〔契約者専用〕プレイズ流山おおたかの森

[契約済みさん]

プレイズ流山おおたかの森の契約者・入居者専用スレッドです。
有意義な情報交換の場にしましょう。

検討スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/317675/

所在地：千葉県流山市十太夫111番2他（地番）
交通：つくばエクスプレス・東武野田線流山おおたかの森駅徒歩11分
総戸数：74戸
売主：三交不動産株式会社
設計・施工:株式会社長谷工コーポレーション
管理：株式会社長谷工コミュニティ

[52: 匿名さん]

お、いよいよ残り１戸ですね。
（公式ページより）

>>51さん
うちはきていませんよ。
あと、火災保険についてもまだ連絡がない…

[53: 主婦さん]

4月に火災 保険の証書きてますよ。まだなんですか？ちなみに保険料も天引きされてました。

[54: 入居済みさん]

ラスト1は、2598万の部屋なんですね
抽選はまだされてないんですかね？

[55: 入居済みさん]

客寄せ用に一番安い部屋残したんですね。納得です。先着順て書いてあるけど、やはり抽選なんですね。

[56: 入居済みさん]

道路を挟んで南側の空き地ですが、ここ数日でグリーンのネットを張ってましたね。
何ができるんでしょうね？
私の主観ですが、
・一戸建ての分譲住宅ならまぁ想像通り
・マンションだとちょっと残念かな
・ショッピング施設やコンビニだったら大歓迎
って感じなんですが。ドキドキです。

[57: 入居済みさん]

空き地の3分の１程手前辺りは、道路を作っている途中ですね。
高い建物でなく、ショッピング施設やコンビニだったらありがたいですね！

[58: 入居済みさん]

目の前の道路っていずれ片側2車線になるのでしょうか？
騒音とかいかがですか？

[59: 入居済みさん]

都市軸道路がアーバンパークラインの地下を潜って西口と繋がった時か、
三郷⇔つくばの全面開通の時になるかはわかりませんが、
"いずれ"には2車線になると思います。

上層階と下層階では多少違うと思いますが、
現状で、窓を閉めていれば全然気にならないというか全く聞こえてこなくないですか？
TXもロングレールなので、電車特有の「ガタンゴトン」音も無いですし、
前の道路も多少防音の素材を使っているのか、タイヤとのノードノイズは気にならないです。

エンジン音もエコの時代なのでハイブリッド車も今より増えるだろうし、
2車線になったからと言って、劇的にうるさくはならないんじゃないかと私の希望も含めて思ってます。

[60: マンション住民さん]

完売したっぽいですね。
やっと４階の幕が外れた！おめでとうございます。

[61: 入居済みさん]

やっとスーモにも広告なくなった＼(^o^)／

[62: ﾏﾏさん]

今日は真夏日でしたよね。マンションって涼しくてビックリしました。窓をあけ、アイロンかけしてても全然楽勝でした。風通しがいいからでしょうか。

[63: 匿名さん]

入り口側の窓も開けておくとすごい風が通りますよね。
あと、この暑さのせいか駐車場のアスファルトが溶けて？ガタガタになってるみたいですね。
よく見ると敷地内の溝にもアスファルトの破片が結構たまっているのですが、これって瑕疵じゃないのかなあ。

[64: 入居済みさん]

水道料金が高い気がするのですが、こんなもんでしょうか？

[65: 匿名]

他のマンションのレスのコピーですが、
水道料金ってこの沿線では流山が一番高く次に越谷、草加（沿線じゃないけど）、吉川、三郷・・らしいですよ
因みに2ヶ月で50㎥使ったとして上下水道込みで流山13597　越谷12810　草加11172　吉川10972　三郷9608」
らしいです。

[66: 入居済みさん]

　駅前のＭＲ解体始まりましたね。
何度も通ったのが懐かしいです。

[67: 入居済みさん]

＞＞65さん

水道料金の件、ご丁寧にお知らせくださってありがとうございました。
参考になりました！

[68: 匿名]

マンション前の小山小学校側の空き地ですが、戸建で分譲してたかと思ったのですが。今見えてるコンクリートの壁のようなものは、何でしょうかね。とっても気になります。

[69: 住民さんＡ]

マンションの西側の道路、大通りに接続できるように工事をしてるみたいですね。
これが開通すれば裏口から駅方面に行きやすくなるのでうれしい。

>68さん
普通に分譲の壁だと思ってました…
ただ、小山小学校側の空き地も南北わけるように道路が通ってるみたいですし、
あの位の敷地だったら建ってもアパート位なのかな？とは思いますけどね。

[70: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

電気代って使用量どうなってるんでしょうか？わかる方いらしたら教えて下さい

[71: ご近所です]

本日まででしたが、アフターサービスの要望書出された方いらっしゃいます？駐車場前の路面が気になったもので