〔契約者専用〕ラヴィアンコート川口南鳩ヶ谷

[入居予定さん]

ラヴィアンコート川口南鳩ヶ谷　契約者専用スレです。
情報交換していきましょう。

検討スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/286300/

公式URL： http://www.haseko-sumai.com/syuto/sinki/minahato5/

所在地： 埼玉県川口市南鳩ヶ谷4-6-7他（地番）
交通： 埼玉高速鉄道 「南鳩ケ谷」駅 徒歩5分
総戸数： 84戸
売主：日本土地建物販売株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
販売代理：株式会社長谷工アーヴェスト
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

[696: 住民さん1]

>>695 住人さん

今までそういったことを見たことはありませんが、故障ですかね？
自転車置場の出入口も空いたままになっていることがあり大丈夫なのか。
この間は朝見なれない男性がフロアないをうろついていた。

[697: 住民さん7]

自転車でエントランスを通る子供がいる。やめて欲しい。
マンションで商売している人がいるけれど、いいのでしたっけ？

[698: 住民さん1]

>>697 住民さん7さん

親も自転車でエントランスを通ってます。
自転車でエントランスを通ることがいけないという認識がないのでしょう。
マンション内での商売にしても同じ。
ルールの周知が必要だと思います。

[699: 通りすがりの住人]

新しい入居者さんが、よく自販機脇のゴミ箱に飲み物のゴミを捨ててるの見かけるね。
何も書いてないし、自販機のゴミ箱だと思うよね。

[700: 入居前さん]

>>699 通りすがりの住人さん

他の住人もわからない。
非常識な住人だの張り紙をする前に何のゴミ箱か書いとけと思う。
ここの管理人は住人の文句や詮索が多すぎんだよ。

[701: 入居済みさん]

訪問者より下記の苦情がありました。

訪問時に管理人さんがエントランスで大きな音の掃除機をかけていたそうです。
「インターホンが聞こえないので掃除機を止めてもらえますか」と言ったところ
「お前何屋だ！」と言われたそうです。
「おかしな管理人ですね」とのことでした。（実際はもっと厳しい言葉での苦情でしたが表現をやわらげています）
住人に対しても同じような言動が以前より繰り返しあります。
住人同士でそういった話をする機会はほとんどありませんが。。。
ご連絡まで。

[702: 契約者さん1]

管理人やばいですね。

[703: 住民さん8]

>>701 入居済みさん
このクダリを信じちゃう住人ているの？
管理人さんと一度も会話したこと無い人なんだろうな。。。

[704: 住人1]

この間の総会に出席された方います？
どうでした？

[705: 住民板ユーザーさん]

>>699 通りすがりの住人さん
資源回収用とか記載しないとね

[706: 住民さん1]

今期の理事会は機能してるのでしょうか？
新役員になってから理事会報告の掲出がありません。

[707: 住民さん1]

>>706 住民さん1さん

確かに理事会の議事録、掲示板にはられてませんね。

[708: 住民さん7]

>>705 住民板ユーザーさん

そしてゴミ箱の蓋は何処に？
なんだか本当におかしな事ばかりしてるな。

先日臨時で来ていた管理人さんは植え込みの掃除も丁寧にやってくれてたな。植え込みの下にたまっていた落葉やゴミが綺麗になっている。
感謝。

[709: 住民さん1]

>>708 住民さん7さん
女性の方は非常に丁寧でしたね

[710: 住民さん1]

今期の役員は理事会を開いているんだろうか？
理事会の報告もしないで、輪番制の役割を放棄してるとしか思えない。
そんな住人は引っ越せば良いのに。

[711: 契約済みさん]

雑草や植え込み下の落葉やゴミがまた数週間放置されているため、水曜日の午前中に管理会社に連絡したところ支店担当者より注意するとのことでしたが、対応ないまま本日明日と休暇。。。
管理費約５万円値上がりしたけどなんだかな。。。
管理費の値上げは修繕積立金を管理費に振替たため各世帯の支払額は変わらず気が付いていない世帯もあるようだけど、よくよく考えてみると年間60万、10年で600万。
LED電球交換の工事や自電車置き場の出入り口の交換が何回出来る分だったかな。
そして値上げしてこういった管理はいかがなものか？

[712: マンション住民さん]

今年の理事会の担当さん、植木下の落葉やゴミの清掃させた方がいいですよ。
植木が一部枯れてきています。
近隣マンションの管理人は毎日掃除してるとのこと。
言い訳や的外れなことをまた言ってくるようでしたら管理会社と相談してください。

[713: マンション住民さん]

>>703 住民さん8さん

話し止まらないですよね。
話しかけまくりで苦情になってますよ。

[714: 内覧前さん]

>>711 契約済みさん
では次回の総会で議題に上げるってことですね！宜しくお願い致します。

[717: 住民さん1]

>>714 内覧前さん

人に依存しないで、それぞれが問題意識を持つことが大切だと思います。
総会の議題に上げて欲しいのであれば、ご自身で提案されたらいかがですか？