騒音注意は、管理人に依頼？理事会に依頼？それとも、直接？

[悩んでます]

新築タワーマンションに引っ越しました。下、右隣と、私より先に引っ越しを済まされたお宅には、私の方から挨拶に伺いました。

問題は、最近引っ越してきた上階、左隣の方の騒音が酷く、眠れません。
私の家には、挨拶がなく、挨拶をする気持ちもなさそうです。
特に、隣は、男性の単身者で生活音やら足音がとても響きます。
上階の方も、ご主人と思われる、多分男性のかかとから歩く足音がします。

エントランスの掲示板には、騒音注意の張り紙がしてあり、響く構造なんですかね？自分の家にも響くので、私は、絨毯や、マットをひいたり、引戸や玄関のドアの開け閉めには、気を使っています。

[24: 匿名さん]

足音は生活音ではありません。足音は嫌がらせ行為です。
みんなスリッパやマットで足音など消してます。きちんと下階や周囲宅の人達と話したり、協力しあって足音や家具の引きづり音など伝わる音がないように、消音対策をきちんととって暮らしているのが当然の義務です。

足音は生活音ではありません。楽器音もペット声も、防音室などの防音対策をとらないから、周囲宅住民を苦しめるのです。発生源の騒音主が行っている加害行為は、生活音などではありません。誤解させないでください。

皆さん、こんな洗脳に引っかかって、売らされてきたのです。足音は生活音ではないのです。消せる迷惑騒音です。周囲の住人の睡眠や生活や身体を破壊する加害行為です。スリッパやゴムマットで充分消えるのに、騒音主が消さないのです。迷惑騒音であり故意に消さない騒音です。

[25: 匿名]

↑ほんとその通りだと思います！
底がふわふわなスリッパをはいて、足音をなるべく出さないように生活するのが、私は当たり前の事だと思ってたけど、今住んでいる下と上の住人は、底が固いスリッパを履いていてビックリしました！
深夜でも、ゴツゴツとすごくうるさいです。
家具を引きずるあの音も嫌ですね。とても響きます。それに床を傷つけると気にならないんですかね。
私はご近所さんに迷惑かけたくないから、ふわふわスリッパでさらにつま先歩きしていたけど、１人で気使ってバカらしくなりました。

[26: 匿名さん]

お言葉ですが、通常の歩行による足音は生活音です。

また、スリッパは逆に軽量衝撃音の原因にもなるので
逆効果の場合もあります。

いずれにせよ、通常の生活音に配慮しない設計は売主の責任だと思われます。

[28: 購入経験者さん]

タワーは重量的に界壁をコンクリートにできないから石膏ボードだし、
床も二重床なら騒音増幅されちゃうからね。

[29: 匿名さん]

ちなみに>>24さんはスレ主だと思いますが、
マンションの仕様はどのようになっているのでしょうか？

スラブ厚など、そういう情報が無い限りなんとも言えませんね。

[32: 匿名さん]

>>29
スラブ厚25～28㎝。LL45、LH50、遮音等級１級、直床です。
建設会社はＴ成建設。大手三本指に入ると言われるゼネコンです。設計と販売は中堅位のディベロッパー（あまり評判がよくないです）です。全国に数百棟同じシリーズマンションがあります（同列の他物件でも足音被害は聞きますが全戸ではないのです）管理会社は元デペ系です（購入時はデペ系でした）

入居すぐすさまじい足音が上から、毎日、真夜中を中心に数千回以上響きました。まるでお祭り太鼓のように凄まじい足音でした。ちなみに、上階住人は、超運動系（跳びはね跳び回る踊るお仕事の専門職）の専門職と、筋肉マンです（大人だけです）。毎晩真夜中１１時に運動系専門職のほうが帰宅。その後真夜中１時、２時、２時半過ぎと真夜中が最も活発に動き回り、ベランダ大窓を開けたり閉めたり。

