サングレート福間駅明日花シティ 壱番館ってどうですか？

[ビギナーさん]

サングレート福間駅明日花シティ 壱番館についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：福岡県福津市福間駅東土地区画整理事業区内3街区15画地（地番）
交通：鹿児島本線 「福間」駅 徒歩5分
「福間駅」バス停から 徒歩6分（西鉄バス）
間取：2LDK～4LDK
面積：68.93平米～110.90平米
売主：タイヘイ

物件URL：http://www.sun-great.com/asuhana/index.html
施工会社：未定
管理会社：未定

[61: 匿名さん]

>>60
標準で満足です。
また完成したあとに、コーティングやエコカラットは考えるかもしれないですが。

[62: 契約済みさん]

オプションは特に付けてないです。

[63: 契約済みさん]

オプションつけなくても標準で十分な設備が整ってますもんね。
オプション表を見ていたらいろいろ悩んでしまって···

[64: 契約済みさん]

室内物干しをつけました！
標準仕様が良いので、あまり他のオプションは考えていません。入居後にコーティングは考えています。
営業さんの対応も良いですし、いいマンションですし完成が楽しみです！

[65: 契約済みさん]

室内物干し、良いですね。

みなさん、ドア、床の色はどれを選ばれますか？
私はモデルルームタイプにしようと思います。

[66: 契約済みさん]

>>65
自分もモデルルームと同じスタイリッシュにしました。
ナチュラルと迷いましたけど、スタイリッシュの方が落ち着くかなと思ったので。

[67: 契約済みさん]

エコカラットとコーティングはしようと思います。
それ以外は標準で十分満足です。
私も色で悩んでいます。
床とドアはブラウンにしたいのですが、キッチンや洗面台をどうするか悩んでいます。
写真だけだとなかなかイメージが湧かなくて難しいですね。
畳も琉球畳がオシャレで良いと思うのですが、少し高いのでそこも決めかねています。
皆さんはどうされますか？

[68: 契約済みさん]

エコカラットは完成後だと壁紙をはがして工事しないといけないため、付けるのであれば
オプションで付けたほうが安上がりらしいですよ。
フロアコーティングの良い業者をどなたかご存じないでしょうか？

[69: 契約済みさん]

みなさんがエコラカットの事を書いていたのでオプション表見てみましたが、我が家は予算オーバーでした。
エコカラットを知らなくて調べてみたら凄く良さそうですね。
付けられる方が羨ましいです。

[70: 匿名さん]

第３期始まりましたね。
どのくらい売れているのか気になるところです。
隣の賃貸マンションの足場も落ちて、隣地との間隔のイメージがわかるようになりましたね。

[71: 契約済みさん]

近くに用事があったのでサングレートの前を通ってみたら足場が高くなってましたね。
当たり前ですけど、工事進んでいるな～と実感しましたw

秋までやることもないのでマンションを買った事を忘れてしまいそうですけど、時々工事の進み具合を見ながら楽しみに待っていたいと思いますw

[72: 契約済みさん [男性 20代]]

ずいぶん前ですが購入しました。
建築も進んできましたね。
自分は日当たりの悪い所を買ったので前を通るたびに不安になりますがまったく当たらないって訳ではないので割り切ります。
昼は家にいないですし^^;

[73: 匿名さん]

こだわるところは人それぞれですからね。
私も購入した住戸に満足してます。
建築が進んでいくのを見るのは楽しいですね。
イオンに行ったら必ず近くを通って見てます。

[74: 匿名さん]

昼間家にいるかどうかっていうのは大きいですよね。１日中家にいらっしゃると、日当たりは最重要項目になってくるかとは思いますが、いない場合は、とにかく便利であることの方が優先されますものね。
７３さんも書かれておられて思わず頷いちゃいましたが、こだわるところは人それぞれですもの。

[75: 契約済みさん]

隣のマンションのカバーが一部外れましたね。
隣とはいえワクワクしてしまいました（笑）

[76: 契約済みさん]

同じ事を思いました！あんなに出来ていたんですね。
お隣さんですけど嬉しいですよね。

[77: 契約済みさん]

