ザ・パークハウス 大井町レジデンス Part2

[買い換え検討中]

ザ・パークハウス 大井町レジデンス Part2です。
引き続き情報交換しませんか。
よろしくお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/319095/
公式URL：http://www.mecsumai.com/tph-oimachi-r/
売主：三菱地所レジデンス株式会社、JX日鉱日石不動産株式会社、かんべ土地建物株式会社
施工会社：株式会社淺沼組東京本店
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社
所在地： 東京都品川区東大井5丁目441番1他（地番）
交通： 京浜東北線 大井町駅 徒歩3分

[1: 優柔不断]

資金繰りで迷い未だ決められません。ＨＰを見ると70Kタイプがまだ残っているのでしょうか…？目の前の建物が今は低層ですが、今後どうなるか分からないのも不安要素です。
購入を見送った方のお考えが知りたいです。

[2: 匿名]

確かに大井町から駅近で候補になったのですが、、なんか周辺は暗い感じですよね。前の道路も子育て世代には怖いです。ﾁｪｯｸｱｲｽﾞも何をﾁｪｯｸしてるのか分からないですし。

[3: 匿名]

確かにﾊﾟｰｸﾊｳｽのﾌﾞﾗﾝﾄﾞ力も加味された価格設定だったろうに、逆にマイナスに作用してしまいますね。
ﾘｾｰﾙ厳しそう。

[4: 匿名さん]

やっぱり三井、野村が無難でしょうか？

[5: 匿名さん]

ネガさん自作＊＊＊です。本当色んな手を使いますね。

[6: 匿名さん]

大井町はここ数年次々物件が出てきますね。駅から近いけど、ここの
マンションの立地周辺は静かですよね。静かさを求めると駅からどうしても
遠くなってしまうけど、ここなら駅から近いし、マンション周辺はそんなに人も多くない
のではないでしょうか。お買い物も便利だし住みやすそうですね。

[7: 匿名さん]

京浜急行だと鮫洲へ行くのと青物横丁へ行くのでは、そんなに距離は
変わらない感じでしょうか。ただお買い物する事を考えると、青物横丁へ
出た方がＯＫストアがあるからいいのかなと考えています。仕事場が京急沿線なので
京急沿線がいいなと思っていたのですが、ここなら３路線も使えるので、
子供がゆくゆく大きくなったら通学とか便利かなと。ただ京急の駅は行きはよくても
帰りは結構な坂を上らなくてはいけないんですよね。

[8: 匿名]

京急の鮫洲も青物横丁も両方使えるっていう事は、どちらの駅にも程よく遠いってことでしょ！

[9: 匿名さん]

OK安いですもんね。
歩くと結構ありますよ。10分弱くらいでしょうか。
自転車ならすぐですが帰りは坂を登るので電動自転車が最適だと思います。
生鮮食品以外の飲料や歯ブラシなどの消耗品はヤマダ電気が安いのでそちらをオススメします。
この前ヤマダのコーラ1.5ℓは138円でしたよ。
生鮮食品は阪急が物が良くていいと思います。

[10: 匿名]

鮫洲が近いなら免許の更新のときも便利ですね！やっぱりここかな(^-^)

[11: 検討中]

ちょっとお尋ねします。大井町と桜新町ならどっちが人気なんでしょうか？ここも桜新町も両方、一番下の階なんですが。駅を降りた雰囲気なら桜新町かなと思うのですが、都心に近いのは大井町かなと、悩んでいます。

[12: 匿名さん]

桜新町も良い駅ですよね。以前用賀に住んでおりましたがOKストア、砧公園、用賀インター、環八も近く交通利便性も生活利便性も高く気にっておりましたが、大井町は私の実家が近いのでこちらにしました。
また、大井町はターミナル駅ですので周辺駅の発展性の期待もあります。
一番の要素は駅からどれだけ近いかという点かなと。こちらの物件は駅3分で比較的静かなエリアは魅力だと思いますよ。

[13: 匿名]

２つは性格の違う駅ですよね。大井町は発展も見込めるターミナル駅、桜新町は平穏な世田谷の住宅街の駅、やっぱり駅近はいいですよね。
とっても納得がいく返信をありがとうございました！

[14: 購入者]

私も桜新町もとても良い街だと思いますが、大井町駅３分が魅力でこっちにしました。

[15: 匿名さん]

ここなら隣のゴルフ場跡地に建つマンションを狙った方がいいですかね

[16: 匿名さん]

いつもゴルフの音うるさい

[17: 匿名さん]

エントランス
ゲリラ雷雨の時　大丈夫かな？

[18: 匿名さん]

だからゴルフ場なくなって建つんでしょ

[19: 匿名さん]

スンマセン

[20: 匿名さん]

また自作ですか。。ゴルフがうるさいって昨年で営業停止してるんですよ。