家具を豪快に引きづってゴゴゴゴゴン！ゴゴゴゴン！足音ドシンドシン！真夜中に水道の音も勢いよくシャーと。最近警察が上階住人を注意してくれましたが２ヶ月ともたずに、またここ数日強くドシンドシン聞こえてきます。

スリッパを履いたら踵ドシン音はしないのです。ドシン音は踵音ですから。でも上階住人は聞く耳無い上に恫喝や嫌がらせする住人なので全く話になりません。管理会社もだめです。管理会社の嘘は当たり前。最初も最近も警察にまで平気で嘘を言いました。騒音主が嫌がらせで虚偽通報し、管理会社は警察に嘘をつくのです。

最初も今回も、警察はうちに謝罪してくれて、上階住人に足音注意をしてくれましたが、最初は１０日で元通り。今回も２ヶ月もちません。数日前からドシンドシン･･！それも真夜中や早朝です。

騒音主の嫌がらせと足音などに怯え続ける暮らしに疲れました。そろそろ１０年が見えてきそうですが、上階に子供ができたら自殺するしかないような気がしてぞっとします。騒音主なら子供にはもっと足音たてさせるだろうと思うと･･希望も何もありません。

上階住人は最初からそんな人達だったので、何年耐え続けでも、手紙も出せず話もできずです。ただひたすらなぜ耐えなくてはならないのでしょうか。入居から数年、１，２度話しただけ、手紙も１，２度。ずっと数年来、耐え続けて我慢しきれずやっとゴミ出しの時に奥さんに話しかけたら１時間後に上階住人がまた虚偽通報したそうです。

迷惑防止条例を悪用したそうです。そんな人たちなので、入居から近づけず、話せず、手紙も出せず、エレベーターも一緒に乗れません。関わらないほうがいいと周囲の人が皆言います。あんな傲慢な人見たこと無いと。

それほど怖い人達なのです。足音・ドシン音の嫌がらせは数年間毎日毎晩でした。管理会社に注意してもらうともっと踵落としや走り回りをされるので過呼吸が起きるようになり病院通い（足音による不眠や頭痛は入居からずっと）

役員経験のある方が警察に一緒に話してくださったり励ましてくださったり、警察からは謝罪され、警察は上階住人に注意してくれましたが希望が無いです。
管理会社が、最初から、騒音苦情無しと隠したり嘘ついたり（その後の住民音アンケートで全バレしましたが）の元デペ系管理会社なので、最初管理会社に相談したら、悪化の一途でした。管理会社には気をつけないといけませんね。管理会社に相談した事を何年も後悔しました。何年も何年も足音やドシン音が続いてしまうことに･･

もう希望を感じられません。騒音主ももともと悪い人だったと思います。管理会社も建設会社もよくなかったと思いますが、1番悪いのはやっぱり騒音主だと思います。

足音がこんなに響くなんて、建物に問題があると思いますが、全員の部屋が足音で悩んでいるのではないので更に悩みは重いです。気をつけ方次第で足音や床音や窓の開閉ぶつけ音は、大きく左右されるのです。住人次第なのです。

足音がすごく上から響くお宅は沢山ありました（３年目のアンケート結果）し、毎日上が運動会のようにうるさいとか、朝方まで足音で眠れないとか、毎週、深刻な悩みで管理室に相談に来ている住民さんとか、とにかく足音はすごく伝わる建物でした。何年も外泊など避難生活しました。最近は防音保護具を耳につけています。ドシン音がし始めるとすぐにつけます。真夜中も早朝もねぼけ眼でも･･･。防音保護具はつけたままでは眠れません。工事現場用の専門保護具なので。なので、毎回足音で目を覚まさせられるたびにつけます。つけないと身体も脳も神経ももちません。でもこんなことが一生続くのかと思うと･･

重篤な足音被害を受けているのが全員ではないからまた悩みなのです。しかもだんだんいつまでも続ける騒音主は数が減って限定されて取り残されてゆき、管理組合も取り組まなくなります。取り残されて上階騒音主と数戸の悪質な騒音住人だけが数名残されてゆくとさらに希望が消えてしまいます。