ｻﾝｸﾞﾚｰﾄもだいぶ出来てきてますね♪
緊張します。
１年後は住んでいるって思うけど何か想像出来ません。

[78: 契約済みさん]

たしかに、隣ですけど足場がとれたらわくわくしますね。外観だけでも実際にみれたら、売れ行きも良くなるんじゃないでしょうか。
サングレートの外観早く見たいですね。
ところで、線路側の土地ってマンションとか建つ計画があるんでしょうか。近くで三棟も建設中なのですぐにではないでしょうが。

[79: 契約済みさん]

私は販売開始してすぐに契約したので、もうすぐ1年経ちます。
契約から引き渡しまで1年半ちょっとあるので、待ち遠しくて仕方がありません。
なので隣のマンションの完成も楽しみです。

[80: 匿名さん]

>>78
サングレートの弐番館ができると営業さんが言ってました。目の前に壱番館とアソシアがあるので、見晴らしはわるいでしょうね。

[81: 契約済みさん]

>>80
78です。すいません。説明が不十分でした。
西側の道路挟んで線路沿いの土地です。
壱番館の北側に建つ弐番館はたしかに見晴らしは良くはないでしょうね。
変わった建物形状で工夫はされているようですが。

[82: 匿名さん]

>>81
80です。こちらも早とちりで失礼しました。西側については分かりません。何か有益な施設ならいいですね。

[83: 契約済みさん [男性]]

横のマンションみるみるできてますね。はやく引っ越したい感情を掻き立てられますw

[84: 物件比較中さん]

隣と比べてどっちが売れてるの？

[85: 匿名さん]

単純比較はできませんが、こちらは４月に第４期分譲開始、隣は１月に第４期分譲開始してますから、隣が若干リードしている感じでしょう。

[86: 匿名さん]

第４期の開始がずれているのは竣工時期が異なるからだと思いますよ。
この二つの物件はほとんど同じくらいの売れ行きのようです。隣が7月入居ということもあり、その分だけ隣がリードといったところでしょうか。

[87: 購入検討中さん [女性 70代]]

戸建からの住替えを考えてますが、購入者の世代分布はどんな感じなのでしょう？大きいスーパーがないのが不安です。マックスバリューはなくなるときいてますが。

[88: 匿名さん]

ミスターマックスはどうでしょうか？ここからなら、ルミエールも徒歩圏内ですし、イオンなら駅からバスがでてます。買物に苦労することはなさそうです。
私は30代で子供が2人です。福中は昔からよくヤンチャな子、元ヤンチャだった親の子が通っているのでそれが心配です。今の福中の状況をご存じの方、情報お願いします。

[89: 契約済みさん [男性]]

>>87
マックスバリュなくなるんですか？初耳です。今でもよく買い物に行くのでなくなったら困る…

[90: 匿名さん]

近隣住民の間でまことしやかに噂されてますが、確定情報ではありません。
業績悪かった→撤退も検討→撤退するらしいというような噂に繋がってるのかと思います。
マックスバリューは不採算店舗の撤退早いですしね。

撤退するにしても、立地や周辺環境からして、すぐに別のスーパーができる可能性もあります。
現在の設備を買い取れば初期コストも安上がりで済みますしね。

個人的には、マックスバリューの代わりにTSUTAYAあたりが来てくれたら最高なんですけどね。

[91: 契約済みさん [男性]]

確定ではないんですね！

一部シートと足場を外し始めましたね！ワクワクして来ました！

[92: 入居予定さん [女性 20代]]

シートと足場が外れ始めたんですね！
外観だけでも早く見てみたいです。

お隣は内覧会が始まったみたいですしワクワクしますね。
サングレートも早く内覧会が開かれないかな～

[93: 匿名さん]

隣と比べると人気ないのかな？

[94: 匿名さん]

竣工時期や総戸数も違うので単純に比較はできませんが、同じくらいのようですよ。
隣は竣工してますが、30戸程度余っていると少し前に見学した人に聞きました。

[95: [ 30代]]

