。
人も車も合わせての件数なので内訳は分かりません。
ちなみにこの辺りはイオンがあるせいと聞きましたが自転車盗も多いそうです。
駅から自転車で帰る人を狙ったひったくりも多発しているそうです。
私の友人もバイクに乗った人に前かごに入れていたバッグをひったくられました。
住みやすい場所だとは思いますが注意も必要です。

[65: 匿名さん]

駅までの距離感は否めませんが、駅前に大型駐車場を完備しているのが津田沼の良い所。前後の駅の船橋や幕張等は停める場所探しに苦労します。ヨーカドーの平置きは出入りが容易くてお気に入り。仮にここが閉鎖されたら津田沼の利用価値は下がるとさえ思ってます。

[66: 契約済みさん]

販売開始から時間が経っているようですが、ホームページを見るとまだ埋まらない部屋が多いようですね。小規模でこれだけ残っていると入居時に全部埋まるか不安ですね。今は価格も大きく下がっているのでしょうか？

[67: 匿名さん]

金額は安いですね。
交通アクセスが最優先でなければ、検討する価値があります。
最近は、浄水機能が付いているキッチンの蛇口が増えていますが、結構、カートリッジが高かったりするんですよね。
本体よりも。
付いているなら、交感しないで使用するのは、不衛生ですものね。

[68: 匿名さん]

駅まで少々距離がありますが、自転車で行けば気になる様なところではなさそうですね。
自転車を使う機会が増えそうですが、駅近隣には止めやすい駐輪場は用意されているのでしょうか。
住み心地の良さそうなマンションですが、交通機関の使いやすさで大きく変わりそうですね。

[69: ご近所さん]

新京成利用なら間違いなくお買い得価格でしょう
ただ駅までずっと登り坂になるので、子供を自転車に乗せる
状況等では注意が必要かも知れません。

[70: 契約済みさん [女性 30代]]

あまり掃除が得意でないのですが。みずまわりのコーティングって必要なんですか。

[71: 匿名さん]

生活応援キャンペーンで1000万円分プレゼントの詳細を見たら、
「総額」であって1世帯あたり100万円分になっているんですね。
ただ販売価格から差し引く実質上の値引きなので、家具や家電を
つけられるよりはいいですかね。

[72: 購入検討中さん]

生活応援キャンペーンってまだやっているんですかね？