スリッパやマットの気をつけ方で足音や床音やドシン音などは消えるのです。上からの足音や床音の被害者は、自分がつらい思いをしているので、スリッパやマット類をすごく気をつけてそのさらに下階の部屋に足音などが伝わらないようにきちんと気をつけています（それはアンケ結果から明らかに）

だから、足音などの被害宅の下階宅は、ものすごく静かなのです。ほぼ全く上階からの足音床音の被害が出ていなかったのです。つらい思いを毎日している被害宅の住民の下階宅はものすごく静かに暮らせている状態で凄く幸せです。上階が被害者であるがために、すごく静かにしてもらえるので･･

スリッパなどの対策は、きちんとしないと足音や床音って消えないのです。静かに歩く人でもスリッパを工夫したり、きちんと履いている住人さんは沢山います。家具脚ソックスや家具の下に厚手の絨毯など敷いて、音が伝わらない工夫をしている住人さんたちは、下階へ騒音を伝えずに暮らせています。

それなのに、超運動系の上階住人がスリッパ履かずに踵ドシンドシンでは、足音が消えるわけがありません。スリッパのパタパタ音と踵落としドシン音は、全く違いますし、スリッパも音がしないものがあるんです。スリッパさえ脱がれてしまうのでドシン！ドシン！のドシン音続き。たまりません･･

建物全住戸が足音で眠れないのではないですし、気をつける人が多くなっていますから、何年も続ける騒音宅だけが数戸残っていっている状態です。

こんなに足音が響く建設物を造って売ってしまっている建設業界は、問題だと思いますが、建ってしまって売ってしまっていますし、住人の気をつけ方次第で大きく左右される音ですし、建物を設計、販売したデペの管理会社（現在は元デペ系）は、毎回警察に嘘をつくので、これからもどう暮らしていったらよいのか･･･悩みは本当に深いままです。

[34: 匿名さん]

＞スラブ厚25～28㎝で直床
厚みから推測してボイドスラブだと思いますが、直床の場合は
スラブ内の中空部分を加振するので、ボイドスラブの場合は2重床の方が好ましいです。
設計ミスの物件ですね。逆の意見もありますが、ごく少数です。

[35: 匿名さん]

私は角部屋新築で入居して以来、上階・隣の生活音、朝から深夜までうるさいです。
上階は夫婦のみで、日中はある程度仕方ないかな…と諦めていますが、特に深夜の何か落とす音なのか？ドアを鍵フックにぶつける音？何かを引きずるようなジーという音などで、眠れずクリニックで睡眠薬服用しています。
隣は独身男性で、毎日帰宅が深夜でまず玄関ドアを閉めるバンという音が響き、親友が来ると朝までお酒が入っているのかうるさいです。夏は上半身裸でベランダから身をのり出し、我が家の方を見ていました。私はベランダ掃除をしていて目があったので、気持ち悪かったです。
その他ありますが管理員に言っても無視されました。
トラブルになりたくないので低姿勢で直接上階に伝えたら、さらにうるさくなりました。
隣の男性はとても気持ち悪い・怖いので何もできません。
我が家も音には十分気をつけ、下階の方にお話しに行ったら「大丈夫ですよ」と言って下さいました。
もう理事会に伝える手段しかないのですが、本当にそれでよいのでしょうか？

[36: 匿名さん]

集合住宅は向いてないんじゃないでしょうか
戸建てに住んだ方がいいと思います

[40: 匿名さん]

>>33
ネタでも釣りでもありません。スレ主さんでもありません
>>29の方からスラブ厚などを聞かれたから答えただけです。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　（>>32より）

[41: 匿名さん]

>>34
＞厚みから推測してボイドスラブだと思いますが、直床の場合は
＞スラブ内の中空部分を加振するので、ボイドスラブの場合は
＞2重床の方が好ましいです。
＞設計ミスの物件ですね。逆の意見もありますが、ごく少数です。

