ルーフバルコニーの利点って

[千葉県人]

新築分譲マンションを購入予定です。
まぁまぁ立地と間取りが気に入っている物件がありますが、
この物件の利点は広いバルコニーだと販売員が強調されて
ました。居住は4LDKで85m2ですが、2面あるバルコニーの総面積
が55m2あります。実際バルコニーが広いとどんな良い事があるのでしょうか？

皆さんの色々なご意見、ご経験を伺いたいのですが。
宜しくお願いします。

[2: 匿名さん]

私もルーフバルコニーは魅力あるとは思いますが、面積よりも使い勝手の
良さがポイントだと思います。面積だけ広くても日が当たりにくかったり、
リビングから出られなかったりするなら魅力ありません。
で、購入した友人に聞くと、意外と使わなかったりするようです。子供が走
りまわると下の階の人に迷惑かけるし、また最上階ではない場合には、
上の人からみられたりします。
個人的には、最近多いインナーバルコニーとかリビングの延長で仕様でき
るテラスつきの物件のほうがいいと思います。
プライバシーは保てるし、適当な大きさなので管理しやすいし、そこでお茶
したり、くつろいだりいろいろな使い方ができます。
広告とかだと、ルーフバルコニーをおしゃれっぽくのせてるけど、実際には
コンクリートですからねえ（笑）

[3: 匿名さん]

↑の発言をした者です。誤字があったり、文章表現がぶさいくだったり
して申し訳ありません。

[4: 千葉県人]

そうですかぁ。
ちなみに最上階で、リビングからは出られます。
そういう意味ではプライバシーは保てるのかな。
あと、照り返しで夏は暑くなると聞いたことがありますがどうですか？

[5: トク]

ルーフバルコニーは広さと比例して使用料も高くなりませんか？
高い使用料を払うんだったらガーデニングとかして使わないともったいないかも。
私もルーフバルコニー付を購入しました。
あまり広くなくリビングからは出られませんが、ちょっとしたガーデニングはしようかと思ってます。
もしどうしてもルーフバルコニーが必要だというわけではないのなら、
気に入った物件にルーフバルコニーがついていたぐらいの方がいいと思います。
私の場合は部屋の間取りと、角部屋を優先で探した部屋にたまたまルーフバルコニーがついてました。

照り返しについてはウッドデッキなんかを敷き詰める方も多いのではないでしょうか？

[6: 千葉県人]

バルコニーに惹かれてかなり前向きです。
バルコニーに向かってコーナーサッシがあるのも魅力。
運が良ければ契約にたどりつけるかな。

[7: 千葉県人]

そうそう、コーナーサッシってやっぱりいいものなんですか？
どなたかお住まいの方ご意見頂けますか？

[8: 匿名さん]

コーナーサッシって視界がかなり広がると聞いたことはあります。
ただ、一度も肉眼で見たこと無いので。
答えになってませんね。失礼しました。

[9: 管理人]

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