バルコニー側が現れてきました、ワクワクが止まりません。

線路横の土地には戸建てが建ち並びそうです。

[96: [ 20代]]

わかります。私も思わず遠回りして写メっちゃいました。

すべてのカバーが外れたらあの一帯の景色や雰囲気が変わるんでしょうね^_^ワクワクします。

[97: 契約済みさん]

どんな雰囲気になるんでしょうね～
線路の下を通る道路も早く開通してほしいですね。

[98: 物件比較中さん]

足場がとれて外観が見えてきてますが、非常にいい感じですね。
隣がかなりデザイン凝っているように見えますが、色や素材がごちゃごちゃしてて、個人的にはサングレートの方が良く見えます。タイルとガラスパネルの相性がいいですね。
隣のエントランスは高級感あって素敵ですし、どちらも魅力的で悩みます。

[99: 周辺住民さん]

住まれてる方もいるので、ディスりともとれる表現は気をつけましょうよ。個人の感性の問題ですし。
春・夏っぽいのがサングレートで、秋・冬っぽいのがアソシアって感じがします。
両方とも良いデザインだと思いますし、良いデザインのマンションが２つ並んでて良い雰囲気の通りになりそうですね。
近隣住民として歓迎しています。

[100: 物件比較中さん]

失礼しました。
批判するつもりは無かったのですが、表現が良くなかったですね。
隣の魅力も十分良く理解した上での発言であったことをご理解ください。
どちらも魅力的で街並みも素敵なので本気で住みたいなと思います。
ディスるというのは今時の言葉なのですね。勉強になりました。

[101: 匿名さん]

建物のデザインはかなり良いと思うんだけど、あのダサすぎるロゴは何？落書きかと思った。
管理組合で合意取れたら自費でも良いから消したいレベル。

[102: 契約済みさん [男性]]

ローン審査とか何時頃したらいいんだろう。11月入ってからかな。

[103: 契約済みさん]

>>101
あれは確かにデザイン性低いですね。
重要事項説明か何かにあのロゴを設置する旨の記載があったと思うので、管理組合で合意が取れても厳しいかもですね。
タイヘイのマンション全てに付いてます。せっかく建物のデザインが良いのに。

[104: 契約済みさん [男性 30代]]

ローンは11月頃でしょうね
内覧会が楽しみです( ^ω^ )
現在日蒔野に住んでますが、やはりサングレード周辺は店舗も増えてきて住みやすくなりました☆

[105: 契約済みさん]

ﾏﾝｼｮﾝ出来てますね。かっこいいですね。
もう少しで入居で楽しみです。

[106: 契約済みさん]

内覧会のお知らせきましたね^_^
しおりに管理人さんがゴミ回収してくれるようになってたりとか色々変わってました。
オプション以来なにも進展なかったので久々にワクワクしましたw

[107: 契約済みさん]

うちにはまだ案内来てないです。契約してから１年半近く経っていて、ずっと楽しみでしょうがなかったです。予想を上回るデザインで、内覧会が楽しみです。
残りの販売数もあと少しとのことで好調みたいですね。

[108: 契約済みさん [男性]]

契約してから1年以上たちましたがやっとこの時が来たか～って感じですね。
ローン組んだりインテリアを考えたり諸々の手続きをしたりこれから忙しくなってきそうですね(^_^)

[109: 契約済みさん]

やっと来ましたね。どんな部屋だったのか忘れかけていたので、現地内覧展示を見てきました。モデルル－ムとは、やはり違いますけど、とても素敵なマンションになりそうです。あと、２か月半が待ち遠しいですね。そして、今一番考えているのがごみ箱です。分別の種類が多く、リサイクルは、月に一度の回収なので、テラスに分別ごみ箱を置かないといけないですよね。景観を損ねないごみ箱が案外なく、悩んでます。皆さんどうされますか？

[110: 周辺住民さん]

見た目も大事ですが、風が強い地域なので、飛ばされないようなものを選ぶのが大事ですよ。
そうでなければテラスに物は置かないほうが良いと思います。万が一飛ばされて通行人にでも当たったら大惨事です。