スラブ内の中空部分を加振するとは、どういう意味でしょうか。
>>34の方は、一級建築士など専門家の方ですか？それとも一般の方ですか？

パンフレットに載っているのは「スラブ厚25～28㎝。LL45、LH50、遮音等級１級、直床」なのですが、このスペックが設計ミスということでしょうか。それともパンフレットの記載通りに建物が造られていないということでしょうか？

[42: 匿名さん]

>>39
＞私はとりあえず警察に通報します。
＞いま私の近所では騒音出す家庭はありません。

なんて言って通報したのですか。強いドシン音や足音などがし始めると、一時間くらい続くか、２，３０分で止むかわからず、人を呼ぶかどうか迷います。警察を呼ぶかどうかも迷います。迷っていると二時間くらい続いたりして本当に嫌になります。

[43: 匿名さん]

>>42
「△□◇号室から不審な物音がします、虐待や夫婦喧嘩かもしれませんが対応お願いします。」
と、110番通報するの、匿名でも構いませんが、名乗っても対象者に知らせる事は無いのよ。

お巡りさんは居室に尋ねて、「変わった事はありませんか？近隣からの通報で不審な音が…」とね。
普通は二度も110番通報せずに済みますよ。

最近は夫婦喧嘩でも警察来ますからね、皆さん狂暴ですから。

[44: 匿名さん]

私はNO.35ですが、皆さんはベランダの掃除しないのでしょうか？
本当の事です！妄想扱いしないで下さい。
我が家のベランダの広さは30.01㎡です。
隣のベランダは9.79㎡です。
ここに書き込みをした私がバカでした。
顔の見える親友に再度相談します。

[45: 匿名さん]

↑
貴方の言う位の騒音では警察は呼べそうも有りませんね
管理員が無視するのもうなずけます。

[46: 匿名さん]

↑私は警察なんて呼びませんよ。
第一、タイトルとかけ離れた助言に似た書き込みなんてもうしないで下さい。
私はここの方々のほうがどうかされていると思います。

もう二度と書き込みしません。さようなら。

[52: 匿名さん]

>>43
ありがとうございました。当方の上階の足音騒音主はあまりにも酷いので、警察にお願いするしかないと思うほど･･本当に悩んでいます。騒音の立て方がたちが悪いので長年苦しまされています。

>>35、>>44、>>46さん、マンションは足音でも他の音でも、ものすごくよく伝わりますね。伝わらないで静かに暮らせるのは、>>35さんのように気を付けてくれる住人が近くに住んでいてくれる時だけです。本当にマンションは、音が伝わります。どうしてこんな造りなのか･･

[54: 匿名]

他人がどうやって騒音問題に介入できるんです？
まず、騒音だと感じるのであれば、自ら音の主に言うしかない。


第三者が騒音主に「近隣住戸からうるさいとのことです。」

「いつ？本当にウチですか？具体的な内容は？どれほどの音です？」

第三者がどう答えるのですか？

「真下からの苦情ですか？」

真下からですとは言えませんよね？


我が家なんだから、まず自分自身が行動し、自分自身で守るしかないのでは？
仕返しや嫌がらせを受けた場合は警察に相談してみればいい。

[55: 匿名さん]

不審な物音、騒音は警察に通報でOK
何度もパトカーマンションに来て居室訪問してたら嫌でも静かにするよ。
少々乱暴ですが、早くて安くて安全な騒音対策ですよ。

現実に気に成るほど騒音を出すと言う事は、虐待やＤＶの可能性も十分にあるんですからね。
管理人や管理会社は相手にしません、別に儲からないしね。

[56: 匿名さん]

警察だって、忙しいんですからほどほどにね。
訳の分からない理由で救急車を呼ぶ常識のない人に通じる部分もありますね。
もちろん、よっぽど酷い時には警察に通報しても良いと思いますけど。